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ローヤルシティお花茶屋の特徴をご紹介
★目 次★【ローヤルシティお花茶屋】をご紹介
◆ローヤルシティお花茶屋の特徴
ローヤルシティお花茶屋は京成本線のお花茶屋駅から徒歩１０分の距離にあり、周りは同規模の住宅が立ち並んでいます。建物は２００７年８月に竣工した６階建てのマンションで、総戸数は２８戸です。敷地は東側に１１ｍ、西側に１１ｍの道路があり、敷地周りには広い空間があります。ローヤルシティお花茶屋のエントランスは東側に配置されており、西側に開放廊下が作られ、住戸は東向きとなっています。敷地からのメリットの部分を受けるため、西側、東側の両面に窓を設置し、採光や通気を採りいれています。そして、白色を基調とし、青色のアクセントがきいたおしゃれな外観です。設備としては、防犯センサー、防犯カメラ、開放廊下側の腰窓には面格子が取り付けられているなど、防犯面にも配慮がされており安心して過ごせます。また、防犯カメラはエレベーター内にも取り付けられており安心です。室内にバリアフリー対策が採られ、空間を広く感じさせる出窓があるなど快適に過ごせます。住戸によっては、Ｌ字型バルコニー付きやキッチンからダイレクトにバルコニーに出られるタイプもあります。間取りは３ＬＤＫ～４ＬＤＫとなっておりファミリーに対応したマンションです。クローゼットやシューズボックスなどの収納設備や、システムキッチン、室内洗濯機置場、床暖房など生活に便利な設備も整っています。
◆ローヤルシティお花茶屋 おすすめポイント！！
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◎３ＬＤＫ～４ＬＤＫの間取りで、ファミリーに対応したマンションです。
◎京成本線「お花茶屋駅」から徒歩１０分の住宅街に位置します。
◎ＴＶモニター付きインターホン、オートロック、防犯カメラなどの防犯設備も充実しています。
◎採光、通気も良好！
◎近隣にはスーパーやコンビニエンスストア、飲食店などの施設が揃っていて便利です！
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◆ローヤルシティお花茶屋・マンション概要
所在地 東京都葛飾区お花茶屋３丁目１７－５
交通 京成本線『お花茶屋駅』徒歩１０分
建物構造 ＲＣ
階建 ６階
総戸数 ２８戸
築年月 ２００７年８月
施主 藤澤建設
施工 藤澤建設
◆ローヤルシティお花茶屋の設備・仕様 快適な生活ができます！！
◇住居設備一覧
●フローリング ●クローゼット ●バルコニー ●ＴＶモニター付きインターホン ●インターネット可
●床暖房
◇キッチン設備一覧
●システムキッチン ●コンロ ●都市ガス ●給湯
◇バスルーム・トイレ設備
●バス・トイレ別 ●専用バス ●専用トイレ ●追い焚き機能
◇洗面台
●独立洗面台 ●室内洗濯機置場
◇共用スペース
●エレベーター ●駐車場 ●防犯カメラ ●オートロック ●防犯センサー
※ 部屋・階数により設備・仕様が異なる場合がございます。
＜ローヤルシティお花茶屋の周辺施設・周辺環境＞
〇スーパー
・ライフ葛飾白鳥店
・ベニースーパー西亀有店
・あきたやスーパー
〇コンビニエンスストア
・ローソン白鳥四丁目店
・サンクス西亀有一丁目店
・セブンイレブン葛飾お花茶屋２丁目店
〇ドラッグストア
・トモズお花茶屋店
・ツルハドラッグ亀有店
〇飲食店
・おいしいたこ焼き酒場
・ロイヤルホスト亀有店
・コシジ洋菓子店
・さぼてんお花茶屋商店街店
〇幼稚園・保育園
・共栄幼稚園
・白鳥ふたば保育園
・白鳥保育園
・どんぐり保育園
〇小学校・中学校
・葛飾区立白鳥小学校
・葛飾区立上千葉小学校
・葛飾区立双葉中学校
〇高校
・共栄学園高等学校
・東京都農産高等学校
〇郵便局・銀行
・城北信用金庫白鳥支店
・ＪＡ東京スマイル本店
・葛飾白鳥郵便局
〇警察署・交番
・葛飾警察署宝町交番
・亀有警察署お花茶屋駅交番
〇図書館
・葛飾区立お花茶屋図書館
〇その他
・お花茶屋公園
・東堀切ゴルフクラブ
・カラオケＢａｎＢａｎお花茶屋駅前店
・曳舟川親水公園
・上千葉砂原公園
◆ローヤルシティお花茶屋の周辺環境をピックアップしてご紹介
