コーラルの不動産売却時の新常識

コーラルの不動産売却術とは

『戦略』『戦術』を駆使した
【オールインワン売却手法】
しかも
不動産売却時の仲介手数料は
業界最低水準!

コーラルの不動産売却は仲介手数料(通常は物件価格×3%)が最大無料!

売却依頼方法(媒介契約)は、一般、専任、専属専任どれでもOKです。

完全無料・売却金額×1%など3つのプランから選択可!

売主様の状況に合わせた3つの売却プランをご用意しました。
また、身内間の売買や知り合い同士の売買などの場合に、とってもお得な仲介手数料売買プラン(売買金額×0.7%)もご用意しております。
必ずあなたに合った売却プランが有りますので、ぜひ、あなたに合った売却プランをお選びください。
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仲介手数料プラン

コーラルがお勧めしている媒介契約は通常『専任媒介契約』です。
ただ囲い込みが気になる方は、ぜひ『一般媒介契約』で他社と競わせてください!

ぜひ、コーラルを一般媒介契約で売却活動に参加させて頂き、他不動産業者と競わせて頂ければと存じます。
そうすれば他の不動産業者も大問題の囲い込みや干し行為が出来なくなり、あなたのためだけの最高に成果の出る不動産売却が可能になります。


安心保証


ようこそコーラルのHPへ。
まず、ここに来た方へ「おめでとうございます!」と言わせて頂きます。
その理由は、ここを知ったことでマンションや一戸建てを売却したい人が失敗しないで良いことになるからです。
今、ほぼ99%の売主様が『あなたの間違った認識のために不動産売却で失敗する』状態にあります。
TVドラマのセリフではないですが『私、失敗しないので!』と言える方は何人いるでしょう!?
99%の売主が売却で失敗している。これ、本当の事実です。
このHPに解説していることは、他のHPにご紹介されている事とは大きく違うかもしれません。
しかし、本当に成果の出る、満足できる売却時手法がここにある! と自信をもっていう事が出来ます。
ここには、もう既に8年前の発表から5000人以上の売主様を成功に導いた売却時手法を凝縮し解説しています。
なんと、ここに発表している手法は他の不動産会社が真似したくても真似もできないでしょう。
一部の部分だけ真似した不動産会社はあります。しかし、一部の部分だけ真似しただけで満足する成約は達成できることではありません。
また、他のサイトでご紹介すらできない手法でしょう。
ここを確認し、実践することで、あなたの不動産売却は後悔しないことになるでしょう。

コーラルの3つの当たり前とは

不動産売却時や購入時の 『仲介手数料が無料や安い』のは当たり前 のことです!
コーラルは、そのうえで、
3つの『 I 』を取り入れた新常識、【戦略と戦術】で大きな成果を出し続けています!
その結果、あなたが受けれるメリットとは!? 詳細は↓↓↓
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①仲介手数料=商品である!『Innovation』
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②マーケティングとセールス!『Integrate』
売れるための最新技法(売却技法=オールインワン売却手法)の新常識で売ります!

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③セカンドオピニオンサービス!『Impact』
売却で満足成約に真剣な方へ、売却で成功する手法を開放しています!

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はコーラルの新常識です。


すぐに査定をご依頼の方は

コーラルの売却手法を担当者に直接お聞きになられたい方
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査定と同時にどれだけ仲介手数料や売却費がお得になるかも査定のついでに聞いてみましょう!
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多くのお客様のご要望にお応えし平成30年12月31日まで
ご購入者・ご売却者の応援キャンペーンを開催いたします。
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この情報を知らない人は損してしまいますよ!!
知ればきっとご友人に教えたくなります。
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※過去にコーラルを利用したかどうかは問いません。

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お客様の声

コーラルで不動産売却された方は、
驚きの変化を手にしています。

利用日:2018/04/27
マンション売却ありがとう御座います。
評価 ★★★★★
去年の暮れから売出したマンションがなかなか内覧も入らず売れずに悩んでいた時に、コーラルさんに相談にのって頂き、売却をお願いしたところ、内覧がすぐに入り2件目で契約に至りました。 支店の店長さんにご担当頂いたのですが、 特に素晴らしいと思ったのは、ポータルサイトの掲載写真もこちらの希望をしっかり反映して頂き、一緒に売却を進めるという姿勢や誠実さが感じられた事。そして進捗に合わせて色々手を打って頂いた事です。
友人にも紹介したい不動産屋さんです。


ここを読む前に不動産売却はしてはいけません!

