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葛飾区のマンション売却、不動産売却は、
「仲介手数料無料」か「3%の半額より安い売買価格×1%」で手取額を多くしよう!

更新日2022-11-23 (水) 22:53:20

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売主様の有利な売却を実現致します。

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ようこそコーラルのHPへ。

葛飾区でマンション売却・一戸建て売却を検討されている売主様。
コーラルのHPにご来店いただきありがとうございます。
今、マンション売却・一戸建て売却を行っている売主様の約99%のが『間違った認識のために不動産売却で失敗する』状態にあります。
TVドラマのセリフではないですが『私、失敗しないので!』と言える方は何人いるでしょうか!?
99%の売主が売却で失敗している。
これ、本当の事実です。
このHPで解説している不動産売却方法は、他のサイトで紹介されている内容とは大きく異なるかもしれません。
しかし、本当に成果の出る、満足できる売却時手法はここにある! と自信をもって言うことが出来ます。
何故なら、既に10年前のサービス発表から5000人以上の売主を成功に導いた売却実績・経験があるからです。
このサイトでは、その手法を凝縮してご紹介しています。
ここに発表している手法は他の不動産会社が真似したくても真似もできないでしょう。
一部だけ真似した不動産会社はありますが、一部だけ真似しただけでは満足する成約は達成することはできません。
また、他のサイトでご紹介すらできない手法でしょう。
ここを確認し、実践に活かすことであなたの不動産売却は後悔しないことになります。

コーラルとはどんな会社

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『戦略』『戦術』を駆使した
【オールインワン売却手法】
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業界最低水準!

・コーラルの不動産売却は仲介手数料(通常は物件価格×3%)が最大無料!

・売却依頼方法(媒介契約)は、一般、専任、専属専任どれでもOKです。

お得な3つの仲介手数料プラン

葛飾区の不動産売却
葛飾区のマンション売却・一戸建て売却は、状況に合わせた3つの売却プランからお選び頂けます。
また、身内間の売買や知り合い同士の売買などの場合に、とってもお得な仲介手数料売買プラン(売買金額×0.7%)もご用意しております。
必ずあなたに合った売却プランが有りますので、ぜひ、あなたに合った売却プランをお選びください。
詳細は下記メニューからご確認ください!

・仲介手数料0円プラン

※コーラルのメリットを最大限に活用したい方にお勧めのプランです。他社の売却手法と比較しても無料だからと引けを取ることは全くありません。また、囲い込み防止対策としてとっておきの策もご用意しています。

・仲介手数料1%プラン

※仲介手数料1%プランを選択されている売主様が約80%と弊社一番人気のプランです。他不動産業者が通常「物件価格×3%+6万円」を請求している場合と同じ内容かそれ以上のサービス内容であると自信があります。

・仲介手数料2%プラン

※国の中古住宅流通促進策に対応した・最も高く・最も早く成約できる為にはどうしたら良いかを考え抜いたプランです。コーラルの最新サービスを取り入れた売却手法の全てを余すことなく実感できるプランです。

一言ポイント

コーラルがお勧めしている媒介契約は通常『専任媒介契約』です。
ただ囲い込みが気になる方は、ぜひ『一般媒介契約』で他社と競わせて下さい。
コーラルを一般媒介契約で売却活動に参加させて頂き、他不動産業者と競わせて頂ければと存じます。
そうすれば他の不動産業者も囲い込みや干し行為が出来なくなり、あなたの為だけの最高に成果の出る不動産売却が可能になります。

 ★仲介手数料無料の場合★

マンション売却時や購入時の手数料無料プラン

仲介手数料無料の特徴

販売チラシなども他社と差別化しております。
☛ 購入者様が一番初めに見る物件の資料が販売図面です。
販売図面を見て購入者様は物件の見学を行うか否かを判断します。
その為、コーラルでは販売図面の作成にも力を入れています。
また、販売図面に掲載しきれない物件の特徴やアピールは補足資料を準備し余すことなくご紹介します。
販売図面は物件の顔となるとても重要な資料です。
しっかりと思いを込めて購入者に響く図面を作成することが「より高く・より早く」成約するためには欠かせません。
販売図面の作成時には、売主に物件特徴をヒアリングすることもありますので、ぜひご協力ください。
宜しくお願いします。

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※販売図面

マンション・戸建て物件資料1
※補足資料


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仲介手数料1%の特徴

全国31万社超の不動産会社ネットワークを屈指し1円でも高く売ります。
☛ コーラルでは全国31万社を超える不動産会社のネットワークを駆使し販売活動が可能で御座います。
このネットワークを余すことなく屈指し、1円でも高く購入して下さる方を見つけ出します。
また、某大手不動産販売会社や地場の不動産会社からのお客様紹介はもちろんのこと、誰もが知る大手不動産会社『●●のリハウス、●●リバブル、●●不動産アーバンネット』。フランチャイズ系列の『センチュリー●●、ピタット●●●』などの不動産仲介ネットワークのサイトにも掲載可能であり、お客様集客は360°全方位から行います。
※仲介手数料完全無料をご選択のお客様には、他社からの紹介、他社サイトへの掲載はできかねますのでご承知おき下さい。

ネットワーク


1ヵ月の売却チャレンジ期間


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ご依頼期間1カ月から可能!

一般的に売却をお任せ頂く期間は3カ月(他社の場合の通常ケース・宅地建物取引業法で定められている媒介契約最長期間)となっていますが、コーラルでは最短1カ月からご依頼可能です。


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さらなる安心売却のために

葛飾区で不動産売却をご検討されている方へ、物件お引き渡し後に瑕疵問題(シロアリ・給排水管の故障など)が発生した場合どうしますか?
とても気になることではないでしょうか。
コーラルは常に売主様買主様の目線で高品質&低価格な売買サービスをご提供出来るよう改善しております。
そのサービスの1つ『建物検査&住宅診断・個人間売買瑕疵保険サービス』は売買後の安心に不可欠なものではないでしょうか。
ここでは、建物検査&住宅診断・個人間売買瑕疵保険サービスについてご説明させて頂きます。

※購入後に万が一建物の不具合が発見されても一定の範囲以内で補修・駆除費用を保険で賄える安心サービスです。


アフターケア(売買後のフォローも大切です)

葛飾区で不動産売却をご検討されている方へ、売買後に設備故障問題が発生したら場合どうする?
とても気になることではないでしょうか。
コーラルは常に売主様・買主様の目線で高品質&低価格な売買サービスをご提供出来るよう日々改善しております。
そのサービスの1つ「設備検査・設備保証サービス・24時間緊急対応サービス」は売買後の安心に不可欠なものではないでしょうか。
ここでは、それぞれのサービスについてご説明させて頂きます。

