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葛飾区のマンション売却、不動産売却は「仲介手数料無料」か「3％の半額より安い1％」で!
2025年最新不動産市場動向も解説！

葛飾区の2025年不動産市況は、常識が変わった日本の世界的地政学的立ち位置変化の中で大きな動きがありそうです。
日銀は1月24日の金融政策決定会合で政策金利を0.5％程度に引き上げる追加の利上げを決定しました。追加利上げは2024年7月の会合以来で、政策金利は2008年10月以来、17年ぶりの高い水準となります。これは今後の日本に起こるインフレ対応に則したもので、金融緩和政策を修正する方針を決定したことにより大転換の年になりそうです。
それを受け大手銀行は軒並み固定金利の住宅ローンを見直し金利上昇しています。
ただ、まだ変動金利の住宅ローンは史上最低水準にありますので、今年の葛飾区の不動産ははまだ買い手の購入意欲は旺盛です。
しかも、欧米からの日本に対する投資意欲が2023年から以降旺盛となり2024年は過去最高となり、インバウンドも旺盛で日本に来日する外国人も過去最高になっています。
そういう状況下の葛飾区の不動産市況は、具体的にはマンション市場は買い意欲旺盛な買い手も有りマンション価格は更に上がる可能性があります。戸建て市場もまた購入者の買い意欲旺盛な状況が続き戸建て価格もさらなる上昇が期待できます。
ただし、今年2024年年末にかけては購入者の意識も変化することが考えられています。
情報が簡単に手に入る状況になった今、物件選別の目が変わってきているので優良物件とそうでない物件の選別がされるようになるからです。
ゆえに葛飾区の今の不動産市場を100％としたとき、10％の今より高く売れる不動産、50％が今より若干値下がる不動産、40％が大きな値下げをしなければ売れない不動産へと市場変化してしまうでしょう。

ただ、こんな大転換の中でも不動産会社の多くの担当者は市場の変化を不勉強なので、今までのやり方で成果が出せると思っているのです。
しかも不動産会社の人間は市場変化なんてどうでもいいのです。自分さえ儲かれば。

嘘ばかり横行する不動産業界！

実は、2022年までは葛飾区ではマンションも一戸建ても、1991年（平成3年）のバブル崩壊後では一番売れていました。
コロナ禍（オミクロン株新種）の拡大時にもかかわらず、最高に売れていて、データでもそれがハッキリと出ていました。
しかし2023年に入ると状況は一変し、値上がりしても売れるマンションと、値を下げないと売れないマンションが表れ始めました。
そう2022年までは、不動産業者は企業努力をしなくても、マンション売却や一戸建て売却のマーケテイングもセールスも全く知らないド素人営業マンでも、SUUMOやアットホームなど不動産ポータルサイトに掲載すれば簡単に成約できる珍しい時期だったのです。

しかし、2023年固定金利の住宅ローンが上がり始めるとともにの不動産市場は、葛飾区でも足元での価格ピークアウトへと変化し始めています。
理由は購入者マインドが変化し始めていたからです。世界ではロシアウクライナ戦争の長期化、イスラエルとパレスチナの紛争激化、中国バブル崩壊、欧米のインフレ対策のための金利上昇、日本では金融緩和政策の修正予測が現実に起こっていたからです。

こんな状況でも不動産会社は、少しでも高く売り手取り額を多くしたいと思うあなたをダマし、わざと高額査定で取り込み、その後囲い込みし、いろんな手を使い売れない理由をでっちあげ自社買取へ誘導して、あなたの利益じゃなく不動産会社の利益を上げる努力だけをせっせせっととやっているのです。

また、実は、一部大手の不動産会社や、不誠実な不動産屋の営業マンは、ここではちょっと言及できないですが、この時期の売り出せば成約できる時期を悪用し、売主様の利益（手取額）を損なう販売取引手法を用い、えげつない裏切り行為的売り方で成約させていました。

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葛飾区のマンション売却・一戸建て売却は、状況に合わせた３つの売却プランからお選び頂けます。
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葛飾区で不動産売却を検討している方へ、
ここでご紹介している情報は、弊社が売主様・買主様と直接媒介契約を締結しご成約した物件のご紹介です。
成約事例は全成約物件の一部となります。
お客様の都合上掲載していないものも御座いますので、ご了承くださいませ。

お客様の声

なお、ご利用者様の口コミはパソコンでは右袖、携帯では一番下に掲載させて頂いておりますので、ぜひご覧いただければ幸いです。

テレビ取材履歴

※千葉テレビ【ビジネススタイル】で取材され9月27日放映されました

★その他過去の放送番組

雑誌取材履歴

※各メディアには、ただ単に仲介手数料を安くするのでではなく、売主・買主双方にメリットのある付加価値を取り入れた仲介を展開して、成果を出している不動産業者として取り上げられています。

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葛飾区マンション紹介一覧

• 葛飾区役所について

  • 葛飾区役所
    〒124-8555　東京都葛飾区立石5-13-1
    電話：03-3695-1111（代表）
    月曜日から金曜日の午前8時30分から午後5時（祝日・休日、12月29日から1月3日を除く）
    水曜日は業務の一部を午後7時30分まで行っています。
    毎月1回日曜日は業務の一部を午前9時から正午まで行っています。

