不動産売買仲介専門の不動産会社コーラルは、

不動産売却されるあなたの物件だけの

『戦略』『戦術』を駆使した
既に1000件以上の実績がある
【オールインワン売買手法】
しかも、

代表 井上正子

不動産仲介時の仲介手数料は
業界最安水準!
必ず成約させます!

‷ なぜ、コーラルが高値売却できるのか⁉ ‴

不動産を最も高く売り手取り額を多くする方法、しかも買い手にも喜ばれる方法で売るには、売買戦略と戦術を持っている不動産会社を選ぶしかありません。そう、あなたが「不動産売却が成功するか、失敗するかは不動産会社次第」なのです。
不動産売却で成功するには、SWOT(スウォット)を分析し、効果的に売却戦略と戦術を繰り出す技術を持った不動産会社でなければ高値で早く売ることはできないのです!

<コーラル独自の売却戦略、戦術>
しかも当社コーラルの売却活動には、As-is/To-be(アズイズ トゥービー)という問題解決のフレームワークを利用し、また普通の不動産会社とは一味違う「不動産売却の戦略と戦術」を採用しています。

故に、あなたが不動産売りたいときの手取り額は、コーラルに売却任せて頂けたら必ず最大にできる のです!

売却方法と仲介手数料が選択可に!

コーラルの不動産仲介は、他の不動産会社が嫌い、やりたくないけど、売主様、買主様のためには絶対やるべき数々の手法を駆使しています。しかも、

◎コーラルの不動産売却は、仲介手数料(他社は通常 物件価格×3%+6万円)が、

『無料』や『1%』

など3つのプランから、あなたにあった売却法を選択可!
売却依頼方法(媒介契約)は、一般、専任、専属専任どれでもOKです。
また、最短1か月間だけでも売却依頼する事もできます!

◎コーラルの不動産購入は、仲介手数料(他社は通常 物件価格×3%+6万円)が

『無料』や『1%』

で購入する事ができます!


コーラルは、マーケティングとセールスで成果重視に徹します!

『コーラルは、他不動産業者で売れない物件の成約のために存在します!』
コーラルは、まず他業者にはある賃貸部門がありません。
また、自社にて買取も行っておりません。
不動産売買仲介事業のみに特化して事業展開しています。
実は、この不動産仲介業のみに専念している不動産業者はとても珍しいのです。
全不動産業者約12万社中で、もしかしてコーラルだけかもしれません。
だからこそ、他のどんな業者より、売却で成果を出すことに邁進しています!
だからこそ、他のどんな業者より満足なる成約を届けることだけにこだわり続けています!!
そのために、コーラルは満足成約の為のマーケテイングとセールスを採用しています。
コーラルは、物件情報を多くの不動産会社や購入者の元へ発信し、買主を広範囲から探し【情報拡散し囲い込みしないこと】、
そのうえで買主に満足して購入できる環境を整えること【購入時の仲介手数料を格安に魅力的にすること、購入後のアフターサービスも充実させること】
で成約へ導きます。

コーラルとはどんな不動産会社⁉

コーラルのウェブ店にご来店いただきありがとうございます。
コーラルは、不動産売買仲介の専門不動産会社です。
コーラルは、不動産売買で成果を出す事だけに注力しています。
今、ほぼ90%以上の売主様が『間違った認識のために不動産売却で失敗する』状態にあります。
また、ほぼ80%以上の買主様が『間違った認識のために不動産購入で後悔する』状態にあります。
TVドラマのセリフではないですが『私、失敗しないし後悔しないので!』と言える方は何人いるでしょう!?
このHPで解説している不動産売却方法は、他のサイトで紹介されている内容とは大きく異なるかもしれません。
しかし、本当に成果の出る、満足できる売却時手法はここにある! と自信をもって言えます。
何故なら、既に10年前のサービス発表から5000人以上の売主さまを成約成功に導いた売却実績・経験があるからです(セカンドオピニオン含む)。
下記データをご覧ください。

①当サイトからの問い合わせ約40%(そのうち 他の大手不動産業者の社員 約5%
②ご友人からご紹介のお客様約30%
③TVCM反響のお客様約10%
弁護士等各士業からご紹介のお客様約10%
⑤リピーター約10%

