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コーラルの取扱い物件はディアナコート駒場の在る目黒区に限りません。東京都はもちろん、神奈川県、千葉県、埼玉県全域です。 売買時諸費用のお見積もりだけのお問合せも承っておりますので、ご遠慮なくお申し付けくださいませ。
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ディアナコート駒場の特徴をご紹介
★目 次★
◆ディアナコート駒場の特徴
ディアナコート駒場は京王井の頭線「駒場東大前」駅から徒歩３分の便利な立地ながら淡島から1本入った落ち着いた雰囲気を醸し出す閑静な住宅地に2013年12月に誕生した５階建てのマンションです。アクセスは他に東急田園都市線「池尻大橋駅」から徒歩９分、京王井の頭線「神泉駅」から徒歩13分で新宿、大手町、池袋、有楽町方面のビジネス街への通勤に便利な好立地です。また、情報の発信地「渋谷」も徒歩圏内のため、渋谷の利便性を纏い、駒場の穏やかさに包まれて、自由に楽しみ暮らす日常がここからはじまります。
ディアナコート駒場は防音効果や耐火性、耐震性が高い鉄筋コンクリート造りのマンションです。外観は明るいライトグレーのタイル貼りでモダンな印象です。エントランスはブラック系の石造りでファザード仕様になっており、周囲に植えてある手入れの行き届いた植栽や木製の扉が快適に住居者を迎えてくれます。セキュリティにはエントランスにオートロック、各住戸には室内で来訪者を画像・音声で確認できるモニター付きのインターホンを設置、お部屋の鍵はディンプルキーを採用しているので、女性の方にも安心です。住戸の広さは62.37㎡～103.24㎡、間取りは２LDKから３LDKで落ち着いた住環境を求めるDINKSの方からファミリーユーザーまで幅広い層に対応の２９戸です。広めのクローゼット, 浴室乾燥暖房機, 追い炊きバス, システムキッチン,独立洗面台、床暖房などの充実した設備が快適な生活をサポートしてくれます。留守のときの荷物の受け取りに便利な宅配ボックス、24時間曜日を気にせずにゴミ出しができる敷地内ゴミ置き場があり大変便利です。駐車場、駐輪場も確保、CATV、BS、CS、インターネットなどにも対応潤いのある都会生活を愉しめます。
周辺には徒歩２分以内のところにコンビニエンスストア、徒歩３分のところにスーパーがあり、最寄り駅周辺には様々なジャンルの飲食店もそろっているので大変便利です。徒歩１０分のところにセントラル病院があるのでいざというときも安心です。駒場幼稚園まで徒歩３分、駒場保育園まで徒歩４分、目黒区立駒場小学校まで徒歩５分と教育施設が至近距離に揃っているので子育て世帯にも優しい環境です。駒場野公園や目黒区立駒場公園など複数の公園もあるので自然の中で気持ちよく健康づくりもできそうです。
◆ディアナコート駒場 おすすめポイント！！
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◎外観は明るいライトグレーのタイル貼りでモダンな印象
◎京王井の頭線「駒場東大前」駅から徒歩３分の駅チカ
◎2013年12月竣工の築浅物件
◎近隣は、公園が多く緑に囲まれた住環境
◎ガスコンロのシステムキッチン、床暖房、浴室暖房換気乾燥機、温水洗浄便座、
◎セキュリティにTVモニター付きオートロック、ディンプルキー
◎徒歩３分以内にコンビニエンスストア、スーパー
◎駅周辺に飲食店、商店街
◎近隣に病院、公園、幼稚園、保育園、小学校もそろっていて安心！！
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◆ディアナコート駒場・マンション概要
所在地 東京都目黒区駒場１丁目４３－８
交通 京王井の頭線「駒場東大前」駅から徒歩３分
建物構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 ５階
総戸数 ２９戸
築年月 ２０１３年１２月
施主会社 モリモト
施工会社 北野建設
◆ディアナコート駒場の設備・仕様 快適な生活ができます！！
◇住居設備一覧
●エアコン ●バルコニー ●シューズボックス ●フローリング ●クローゼット ●床暖房 ●BS ●CS ●CATV ●光ファイバー