※物件に付属しているガス給湯器や換気扇・エアコンなどの主要設備について、物件引き渡し後に故障が発生した場合に一定期修理または交換対応するサービスです。


高く売るためのハウスクリーニング

ご希望の方にはコーラルの提携する専門業者のハウスクリーニングや補修サービスを低価で実施が可能です。
気になる部分を事前に整理することで、より売却額UPへと直結します。
ぜひ気になる事があれば、弊社スタッフまでお問い合わせください。
購入者目線で考えることが、この部分はとても重要です。

※このサービスは専門業者との個別契約となります。

ハウスクリーニング


既に葛飾区で他社に戸建やマンションの売却を依頼している方へ

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1位.なんで売れないの
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4位.今の販売金額は正しいの
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6位.広告はしっかり出てる?
7位.今の不動産会社で大丈夫?
8位.その他

『あ、私当てはまるかも...』と思われた方
ぜひ、お読みください。
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マンション売却成約事例

葛飾区で不動産売却を検討している方へ、
ここでご紹介している情報は、弊社が売主様・買主様と直接媒介契約を締結しご成約した物件のご紹介です。
成約事例は全成約物件の一部となります。
お客様の都合上掲載していないものも御座いますので、ご了承くださいませ。

:ご成約物件 売却中物件:販売活動中の物件

お客様の声

お客様の声・口コミ

コーラルで不動産売却された方は、
驚きの変化を手にしています。

利用日:2020/03/25
的確なアドバイスで希望金額で売却できました!
評価 ★★★★★
色々な営業の方とお話しましたが、非常にテキトーな人ばかりで不安でしたが、コーラルさんと出会ったことは本当に幸運でした!
数字の裏付けある金額設定、売るタイミングなど、的確なアドバイスで、希望通りの金額で売ることができました。相手方の担当者が売買に不慣れでも、こちらの担当者は慣れているので、全てがスムーズに引き渡しまでできました。今後も売買する予定があるので、またこちらにお願いするつもりです。本当にありがとうございました。

なお、ご利用者様の口コミはパソコンでは右袖、携帯では一番下に掲載させて頂いておりますので、ぜひご覧いただければ幸いです。

テレビ取材履歴

千葉テレビ

※千葉テレビ【ビジネススタイル】で取材され9月27日放映されました



★その他過去の放送番組

過去の放送

雑誌取材履歴

雑誌取材履歴

※各メディアには、ただ単に仲介手数料を安くするのでではなく、売主・買主双方にメリットのある付加価値を取り入れた仲介を展開して、成果を出している不動産業者として取り上げられています。

私も推薦します。

yamada_パイロット会計事務所・山田寛英代表

お客様の利益を一番に考え、信念をもって行動する会社がコーラル株式会社です。
不動産業界にとっての常識と、一般消費者にとっての非常識の溝を埋めるため、彼らは経営努力と新たな商品サービスの開発を惜しみません。
インターネットを使った新しい不動産業を創造していく、いわばフロンティアを開拓する会社であり、われわれはコーラル株式会社を推薦いたします。
葛飾区にてマンション売却・一戸建て売却を検討していらしたら、一度コーラルへ相談してみる事をお勧め致します。

Screenshot_2018-12-02山田寛英公認会計士


パイロツト会計事務所 代表(公認会計士、税理士) 山田寛英
山田寛英代表の著書『不動産屋にだまされるな 「家あまり」時代の売買戦略』 (中公新書ラクレ)

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葛飾区内の不動産で現在の査定額や資産価値をお知りになられたい方は、ぜひ弊社の無料査定をご活用下さいませ。
また、売却手法を担当者に直接お聞きになられたい方
売却のご相談などもお気軽にお問い合わせ下さい。
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売るか売らないかは話を知ったその後で決めれば良いのでは!

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葛飾区マンション紹介一覧

葛飾区内のマンションをご紹介しています。
売却情報やお得に購入する方法などもご紹介しています。
物件情報のみだけではなく、幼稚園・保育園・小学校・中学校、近隣の商業施設なども細かく掲載しているので、ぜひご覧ください。

  • 葛飾区役所について
    • 葛飾区役所
      〒124-8555 東京都葛飾区立石5-13-1
      電話:03-3695-1111(代表)
      月曜日から金曜日の午前8時30分から午後5時(祝日・休日、12月29日から1月3日を除く)
      水曜日は業務の一部を午後7時30分まで行っています。
      毎月1回日曜日は業務の一部を午前9時から正午まで行っています。

      ※引用元:葛飾区役所サイト http://www.city.katsushika.lg.jp/

  • 葛飾区の小学校学区一覧
    • 小学校通学区域一覧(あ行)
      町丁名 区域 小学校名
      葛飾区青戸1丁目1~24 葛飾小学校
      葛飾区青戸2丁目1~20 葛飾小学校
      葛飾区青戸2丁目21~22青戸小学校
      葛飾区青戸3丁目1~41 中青戸小学校
      葛飾区青戸4丁目1~28 中青戸小学校
      葛飾区青戸5丁目1~33 青戸小学校
      葛飾区青戸6丁目1~41 青戸小学校
      葛飾区青戸7丁目1~37 青戸小学校
      葛飾区青戸8丁目1~27 亀青小学校
      葛飾区奥戸1丁目 1~30 南奥戸小学校
      葛飾区奥戸2丁目 1~33 南奥戸小学校
      葛飾区奥戸2丁目 34~36 奥戸小学校
      葛飾区奥戸2丁目 37~44 南奥戸小学校
      葛飾区奥戸3丁目 1~29 南奥戸小学校
      葛飾区奥戸4丁目 1~25 上小松小学校
      葛飾区奥戸5丁目 1~24 奥戸小学校
      葛飾区奥戸6丁目 1~30 奥戸小学校
      葛飾区奥戸7丁目 1~20 奥戸小学校
      葛飾区奥戸8丁目 1~29 奥戸小学校
      葛飾区奥戸9丁目 1~23 奥戸小学校
      葛飾区お花茶屋1丁目1~29 上千葉小学校
      葛飾区お花茶屋2丁目1~21 上千葉小学校
      葛飾区お花茶屋3丁目1~27 上千葉小学校

