平塚市のマンション売却、不動産売却は仲介手数料無料の不動産屋コーラルへ

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平塚市のマンション売却、不動産売却は「仲介手数料無料」か「3％の半額より安い1％」で!
2026年最新不動産市場動向も解説！

不動産売却、購入だけに特化した不動産会社がお届けする、平塚市で一番高く売りだせて、手取り額も最も多くなる可能性のあるコーラルのマル秘売却手法、知りたくありませんか？
それは、仲介手数料が魅力的だけではなく、少しでも高く売るには絶大な成果を挙げた新施策で、2025年も既に効果実証済みです。
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コーラルが、なぜ結果が出るのか⁉なぜ満足していただけるのか⁉なぜ友人知人に紹介したくなるのか⁉その理由3つもご紹介しています！

ただ、こんな大転換の中でも不動産会社の多くの担当者は市場の変化を不勉強なので、今までのやり方で成果が出せると思っているのです。
しかも不動産会社の人間は市場変化なんてどうでもいいのです。自分さえ儲かれば。

嘘ばかり横行する不動産業界！

不動産会社は、少しでも高く売り手取り額を多くしたいと思うあなたをダマし、わざと高額査定で取り込み、その後囲い込みし、いろんな手を使い売れない理由をでっちあげ自社買取へ誘導して、あなたの利益じゃなく不動産会社の利益を上げる努力だけをせっせせっととやっているのです。

また、実は、一部大手の不動産会社や、不誠実な不動産屋の営業マンは、ここではちょっと言及できないですが、この時期の売り出せば成約できる時期を悪用し、売主様の利益（手取額）を損なう販売取引手法を用い、えげつない裏切り行為的売り方で成約させていました。

平塚市の不動産売却情報を求めています！

ようこそコーラルのHPへ。

平塚市での住宅ローン返済困窮解決＆債務整理の相談は井上和也弁護士へ

今、平塚市でも多くの人がコロナ禍で収入減に陥り、住宅ローン返済に困っている状態があります。もし住宅ローン返済に困ったら、なるべく早く借入している銀行等金融機関へ相談してください。今なら即返済見直し等の救済策を施してくれます。
ただ、救済策も利用し尽き、とうとう返済が出来なくなった人もいるでしょう。そんな人はなるべく早く弁護士に相談すべきです。住宅ローン特則など何かしらの有益な解決策を提案してくれます。
ただ、任意売却を冠する一般社団法人や、任意売却で解決ができるとアピールする不動産屋だけは利用しない方が良いです。その理由は、即、任意売却を提案し、マイホームを売却するだけの解決策しか提案しないからです。
任意売却は、もうどんな手を使っても解決策が無い時の最後の最後に考える手段でしかないのです。
住宅ローン返済に困っていて、マイホームを売りたくない人は、お隣の海老名市に債務整理に定評ある☛【弁護士法人港国際法律事務所海老名事務所の井上和也弁護士】がいますのでなるべく早く相談しましょう。

コーラルとはどんな会社

平塚市の不動産売却は

お得な３つの仲介手数料プラン

平塚市のマンション売却・一戸建て売却は、状況に合わせた３つの売却プランからお選び頂けます。
また、身内間の売買や知り合い同士の売買などの場合に、とってもお得な仲介手数料売買プラン（売買金額×0.7％）もご用意しております。
必ずあなたに合った売却プランが有りますので、ぜひ、あなたに合った売却プランをお選びください。
詳細は下記メニューからご確認ください！

仲介手数料無料の特徴

仲介手数料1%の特徴

１ヵ月の売却チャレンジ期間

さらなる安心売却のために

アフターケア（売買後のフォローも大切です）

高く売るためのハウスクリーニング

既に平塚市で他社に戸建やマンションの売却を依頼している方へ

マンション売却成約事例

平塚市で不動産売却を検討している方へ、
ここでご紹介している情報は、弊社が売主様・買主様と直接媒介契約を締結しご成約した物件のご紹介です。
成約事例は全成約物件の一部となります。
平塚市でご売却を考えている方は、ぜひ、一度お話だけでも聞いてみて頂きたいのです。
なおお客様の都合上掲載していないものも御座いますので、ご了承くださいませ。