上記データは2019年の弊社ご利用者の内訳ですが、実は弊社コーラル、なぜか大手不動産業者にお勤めの方(社員)にご利用いただいているケースがとても多いのです。
これは、プロが好む不動産業者だということです。
このサイトでは、そのプロも好む売買で成功する手法を凝縮してご紹介しています。
ここに発表している手法は他の不動産会社が真似したくても真似できないでしょう。
一部だけ真似した不動産会社はありますが、一部だけ真似しただけでは満足する成約は達成することはできません。
また、他のサイトでご紹介すらできない手法でしょう。
さらに、購入時もホームインスペクション導入や瑕疵担保保険付保などで安心して買えるサービスを展開しています。
ここを確認し、実際に活かすことであなたの不動産売買は後悔しないことになります。


なぜ、コーラルのノウハウで、売却も購入も満足成約する人が多いのでしょうか?
それは、以下で解説する数々の施策があるからです!

完全無料など売却時お得な3つの仲介手数料プランとは⁉

売主様の状況に合わせた3つのプランをご用意しました。
また、親子間など親族間の売買や知り合い同士の売買などの場合に、とってもお得な仲介手数料売買プラン(売買金額×0.7%~1%)もご用意しております。
必ずあなたに合ったプランが有りますので、ぜひ、あなたに合ったプランをお選びください。
詳細は下記メニューからご確認ください!

不動産仲介時の手数料比較表

・仲介手数料0円プラン

※コーラルのメリットを最大限に活用したい方にお勧めのプランです。他社の販売手法と比較しても無料だからと引けを取ることは全くありません。また、囲い込み防止対策としてとっておきの策もご用意しています。

・仲介手数料1%プラン

※仲介手数料1%プランを選択されている売主様が約80%と弊社一番人気のプランです。他不動産業者が通常「物件価格×3%+6万円」を請求している場合と同じ内容かそれ以上のサービス内容であると自信があります。

・仲介手数料2%プラン

※国の中古住宅流通促進策に対応した・最も高く・最も早く成約できる為にはどうしたら良いかを考え抜いたプランです。コーラルの最新サービスを取り入れた販売手法の全てを余すことなく実感できるプランです。


※1.コーラルの仲介手数料無料プランでは、SUUMOやアットホーム、ニフティ不動産などに当社が直接掲載し売却物件のアピールを行いますが、もう一つのご提案として、仲介手数料無料と仲介手数料1.5%を併用するプランがございます。
併用プランでは、レインズへの登録をはじめ、大手不動産業者や地元の不動産業者、センチュリー21系列店、ピタットハウス系列店、ハウスドゥ系列店などのホームページや、SUUMO、アットホーム、ホームズ、Yahoo不動産などに掲載してより幅広い売り出しが可能となります。 このような取り組みで、囲い込みを防止し、仲介手数料無料を具現化しながら少しでも高く早く成約することに注力しています。

売出情報掲載先・・下記サイト含む約10サイトに掲載します。


スーモ、Yahoo!不動産、アットホーム、オウチーノ、ホームズ

【※掲載は売却協力会社掲載分も含みます。】
【※各仲介手数料プランにより掲載先が違います。】

仲介手数料1%プラン選択された売主様は、

↓↓↓↓↓

仲介手数料早見表1%プラン

しかし、
仲介手数料の安さのアピールにも多きな落とし穴が!
もう惑わされないで。仲介手数料最大無料の真実!

詳細はここをクリック↓↓↓

【半額以下と半額未満、その差はこんなに違う!】

一言ポイント【比べてみて下さい!『費用額』も『サービス』も!!】

仲介手数料無料プランを選ばれた方は、当然仲介手数料は全く掛からず完全無料(0円)ですが、上記1%と共にどうぞ他不動産業社の販売プランと比較してみてください。

コーラルがお勧めしている媒介契約は通常『専任媒介契約』です。
専属専任媒介契約はおススメしておりません。
ただ囲い込みが気になる方は、ぜひ『一般媒介契約』で他社と競わせて下さい。
コーラルを一般媒介契約で販売活動に参加させて頂き、他不動産業者と競わせて頂ければと存じます。
そうすれば他の不動産業者も囲い込みや干し行為が出来なくなり、あなたの為だけの最高に成果の出る不動産売却が可能になります。