      小学校通学区域一覧(か行)
      町丁名 区域 小学校名
      葛飾区金町1丁目1~23 柴原小学校
      葛飾区金町2丁目1~29 柴原小学校
      葛飾区金町3丁目1~52 金町小学校
      葛飾区金町4丁目1~25 末広小学校
      葛飾区金町5丁目1~37 末広小学校
      葛飾区金町6丁目1~13 金町小学校
      葛飾区金町浄水場1~3 金町小学校
      葛飾区鎌倉1丁目1~39 鎌倉小学校
      葛飾区鎌倉2丁目1~27 高砂小学校
      葛飾区鎌倉2丁目28~31 鎌倉小学校
      葛飾区鎌倉3丁目1~8 鎌倉小学校
      葛飾区鎌倉3丁目9~15 柴又小学校
      葛飾区鎌倉3丁目16~58 鎌倉小学校
      葛飾区鎌倉4丁目1~43 鎌倉小学校
      葛飾区亀有1丁目1~4 白鳥小学校
      葛飾区亀有1丁目5~6 亀青小学校
      葛飾区亀有1丁目7 白鳥小学校
      葛飾区亀有1丁目8~11 亀青小学校
      葛飾区亀有1丁目12~28 道上小学校
      葛飾区亀有2丁目1~77 亀青小学校
      葛飾区亀有3丁目1~25 道上小学校
      葛飾区亀有3丁目26~29 中之台小学校
      葛飾区亀有3丁目30~34 道上小学校
      葛飾区亀有3丁目35~37 亀青小学校
      葛飾区亀有3丁目38~40 道上小学校
      葛飾区亀有3丁目41 亀青小学校
      葛飾区亀有3丁目42~48 中之台小学校
      葛飾区亀有3丁目49~56 亀青小学校
      葛飾区亀有4丁目1~3 上千葉小学校
      葛飾区亀有4丁目4~40 道上小学校
      葛飾区亀有5丁目1~60 中之台小学校
      葛飾区小菅1丁目1~37 西小菅小学校
      葛飾区小菅2丁目1~37 こすげ小学校
      葛飾区小菅3丁目1~19 こすげ小学校
      葛飾区小菅4丁目1~22 こすげ小学校

      小学校通学区域一覧(さ行)
      町丁名 区域 小学校名
      葛飾区柴又1丁目 1~39 北野小学校
      葛飾区柴又1丁目 40~48 柴又小学校
      葛飾区柴又2丁目 1~22 北野小学校
      葛飾区柴又3丁目 1~28 北野小学校
      葛飾区柴又3丁目 29~32 柴又小学校
      葛飾区柴又3丁目 33~36 北野小学校
      葛飾区柴又4丁目 1~36 柴又小学校
      葛飾区柴又5丁目 1~45 東柴又小学校
      葛飾区柴又6丁目 1~38 東柴又小学校
      葛飾区柴又7丁目 1~19 柴又小学校
      葛飾区白鳥1丁目 1~12 宝木塚小学校
      葛飾区白鳥2丁目 1~22 白鳥小学校
      葛飾区白鳥3丁目 1~32 白鳥小学校
      葛飾区白鳥4丁目 1~22 白鳥小学校
      葛飾区新小岩1丁目 1~57 小松南小学校
      葛飾区新小岩2丁目 1~41 小松南小学校
      葛飾区新小岩3丁目 1~30 小松南小学校
      葛飾区新小岩4丁目 1~45 小松南小学校

      小学校通学区域一覧(た行)
      町丁名 区域 小学校名
      葛飾区高砂1丁目 1~27 奥戸小学校
      葛飾区高砂2丁目 1~40 高砂小学校
      葛飾区高砂3丁目 1~32 高砂小学校
      葛飾区高砂4丁目 1~6 高砂小学校
      葛飾区高砂5丁目 1~56 住吉小学校
      葛飾区高砂6丁目 1~16 住吉小学校
      葛飾区高砂7丁目 1~27 住吉小学校
      葛飾区高砂8丁目 1~36 住吉小学校
      葛飾区宝町1丁目 1~2 宝木塚小学校
      葛飾区宝町1丁目 3~5 堀切小学校
      葛飾区宝町1丁目 6~27 宝木塚小学校
      葛飾区宝町2丁目 1~38 宝木塚小学校
      葛飾区立石1丁目 1~22 本田小学校
      葛飾区立石2丁目 1~37 梅田小学校
      葛飾区立石3丁目 1~31 梅田小学校
      葛飾区立石4丁目 1~34 梅田小学校
      葛飾区立石5丁目 1~12 梅田小学校
      葛飾区立石5丁目 13~28 清和小学校
      葛飾区立石6丁目 1~39 清和小学校
      葛飾区立石7丁目 1~31 清和小学校
      葛飾区立石8丁目 1~55 葛飾小学校

      小学校通学区域一覧(な行)
      町丁名 区域 小学校名
      葛飾区新宿1丁目 1~23 新宿小学校
      葛飾区新宿2丁目 1~32 新宿小学校
      葛飾区新宿3丁目 1~28 柴原小学校
      葛飾区新宿3丁目 29~33 住吉小学校
      葛飾区新宿4丁目 1~26 新宿小学校
      葛飾区新宿5丁目 1~26 新宿小学校
      葛飾区新宿6丁目 1~2 飯塚小学校
      葛飾区新宿6丁目 3~5 花の木小学校
      葛飾区新宿6丁目 6 飯塚小学校
      葛飾区新宿6丁目 7~8 花の木小学校
      葛飾区西亀有1丁目 1~5 上千葉小学校
      葛飾区西亀有1丁目 6~10 西亀有小学校
      葛飾区西亀有1丁目 11~17 上千葉小学校
      葛飾区西亀有1丁目 18~21 西亀有小学校
      葛飾区西亀有1丁目 22~33 上千葉小学校
      葛飾区西亀有2丁目 1~60 西亀有小学校
      葛飾区西亀有3丁目 1~43 西亀有小学校
      葛飾区西亀有4丁目 1~24 中之台小学校
      葛飾区西新小岩1丁目 1~10 松上小学校
      葛飾区西新小岩2丁目 1 松上小学校
      葛飾区西新小岩3丁目 1~4 松上小学校
      葛飾区西新小岩3丁目 5~8 上平井小学校
      葛飾区西新小岩3丁目 9~15 松上小学校
      葛飾区西新小岩3丁目 16~45 上平井小学校
      葛飾区西新小岩4丁目 1~3 松上小学校
      葛飾区西新小岩4丁目 4~12 上平井小学校
      葛飾区西新小岩4丁目 13~20 松上小学校
      葛飾区西新小岩4丁目 21~27 上平井小学校
      葛飾区西新小岩4丁目 28~35 松上小学校
      葛飾区西新小岩4丁目 36~38 上平井小学校
      葛飾区西新小岩4丁目 39~42 松上小学校
      葛飾区西新小岩5丁目 1~31 上平井小学校
      葛飾区西水元1丁目 1~29 幸田小学校
      葛飾区西水元2丁目 1~23 幸田小学校
      葛飾区西水元3丁目 1~36 幸田小学校
      葛飾区西水元4丁目 1~18 幸田小学校
      葛飾区西水元5丁目 1~17 幸田小学校
      葛飾区西水元6丁目 1~23 幸田小学校