お客様の声

なお、ご利用者様の口コミはパソコンでは右袖、携帯では一番下に掲載させて頂いておりますので、ぜひご覧いただければ幸いです。

テレビ取材履歴

※千葉テレビ【ビジネススタイル】で取材され9月27日放映されました

★その他過去の放送番組

雑誌取材履歴

※各メディアには、ただ単に仲介手数料を安くするのでではなく、売主・買主双方にメリットのある付加価値を取り入れた仲介を展開して、成果を出している不動産業者として取り上げられています。

平塚市の不動産無料査定をご依頼の方は

平塚市について

• 平塚市役所について

  • 平塚市役所（ヒラツカシヤクショ）

    住　　所　〒254-8686　神奈川県平塚市浅間町9番1号

    営業時間　平日：8時30分〜17時
    　　　　　土曜日開庁：毎月第4土曜日の午前中に、住所異動の届出ができます。
    　　　　　（第4土曜日が国民の祝日、休日の場合も開庁します。）　　　　　　
    閉庁日　　土曜日、日曜日、祝日及び年末年始（12月29日〜1月3日）を除く　　　　
    　　　　
    電話番号　0463-23-1111

    平塚市役所までの道程
    ◎本館
    　公共交通機関をご利用の場合
    　JR東海道線平塚駅下車　北口を出て北へ直進約750m
    　平塚駅北口バスターミナル　6番のりばからバス利用　「市役所前」バス停下車

    バリアフリー情報
    トイレ（みんなのトイレ）：　1～8階
    エレベーター：　3基
    エスカレーター：　1基
    授乳室：　1階
    AED：　1,2,3,5,7,8階のエレベーターホール
    障がい者用駐車場：　地上駐車場に6台
    案内：　1階受付案内

    http://www.city.hiratsuka.kanagawa.jp/
    営業時間は変更になる可能性があります。詳しくは、公式サイトをご覧ください。

• 平塚市の住所一覧

  • あ行
    明石町　天沼　飯島　出縄　入野　入部　榎木町　老松町　追分　大神　大島　大原　岡崎　

    か行
    片岡　上吉沢　上平塚　北金目　北豊田　城所　久領堤　黒部丘　公所　河内　小鍋島　御殿　

    さ行
    幸町　桜ケ丘　真田　四之宮　下吉沢　下島　新町　須賀　菫平　諏訪町　浅間町　千石河岸　千須谷　袖ケ浜　

    た行
    高根　高浜台　高村　宝町　立野町　田村　達上ケ丘　代官町　土屋　堤町　寺田縄　唐ケ原　徳延　豊田打間木　豊田小嶺　豊田平等寺　豊田本郷　豊田宮下　豊原町　

    な行
    中里　中堂　中原上宿　中原下宿　中原　長瀞　長持　撫子原　錦町　西真土　西八幡　虹ケ浜　根坂間　

    は行
    花水台　馬入　馬入本町　東真土　東豊田　東中原　東八幡　日向岡　平塚　広川　富士見町　ふじみ野　札場町　紅谷町　

    ま行
    松風町　纒　万田　見附町　南金目　南豊田　南原　宮の前　宮松町　めぐみが丘　桃浜町　

    や行
    八重咲町　八千代町　山下　八幡　夕陽ケ丘　横内　吉際

    ら行
    龍城ケ丘

平塚市の不動産購入＆売却への問い合わせは

平塚市でマンションを売却する際の仲介手数料無料の方法

平塚市でマンションを売却する際、仲介手数料を無料にする方法を考える方が多いです。通常、不動産売却では仲介業者に手数料を支払うことが一般的ですが、手数料を抑える手段もいくつか存在します。

まず、仲介業者を選ぶ際には、手数料が無料または低価格で提供されている業者を探すことが重要です。最近では、オンライン化が進み、手数料を抑えたサービスを展開している業者が増えています。