コーラルは、仲介手数料が魅力的なだけじゃありません。安心もご提供します。

安心保証①


1カ月の販売チャレンジ期間導入

1カ月

さらなる安心売買仲介のために

物件お引き渡し後に瑕疵問題(シロアリ・給排水管の故障など)が発生した場合どうする?
とても気になることではないでしょうか。
コーラルは常に売主様買主様の目線で高品質&低価格な売買サービスをご提供出来るよう改善しております。
そのサービスの1つ『建物検査&住宅診断・個人間売買瑕疵保険サービス』は売買後の安心に不可欠なものではないでしょうか。
ここでは、建物検査&住宅診断・個人間売買瑕疵保険サービスについてご説明させて頂きます。

※購入後に万が一建物の不具合が発見されても一定の範囲以内で補修・駆除費用を保険で賄える安心サービスです。


アフターケア(売買後のフォローも大切です)

売買完了後に問題が発生した場合どうする?
とても気になることではないでしょうか。
コーラルは常に売主様・買主様の目線で高品質&低価格な売買サービスをご提供出来るよう日々改善しております。
そのサービスの1つ「設備検査・設備保証サービス・24時間緊急対応サービス」は売買後の安心に不可欠なものではないでしょうか。
ここでは、それぞれのサービスについてご説明させて頂きます。

※物件に付属しているガス給湯器や換気扇・エアコンなどの主要設備について、物件引き渡し後に故障が発生した場合に一定期修理または交換対応するサービスです。


コーラルの3つの当たり前【コーラルが保証します!】

コーラルの当たり前とは、不動産売買時の『仲介手数料が無料や安い』のは当たり前のことです。
不動産仲介時の手数料割引サービスは、今や当たり前すぎて当然なサービスとも言えるでしょう。
コーラルは、その上で3つの『 I 』(愛)を取り入れた新常識と、戦略戦術で大きな成果を出し続けています。
その結果、あなたが受けれるメリットは?
詳細は↓↓↓からどうぞ。


①仲介手数料=商品!『Innovation』
仲介手数料=商品だから『品質の保証』や『機能の保証』があります!

仲介手数料無料など3つのプランへ【ここをクリック】


②マーケティングとセールス!『Integrate』
売れるための最新技法(売却技法=オールインワン売却手法)の新常識で売ります!

PDCA販売手法【ここをクリック】


③セカンドオピニオンサービス!『Impact』
満足成約に真剣な方へ、満足成約のための手法を公開しています!

他社で任せている方も売ります!【ここをクリック】


ここを読む前に不動産売却してはいけません!

ちょっと待って

なぜなら!
ここを読む前に不動産査定&売却したら必ず後悔するからです。
また、3つ以上の不動産業者に売却を任せたけれども
これで成約できるな!って1ミリも実感することがなかった…
そんなあなたへ。
そんなあなたも、私に5分だけ頂ければ、なぜ成約しなかったのかが分かります!
まずは、コーラルのどんなページを読むより最も重要なこのページだけでも読んでいただければ、あなたのマンションや一戸建てが売れない理由がよくわかります。
このページに書いてあるのは、全ての不動産業者が絶対言ってほしくない不動産業者の本音とその対策!なのですから。

コーラルの総5000記事中、今、最も注目され読まれている記事をご紹介!!

★注目の記事をご紹介★
今、最も読まれている注目の記事は、
👉 これから先の不動産売却とタイミングです。
※ 毎日1000人以上の方に読まれています。

初めて不動産を売る方へ

★初めて不動産を売る方へ向けた記事です。★
『不動産の売却は、購入と違い100倍難しい!』って知っていますか?
👉 さっそく記事の内容を読む


住宅ローンの返済に困っている方へ

住宅ローンの返済が困難になる人が徐々に多くなりつつあります。
住宅ローンが払えなくなったらどうしよう⁉、実際どうしたらいいかわからないという人は多いでしょう。
ご安心ください。何とかなるものです。
もうどうしようもなくなったら、最後の最後の選択肢として任意売却は有ります。
ただ、その前にやれることが有るかもしれません。売らずに済む方法を当社顧問弁護士も交え対応します。
コーラルでは、始めから任意売却有りきで事を進めていません。
まだ何か選択肢が有るかもしれません。
もうその他の手段がなくなったときの最後の最後で、どうしても任意売却じゃないと解決しないときに、コーラルは有ります。
その場合、コーラルで通常の売却方法と同じようにマンションや一戸建てなどマイホームを売ることができます。
任意解決に強いコーラル(専門家が在籍)が、困っていることを解決しましょう。
相談は完全無料、しかも来店することなく相談可能です。

詳細は ⇒ ☛ 住宅ローンの支払い、返済遅滞などでお困りの方は


ザイ・オンラインに当社コーラルが取材協力!