      小学校通学区域一覧(は行)
      町丁名 区域 小学校名
      葛飾区東金町1丁目 1~2 東金町小学校
      葛飾区東金町1丁目 3~8 原田小学校
      葛飾区東金町1丁目 9~45 東金町小学校
      葛飾区東金町2丁目 1~33 原田小学校
      葛飾区東金町3丁目 1~41 東金町小学校
      葛飾区東金町4丁目 1~41 半田小学校
      葛飾区東金町5丁目 1~54 半田小学校
      葛飾区東金町6丁目 1~5 金町小学校
      葛飾区東金町6丁目 6~7 半田小学校
      葛飾区東金町6丁目 8~10 金町小学校
      葛飾区東金町6丁目 11~13 半田小学校
      葛飾区東金町6丁目 14~17 金町小学校
      葛飾区東金町6丁目 18~27 半田小学校
      葛飾区東金町7丁目 1~39 半田小学校
      葛飾区東金町8丁目 1~35 半田小学校
      葛飾区東新小岩1丁目 1~15 松上小学校
      葛飾区東新小岩1丁目 16~19 二上小学校
      葛飾区東新小岩2丁目 1~28 上小松小学校
      葛飾区東新小岩3丁目 1~5 松上小学校
      葛飾区東新小岩3丁目 6~16 二上小学校
      葛飾区東新小岩4丁目 1~25 上小松小学校
      葛飾区東新小岩5丁目 1~21 二上小学校
      葛飾区東新小岩6丁目 1~30 上小松小学校
      葛飾区東新小岩7丁目 1~32 二上小学校
      葛飾区東新小岩8丁目 1~41 二上小学校
      葛飾区東立石1丁目 1~24 川端小学校
      葛飾区東立石2丁目 1~27 川端小学校
      葛飾区東立石3丁目 1~28 本田小学校
      葛飾区東立石3丁目 29~32 川端小学校
      葛飾区東立石3丁目 33~37 本田小学校
      葛飾区東立石4丁目 1~15 川端小学校
      葛飾区東立石4丁目 16 本田小学校
      葛飾区東立石4丁目 17 川端小学校
      葛飾区東立石4丁目 18~55 本田小学校
      葛飾区東堀切1丁目 1~18 南綾瀬小学校
      葛飾区東堀切1丁目 19~24 上千葉小学校
      葛飾区東堀切2丁目 1~20 東綾瀬小学校
      葛飾区東堀切2丁目 21~28 上千葉小学校
      葛飾区東堀切3丁目 1~32 上千葉小学校
      葛飾区東水元1丁目 1~19 原田小学校
      葛飾区東水元2丁目 1~7 半田小学校
      葛飾区東水元2丁目 8~13 東水元小学校
      葛飾区東水元2丁目 14~27 半田小学校
      葛飾区東水元2丁目 28~41 東水元小学校
      葛飾区東水元3丁目 1~23 東水元小学校
      葛飾区東水元4丁目 1~15 東水元小学校
      葛飾区東水元5丁目 1~44 東水元小学校
      葛飾区東水元6丁目 1~7 東水元小学校
      葛飾区東四つ木1丁目 1~15 木根川小学校
      葛飾区東四つ木1丁目 16~17 渋江小学校
      葛飾区東四つ木1丁目 18~21 木根川小学校
      葛飾区東四つ木1丁目 22~25 渋江小学校
      葛飾区東四つ木2丁目 1 木根川小学校
      葛飾区東四つ木2丁目 2~10 川端小学校
      葛飾区東四つ木2丁目 11~15 渋江小学校
      葛飾区東四つ木2丁目 16~21 川端小学校
      葛飾区東四つ木2丁目 22~26 渋江小学校
      葛飾区東四つ木2丁目 27 川端小学校
      葛飾区東四つ木3丁目 1~44 木根川小学校
      葛飾区東四つ木3丁目 45~46 渋江小学校
      葛飾区東四つ木3丁目 47 木根川小学校
      葛飾区東四つ木3丁目 48~49 渋江小学校
      葛飾区東四つ木4丁目 1~51 渋江小学校
      葛飾区細田1丁目 1~24 細田小学校
      葛飾区細田2丁目 1~6 奥戸小学校
      葛飾区細田3丁目 1~38 細田小学校
      葛飾区細田4丁目 1~42 細田小学校
      葛飾区細田5丁目 1~31 細田小学校
      葛飾区堀切1丁目 1~42 綾南小学校
      葛飾区堀切2丁目 1~66 堀切小学校
      葛飾区堀切3丁目 1~36 堀切小学校
      葛飾区堀切4丁目 1~8 こすげ小学校
      葛飾区堀切4丁目 9~10 堀切小学校
      葛飾区堀切4丁目 11~66 こすげ小学校
      葛飾区堀切5丁目 1~7 こすげ小学校
      葛飾区堀切5丁目 8~50 南綾瀬小学校
      葛飾区堀切6丁目 1~10 南綾瀬小学校
      葛飾区堀切6丁目 11~25 東綾瀬小学校
      葛飾区堀切6丁目 26 南綾瀬小学校
      葛飾区堀切6丁目 27~28 東綾瀬小学校
      葛飾区堀切6丁目 29~34 南綾瀬小学校
      葛飾区堀切7丁目 1~32 東綾瀬小学校
      葛飾区堀切8丁目 1~26 西亀有小学校

