コーラルの不動産売却の方法・手法

コーラルの売主環境ごとの不動産売却方法・手法

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『マーケティング』と『セールス』 を駆使した 【オールインワン売却手法】 しかも 不動産売却時の仲介手数料は業界最安水準！ コーラルの不動産売却は、他の不動産会社が嫌い、やりたくないけど、 売主様のためには絶対やるべき数々の手法を駆使し しかも、仲介手数料（他社は通常 物件価格×３％+6万円）が 『無料』

〇間違いだらけのマンション売却、不動産売却術!!
まずは、私にお時間を頂きありがとうございます！ みなさんとてもお忙しいと思うのです。だから少しの時間も貴重な方ばかりだと思うのです。 だからこそ、ここに来て、読んで頂いた方へは、不動産の売却で　『絶対』　に後悔も失敗もさせないことをお約束しましょう。 日本中のどんな不動産を売る場合でも通じることなので、ぜひ読む価値はあるはずです。 ここに書いてある真実を読ん

〇売却時の売主状況による売却手法一覧
～ その売却、購入 満足ですか? ～ ちょっと待った!、その売却＆購入。 コーラルは不動産売買に特化した 売買専門不動産会社です。 ぜひご売却、ご購入はお任せください! マンション売却、購入で最も成果の出る法則は、 相手（売主⇒買主、買主⇒売主）の最要求を 具現化することです! そのために、コーラルは細部にまでこだわった ３つのチャレンジ　を具体化しています

〇売却理由により売却手法は変わります。
生活環境の変化とともに、ライフスタイルや家族構成に変化があり、今まで住み慣れたマンションや戸建て住宅では、住まうにあたりどうしても解決できないことも出てくるでしょう。また転勤などのために住まいの場所など環境を変える必要がある場合もあるでしょう。実は売却理由はさまざまなのです。 ここでは購入者が購入意思決定時に必ず聞いてこられる「売主の売却する理由」についてみ

〇任意売却や住宅ローン返済遅滞などでお困りの方の売却とは
任意売却や住宅ローン返済相談 無料査定はここから ここでは、任意売却と言う手段で不動産を売る方のために、その判断基準、メリットとデメリット、任意売却時の手順を解説しています。 任意売却を考える場合に参考にしていただければと思います。 ★目　次【任意売却や住宅ローン返済遅

〇マンション売却時の売却価格決定の方法・高額成約の為の手法
中古マンションには「定価」というのは無いということはご存知でしょう。 なぜ定価が無いかは、世界に二つと同じものが無いのが不動産であり、中古マンションもその不動産になるからです。 そのために、中古マンション売却時の売却価格決定前に、まず売主に決めて頂きたいことがあります。 それは、売主の環境に合わせた「ここまでには売らなければならない」という期間を決めて頂くと

〇マンション売却のブランド・コーラルのオールインワン不動産売却
売却理由や物件種別の特徴に応じた進め方と心得についてアドバイスさせていただきます。 不動産売却（マンション、戸建て住宅）での進行は、基本的な一定の同じ部分もあれば、その理由や物件によっては、"進め方"も、ぜひ知っておきたい"心得"も違った部分もあります。 ただえさえ、一生に何度もない不動産売却はとても難しそうで、どこ

〇マンション売却・マンションを売るとき高く賢く早く売るコツとは
『あなたの常識が狙われています！』 マンション売却は簡単！ なのに なぜ、失敗するのか⁉ なぜ、騙されるのか⁉ それは、あなたの常識に起因する⁉ マンション売却成功者の共通点とは⁉ それは、常識を疑う中にある⁉ これだけは知っておきたい 簡

〇一戸建て住宅を最も高く売る方法とは？
まず警告させていただきます！ここを読む前に一戸建て売却はしてはいけません。 一戸建売却では、流れの中で行うあるポイント　を知れば大成功になるのですから。 一戸建て売却で失敗している人は、成功する方法を知らなかったばかりにおきています。 一戸建て売却 先にきつい言葉を書きましたが、実は、一戸建て売却で満足した成約をすることは、実はそんな難しいことではありませ