さらに、自分自身で売却活動を行うことも一つの手段です。この場合、物件の魅力を最大限に伝えるために、写真や紹介文を工夫する必要がありますが、仲介手数料を大幅に節約可能です。平塚市の市場に合った販売戦略を考えることで、高値での売却を目指しましょう。

平塚市の不動産市況情報

マンション売却と仲介手数料とは

マンションを売却する際、仲介手数料について理解しておくことは非常に重要です。仲介手数料とは、不動産業者に物件の売買を依頼する際に発生する手数料のことです。一般的に、売却価格の3%＋6万円が業界の標準として設定されています。

この手数料は、業者が提供するサービスに対する対価と考えることができます。物件の査定、販促、交渉、契約手続きまで、売却活動に関わる幅広いサポートを受けられます。しかし、手数料が負担に感じられる方も多いため、無料や割引サービスを提供している業者を探すことが一つの選択肢です。

自分で売却活動を行う場合は、手数料を節約できますが、その分、自分で販促や交渉を行う必要があります。どの方法が自分に合っているのか、事前によく考えて選択することが大切です。

マンション売却の基本的な流れ

マンション売却の基本的な流れは、いくつかのステップに分けられます。まずは、物件の査定から始まります。不動産会社に査定を依頼し、市場での価値を把握することが重要です。この時点で、仲介手数料についても確認しておくと良いでしょう。

次に、販売価格を設定します。査定結果を参考にしながら、競争力のある価格を決定します。適切な価格設定は、スムーズな売却につながります。その後、販売活動を開始します。物件をきれいに整え、写真や紹介文を用いて宣伝を行います。

購入希望者からの問い合わせがあれば、内覧対応を行い、興味を持った方には詳細な情報を提供します。最終的には、契約書の作成と売買契約を結び、残金の受け取りを行う流れになります。これらのプロセスを理解し、計画的に進めることが、マンション売却の成功につながります。

仲介手数料とは何か？

仲介手数料とは、不動産取引において業者が提供するサポートに対する報酬のことです。主に、物件の査定、広告、購入希望者との交渉、契約手続きなど、売却に関わるさまざまな業務を行います。手数料は一般的に、売却価格の3%に6万円が加算された金額とされています。これは日本の不動産業界での一般的なルールです。

手数料の支払いは、取引が成立した際に発生しますので、売却が成功すれば、その分のサポートを受けたと考えることができます。しかし、仲介手数料は負担と感じる方も少なくありません。

近年では、オンライン業者や低価格を謳う不動産業者も増え、手数料が無料または割引で提供されるケースも見受けられます。このような業者を選ぶことで、コストを抑えつつ高額での売却を考えることができます。自分に合った方法を見極めて、賢く売却活動を進めましょう。

平塚市の不動産市場の現状

平塚市の不動産市場は、近年活発な動きを見せています。特に、海に近い立地や公共交通機関へのアクセスが良いエリアでは、マンションの需要が高まっています。これに伴い、価格も上昇傾向にあるため、売却を考えている方には好機と言えるでしょう。

また、平塚市は住環境が整っているため、特にファミリー層やリタイア後の生活を考える高齢者からの需要が高いです。このような背景から、良質な物件であれば、早期に売却できるチャンスがあります。

ただし、一方で市場全体には競争が存在するため、適切な価格設定と戦略的なプロモーションが重要です。自分のマンションがどのように市場に位置づけられているのかを理解することが、成功への第一歩となります。

平塚市の不動産価格の動向

平塚市の不動産価格は、近年顕著な上昇傾向を示しています。特に、海に近いエリアや交通の便が良い場所に位置するマンションの価格は、需要の高まりとともに上昇しています。これにより、投資家や購入者の関心が集まり、高価での売却が可能になるケースも増えています。

一方で、供給過多のエリアも存在します。駅から遠い場所や、新築物件との競争が激しい地域では、価格が横ばいまたは下落する傾向があります。このため、不動産を売却する際には、自分のマンションがどのような立地や条件にあるのかをしっかりと把握することが重要です。