なぜなら!
ここを読む前に不動産売却したら必ず後悔するからです。
また、3つ以上の不動産業者に売却を任せたけれども
これで成約できるな!って1ミリも実感することがなかった…
そんなのあなたへ。
そんなあなたも、私に5分だけ頂ければ、なぜ成約しなかったのかが分かります!
まずは、コーラルのどんなページを読むより最も重要なこのページだけでも読んでいただければ、あなたのマンションや一戸建てが売れない理由がよくわかります。
このページに書いてあるのは、全ての不動産業者が絶対言ってほしくない不動産業者の本音とその対策!なのですから。


今、最も注目され読まれている記事をご紹介!!

★注目の記事をご紹介★
今、最も読まれている注目の記事は、
 👉 これから先の不動産売却とタイミング  です。
毎日1000人以上の方に読まれています。


テレビ取材履歴

千葉テレビ

※千葉テレビ【ビジネススタイル】で取材され9月27日放映されました



★その他過去の放送番組

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雑誌取材履歴

雑誌取材履歴

※各メディアには、ただ単に仲介手数料を安くするのでではなく、売主・買主双方にメリットのある付加価値を取り入れた仲介を展開して、成果を出している不動産業者として取り上げられています。

ザイ・オンラインに当社コーラルが取材協力!

コーラルの3つの当たり前とは?

ザイ・オンラインとは、めちゃくちゃ売れているマネー誌『ダイヤモンド・ザイ』より、よりすぐりの記事をインターネットを通じ公開しているお金の総合サイトになります。
株、投信、FX、節約、先物などなど、マネーに関わる最新の情報が続々登場!
そのザイ・オンラインのコンテンツの中の不動産売買で損しない方法で不動産を高値で売却する方法[2018年]から、

マンションが売れなくて困っている人必見!
マンション売却価格の値下げが妥当かどうかは、
基本は、内覧者の内覧回数と滞在時間でチェック!
また、信頼できる不動産業者探しと
競合相手のリサーチを徹底すること!
自分なりのマンション売却の期限と基準を設ける。

という記事で、コーラルの代表 井上正子 が取材協力し登場しています。
【2018年6月1日公開(2018年7月6日更新)】

ザイ・オンラインのマンションが売れなくて困っている人必見!マンション売却価格を下げる際の効果的な方法とは?


私も推薦します。

yamada_パイロット会計事務所・山田寛英代表

お客様の利益を一番に考え、信念をもって行動する会社がコーラル株式会社です。
不動産業界にとっての常識と、一般消費者にとっての非常識の溝を埋めるため、彼らは経営努力と新たな商品サービスの開発を惜しみません。
インターネットを使った新しい不動産業を創造していく、いわばフロンティアを開拓する会社であり、われわれはコーラル株式会社を推薦いたします。

Screenshot_2018-12-02山田寛英公認会計士


パイロツト会計事務所 代表(公認会計士、税理士) 山田寛英
山田寛英代表の著書『不動産屋にだまされるな 「家あまり」時代の売買戦略』 (中公新書ラクレ)


ご利用者様からの評価

素人のあなたを狙う不動産業者

※あなたに知ってほしい事があります。
99%の不動産業者がやっていること。
それは、
お客様の利益追求のための仕事ではなく

不動産業者の利益追求のためだけの作業だ
という事を知って下さい。


だから、家とかマンションなど不動産が売れなく悩んでいる人に言いたいんです!


マンションが売れないとき、あなたは?

【 不動産売却であなたは不動産業者の餌食にされてます! 】

と言っても、あなたはおそらく理解されないでしょう。
なので、まず他の不動産業者に一度売却を任せ、成約しなかったときや何か違うぞと思われたときに、弊社コーラルへお問合せ頂いてもいいかもしれません。
その時には、コーラルが全精力をかけてあなたのマンションを成約させましょう!

鴨葱

レインズ統計(平成30年11月10日発表)では、まだ成約価格はほんのちょっとだけ辛うじてですが上がってます。
その成約している物件は、売却方法が間違っていない物件ばかりです。
しかし、あなたのマイホームは?
なぜ成約しないのか? もう気付いても良いんじゃないでしょうか!
何も知らないまま不動産屋さんに査定・売却依頼するとは、「カモがネギ持って出向いている」ことに等しいのです。
それ、とても危険です!
ただ、売る人は多くなり、売却中在庫もどんどん増える状況。
もうミンスキーモーメントな状況は査定時に起きつつあります。
もう、後がないことも事実です。


今現在、売却成約していない あなたへ

売れないのは、不動産業者の陰謀か!