〇一戸建て売却のコツとポイント
ここで言う一戸建てや一軒家とは、『中古住宅の』ということです。 その中古の一戸建て住宅は、中古のマンションよりず～っと売りずらいと言われます。 本当でしょうか？ 一戸建て住宅 一戸建てが売りづらいと思われている理由は、日本人特有の考え方や行動にあるかもしれません。 日本人特有の考え方や行動とは、日本人は新築が大好きという『新築神話』とも言われていて、一戸建

〇マンションが売れない、一戸建て住宅が売れないを解決!
マンション、一戸建て売却活動中で売れていない方へ あなたの常識が狙われています！ マンション売却思うように行かないなと困ったら それは、間違えた常識　で動いてしまったからです！ ー　『常識』ってなんだろう？　ー 売却成功の法則は、従来の売却手法には有りません！ 売れる行動ができない担当者に任せても、 売れるわけが有りません。 コーラルは、なぜ成約を出し

〇親族間などで売主買主間売買合意済みの個人間売買仲介サービス
親子間など親族間の不動産売買 ∞親族間売買の盲点∞【後悔後に立たず。まず、これだけは注意しよう！】 親子間、兄弟姉妹間など親族間の不動産売買の注意点 親子間、兄弟姉妹間など親族間の不動産売買時の資金に住宅ローンを利用しようと考え、何も考えずにとりあえず相談をと銀行や信用金庫など金融機関に行くと

〇販売システム
不動産を売却する場合の価格には、他の商品と違い『定価』と言うものがありません。売買成立する価格、言い換えれば売主と買主が売買合意する価格が、その不動産の価格と言えます。 売出価格の決定次第で大きな損失を出すことにもなり、また販売の仕方を間違えると、数百万円もの差が出てしまう場合がとても多くあります。 ここでは、売主にとって最も有利なコーラルの販売方法を解説し

〇売却方法
無料査定はここから コーラルの売却依頼をすると得られえるメリット コーラルの各売却プラン（方法）は、売主様の目的達成のために創意工夫を凝らしています。 大手不動産業者の売却方法を基本とし、その基本に売主様の目線と成約達成のための『これあったら絶対良いのに!』という施策をコーラルの売却方法として上乗せしています。 購入検討者に、「こうすれば好印象のお部

〇媒介契約（専任か一般）について
無料査定はここから コーラルがお勧めしている媒介契約は通常『専任媒介契約』です。 しかし、『一般媒介契約』でも構わないと考えています。 内容一般媒介　専任媒介専属専任媒介契約の有効期間制限無３か月以内３か月以内複数の不動産会社への依頼可不可不可指定流通機構（レインズ）への　登録義務無媒介契約締結後 7日以内媒介契約締結後 5日以内販売状況の報告義務無2

〇ホームステージング。それは売買で家を魅力的に輝かせる術。売却は演出が絶対条件です。
ホームステージング。それは売買で家を魅力的に輝かせる術。売却は演出が絶対条件です。 ホームステージング＝魅力的な演出　で高額売却へ！ 現状売却シーンでの物件演出の主流とは ホームステージング時に意識すること ホームステージング前にやるべきこと コーラルの演出の１つの形・ホームステージング 住まいを提

〇一戸建て売却、家売却、土地売却は仲介手数料が無料のコーラルへ
えっ、マイホームの売却時、まだそんな高額な仲介手数料払っているんですか？ コーラルなら一戸建てや土地売却時の 仲介手数料は 『 無料に ！！』 コーラルなら一戸建てや土地売却時の仲介手数料は 『 無料に ！』 一戸建て売却時の手

〇コーラルの媒介期間は契約後１カ月経過後から自由解約可という考え方
コーラルでは売却をお任せいただく期間を、一般的に売却をお任せ頂く期間３カ月（他社の場合の通常ケース・宅地建物取引業法で定められている媒介契約最長期間）ではなく、最短１カ月から可能です。 言いかえれば、売却依頼から１カ月間過ぎた段階でいつでも売主様のご要望有れば、売却依頼解除が出来るということです。この場合の売却にかかった費用は全く頂きません。