ザイ・オンラインとは、めちゃくちゃ売れているマネー誌『ダイヤモンド・ザイ』より、よりすぐりの記事をインターネットを通じ公開しているお金の総合サイトになります。
株、投信、FX、節約、先物などなど、マネーに関わる最新の情報が続々登場!
そのザイ・オンラインのコンテンツの中の不動産売買で損しない方法で不動産を高値で売却する方法[2018年]から、

マンションが売れなくて困っている人必見!
マンション価格の値下げが妥当かどうかは、
基本は、内覧者の内覧回数と滞在時間でチェック!
また、信頼できる不動産業者探しと
競合相手のリサーチを徹底すること!
自分なりの販売する期限と基準を設ける。

という記事で、コーラルの代表 井上正子 が取材協力し登場しています。
【2018年6月1日公開(2018年7月6日更新)】

ザイ・オンラインのマンションが売れなくて困っている人必見!マンション売却価格を下げる際の効果的な方法とは?


私は推薦します。

yamada_パイロット会計事務所・山田寛英代表

お客様の利益を一番に考え、信念をもって行動する会社がコーラル株式会社です。
不動産業界にとっての常識と、一般消費者にとっての非常識の溝を埋めるため、彼らは経営努力と新たな商品サービスの開発を惜しみません。
インターネットを使った新しい不動産業を創造していく、いわばフロンティアを開拓する会社であり、われわれはコーラル株式会社を推薦いたします。
コーラルへ何でもご相談してみてください。

山田寛英公認会計士


パイロツト会計事務所 代表(公認会計士、税理士) 山田寛英
山田寛英代表の著書『不動産屋にだまされるな 「家あまり」時代の売買戦略』 (中公新書ラクレ)

素人のあなたを狙う不動産業者

※あなたに知ってほしい事があります。
99%の不動産業者がやっている実態。
それは、
お客様の利益追求の為の仕事ではなく

不動産業者の利益追求の為だけの作業だ
という事を知って下さい。

だから、家とかマンションなど不動産が売れなく悩んでいる人に言いたいんです!

マンションが売れないとき、あなたは?

【 不動産業者の前にカモ(あなた)がネギ持ってきた状態であり
【 餌食にされてます! 】

と言っても、あなたはおそらく理解されないでしょう。
なので、まず他の不動産業者に一度売却を任せ、成約しなかったときや何か違うぞと思われたときに、弊社コーラルへお問合せ頂いてもいいかもしれません。
その時には、コーラルが全精力をかけてあなたのマンションを成約させましょう!

今現在、他社に戸建やマンションの売却を依頼している方へ

中古マンション市場の大変化

2018年12月、静かに確実に中古マンション市場は悪化していました。
2019年3月、既に一般の方でも市場の悪化がわかる方も出てきました。マンション市場は悪化しています。
しかし、マンション市場の悪化を住宅ローン金利の異常な低さでカバーし覆い隠しています。
2019年9月、消費税増税前の駆け込み需要が起こり、中古マンションの成約数は大幅に多くなりました。
そしてとうそう10月消費税増税。市場はすっかり変わり、今までの活気が嘘のようになっています。
2020年2月日本を新型コロナウイルスが遅い、瞬く間に全世界パンデミックとなり、一気に世界規模での経済シュリンクが起こります。
目に見えないウイルスとともに、また本来目に見えないミンスキーモーメントはその状態を露わになってしまいました。
4月以降、過去のデータでは表現できない事態に不動産市場は有り、先行きはとても不透明です。

もう、あなたに迷っている時間は有りません。
‟時は金なり"と言うように、時間はお金と同様とても貴重なものです。
しかし、販売を任せる不動産業者はあなたを欺く行動のオンパレードに終始してばかりいるのです。

現場で起こっている不動産業者の横行

あなたの満足成約を阻害する売買現場で横行している悪質な手口とは

誰もが間違ってしまう 不動産業者選択!
『成約』と言う結果が出ない人に共通する不動産業者への錯覚と現状を知るべし! 