◇キッチン設備一覧
●システムキッチン ●ガスコンロ ●給湯 ●都市ガス
◇バスルーム設備一覧
●シャワー ●バス・トイレ別 ●追い炊き機能付き ●浴室乾燥機
◇洗面台・トイレ設備一覧
●室内洗濯機置場 ●独立洗面台 ●温水洗浄便座
◇マンション警備システム
●TVモニター付きオートロック ●ディンプルキー
◇共用スペース・その他
●エレベーター ●宅配ボックス ●敷地内ゴミ置き場 ●駐輪場 ●駐車場
※ 部屋・階数により設備・仕様が異なる場合がございます。
＜ディアナコート駒場の周辺施設・周辺環境＞
○スーパー
まいばすけっと 駒場東大駅前店
ライフ 目黒大橋店
〇コンビニ
セブンイレブン目黒駒場1丁目店
ローソン駒場1丁目店
サンクス駒場東大前店
〇飲食店
菱田屋
マクドナルド駒場東大前店
〇幼稚園・保育園
駒場保育園
駒場幼稚園
枝光会駒場幼稚園
〇学校・教育施設
目黒区立 駒場小学校
目黒区立第一中学校
都立駒場高校
〇病院
セントラル病院分院
セントラル病院本院
〇銀行
目黒駒場郵便局
昭和信用金庫大橋支店
〇公園
神泉児童遊園地
渋谷区立鍋島松涛公園
○公共施設/機関
東京大学駒場図書館
◆ディアナコート駒場の周辺環境をピックアップしてご紹介
ディアナコート駒場に住まうとき、生活するときに便利な施設をピックアップしてご紹介します。
◇学校
●駒場保育園
◎園の特徴
•静かな住宅街の中にあります。
•園庭も広く、保育室からすぐ出て遊べます。
•小規模で子どもたちが生活しやすい保育園です。
•子どもたちが大好きな散歩先は、駒場公園、駒場野公園など、自然に恵まれています。
●目黒区立駒場小学校
《学校教育目標》
人権尊重の精神を基調とし、人間性豊かで、国際性に富み、自ら学び、自ら考えることのできる児童を育成する教育を目指し、次の教育目標を設定する。
•健康で心ゆたかな子ども（重点目標）
•よく考えて実行する子ども
•進んで学習する子ども
◇病院
●セントラル病院
◎診療科目
内科、放射線科
★ディアナコート駒場 所在地図
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購入時の仲介手数料は宅地建物取引業法で規定されている仲介手数料請求上限額（媒介報酬限度額⇒売買価格×３％＋60,000円）による対比となります。通常不動産会社は仲介時この上限額を請求しています。尚、購入時の仲介手数料金額は最低金額30万円とさせて頂いておりますので予めご承知おき下さい。
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さっ、思いついたら即行動・・・・・
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コーラルへ変更時に価格変更して頂いたわけでも、マンション市況が販売受注時から変わったわけでもないのです。
一つ変わったこと、それは窓口の業者がコーラルに変わっただけです。
私は他社で販売中の物件を見ていて、よく思っていることがあります。
「なぜ、こんな物件が売れないのだろう・・・？」
「なぜ、こんな物件アピールしかしていないんだろう・・・？」
「えっ、まだ残ってるの？うちなら、もうとっくに売れてるだろうな！」 って。
関係無い部外者の私が思うのだから、こうした悩みを持つ売主は多いのではないだろうか？
なぜ、部外者と言ったのか？
それにはきちんとした理由が有るから。
99％の確率で成約しない原因は不動産業者にあるのだから！
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この記事の責任者
本店
宅地建物取引士
井上朝陽
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※上記マンション情報は分譲時のパンフレットを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。
●本掲載情報と現況が異なる場合、現況優先となりますことをご了承ください。
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★目黒区マンション一覧
