京島第一ビルの売却・購入は売買仲介手数料最大無料の不動産屋コーラルへ

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コーラルはお客様へ【仲介手数料最大無料】で京島第一ビルの売却・購入のご紹介をしています。 お客様のマンション売買時の諸費用を安く提供することが、私たちコーラルの使命と取り組みしております。

マンション売買時の諸費用は、仲介手数料など諸費用だけでも、その売買をお世話する（仲介に入る）不動産業者選択で何百万も減らすことが可能なのです。

コーラルの取扱い物件は京島第一ビルの在る墨田区に限りません。東京都はもちろん、神奈川県、千葉県、埼玉県全域です。 売買時諸費用のお見積もりだけのお問合せも承っておりますので、ご遠慮なくお申し付けくださいませ。

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◆京島第一ビルの特徴

都心へのスムーズなアクセスと、成熟した街並が魅力的な安らぎの街・墨田区京島に位置する「京島第一ビル」。最寄り駅は京成電鉄「京成曳舟駅」から徒歩７分、東武スカイツリーライン、亀戸線「曳舟駅」から徒歩９分、東京メトロ半蔵門線、都営浅草線「押上駅」から徒歩１１分で新橋、大手町方面への通勤、上野、渋谷へのお出かけに好立地です。周辺は戸建てや低層マンションが建ち並び、学校や公園が多いエリアで恵まれた住環境にあります。
京島第一ビルは防音効果や耐火性の高い鉄筋コンクリートの４階建てで、明るいホワイト系タイル貼りの外壁がモダンな印象のマンションです。周辺は手入れの行き届いた植栽に囲まれており、居住者に癒しをあたえてくれます。住戸の間取りは４ＤＫが中心で落ち着いた住環境を求めるファミリーユーザーに最適です。キッチンはお料理が愉しくなる広々とした使い勝手の良いガスシステムキッチンです。独立タイプのバスルームは追い炊き機能、温水洗浄便座がついていて快適な暮らしをバックアップしてくれます。バルコニーやテラスもあるので、ガーデニングも愉しめます。光ファイバーでインターネットの利用もできるので大変便利です。
徒歩３分以内のところにはコンビニエンスストア、徒歩５分以内のところにスーパーがあり、身近な徒歩圏内にドラッグストア、郵便局、大型スーパーなどが揃っていて、生活に困りません。駅周辺には外食をできるレストランもたくさんあり、充実した都会生活を愉しめます。病院も近隣に複数あるので安心です。くわえて共愛館保育園まで徒歩３分、墨田区立曳舟幼稚園まで徒歩６分、墨田区立押上小学校まで徒歩４分、と子育てに世帯にも優しい住環境です。徒歩圏内には京島南公園など複数の公園もあるので自然の中で気持ちよく健康づくりもできそうです。
東京スカイツリーの誕生で多彩な賑わいと自然溢れた下町風情を楽しめる立地で、休日はショッピング、食事、散策など、充実したシティライフを満喫できます。

◆京島第一ビル　おすすめポイント！！

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◎京成電鉄「京成曳舟駅」から徒歩７分、東武スカイツリーライン、亀戸線「曳舟駅」から徒歩９分、
東京メトロ半蔵門線、都営浅草線「押上駅」から徒歩１１分、
◎すっきりしたホワイト系のタイル貼りを基調としていてモダンなデザインの外観
◎バス・トイレ別、追い炊き機能、温水洗浄便座などの設備
◎ペットとの暮らし可能（細則あり）
◎スーパーまで徒歩５分、コンビニエンスストアが徒歩３分、
◎保育園まで徒歩３分、幼稚園まで徒歩６分、小学校まで徒歩４分と教育環境も良好
◎近隣に医療機関も複数

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◆京島第一ビル　マンション概要

所在地　　東京都墨田区京島２－１１－８
交通　　　京成電鉄「京成曳舟駅」から徒歩７分
　　　　　東武スカイツリーライン、亀戸線「曳舟駅」から徒歩９分
　　　　　東京メトロ半蔵門線、都営浅草線「押上駅」から徒歩１１分
建物構造　ＲＣ（鉄筋コンクリート）
階建　　　４階建て
総戸数　　１０戸
築年月　　1990年4月
施主会社　
施行会社　三浦工務店