中古マンション売却状況の大変化

2018年9月。確実にマンション市況は悪化しています。
2018年11月。更に静かに見えないところでマンション市況は悪化しています。
ミンスキーモーメントは査定から始まっています。
あなたには見えていないかもしれませんが、粛々と始まっているのです。


今の状況に満足している方は読まれなくても構いません!

その方々にこのHPは必要ありません。

ただ、今、他社に中古マンションや一戸建ての売却を依頼していて、時間だけ無駄に過ぎてしまっているあなた。
不動産業者の「弊社には買いたい人がいます!」とか、「この金額で売ります!」とかの甘い言葉を信じ、「弊社に任せてください!」ということだったので、信頼して任せてみたけど...、
「いつになっても売れない、どうしよう?」と、お悩みではないでしょうか??
実は今、「売れない」や「買主からの内覧が無い」「どう対策すれば売れるの?」など、お悩みを持っている方がとても多くおられます。
成約しない原因は、ほぼ間違いなく不動産業者に有ります。
なぜ、原因が不動産会社にあると言えるかは、これまでの調査結果から約99%がそうだった為です。
でも、だからと言ってあなたを騙すことに戦略戦術を駆使する不動産屋をただ見守るばかりでは、既に市況が崖っぷちにある中、最後の千載一遇のチャンスを逃してしまいます。
しかもここから先、売却の環境は刻一刻と厳しくなるばかりなのです。
月日の経過とともに、新築も中古も売れないマンションの在庫の山が高くなるばかりなのです。
下記のグラフをご覧下さい。マンションを売る人は増え始めマンション売却中在庫は増えるばかりなのです。

201409-201709中古マンション在庫(東京都)

もう、あなたに迷っている時間は有りません。
‟時は金なり"と言うように、時間はお金と同様とても貴重なものです。
しかし、売却を任せる不動産業者はあなたを欺く行動のオンパレードに終始してばかりいるのです。

売却現場で起こっている不動産業者の横行

あなたの満足成約を阻害する売買現場で横行している悪質な手口とは

誰もが間違ってしまう 不動産業者選択!
『成約』と言う結果が出ない人に共通する不動産業者への錯覚と現状を知るべし! 


今すぐ『なぜ、あのマンションは売れているのに私のマンションは売れないか。不動産屋の不都合な真実とは!?』を知る決断をすべき時です!!

※そのためにも、まずは、ここで書いている『売却で成功する方法』と、『売却を依頼する不動産業者の会わないでもできるとても簡単な見極め方』を読み確認してみてください。

ここに書いている『売却で成功する方法』は、テレビや雑誌にも取り上げられた成果の出る方法です。一般的な内容から専門的な内容まで確認できます。

その次に現在の販売状況を診断してみませんか?
どうして内覧が無いんだろう?
今の広告ってこれで良いの? など知りたくありませんか?

と言っても、まだ信じたくないあなたへ。

あなたにはリスクゼロのセカンドオピニオンサービス(完全無料)を使って、問題が解決できることを確かめる権利があります。
なぜ、あなたのマンションが売れないのか?、マーケティングとセールスのプロが調査してご報告しましょう。
 
売却成功のためのセカンドオピニオンサービス(完全無料)

不動産売却成功の鍵

※報告者は、月に5~6件ほどを常時成約している売買のプロフェッショナルな宅地建物取引士です。この数字は他の大手不動産業者のそれより約3倍となる数字なのです。セカンドオピニオンサービスはこのプロフェッショナルな宅地建物取引士が報告業務を遂行しています。
従って、多忙な中で業務を遂行していますので、あなたを追客することはありませんからご安心ください。