また、季節によっても市場の動向が変わるため、売却のタイミングを見極める必要もあります。一般的に、春から夏にかけては取引が活発になりやすいため、この時期に売却を考える特に良いと言えるでしょう。

平塚市でのマンション売却の需要

平塚市でのマンション売却の需要は非常に高まっています。特に、駅からのアクセスが良好な場所や、海に近いロケーションは、多くの人々にとって魅力的に映るため、売却を希望する方にとっては良い条件が揃っていると言えるでしょう。

また、平塚市は教育機関や公共施設が充実しており、特に子育て世代からのニーズが高まっています。そのため、ファミリー層をターゲットにした販売戦略やアプローチが効果的です。物件の内装や周辺環境をアピールすることで、より高い評価を得ることが可能です。

加えて、最近訪れる地方移住の流れも影響しています。平塚市は自然環境が豊かでありながら、都市機能も備えているため、通勤や生活に便利なエリアとして選ばれることが多くなっています。この需要に応じて、適切なタイミングでマンションを売却することが、高値での取引につながるでしょう。

仲介手数料無料のメリット

仲介手数料無料のメリットは多数存在します。まず、最も大きな利点は、売却による利益を最大化できる点です。通常、仲介業者に支払う手数料は、売却価格の数パーセントに達することが多く、その分は直接手元に残ります。手数料を削減できれば、その分だけ純利益が増えるのです。

さらに、自分自身でマンションを売却すると、販売価格の設定に対する意見を直接反映させることができます。自分が納得する価格で売却できるため、感情的にも満足感が高まるでしょう。市場動向に基づいた戦略を自分で構築できるのも大きなメリットです。

また、仲介手数料を必要としない場合、購入者に対して価格の面で魅力を感じさせることができるかもしれません。これにより、競争力が高まり、早期に売却できる可能性もあります。

費用の削減と経済的メリット

費用の削減と経済的メリットは、仲介手数料無料の売却方法の大きな魅力です。まず、一般的な仲介手数料は売却価格の約3%から7%に設定されています。この費用を支払わずに済むことで、手元に残る金額が大幅に増え、売却後の生活資金や新たな投資に充てることが可能となります。

さらに、仲介手数料を節約することで、同じ価格での売却でも販売価格を少し低めに設定することができます。この戦略によって、他の物件と差別化でき、競争力を向上させることができます。高い引き合いを得ることで、結果として早期に売却できるチャンスも広がります。

このように、費用を削減することは、経済的なメリットだけでなく、自分の意志で価格設定や販売戦略を練る自由度も大きく高めてくれるのです。

売却活動のスピードアップ

売却活動のスピードアップは、仲介手数料を無料にすることで実現しやすくなります。通常の仲介業者に依頼すると、売却にかかる時間が長くなったり、思ったようなタイミングでの売却が難しくなったりすることがあります。しかし、自分で販売活動を行うことで、自由なタイミングでアプローチが可能です。

例えば、販売方法を自分で決められるため、オープンハウスやネット広告など、効果的な集客方法を多様に組み合わせて展開できます。これにより、より多くの潜在的な買い手にアプローチし、短期間での売却を狙うことができるでしょう。

さらに、柔軟な交渉が可能となり、価格や契約条件に対して迅速に対応できる点も重要です。興味を示した買い手と直接やり取りすることで、売却の流れをスムーズに進めることができ、結果として早期の成約につながる可能性が高まります。

仲介手数料無料で気をつけるべきポイント

仲介手数料を無料にする際には、いくつかのポイントに注意が必要です。まず、自分自身で売却を進める場合、しっかりとした市場調査が求められます。平塚市内の類似物件の価格動向を把握し、適正価格を設定することが重要です。誤った価格設定は、販売の遅れや利益の損失につながります。