◆京島第一ビル　設備・仕様　　快適な生活ができます！！

◇住居設備一覧　

●収納スペース　●フローリング　●バルコニー　●エアコン　●クローゼット　

◇キッチン設備一覧

●システムキッチン　●複数ガスコンロ　　●給湯　●都市ガス

◇バスルーム設備一覧

●バス・トイレ別　●シャワー　●追い炊き機能　

◇洗面台・トイレ設備一覧

●室内洗濯機置場　●独立洗面台　●温水洗浄便座

◇マンション警備システム

●インターホン

＜京島第一ビルの周辺施設・周辺環境＞

〇スーパー

アコレ 押上3丁目店
イトーヨーカドー 曳舟店
まいばすけっと 東武曳舟駅前店
まいばすけっと京成曳舟駅前店

〇コンビニ

セブンイレブン 墨田京島1丁目店
セブンイレブン墨田曳舟駅前店
ローソンストア100墨田押上二丁目店
サンクス東武曳舟駅前店

〇ドラッグストア

くすりの福太郎　京島1丁目店

〇飲食店

喜多方ラーメン小法師曳舟店
CoCo壱番屋東武曳舟駅前店
吉野家曳舟店

〇学校・教育施設

墨田区立押上小学校
墨田区立文花中学校
都立本所高校

〇病院

沖山歯科医院
清水皮膚科医院
曳舟医院
にしじま小児科
大岩医院
医療法人社団仁寿会中村病院
社会福祉法人恩賜財団東京都済生会向島病院

〇銀行・郵便局

墨田京島一郵便局
中ノ郷信用組合 寺島支店
東京東信用金庫本店向島出張所

〇公園

請地児童遊園
曳舟さくら公園
東向島ふじ公園

○公共施設/機関

向島税務署
向島警察署 曳舟交番
墨田区立ひきふね図書館

○幼稚園・保育園

共愛館保育園
墨田区立曳舟幼稚園
興望館保育園

◆京島第一ビルの周辺環境をピックアップしてご紹介

京島第一ビルに住まうとき、生活するときに便利な施設をピックアップしてご紹介します。

◇教育機関

●共愛館保育園
古い歴史のある園舎を誇り、土の園庭でのびのびと自由に走り回れる環境です。「信仰と、希望と、愛、この3つは、いつまでも残る。その中で最も大いなるものは、愛である。」の聖書の言葉に基づき、愛することや人助けをすること、一人ひとりを大切にすることに重視した保育を実践しています。3歳児から5歳児までは、各年齢の子どもが5名位づつで16名単位のグループのクラス編成で縦割りのファミリー保育が特徴です。

●墨田区立曳舟幼稚園
◎教育目標
　・健康で明るい子ども
　・思いやりのあるやさしい子ども
　・進んで取り組みやり遂げる子ども
•「げんきに」「やさしく」「すすんで」をモットーに園児ひとりひとりが輝く教育を推進していきます。
•いろいろな人との交流を通して人とかかわる力や思いやりの心を育てていきます。
•遊びや様々な体験を通して知的好奇心や考える力、最後までやりぬく意欲などを育てていきます。
•集団生活を通してみんなで生活する楽しさや約束の大切さなどを知らせ、幼児同士が互いに心を通わせ、育ち合う教育の推進を図っていきます。

●墨田区立押上小学校
本校では、人権教育の精神を基調として、公民的資質と国際的視野をもち、社会の進展 に貢献できる知力・体力・行動力及び感性をそなえた人間性豊かな児童の育成を目指し、 以下の教育目標を設定しています。

◇お買い物

●イトーヨーカドー曳舟店
家電量販店も入る４階建ての大型スーパー
営業時間は１０：００～２２：００
駐車場は483台分

◇病院

●曳舟医院
◎診療科目
内科、外科、放射線科

●大岩病院
◎診療科目
内科、小児科、産婦人科、放射線科

★京島第一ビル　所在地図

所在地　　東京都墨田区石原4丁目2‐1
交通　　　都営大江戸線『両国駅』徒歩12分
　　　　　JR総武本線『錦糸町駅』徒歩13分
　　　　　都営浅草線『本所吾妻橋駅』徒歩13分

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この記事の責任者
常務取締役兼本店店長
宅地建物取引士
山本繁春

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宅地建物取引士
山本繁春

掲載物件の注意事項

※上記マンション情報は分譲時のパンフレットを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。
●本掲載情報と現況が異なる場合、現況優先となりますことをご了承ください。
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