      小学校通学区域一覧(ま行)
      町丁名 区域 小学校名
      葛飾区水元1丁目 1~15 飯塚小学校
      葛飾区水元1丁目 16 水元小学校
      葛飾区水元1丁目 17~24 飯塚小学校
      葛飾区水元1丁目 25~26 水元小学校
      葛飾区水元2丁目 1~23 水元小学校
      葛飾区水元3丁目 1~2 花の木小学校
      葛飾区水元3丁目 3~8 水元小学校
      葛飾区水元3丁目 9~12 花の木小学校
      葛飾区水元3丁目 13~20 水元小学校
      葛飾区水元3丁目 21~22 花の木小学校
      葛飾区水元4丁目 1~26 水元小学校
      葛飾区水元5丁目 1~17 水元小学校
      葛飾区水元公園 1 半田小学校
      葛飾区水元公園 2~8 東水元小学校
      葛飾区南水元1丁目 1~31 飯塚小学校
      葛飾区南水元2丁目 1~30 飯塚小学校
      葛飾区南水元3丁目 1~5 花の木小学校
      葛飾区南水元3丁目 6 原田小学校
      葛飾区南水元3丁目 7 花の木小学校
      葛飾区南水元4丁目 1~28 花の木小学校

      小学校通学区域一覧(や行)
      町丁名 区域 小学校名
      葛飾区四つ木1丁目 1~47 よつぎ小学校
      葛飾区四つ木2丁目 1~30 よつぎ小学校
      葛飾区四つ木3丁目 1~18 よつぎ小学校
      葛飾区四つ木3丁目 19~20 綾南小学校
      葛飾区四つ木4丁目 1~13 よつぎ小学校
      葛飾区四つ木4丁目 14~20 綾南小学校
      葛飾区四つ木4丁目 21~28 よつぎ小学校
      葛飾区四つ木4丁目 29~30 綾南小学校
      葛飾区四つ木5丁目 1~25 宝木塚小学校

  • 葛飾区の中学校学区一覧
    • 中学校通学区域一覧(あ行)
      町丁名 区域 中学校名
      葛飾区青戸1丁目 1~24 立石中学校
      葛飾区青戸2丁目 1~20 立石中学校
      葛飾区青戸2丁目 21~22 青戸中学校
      葛飾区青戸3丁目 1~41 青戸中学校
      葛飾区青戸4丁目 1~28 青戸中学校
      葛飾区青戸5丁目 1~33 青戸中学校
      葛飾区青戸6丁目 1~41 青戸中学校
      葛飾区青戸7丁目 1~37 青戸中学校
      葛飾区青戸8丁目 1~27 亀有中学校
      葛飾区奥戸1丁目 1~30 上平井中学校
      葛飾区奥戸2丁目 1~44 奥戸中学校
      葛飾区奥戸3丁目 1~29 上平井中学校
      葛飾区奥戸4丁目 1~25 上平井中学校
      葛飾区奥戸5丁目 1~24 上平井中学校
      葛飾区奥戸6丁目 1~30 奥戸中学校
      葛飾区奥戸7丁目 1~20 奥戸中学校
      葛飾区奥戸8丁目 1~29 奥戸中学校
      葛飾区奥戸9丁目 1~23 奥戸中学校
      葛飾区お花茶屋1丁目 1~29 双葉中学校
      葛飾区お花茶屋2丁目 1~21 双葉中学校
      葛飾区お花茶屋3丁目 1~27 青葉中学校

      中学校通学区域一覧(か行)
      町丁名 区域 中学校名
      葛飾区金町1丁目 1~18 新宿中学校
      葛飾区金町1丁目 19~22 常盤中学校
      葛飾区金町1丁目 23 新宿中学校
      葛飾区金町2丁目 1~29 常盤中学校
      葛飾区金町3丁目 1~52 常盤中学校
      葛飾区金町4丁目 1~4 新宿中学校
      葛飾区金町4丁目 5~10 常盤中学校
      葛飾区金町4丁目 11~18 新宿中学校
      葛飾区金町4丁目 19~25 常盤中学校
      葛飾区金町5丁目 1~37 常盤中学校
      葛飾区金町6丁目 1~13 常盤中学校
      葛飾区金町浄水場 1~3 常盤中学校
      葛飾区鎌倉1丁目 1~39 奥戸中学校
      葛飾区鎌倉2丁目 1~27 高砂中学校
      葛飾区鎌倉2丁目 28~31 奥戸中学校
      葛飾区鎌倉3丁目 1~58 桜道中学校
      葛飾区鎌倉4丁目 1~43 桜道中学校
      葛飾区亀有1丁目 1~28 亀有中学校
      葛飾区亀有2丁目 1~77 亀有中学校
      葛飾区亀有3丁目 1~25 亀有中学校
      葛飾区亀有3丁目 26~29 一之台中学校
      葛飾区亀有3丁目 30~41 亀有中学校
      葛飾区亀有3丁目 42~48 一之台中学校
      葛飾区亀有3丁目 49~56 亀有中学校
      葛飾区亀有4丁目 1~5 亀有中学校
      葛飾区亀有4丁目 6~7 一之台中学校
      葛飾区亀有4丁目 8~10 亀有中学校
      葛飾区亀有4丁目 11~14 一之台中学校
      葛飾区亀有4丁目 15~22 亀有中学校
      葛飾区亀有4丁目 23~30 一之台中学校
      葛飾区亀有4丁目 31~40 亀有中学校
      葛飾区亀有5丁目 1~60 一之台中学校
      葛飾区小菅1丁目 1~36 綾瀬中学校
      葛飾区小菅2丁目 1~37 綾瀬中学校
      葛飾区小菅3丁目 1~19 綾瀬中学校
      葛飾区小菅4丁目 1~22 綾瀬中学校

      中学校通学区域一覧(さ行)
      町丁名 区域 中学校名
      葛飾区柴又1丁目 1~28 桜道中学校
      葛飾区柴又1丁目 29~32 常盤中学校
      葛飾区柴又1丁目 33~45 桜道中学校
      葛飾区柴又1丁目 46~48 常盤中学校
      葛飾区柴又2丁目 1~2 新宿中学校
      葛飾区柴又2丁目 3 常盤中学校
      葛飾区柴又2丁目 4~22 新宿中学校
      葛飾区柴又3丁目 1~36 常盤中学校
      葛飾区柴又4丁目 1~36 桜道中学校
      葛飾区柴又5丁目 1~45 桜道中学校
      葛飾区柴又6丁目 1~13 桜道中学校
      葛飾区柴又6丁目 14~21 常盤中学校
      葛飾区柴又6丁目 22~38 桜道中学校
      葛飾区柴又7丁目 1~19 常盤中学校
      葛飾区白鳥1丁目 1~12 大道中学校
      葛飾区白鳥2丁目 1~22 大道中学校
      葛飾区白鳥3丁目 1~2 双葉中学校
      葛飾区白鳥3丁目 3~12 大道中学校
      葛飾区白鳥3丁目 13~16 双葉中学校
      葛飾区白鳥3丁目 17~23 大道中学校
      葛飾区白鳥3丁目 24~25 双葉中学校
      葛飾区白鳥3丁目 26 亀有中学校
      葛飾区白鳥3丁目 27~28 双葉中学校
      葛飾区白鳥3丁目 29~32 亀有中学校
      葛飾区白鳥4丁目 1~15 大道中学校
      葛飾区白鳥4丁目 16~22 亀有中学校
      葛飾区新小岩1丁目 1~57 小松中学校
      葛飾区新小岩2丁目 1~41 小松中学校
      葛飾区新小岩3丁目 1~30 小松中学校
      葛飾区新小岩4丁目 1~45 小松中学校