次に、物件の状態を良好に保つことも大切です。購入希望者は、内覧時に物件の状態を重視しますので、清掃や必要な修繕を行い、魅力的な印象を与えることが求められます。

さらに、売却活動では、適切な販促方法を選ぶ必要があります。インターネットを利用した広告や、SNSでの情報発信は有効な手段です。自分に合った方法を選び、しっかりと物件の魅力を伝えましょう。これらのポイントを意識することで、仲介手数料を無料にしつつ、スムーズな売却を実現することが可能です。

仲介手数料無料の実現方法

仲介手数料無料の実現方法はいくつかあります。まず、一つ目は「不動産会社の選定」です。仲介手数料が無料または格安で提供している業者を選ぶことで、売却時のコストを大幅に抑えられます。特に、オンライン専業の不動産業者は、広告費用を抑える分、より良い条件を提示することがあります。

二つ目は「自分での売却」です。自分自身で物件の販売を行うことで、仲介手数料を完全にカットすることが可能です。ただし、成功させるためには市場調査や販売戦略が必要です。特に、物件写真のクオリティや、魅力を引き出すキャッチコピーに工夫を凝らすことが重要です。

最後に、オークション式の販売方法も検討してみてください。多くの人にアプローチすることで、競争が生まれ、高値での売却が期待できる場合もあります。このような方法を駆使して、仲介手数料を無料または最低限に抑えつつ、満足のいく売却を実現しましょう。

手数料無料を提供する不動産会社の探し方

手数料無料を提供する不動産会社を探す際には、まずオンラインでの情報収集が有効です。インターネットで「平塚市 不動産 仲介手数料 無料」といったキーワードで検索を行うことで、多くの業者が出てきます。口コミや評判も確認し、信頼性のある業者を選ぶと良いでしょう。

次に、複数の業者に資料請求や相談を行い、手数料の詳細やサービス内容を比較することをお勧めします。手数料が本当に無料なのか、その他の隠れたコストがかかるのかをしっかり確認してください。

また、地域密着型の業者やオンライン専業の不動産会社は、手数料を大幅に抑えたサービスを提供していることがあります。これらの会社は広告費用を抑える分、消費者に還元する形で料金体系を設定していることが多いため、じっくりと選びたいところです。

良い不動産会社の選び方

良い不動産会社を選ぶことは、マンション売却の成功を左右する非常に重要な要素です。まず、信頼できる会社を選ぶためには、実績や評判を確認することが重要です。インターネットの口コミや評価サイトを参考にし、過去の売却実績に基づいた評価を行いましょう。

次に、手数料についても詳しく確認してください。仲介手数料が無料または低価格のサービスを提供している業者をリストアップすることがポイントです。無理に安さばかりを追求するのではなく、サポートやサービスの内容とバランスを考慮しましょう。

さらに、担当者との相性も重要なポイントです。コミュニケーションがスムーズで、質問に対してしっかりとした回答をしてくれる担当者がいる会社は、信頼性が高いと言えます。これらの要素を総合的に判断し、自分に合った不動産会社を選ぶことが、マンション売却の成功につながるでしょう。

手数料無料プランの利用方法

手数料無料プランを利用する際の方法についてご説明いたします。まず、自身の物件に適した不動産会社を見つけることが重要です。インターネットでの情報収集が効果的で、特にレビューや評価を確認すると良いでしょう。

次に、候補となる業者に連絡し、手数料無料プランの詳細を確認します。ほとんどの業者が、無料プランには条件があるため、これをしっかり理解しておくことが大切です。たとえば、限られた期間での契約や、自分での広告活動が求められる場合があります。

そして、プランに契約したら、プロフェッショナルな写真を用意し、物件の魅力を引き出す紹介文を作成ましょう。自分の物件がより多くの人に見てもらえることが、スムーズな売却に繋がります。以上のステップを踏むことで、手数料を抑えつつ、満足のいく売却を実現できる可能性が高まります。

平塚市でマンション売却を成功させるコツ

平塚市でマンション売却を成功させるためには、いくつかのポイントを押さえておくことが大切です。まず、物件の魅力をしっかりとアピールすることが必要です。清掃や整理整頓を行い、内覧時に良い印象を与えるよう心掛けましょう。特に、明るい印象の部屋作りが重要です。

