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コーラルの取扱い物件はグラントゥルース上落合の在る新宿区に限りません。東京都はもちろん、神奈川県、千葉県、埼玉県全域です。 売買時諸費用のお見積もりだけのお問合せも承っておりますので、ご遠慮なくお申し付けくださいませ。
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グラントゥルース上落合の特徴をご紹介
★目 次★【グラントゥルース上落合】をご紹介
◆グラントゥルース上落合の特徴
西武新宿線「下落合駅」から徒歩５分と便利な立地ながら、北側に妙正寺川流れており都会の喧騒を忘れさせてくれる静かで落ち着いた雰囲気の住宅地に建つ【グラントゥルース上落合】。アクセスは他にも「中井駅」徒歩６分、東京メトロ東西線「落合駅」徒歩11分で銀座や新宿へのアクセスもとても良く、都心と呼ぶにふさわしい交通アクセスが魅力です。
グラントゥルース上落合は防音効果や耐火性の高い鉄筋コンクリート造り９階建てのマンションです。竣工は2005年3月なので耐震性も安心です。アースカラーのタイルを基調としたモダンな外壁や天然石を用いたエントランス、手入れの行き届いた植栽に囲まれた外観は、都会にいながら一定の静けさが保たれた美しい街並みになじむ佇まいです。住戸は専有面積19.73㎡～20.29㎡、シングルに最適な１Ｒから１Ｋの総戸数２２戸になります。室内はホワイト系の内装で、バルコニーからは光が入り、ぬくもりのある雰囲気を演出しております。お料理好きな方にうれしい2口コンロ付きシステムキッチン・浴室乾燥機付きバスルーム・エアコンなど充実した設備が快適なシングルライフをサポートします。エントランスにはオートロックと防犯カメラが完備されており、モニター付きのインターホンによりお部屋から来訪者を確認出来るので、女性の一人暮らしにも安心です。敷地内ゴミ置き場や宅配ボックスなど、忙しい方にうれしい配慮もあります。インターネットの利用も可能なので充実した都心生活を過ごせます。
徒歩５分以内にコンビニエンスストアやスーパー、ドラッグストアなど生活に必要な施設がほとんどあり、中井駅周辺の商店街には商店や外食を楽しむレストランも多いので、都会のシングルライフを便利に優雅に満喫できる嬉しい環境です。近隣には複数の医療機関もそろっているので、安心です。都市生活の利便性を享受しながら、周辺には学校や公園も多く、四季折々の自然風景が楽しむことができます。
◆グラントゥルース上落合 おすすめポイント！！
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◎外観はアースカラー系のタイル貼りでモダンな雰囲気
◎西武新宿線「下落合駅」徒歩５分、「中井駅」徒歩６分、東京メトロ東西線「落合駅」徒歩11分
◎近隣は、妙正寺川の近くで閑静な住宅地
◎2口コンロのガスシステムキッチン・浴室乾燥機・洗浄便座・エアコンなどの設備
◎セキュリティにはエントランスにオートロック、防犯カメラ、各住戸にＴＶモニタ付インターホン
◎徒歩３分以内にコンビニエンスストア、スーパー
◎駅周辺にスーパー、飲食店がそろっていて便利
◎近隣に病院、幼稚園、保育園、小学校もそろっていて安心！！
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◆グラントゥルース上落合・マンション概要
所在地 東京都新宿区上落合2丁目１－７
交通 西武新宿線「下落合駅」徒歩４分
「中井駅」徒歩７分
東京メトロ東西線「落合駅」徒歩11分
建物構造 ＲＣ（鉄筋コンクリート）
階建 ９階
総戸数 ２２戸
築年月 2005年3月
施主会社 アクティリンク
施工会社 第一ヒューティック
◆グラントゥルース上落合の設備・仕様 快適な生活ができます！！
◇住居設備一覧
●エアコン ●バルコニー ●シューズボックス ●フローリング ●クローゼット
●収納スペース ●光ファイバー ●BS ●CS ●CATV,
◇キッチン設備一覧
●システムキッチン ●2口ガスコンロ ●給湯 ●都市ガス
◇バスルーム設備一覧
●バス・トイレ別 ●シャワー ●浴室乾燥機
◇洗面台・トイレ設備一覧
●室内洗濯機置場 ●温水洗浄便座
◇マンション警備システム
●オートロック ●防犯カメラ ●ＴＶモニタ付インターホン
◇共用スペース・その他
●エレベーター ●宅配ボックス ●駐輪場 ●バイク置場 ●敷地内ゴミ置き場
※ 部屋・階数により設備・仕様が異なる場合がございます。
＜グラントゥルース上落合の周辺施設・周辺環境＞
〇スーパー
スズタツ
マルエツ プチ 中落合一丁目店
マルエツ プチ 下落合駅前店
株式会社駿河屋大塚商店
地産マルシェ小滝橋店
スーパーみらべる中井店
〇コンビニ
ファミリーマート 新宿上落合店
ローソン 新宿上落合店
セブンイレブン 新宿中井駅前店
〇飲食店
松屋
木曽路 上落合店
〇幼稚園・保育園
中落合第二保育園
ぽっぽのいえほいくえん
八幡神社愛育園
〇学校・教育施設
新宿区立 中落合児童館
新宿区立落合第一小学校
〇病院
木島内科クリニック
中落合高齢者在宅サービスセンター
落合パークサイドクリニック