      中学校通学区域一覧(た行)
      町丁名 区域 中学校名
      葛飾区高砂1丁目 1~27 奥戸中学校
      葛飾区高砂2丁目 1~40 高砂中学校
      葛飾区高砂3丁目 1~32 高砂中学校
      葛飾区高砂4丁目 1~6 高砂中学校
      葛飾区高砂5丁目 1~56 桜道中学校
      葛飾区高砂6丁目 1~16 新宿中学校
      葛飾区高砂7丁目 1~27 新宿中学校
      葛飾区高砂8丁目 1~25 新宿中学校
      葛飾区高砂8丁目 26~29 桜道中学校
      葛飾区高砂8丁目 30~36 新宿中学校
      葛飾区宝町1丁目 1~2 双葉中学校
      葛飾区宝町1丁目 3~5 堀切中学校
      葛飾区宝町1丁目 6~27 双葉中学校
      葛飾区宝町2丁目 1~38 双葉中学校
      葛飾区立石1丁目 1~22 本田中学校
      葛飾区立石2丁目 1~37 大道中学校
      葛飾区立石3丁目 1~31 立石中学校
      葛飾区立石4丁目 1~34 立石中学校
      葛飾区立石5丁目 1~9 大道中学校
      葛飾区立石5丁目 10~28 立石中学校
      葛飾区立石6丁目 1~39 立石中学校
      葛飾区立石7丁目 1~31 立石中学校
      葛飾区立石8丁目 1~55 立石中学校

      中学校通学区域一覧(な行)
      町丁名 区域 中学校名
      葛飾区新宿1丁目 1~23 新宿中学校
      葛飾区新宿2丁目 1~32 新宿中学校
      葛飾区新宿3丁目 1~33 新宿中学校
      葛飾区新宿4丁目 1~26 新宿中学校
      葛飾区新宿5丁目 1~26 新宿中学校
      葛飾区新宿6丁目 1~8 金町中学校
      葛飾区西亀有1丁目 1~33 青葉中学校
      葛飾区西亀有2丁目 1~60 青葉中学校
      葛飾区西亀有3丁目 1~43 一之台中学校
      葛飾区西亀有4丁目 1~24 一之台中学校
      葛飾区西新小岩1丁目 1~10 新小岩中学校
      葛飾区西新小岩2丁目 1 新小岩中学校
      葛飾区西新小岩3丁目 1~45 新小岩中学校
      葛飾区西新小岩4丁目 1~42 新小岩中学校
      葛飾区西新小岩5丁目 1~31 新小岩中学校
      葛飾区西水元1丁目 1~29 葛美中学校
      葛飾区西水元2丁目 1~23 葛美中学校
      葛飾区西水元3丁目 1~36 葛美中学校
      葛飾区西水元4丁目 1~18 葛美中学校
      葛飾区西水元5丁目 1~17 葛美中学校
      葛飾区西水元6丁目 1~23 葛美中学校

      中学校通学区域一覧(は行)
      町丁名 区域 中学校名
      葛飾区東金町1丁目 1~45 金町中学校
      葛飾区東金町2丁目 1~33 金町中学校
      葛飾区東金町3丁目 1~41 金町中学校
      葛飾区東金町4丁目 1~41 東金町中学校
      葛飾区東金町5丁目 1~54 東金町中学校
      葛飾区東金町6丁目 1~27 東金町中学校
      葛飾区東金町7丁目 1~39 東金町中学校
      葛飾区東金町8丁目 1~35 東金町中学校
      葛飾区東新小岩1丁目 1~19 小松中学校
      葛飾区東新小岩2丁目 1~28 小松中学校
      葛飾区東新小岩3丁目 1~16 小松中学校
      葛飾区東新小岩4丁目 1~25 上平井中学校
      葛飾区東新小岩5丁目 1~21 新小岩中学校
      葛飾区東新小岩6丁目 1~30 上平井中学校
      葛飾区東新小岩7丁目 1~32 上平井中学校
      葛飾区東新小岩8丁目 1~41 上平井中学校
      葛飾区東立石1丁目 1~24 本田中学校
      葛飾区東立石2丁目 1~27 本田中学校
      葛飾区東立石3丁目 1~37 本田中学校
      葛飾区東立石4丁目 1~55 本田中学校
      葛飾区東堀切1丁目 1~24 双葉中学校
      葛飾区東堀切2丁目 1~20 青葉中学校
      葛飾区東堀切2丁目 21~28 双葉中学校
      葛飾区東堀切3丁目 1~32 青葉中学校
      葛飾区東水元1丁目 1~19 金町中学校
      葛飾区東水元2丁目 1~41 東金町中学校
      葛飾区東水元3丁目 1~23 水元中学校
      葛飾区東水元4丁目 1~15 水元中学校
      葛飾区東水元5丁目 1~44 水元中学校
      葛飾区東水元6丁目 1~7 水元中学校
      葛飾区東四つ木1丁目 1~25 中川中学校
      葛飾区東四つ木2丁目 1 中川中学校
      葛飾区東四つ木2丁目 2~10 本田中学校
      葛飾区東四つ木2丁目 11~15 中川中学校
      葛飾区東四つ木2丁目 16~21 本田中学校
      葛飾区東四つ木2丁目 22~26 中川中学校
      葛飾区東四つ木2丁目 27 本田中学校
      葛飾区東四つ木3丁目 1~49 中川中学校
      葛飾区東四つ木4丁目 1~51 中川中学校
      葛飾区細田1丁目 1~24 奥戸中学校
      葛飾区細田2丁目 1~6 奥戸中学校
      葛飾区細田3丁目 1~8 奥戸中学校
      葛飾区細田3丁目 9~22 高砂中学校
      葛飾区細田3丁目 23~29 奥戸中学校
      葛飾区細田3丁目 30~38 高砂中学校
      葛飾区細田4丁目 1~3 奥戸中学校
      葛飾区細田4丁目 4~20 高砂中学校
      葛飾区細田4丁目 21~27 奥戸中学校
      葛飾区細田4丁目 28~39 高砂中学校
      葛飾区細田4丁目 40~42 奥戸中学校
      葛飾区細田5丁目 1~31 奥戸中学校
      葛飾区堀切1丁目 1~42 堀切中学校
      葛飾区堀切2丁目 1~66 堀切中学校
      葛飾区堀切3丁目 1~36 堀切中学校
      葛飾区堀切4丁目 1~8 綾瀬中学校
      葛飾区堀切4丁目 9~10 堀切中学校
      葛飾区堀切4丁目 11~66 綾瀬中学校
      葛飾区堀切5丁目 1~7 綾瀬中学校
      葛飾区堀切5丁目 8~50 双葉中学校
      葛飾区堀切6丁目 1~34 青葉中学校
      葛飾区堀切7丁目 1~32 青葉中学校
      葛飾区堀切8丁目 1~26 青葉中学校