    ※引用元：葛飾区役所サイト　http://www.city.katsushika.lg.jp/

葛飾区の周辺環境

葛飾区は東京都の区部北東部に位置する区で、人口は約45.1万人です。葛飾区と言えば寅さんの町。区内には、山田洋二監督の映画「男はつらいよ」シリーズで知られる柴又帝釈天があり、また秋元治の漫画「こちら葛飾区亀有公園前派出所（こち亀）」で有名になった亀有があります。江戸時期の菖蒲文化を伝える、堀切菖蒲園も存在しています。
葛飾区は、かつては工業が盛んな地域でした。住宅地の中に小さな町工場が点在していて、荒川の土手からは多くの煙突から黒い煙が吐き出しているのが見えるという、典型的な下町の光景がありました。しかし現在では、工場跡地も就業住宅や商業施設に変わっています。
葛飾区には、今も色濃く残る下町情緒があり、古くからその土地に住んでいる人が多いのも特徴です。商店街も多く、物価も安いため生活もしやすいでしょう。また、カフェやパン屋さんなど、おしゃれな雰囲気のお店も沢山あるためふらっと立ち寄ることも楽しみの一つです。下町の庶民的な商店街だけではなく、「アリオ亀有」のような、ショッピングモールも充実しています。そのため生活には不便することがないでしょう。
葛飾区の交通アクセスは、総武線・京成押上線・京成本線・京成金町線・常磐線・総武鉄道・成田スカイアクセス線の7線が通っていて、都心までのアクセスも良好です。成田スカイアクセス線では、成田空港まで直通で行くことができます。

葛飾区の人口

国勢調査による葛飾区の総人口の推移は、1960年代までは第一次ベビーブームにより出生者数は増加しました。また、都・区部への人口流入も高く、急激に人口は増加しています。
1970年代になると、人口減少に転じ1980年以降は42万人程度の水準で推移しています。
2000年以降は、都心回帰の傾向が高まったために人口は増加に転じ、2010年には再度44万人を突破しました。2010年以降の葛飾区の総人口は、微増傾向で推移しています。
年齢の区分別に見てみると、生産年齢人口（15～64歳）は、2015年以降増加傾向で推移、さらに、老年人口（65歳以上）は一貫して増加しています。一方、年少人口（15歳未満）は2017年以降減少していて、高齢化が顕著となっています。
葛飾区の老年人口比率は東京都全体と比較すると、やや高くなっていて、生産年齢人口比率はやや低くなっています。
現在、微増傾向の人口は2025年以降減少局面を迎える見込みです。徐々に人口減少が進み2060年には約41.3万人と2019年と比較して約11％、約5万人の減少が見込まれています。
葛飾区では2025年以降に人口の減少局面を迎えるにあたり、人口減少にかかる課題の解決に向けた取り組みを進めています。

葛飾区のマンション概況

分譲マンション⼾数の推移をみると、平成 10(1998)年の 18,890 ⼾から平成 30(2018)年には 38,640 ⼾と、約２倍となっています。

葛飾区の不動産相場と価格推移、不動産売買市況報告（毎月更新）

首都圏概況

成約件数は前年比プラス 23.9％の大幅増となり、4 ヶ月連続で前年同月を上回りました。成約㎡ 単価は前年比で 4.8％上昇し、20 年 5 月から 58 ヶ月連続で前年同月を上回りました。成約価格は前年比で 2.6％上昇し、4 ヶ月連続で前年同月を上回り、専有面積は前年比で 2.1％縮 小しました。
【出典：月例速報 Market Watchサマリーレポート2025 年2月度より】

中古マンション成約、販売中在庫、新規販売の各㎡単価推移

ここでは、東日本不動産流通機構（レインズ）から毎月1回発表されるマンション売買市況データを基に、わかりやすく図解作成して、最新の市況についてご報告いたします。

葛飾区のマンション単価推移

葛飾区のマンション成約推移

葛飾区のマンション新規売り出し件数推移

葛飾区のマンション販売中在庫推移

葛飾区のマンション市況動向と最新価格情報

葛飾区のマンション市況動向と最新価格情報についてお伝えいたします。近年、葛飾区は住みやすい地域として注目を集めており、マンション価格も上昇傾向にあります。特に、駅近物件や新築マンションの需要が高まり、多くの購入希望者が集まっています。

2023年の市況動向をみると、葛飾区内のマンション価格は、平均的に上昇しており、リセールバリューにも期待が持てます。物件の立地や設備、周辺環境によっても価格は異なりますが、全体的に良好な傾向が見受けられます。

また、投資を考えているビジネスパーソンにとっても、葛飾区のマンション市場は魅力的です。人口増加や利便性の向上が追い風となり、資産運用の一環として検討する価値が高いです。これからの動向に注目し、効果的な投資戦略を考えることが求められます。