コーラルの中古マンション売却術とは、

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コーラルで成約された方々の声 

お客様の声・口コミ

コーラルにてマンションをご売却、ご購入などご利用されたお客様『売主様・買主様』からの声を頂いております。
こちらから画像クリックしてご覧いただけます。

お客様の声


私たちも推薦します。

司法書士法人プレッジ

不動産売買時費用に仲介手数料がありますが、物件価格により高額になる場合があります。
コーラルは、この仲介手数料を極限まで抑えながら、不動産売買においては最大の効果を出すことを使命として地道に営業している会社だと思います。
われわれも司法書士として登記手続きの多くを担って来ましたが、コーラルの売買事務手続きの正確さ、売買手法はわれわれもお勧めです。なお、各種登記手続きは司法書士法人プレッジへお任せ下さいませ。


auto_クライサー税理士法人代表税理士 石田昇吾

コーラル㈱は、不動産の売買の当事者のために、不動産業界の既得権益ともいえる高額な仲介手数料を極限まで圧縮し、お客様のご負担を軽減することを社訓とされています。また、1つ1つの案件について、丁寧な対応を惜しまない姿勢には、われわれも感心しております。譲渡についての税制などについてもわれわれと協議の上、徹底的に調べ上げていらっしゃいます。まさに「お客様第一主義」に徹した不動産業者だと思います。

クライサー税理士法人 代表税理士 石田昇吾


代表 井上正子

コーラル代表 井上正子
あなたの間違って植え付けられた常識や思い込みが、実は、満足売買可能性を閉ざしているという現実。
コーラルの新しい売れる仕組み・買える仕組みは発表後7年間で既に2000名以上の
売買成功者創出に成功いたしました!
さっ、次はあなたが満足なる成功をされる番です。
あなたも新しい売れる仕組み・買える仕組みを、魅力的な仲介手数料で実現しましょう!。


不動産の売却は 『売主様の希望を叶えます!』

コーラルは、 
オールインワン・不動産売却仲介サービス 
を展開しています!

仲介手数料プラン
不動産売却時の仲介手数料比較表

※1.コーラルの仲介手数料無料プランでは、スーモやアットホーム、Yahoo不動産などに当社が直接掲載し売却物件のアピールを行いますが、もう一つのご提案として、仲介手数料無料と仲介手数料1.5%を併用するプランが御座います。
こちらのプランでは、レインズへの登録をはじめ、大手不動産業者や地元の不動産業者、センチュリー21系列店舗などから自社ホームページや、スーモ、ホームズ、Yahoo不動産などに掲載して頂きより幅広い売り出し情報を公開可能となります。 このような取り組みで、囲い込みを防止し、仲介手数料無料を具現化しながら少しでも高く早く成約することに注力しています。
より、詳細な内容については、仲介手数料無料プランにてご説明しておりますので、そちらをご覧頂くか、弊社までお気軽にお問い合わせ下さい。

売却時仲介手数料を物件価格×1%プラン選択された売主様は、

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仲介手数料早見表1%プラン

※売却時仲介手数料1%プランについては詳細を必ずご確認ください! ⇒ 仲介手数料1%プラン詳細

※売却時仲介手数料無料プランを選ばれた方は、当然仲介手数料は無料(0円)ですが、上記1%と共にどうぞ他不動産業社の売却プランと比較してみてください。

売却物件情報掲載先・・下記サイト含む約50以上に掲載します。


スーモ、Yahoo!不動産、アットホーム、オウチーノ、ホームズ
           

【※掲載は売却協力会社掲載分も含みます。】
【※各手数料プランにより掲載先が違います。】

魅力的な売却依頼期間(1カ月間)設定

  ☛ 売却ご依頼いただく期間は1カ月間から可能!

※ コーラルでは売却をお任せいただく期間を、一般的に売却をお任せ頂く期間3カ月(他社の場合の通常ケース・宅地建物取引業法で定められている媒介契約最長期間)ではなく、最短1カ月から可能です。

言いかえれば、売却依頼から1カ月間過ぎた段階でいつでも売主様のご要望有れば、売却依頼解除が出来るということです。この場合の売却活動にかかった費用は全く頂きません。
 
※ お任せ頂く売却期間を最短1カ月から可能とした理由は、ちゃんと明確な根拠ある理由があります。

今こそ実感、このお得感、満足感不動産売却・不動産購入応援キャンペーン

コーラルは、売却物件情報を多くの不動産会社や購入者の元へ発信し、買主を広範囲から探し【囲い込みしないこと】、そのうえで買主に満足して購入できる環境を整えること【購入時の仲介手数料を格安に魅力的にすること、購入後のアフターサービスも充実させること】で売却を応援します。

コーラルへの査定ご依頼は、

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※まずは、現在の販売状況を診断してみませんか?
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マーケティングとセールスのプロフェッショナル、コーラルの宅地建物取引士が調査してご報告します。
 

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