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コーラルの取扱い物件はルーブル永福町の在る杉並区に限りません。東京都はもちろん、神奈川県、千葉県、埼玉県全域です。 売買時諸費用のお見積もりだけのお問合せも承っておりますので、ご遠慮なくお申し付けくださいませ。
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ルーブル永福町の特徴をご紹介
★目 次★【ルーブル永福町】をご紹介
◆ルーブル永福町の特徴
京王井の頭線「西永福駅」から徒歩２分、井の頭通り沿いに立地する８階建てマンション「ルーブル永福町」。一帯は戸建て住宅やマンションが連なる落ち着きのある住宅街で、マンションを囲む植栽や周辺の公園の緑が癒しをあたえてくれます。アクセスは他に京王井の頭線「永福町駅」徒歩10分、京王井の頭線「浜田山駅」徒歩1４分と新宿・池袋のビジネスエリアから、渋谷・吉祥寺などのプライベートタウンまで快適かつ短時間でアクセスが可能です。
ルーブル永福町は、耐火性、防音効果に優れた鉄筋コンクリートの物件になります。外観は落ち着きのあるベージュのタイル貼りで個性的なフォルムです。エントランス付近には手入れの行き届いた植栽があり、周囲の静かな街並みになじむさわやかな雰囲気です。エントランスはアルコープ仕様になっているので、防犯にも配慮されています。住戸の間取りはシングルの方やＤＩＮＫＳの方に最適のワンルームから１Kで、お部屋は効率よく採光が得られる設計で明るく快適な居住空間になっております。セキュリティにはエントランスにオートロック、各住戸にはインターホンを採用、女性の方の一人暮らしにも安心です。収納が充実しており、ミニ冷蔵庫付きのシステムキッチンはIHクッキングヒーターなので安全です。バス・トイレ別でゆっくりバスタイムを楽しむことができ、室内洗濯機置き場が完備されているなど、女性にうれしい設備が満載です。２４時間ゴミ出しができる敷地内ゴミ置き場があるのもうれしいポイントです。
コンビニエンスストア、スーパーが徒歩３分以内にあるので毎日のお買い物は不自由せずに済ませられます。西永福駅も永福町駅も駅周辺には外食を楽しむレストランも多いので、都会のシングルライフを便利に満喫できる嬉しい環境です。また複数の病院も近隣にあり、万が一の時にも安心、心強いです。周辺には緑豊かな公園も多くありますので、休日は散策やスポーツを楽しめます。
◆ルーブル永福町 おすすめポイント！！
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◎外観は濃淡グレーのタイル貼りがスタイリッシュなデザイン
◎京王井の頭線「西永福駅」徒歩２分、京王井の頭線「永福町駅」徒歩１０分、
◎近隣は、公園が多く緑に囲まれた住環境
◎IHコンロ、ミニ冷蔵庫付キッチン、ユニットバス
◎セキュリティにはオートロック
◎敷地内ゴミ置き場あり
◎徒歩３分以内にコンビニエンスストア、スーパー
◎駅周辺に飲食店、商店街
◎近隣に病院、公園、幼稚園、保育園、小学校もそろっていて安心！！
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◆ルーブル永福町・マンション概要
所在地 東京都杉並区永福３丁目５４－９
交通 京王井の頭線「西永福駅」徒歩２分
京王井の頭線「永福町駅」徒歩１０分
建物構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上５階
総戸数 ３０戸
築年月 １９９１年２月
施主会社 TFD不動産販売
施工会社 TFD不動産販売
◆ルーブル永福町の設備・仕様 快適な生活ができます！！
◇住居設備一覧
●エアコン ●バルコニー ●シューズボックス ●フローリング ●クローゼット
◇キッチン設備一覧
●システムキッチン ●IHコンロ ●給湯 ●都市ガス
◇バスルーム設備一覧
●シャワー
◇洗面台・トイレ設備一覧
●室内洗濯機置場
◇マンション警備システム
●オートロック
◇共用スペース・その他
●敷地内ゴミ置き場
※ 部屋・階数により設備・仕様が異なる場合がございます。
＜ルーブル永福町の周辺施設・周辺環境＞
〇スーパー
サミットストア西永福店
コルモピア 西永福駅前店
京王リトナード永福町
〇コンビニ
ファミリーマート 西永福駅前店
セブンイレブン 杉並西永福駅北店
ファミリーマート 永福一丁目店
○ドラッグストア
トモス西永福店
〇飲食店
ロイヤルホスト 永福町店
チェルシーガーデン
すき家 西永福店
〇幼稚園・保育園
高千穂幼稚園
永福北保育園
〇学校・教育施設
高千穂大学
〇病院
ならさき整形外科
矢野眼科・耳鼻咽喉科
〇銀行
ゆうちょ銀行西永福駅前出張所
三井住友銀行 永福町支店
〇公園
永福中央公園
玉川上水公園
○公共施設/機関
杉並消防署永福出張所
永福和泉区民事務所
◆ルーブル永福町の周辺環境をピックアップしてご紹介
ルーブル永福町に住まうとき、生活するときに便利な施設をピックアップしてご紹介します。
◇お買い物
●サミットストア 西永福店
京王井の頭線「西永福駅」徒歩２分にある食品中心のスーパー
営業時間：あさ9時～深夜0時
●京王リトナード永福町
京王線の永福町の駅に直結しているショッピングビルです。きれいな施設で、屋上には庭園もあります。１階はキッチンコートというスーパーで、2階には（改札階）パン屋、カルディ。ドコモショップ、薬局、アパレル・雑貨やなどがあります。
◇病院
●神馬クリニック
◎診療科目
内科,外科,整形外科,皮膚科
★ルーブル永福町 所在地図
所在地 東京都杉並区永福３丁目５４－９
交通 京王井の頭線「西永福駅」徒歩２分
京王井の頭線「永福町駅」徒歩１０分
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特に大手不動産業者から変更していただいた物件、地元の不動産屋さんで結果が出ずに塩漬けになったままの物件などがコーラルへの業者変更だけで決まっているのです。
コーラルへ変更時に価格変更して頂いたわけでも、マンション市況が販売受注時から変わったわけでもないのです。
一つ変わったこと、それは窓口の業者がコーラルに変わっただけです。
私は他社で販売中の物件を見ていて、よく思っていることがあります。
「なぜ、こんな物件が売れないのだろう・・・？」
「なぜ、こんな物件アピールしかしていないんだろう・・・？」
「えっ、まだ残ってるの？うちなら、もうとっくに売れてるだろうな！」 って。
関係無い部外者の私が思うのだから、こうした悩みを持つ売主は多いのではないだろうか？
なぜ、部外者と言ったのか？
それにはきちんとした理由が有るから。
99％の確率で成約しない原因は不動産業者にあるのだから！
売れていないという事は、どこかにちゃんとした理由があります。
ただ悩んでる暇が有ったら、不動産業者のカモになる前に、成約を諦める前に業者変更を検討すべきです！
今なら、まだ、間に合います。
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※コーラルは、たかだか10人程の少数精鋭（売買のプロフェッショナル）の宅地建物取引士で業務遂行していますので、追客するほど暇ではありませんからご安心ください。
この記事の責任者
本店
宅地建物取引士
井上朝陽
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※上記マンション情報は分譲時のパンフレットを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。
●本掲載情報と現況が異なる場合、現況優先となりますことをご了承ください。
●掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
●掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは価格に含まれておりません。予めご了承ください。
●周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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