今すぐ『なぜ、あのマンションは売れているのに私のマンションは売れないか。不動産屋の不都合な真実とは!?』を知る決断をすべき時です!!

※そのためにも、まずは、ここで書いている『売却で成功する方法』と、『売却を依頼する不動産業者の会わないでもできるとても簡単な見極め方』を読み確認してみてください。

ここに書いている『売却で成功する方法』は、テレビや雑誌にも取り上げられた成果の出る方法です。一般的な内容から専門的な内容まで確認できます。

その次に現在の販売状況を診断してみませんか?
どうして内覧が無いんだろう?
今の広告ってこれで良いの? など知りたくありませんか?

と言っても、まだ信じたくないあなたへ。

あなたにはリスクゼロのセカンドオピニオンサービス(完全無料)を使って、問題が解決できることを確かめる権利があります。
なぜ、あなたのマンションが売れないのか?、マーケティングとセールスのプロが調査してご報告しましょう。
どんな些細なこと、どんなことでも構いません。
あなたの悩み、教えてくださいネ(*^^)v 


今の販売活動にお悩みはありませんか?

こんな不安・お悩みを抱えている売主様が多くいらっしゃいます。
あなただけが抱えているお悩みではありません。
売主さまが抱えるお悩みランキング!

1位.なんで売れないの
2位.内見希望が入らない
3位.内見はあるのに決まらない
4位.今の販売金額は正しいの

5位.このまま続けて売れるの?
6位.広告はしっかり出てる?
7位.今の不動産会社で大丈夫?
8位.その他

『あ、私当てはまるかも...』と思われた方
ぜひ、そのお悩みをお聞かせください。
一緒に解決策を見つけましょう。

他社で売れないで困っている方を救いたい!(セカンドオピニオンサービス)

なぜ売れないのか⁉、コーラルでは完全無料で売れない原因と理由を調べ改善策を教えています!

セカンドオピニオンサービス

※報告者は、月に5~6件ほどを常時成約している売買のプロフェッショナルな宅地建物取引士です。この数字は他の大手不動産業者のそれより約3倍となる数字なのです。セカンドオピニオンサービスはこのプロフェッショナルな宅地建物取引士が報告業務を遂行しています。
従って、マンション査定、一戸建て査定も毎日多くのご依頼を受け、またコーラルに売買を任せて頂いた売主様の成約の為とても多忙な業務を遂行していますので、あなたを追客する時間はありませんからご安心ください。
何でも構いません。ぜひご相談くださいネ。

コーラルの営業スタッフは、
100%宅地建物取引士資格取得者です。


私たちも推薦します。

司法書士法人プレッジ

不動産売買時費用に仲介手数料がありますが、物件価格により高額になる場合があります。
コーラルは、この仲介手数料を極限まで抑えながら、不動産売買においては最大の効果を出すことを使命として地道に営業している会社だと思います。
われわれも司法書士として登記手続きの多くを担って来ましたが、コーラルの売買事務手続きの正確さ、売買手法はわれわれもお勧めです。
どんなことでも相談してみて下さい。



auto_クライサー税理士法人代表税理士 石田昇吾

コーラル㈱は、不動産を売買する当事者のために、不動産業界の既得権益ともいえる高額な仲介手数料を極限まで圧縮し、お客様のご負担を軽減することを社訓とされています。また、1つ1つの案件について、丁寧な対応を惜しまない姿勢には、われわれも感心しております。譲渡についての税制などについてもわれわれと協議の上、徹底的に調べ上げていらっしゃいます。まさに「お客様第一主義」に徹した不動産業者だと思います。

クライサー税理士法人 代表税理士 石田昇吾

本

石田省吾税理士の著書
【人生100年時代の着実なお金の作り方(最も堅い資産形成術と税対策)】


井上正子

コーラル株式会社 代表取締役 井上正子
あなたの間違って植え付けられた常識や思い込みが、実は、満足売買可能性を閉ざしているという現実。
コーラルの新しい売れる仕組み・買える仕組みは発表後10年間で既に5000名以上の売買成功者創出に成功しています!
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