      中学校通学区域一覧(ま行)
      町丁名 区域 中学校名
      葛飾区水元1丁目 1~26 葛美中学校
      葛飾区水元2丁目 1~23 葛美中学校
      葛飾区水元3丁目 1~22 水元中学校
      葛飾区水元4丁目 1~2 水元中学校
      葛飾区水元4丁目 3~6 葛美中学校
      葛飾区水元4丁目 7~26 水元中学校
      葛飾区水元5丁目 1~10 葛美中学校
      葛飾区水元5丁目 11~17 水元中学校
      葛飾区水元公園 1~2 東金町中学校
      葛飾区水元公園 3~8 水元中学校
      葛飾区南水元1丁目 1~7 葛美中学校
      葛飾区南水元1丁目 8~9 金町中学校
      葛飾区南水元1丁目 10~15 葛美中学校
      葛飾区南水元1丁目 16~17 金町中学校
      葛飾区南水元1丁目 18~23 葛美中学校
      葛飾区南水元1丁目 24~31 金町中学校
      葛飾区南水元2丁目 1~30 葛美中学校
      葛飾区南水元3丁目 1~7 金町中学校
      葛飾区南水元4丁目 1~28 水元中学校

      中学校通学区域一覧(や行)
      町丁名 区域 中学校名
      葛飾区四つ木1丁目 1~47 四ツ木中学校
      葛飾区四つ木2丁目 1~30 四ツ木中学校
      葛飾区四つ木3丁目 1~20 四ツ木中学校
      葛飾区四つ木4丁目 1~30 四ツ木中学校
      葛飾区四つ木5丁目 1~25 大道中学校

      ※引用元:葛飾区区役所 引用元サイト


葛飾区の周辺環境

葛飾区は東京都の区部北東部に位置する区で、人口は約45.1万人です。葛飾区と言えば寅さんの町。区内には、山田洋二監督の映画「男はつらいよ」シリーズで知られる柴又帝釈天があり、また秋元治の漫画「こちら葛飾区亀有公園前派出所(こち亀)」で有名になった亀有があります。江戸時期の菖蒲文化を伝える、堀切菖蒲園も存在しています。
葛飾区は、かつては工業が盛んな地域でした。住宅地の中に小さな町工場が点在していて、荒川の土手からは多くの煙突から黒い煙が吐き出しているのが見えるという、典型的な下町の光景がありました。しかし現在では、工場跡地も就業住宅や商業施設に変わっています。
葛飾区には、今も色濃く残る下町情緒があり、古くからその土地に住んでいる人が多いのも特徴です。商店街も多く、物価も安いため生活もしやすいでしょう。また、カフェやパン屋さんなど、おしゃれな雰囲気のお店も沢山あるためふらっと立ち寄ることも楽しみの一つです。下町の庶民的な商店街だけではなく、「アリオ亀有」のような、ショッピングモールも充実しています。そのため生活には不便することがないでしょう。
葛飾区の交通アクセスは、総武線・京成押上線・京成本線・京成金町線・常磐線・総武鉄道・成田スカイアクセス線の7線が通っていて、都心までのアクセスも良好です。成田スカイアクセス線では、成田空港まで直通で行くことができます。

葛飾区の人口

国勢調査による葛飾区の総人口の推移は、1960年代までは第一次ベビーブームにより出生者数は増加しました。また、都・区部への人口流入も高く、急激に人口は増加しています。
1970年代になると、人口減少に転じ1980年以降は42万人程度の水準で推移しています。
2000年以降は、都心回帰の傾向が高まったために人口は増加に転じ、2010年には再度44万人を突破しました。2010年以降の葛飾区の総人口は、微増傾向で推移しています。
年齢の区分別に見てみると、生産年齢人口(15~64歳)は、2015年以降増加傾向で推移、さらに、老年人口(65歳以上)は一貫して増加しています。一方、年少人口(15歳未満)は2017年以降減少していて、高齢化が顕著となっています。
葛飾区の老年人口比率は東京都全体と比較すると、やや高くなっていて、生産年齢人口比率はやや低くなっています。
現在、微増傾向の人口は2025年以降減少局面を迎える見込みです。徐々に人口減少が進み2060年には約41.3万人と2019年と比較して約11%、約5万人の減少が見込まれています。
葛飾区では2025年以降に人口の減少局面を迎えるにあたり、人口減少にかかる課題の解決に向けた取り組みを進めています。

中古マンションレポート

中古マンション成約、販売中在庫、新規販売の各㎡単価推移

ここでは、東日本不動産流通機構(レインズ)から毎月1回発表されるマンション売買市況データを基に、わかりやすく図解作成して、最新の市況についてご報告いたします。

『数字は正直です。城東地区独自の市況形成は

葛飾区のマンション単価推移

50%,201901-2022101 ㎡単価 城東地区

2019年1月の葛飾区の中古マンション成約㎡単価は、59.33万円/㎡となっていましたが、2022年8月には76.71万円/㎡まで高騰し、差額は17.38万円/㎡に上っています。テレワークの普及で地方移住ブームとの報道もありますが、あくまで一部の現象であり、利便性の良い23区内への一極集中現象は今後も継続しそうです。また、現在の低金利により、買い手は同じ返済額なら2割高い物件を購入できるようになりました。そのため、人気のエリアほど購入希望が殺到し、価格が高騰している状況です。

葛飾区のマンション成約推移

30%,201901-202210マンション成約(東京都 城東地区)