ローヤルシティお花茶屋に住まうとき、生活するときに便利な施設をピックアップしてご紹介します。
◇教育機関
●共栄幼稚園（430ｍ）
◎附属幼稚園。子どもたちに充実した学習環境を提供しています。
●葛飾区立双葉中学校（700ｍ）
◎生徒一人一人に夢・目標をしっかりもたせる学校。学習や行事などに力を入れています。
●東京都立農産高等学校（548ｍ）
◎全日制、定時制。野菜や果樹の栽培や草花の育成、研究など学ぶことは多岐にわたります。
◇お買い物
●あきたやスーパー（680ｍ）
◎お花茶屋駅前の商店街にあるスーパーです。
●トモズお花茶屋店（900ｍ）
◎医薬品、日用品はもちろん、処方箋にも対応しています。お買い物ついでにお薬を受け取れます。
◇飲食店
●さぼてんお花茶屋商店街店（700ｍ）
◎とんかつが美味しいと有名なチェーン店です。
◇病院
●ほしの内科クリニック（460ｍ）
◎風邪などの症状には内科クリニックへ。
◇その他
●カラオケＢａｎＢａｎお花茶屋店（800ｍ）
◎休日やお仕事帰りなどお友達や家族で楽しめます。
●上千葉砂原公園（510ｍ）
◎バラエティに富んだ施設が揃っていて、子どもから大人まで楽しめます。
●お花茶屋公園（500ｍ）
◎遊具などもあり緑を感じられる公園です。
★ローヤルシティお花茶屋 所在地図
所在地 東京都葛飾区お花茶屋３丁目１７－５
交通 京成本線『お花茶屋駅』徒歩１０分
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特に大手不動産業者から変更していただいた物件、地元の不動産屋さんで結果が出ずに塩漬けになったままの物件などがコーラルへの業者変更だけで決まっているのです。
コーラルへ変更時に価格変更して頂いたわけでも、マンション市況が販売受注時から変わったわけでもないのです。
一つ変わったこと、それは窓口の業者がコーラルに変わっただけです。
私は他社で販売中の物件を見ていて、よく思っていることがあります。
「なぜ、こんな物件が売れないのだろう・・・？」
「なぜ、こんな物件アピールしかしていないんだろう・・・？」
「えっ、まだ残ってるの？うちなら、もうとっくに売れてるだろうな！」 って。
関係無い部外者の私が思うのだから、こうした悩みを持つ売主は多いのではないだろうか？
なぜ、部外者と言ったのか？
それにはきちんとした理由が有るから。
99％の確率で成約しない原因は不動産業者にあるのだから！
売れていないという事は、どこかにちゃんとした理由があります。
ただ悩んでる暇が有ったら、不動産業者のカモになる前に、成約を諦める前に業者変更を検討すべきです！
今なら、まだ、間に合います。
ここでコーラルの売却のプロ達が待っています。
と言ってもまだ信じたくないあなたへ。
現在の販売状況を診断してみませんか？
「どうして内覧が無いんだろう？」
「今の広告ってこれで良いの？」
「なぜ売れないの？」
など知りたくありませんか？
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マーケティングとセールスのプロが調査してご報告しましょう。
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※コーラルは、たかだか10人程の少数精鋭（売買のプロフェッショナル）の宅地建物取引士で業務遂行していますので、追客するほど暇ではありませんからご安心ください。
この記事の責任者
本店
宅地建物取引士
井上朝陽
掲載物件の注意事項
※上記マンション情報は分譲時のパンフレットを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。
●本掲載情報と現況が異なる場合、現況優先となりますことをご了承ください。
●掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
●掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは価格に含まれておりません。予めご了承ください。
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