〇銀行
ゆうちょ銀行本店西武新宿線下落合駅前出張所
みずほ銀行 中井支店
三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 中井駅前
〇公園
戸塚公園
南長崎二丁目児童遊園
長崎四丁目うめの木児童遊園
○公共施設/機関
清風園
戸塚警察署 下落合駅前交番
中落合子ども家庭支援センター
中落合地域交流館
◆グラントゥルース上落合の周辺環境をピックアップしてご紹介
グラントゥルース上落合に住まうとき、生活するときに便利な施設をピックアップしてご紹介します。
◇教育機関
●八幡神社愛育園
健康な身体と思いやりある心、そして個性豊かな
心を育むことを目標としている同園。神楽殿や富士塚などがある月見岡八幡神社の境内がそのまま園庭となっており、豊かな自然の中で子ども達が元気いっぱいに遊びながら、様々な体験をしています。
◇お買い物
●(株)スーパーみらべる 中井店
営業時間 8:00～翌1:00の小規模スーパー
地元密着で鮮魚・生鮮食品が豊富
●地産マルシェ小滝橋店
フレッシュな野菜や果物がお得に購入出来ます
●駿河屋大塚商店
昭和21年からのスーパーの草分け的老舗。焼津から干物、佃煮などを取り寄せて販売したのが始まり。青果・生鮮・精肉はいずれも日付の新しい品で埋め尽くされている。2003年店内を改装して新しく、明るく、買いやすい売り場になった。青果をはじめ生鮮品の少量パックが便利。一部対象外商品を除き、3000円以上のお買い物で配達もしてくれます。
◇病院
●落合パークサイドクリニック
◎診療科目
内科・小児科・循環器科・呼吸器科・消化器科・アレルギー科
★グラントゥルース上落合 所在地図
所在地 東京都新宿区上落合2丁目１－７
交通 西武新宿線「下落合駅」徒歩４分
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グラントゥルース上落合が売れないと悩んでいる方へ・解決しよう！
今、先に他業者で販売していたマンションが、コーラルへ売却仲介依頼変更されて早々に売れています。
特に大手不動産業者から変更していただいた物件、地元の不動産屋さんで結果が出ずに塩漬けになったままの物件などがコーラルへの業者変更だけで決まっているのです。
コーラルへ変更時に価格変更して頂いたわけでも、マンション市況が販売受注時から変わったわけでもないのです。
一つ変わったこと、それは窓口の業者がコーラルに変わっただけです。
私は他社で販売中の物件を見ていて、よく思っていることがあります。
「なぜ、こんな物件が売れないのだろう・・・？」
「なぜ、こんな物件アピールしかしていないんだろう・・・？」
「えっ、まだ残ってるの？うちなら、もうとっくに売れてるだろうな！」 って。
関係無い部外者の私が思うのだから、こうした悩みを持つ売主は多いのではないだろうか？
なぜ、部外者と言ったのか？
それにはきちんとした理由が有るから。
99％の確率で成約しない原因は不動産業者にあるのだから！
売れていないという事は、どこかにちゃんとした理由があります。
ただ悩んでる暇が有ったら、不動産業者のカモになる前に、成約を諦める前に業者変更を検討すべきです！
今なら、まだ、間に合います。
ここでコーラルの売却のプロ達が待っています。
と言ってもまだ信じたくないあなたへ。
現在の販売状況を診断してみませんか？
「どうして内覧が無いんだろう？」
「今の広告ってこれで良いの？」
「なぜ売れないの？」
など知りたくありませんか？
あなたにはリスクゼロのセカンドオピニオンサービス（完全無料）を使って、問題が解決できることを確かめる権利があります。
マーケティングとセールスのプロが調査してご報告しましょう。
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※コーラルは、たかだか10人程の少数精鋭（売買のプロフェッショナル）の宅地建物取引士で業務遂行していますので、追客するほど暇ではありませんからご安心ください。
この記事の責任者
本店
宅地建物取引士
井上朝陽
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※上記マンション情報は分譲時のパンフレットを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。
●本掲載情報と現況が異なる場合、現況優先となりますことをご了承ください。
●掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
●掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは価格に含まれておりません。予めご了承ください。
●周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
●仲介物件のご購入には、コーラル所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が別途必要となります。
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