葛飾区の中古マンション成約件数は、2020年4~5月に最初の緊急事態宣言が出されたタイミングで半減していますが、すぐに回復し以降は増減を繰り返しています。長期的に見ると、やや減少傾向となっており2022年8月の成約件数は270件となりました。東京23区の人気エリアや郊外ターミナル駅などでの用地取得が困難なことから新築マンションの発売戸数が減少しており、首都圏の市場は中古マンションに移っています。

葛飾区のマンション新規売出し件数推移

50%,201901-202210マンション新規(東京都 城東地区)

2020年以降減り続けてきた葛飾区の中古マンション新規登録件数は、2020年12月を底として増加の兆しを見せています。要因としては、長期間値上がりを続けてきたマンション価格は「まだまだ上がる」と考えられてきましたが、もうこれ以上上がらない段階まで来ていると考える人が増えたためと言えるでしょう。

葛飾区のマンション売れ残り推移

50%,201901-202210マンション在庫(東京都 城東地区)

葛飾区の中古マンション在庫状況は、2020年はコロナ禍の影響もあり大きく減少していましたが、2021年に入ると新規登録件数が増加するとともに徐々に増加していました。2022年に入ると横ばいで推移しています。
在庫件数が増加すると、購入希望者にとっては、選択肢が増え値引きの交渉もしやすくなると言えるでしょう。

コーラルからのアドバイス

2021/09/10に発表された『月例マーケットウオッチ令和3年』東日本不動産流通機構(レインズ)によると
葛飾区では、2019年、2020年と比べ2021年では、全体的に見て『新規売り出し件数』及び『在庫件数』は右肩下がりに推移していることが分かる。
しかし、『成約件数』及び『成約単価』はコロナウイルスがはやり始めた2020年4月以降も右肩上がり単価は上がっているのだ。
そのため今は売主にとっては売却の好機と言えるデータが示されている。
これはコロナウイルス蔓延の影響を受け、売り出し物件が減った影響により品薄状態が引き起った状態だろう。
これまでは『高く売れそうだから売ってみる。』と言った安易に考えていた売主が感染予防のために売り出すことを控えた影響ともいえる。
ただし、これは一時のことかと推測できる。
なぜなら、コロナウイルス蔓延に伴い現在住宅ローン返済について切迫している不動産所有者も少なくない。
2021年末までは国の援助により住宅ローン返済の引き延ばしを金融機関が受け入れていたが恐らく2022年の年明け以降は引き受けができなくなり「住宅ローン返済のために売り出す」人々が多く現れると予想できる。
ここで言えることは、今が本当に最後の高く売れるチャンスだという事!

この様な絶好の機会であっても売れ残っているマンションは少なくない。
マンション売却を成功へと導くためにはただ売るだけではダメだ。
まず行うことは自分の戦うライバル物件など市場を見極める必要があり、且つマーケティングに注力して売り出すことでより高額に成約するチャンスもあるほどだ。
しかし、多くの不動産会社は、その秘策をしらない。
大手と言われている不動産会社は、その手法を知っているにも関わらず、ある理由があって出来ないのだ。

マンション売却は、時代に即した売り方をすれば、まだまだ高く売れます。
データは嘘をつきません。
あなたのマンション売却、そこの不動産会社は間違った売り方をしていませんか?
少しでも疑問が思い浮かぶようであれば、今すぐにその売却手法を変える必要があります。
でも、間違っているか素人には分かりません。
なので、そんな売主様をお守りするべく、コーラルでは無料でセカンドオピニオンを行っています。
ぜひ、このサービスをご利用して頂き今のムズムズした気持ちを晴れ晴れしたものに変えませんか?


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中古一戸建てレポート

中古一戸建て成約、販売中在庫、新規販売の各㎡単価推移

ここでは、東日本不動産流通機構(レインズ)から毎月1回発表される中古一戸建て売買市況データを基に、わかりやすく図解作成して、最新の市況についてご報告いたします。

『数字は正直です。城東地区独自の市況形成は』

葛飾区の戸建て単価推移

201901-202210戸建 単価(城東地区)

葛飾区の中古戸建平均価格は、2019年1月には3,605万円となっていて、2020年にかけて下落傾向となっていましたが、2020年後半から一気に上昇していきます。2021年12月には4,761万円まで高騰し、2022年以降も高止まりの状況となっています。2022年5月の平均単価は4,201万円となりました。要因として、低金利で住宅ローン控除が充実している現在、購入意欲は高まっているものの在庫が不足しているため価格が高騰していると考えられます。

葛飾区の戸建て成約推移

201901-202210戸建 成約(城東地区)

葛飾区の中古住宅成約状況は、2019年1月には39件となっていて上下を繰り返していましたが、2020年4~5月に最初の緊急事態宣言が出されると大きく落ち込んでいます。6月に入ると一気に回復し、2021年6月には60件にまで増加していますが、以降は減少傾向にあり2022年5月の成約件数は60件となりました。

葛飾区の戸建て新規売り出し件数推移

201901-202210戸建 新規(城東地区)

葛飾区の中古戸建新規売り出し状況は、2019年から2020年2月までは増加傾向で推移していました。ところが、2020年3月以降はどんどん減少を続け、2022年現在に至るまで減少の一途をたどっています。2020年2月の新規登録件数は403件となっていましたが、2022年5月には246件まで減少していて、中古戸建を新規に売り出す人が減っていることが分かります。長期にわたり上昇を続けている戸建て価格は「まだまだ上がる」と考えられ、売り控える売主が多いためと考えられます。

葛飾区の戸建て売れ残り推移

201901-202210戸建 在庫(城東地区)

葛飾区の中古戸建在庫件数は、2019年1月には961件となっていて、2020年2月に1,200となるまで増加を続けていました。ところが、新規登録件数の減少に伴い在庫件数も減少していきます。2020年10月以降は、前年比もマイナスに転じ、2022年現在も減少を続けています。2022年5月の在庫件数は808件まで減少し、在庫不足が顕著です。

葛飾区を含む城東地区のマンション売却市況報告

 ☛ 東京都23区のうち、城東地区のマンション売却市況報告


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・ザ・パークハウス青砥 
葛飾区 青戸7丁目
2013年築・20階建・528戸



・プラウドシティ金町アベニュー 
葛飾区 東金町1丁目
2010年築・15階建・304戸

・グレーシアタワー亀有 
葛飾区 亀有3丁目
2013年築・19階建・91戸

・プラウド新小岩 
葛飾区 西新小岩1丁目
2006年築・15階建・221戸



・D’クラディア高砂 
葛飾区 高砂5丁目
2006年築・15階建・46戸

・デュオシティウエスト 
葛飾区 東新小岩1丁目
2005年築・15階建・129戸