次に、適正価格の設定が成功の鍵を握ります。周辺の相場を調査し、他の物件との比較を行い適切な価格をつけましょう。価格が高すぎると買い手がつかず、低すぎると損をする可能性があります。

また、効果的な宣伝も欠かせません。インターネットを活用して、広範囲に物件情報を届けることができます。SNSや不動産サイトを利用して、多くの人に見てもらう工夫をすると良いでしょう。これらのコツを実践することで、よりスムーズに売却を進めることができます。

正しい売却価格の設定

平塚市でマンションを売却する際、正しい売却価格の設定は非常に重要です。まず、物件の適正価格を見極めるためには、周囲の相場を調査することが欠かせません。似たような条件の物件がいくらで売れているのか、また現在市場に出ている物件の価格をチェックし、比較検討を行いましょう。

次に、物件の状態や特徴も加味して価格設定を行う必要があります。例えば、リフォーム済みやバルコニーの広さ、駅からの距離など、物件の強みを考慮し、他の物件との差別化を図ることが肝要です。

さらに、自分で調査して得た情報をもとに、不動産業者と相談することも重要です。プロの視点からアドバイスを受けることで、より適切な価格を導き出す手助けとなります。正しい価格設定は、マンション売却を成功させるための第一歩です。これらのステップを踏まえて、売却活動を進めていきましょう。

魅力的な物件写真と情報の提供

魅力的な物件写真と情報の提供は、平塚市でマンションを売却する際に非常に重要です。内覧希望者が最初に目にするのは、物件の写真であり、その印象が売却の成否に大きく影響します。

まず、明るく清潔感のある写真を撮影することを心掛けましょう。自然光が入る時間帯に撮影することで、部屋が明るく見えるようになります。また、部屋ごとに異なる角度から撮影することで、全体の雰囲気を伝えることができます。特にリビングやキッチンなど、居住空間として重視される場所はしっかりとアピールしたいものです。

さらに、物件の情報も詳しく提供することが重要です。広さ、間取り、設備の充実度だけでなく、周辺の環境や交通アクセス、近隣施設の情報を記載することで、買い手にとっての利便性をアピールできます。これにより、購入を検討している人々に対して、具体的なイメージを持ってもらいやすくなります。

まとめ

平塚市でのマンション売却において、仲介手数料を無料にする方法を検討することは非常に重要です。手数料を抑えることで、売却益を最大化できるため、多くの方がこの選択肢を選んでいます。

仲介業者を選ぶ際には、手数料が無料のサービスを見逃さないようにしましょう。最近ではオンラインでの売却活動が普及し、低コストでの仲介を提供する業者も増えています。

また、自分自身で物件を売却する方法も有力な選択肢です。しっかりとしたマーケティング戦略を持ち、魅力的な写真や丁寧な説明文を用意することで、スムーズな売却が可能です。

このような方法を駆使して、高く売却し、費用を抑えることができるでしょう。平塚市という土地柄を活かした売却戦略を考えることが成功への鍵です。

平塚市でお得にマンションを売却するために
平塚市でお得にマンションを売却するためには、いくつかのポイントを押さえることが重要です。まず初めに、売却するタイミングを見極めることが大切です。春や秋は不動産市場が活発になる時期なので、これらのシーズンに合わせて売却を検討すると良いでしょう。

さらに、物件の魅力を引き出すために、内覧時の準備をしっかり行うことが必要です。清掃をおこたりなく行い、整理整頓された空間を提供することで、買主に良い印象を与えることができます。

また、最近はオンラインプラットフォームを利用しての売却活動が注目されています。これにより、仲介手数料を抑えられる可能性が高まります。複数の業者から見積もりを受け取るとともに、自分自身での売却も検討することで、より利益を上げられるでしょう。

平塚市の市場動向にアンテナを張り、賢い戦略をとることで、理想的な売却を実現できるかもしれません。

平塚市で高く売り、手取額を多くできるマンションを一部ご紹介！

下記に平塚市の高く売り、手取額を多くできるマンションをご紹介します。
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