葛飾区のマンション市場の現状

葛飾区のマンション市場は、近年活況を呈しています。特に、交通インフラの整備が進んでおり、アクセスの良いエリアに位置するマンションへの需要が急増しています。このため、マンション価格は徐々に上昇しており、買い手の競争も激しくなっています。

また、葛飾区はファミリー層や高齢者層からも人気が高いエリアです。公園や学校、医療機関が充実しているため、住環境が整っており、安心して生活できる地域として評価されています。このような要因が重なり、マンションの売り上げは好調です。

さらに、近年はリモートワークの普及も影響しています。都心への通勤が緩和され、より広い居住空間を求める人々が葛飾区に注目するようになりました。これにより、中古マンションにも人気が高まり、リフォームやリノベーションを経て新たな価値を提供する物件も増えています。

このように、葛飾区のマンション市場は、需要と供給のバランスが取れた状態が続いており、引き続き投資先としての魅力を持っています。今後の動向にも目を離せません。

葛飾区のマンション価格の現状

葛飾区のマンション価格は、近年の市場動向を反映して、堅調に推移しています。公信力のある不動産データによれば、2023年の平均マンション価格は前年同期比で約10%の上昇を見せています。これは、交通利便性の向上や地域の魅力が高まっていることが主な要因とされています。

特に、駅近物件については競争が激化しており、優良物件は短期間で契約が決まることも珍しくありません。駅周辺には商業施設や公共施設が整っているため、生活の利便性が高く、多くの購買希望者から注目されています。

また、新築マンションの供給も増加していますが、人気エリアでは価格が高騰しているため、手が出しにくいという声も聞かれます。そのため、中古マンション市場も賑わいを見せており、特にリノベーションを施した物件が人気を集めています。

このように、葛飾区のマンション市場は高い需要に支えられ、価格が堅調に推移しています。投資を検討されている方にとっても魅力的な市場といえるでしょう。今後の価格動向に注目することが重要です。

主要エリアの価格動向

葛飾区の主要エリアにおけるマンションの価格動向は、エリアごとに差異が見られます。特に、立石エリアは交通利便性が高く、恵まれた生活環境が魅力となっており、価格が上昇しています。周辺のスーパーや公園も充実しているため、ファミリー層を中心に人気があります。

また、亀有エリアも注目されています。ここでは新築マンションが多く供給されており、価格帯も手頃です。このため、初めてのマンション購入を考える30代の若い世代や投資目的での購入希望者には絶好のエリアです。

さらに、新小岩エリアはショッピングや飲食店が多く、生活利便性が非常に高いです。この地域のマンション価格は、近年上昇傾向にあり、早めの購入を検討する価値があります。

最後に、四つ木と新四つ木エリアも忘れてはいけません。ここでは、比較的手頃な価格で広めの物件が見つかることが多く、資産運用や将来的な収益を考える投資家にも人気です。

このように、葛飾区内の各主要エリアで異なる価格動向があるため、自身のニーズに合ったエリアを選定することが重要です。

エリア別マンション価格分析

エリア別マンション価格分析について詳しく見ていきましょう。まず、大手町や千代田区と接するエリアは、都心へのアクセスが良好で、一般的にマンション価格が高い傾向にあります。これは通勤を重視する方にとって非常に魅力的な要素となります。

次に、葛飾区内の各エリアにおいても、マンション価格に差があります。例えば、亀有駅周辺や青砥駅周辺は、教育環境が整っているため、ファミリー層に人気があります。このため、これらのエリアでは価格が若干高めですが、資産価値が維持されやすいのが特徴です。

さらに、地域の発展に伴い、再開発が進むエリアでは価格が急上昇するケースも見受けられます。地域の特性や未来の計画を考慮しながら、エリアを選定することが重要です。特に、近年は葛飾区が利便性の向上に力を入れており、その影響がマンション価格に反映されています。

このように、エリア別のマンション価格を正確に把握し、自身のライフスタイルや投資目的に合った物件を選ぶことが重要です。今後も、市場の動向を注視しながら賢い選択をしていきましょう。

価格を影響する要因

マンションの価格に影響を与える要因は多岐にわたります。まず第一に、立地が挙げられます。駅からの距離や周辺環境、商業施設の有無などが価格に大きく影響します。アクセスが良好なエリアほど、需要が高まりやすいのです。

次に、周辺の教育機関や医療機関の充実度も重要な要因です。特に子育て世代には、学校の質や子供向けの施設が近くにあることが求められます。これにより、ファミリー層の需要が高まり、その結果として価格が上昇します。

また、物件の築年数や設備の質も見逃せません。新築やリノベーションされた物件は、古い物件よりも人気が高く、価格にも反映されます。セキュリティや共用施設の充実度が高い物件は、特に高い価格で取引される傾向があります。

最後に、地域の開発計画や居住環境の改善も価格に影響します。再開発事業が進んでいるエリアや、治安が向上している地域は、今後の資産価値の向上が期待できるため、投資先としても魅力的です。これらの要因を総合的に考慮し、慎重な判断が求められます。

主要駅周辺の価格傾向

主要駅周辺の価格傾向についてご紹介いたします。葛飾区における不動産市場は、駅周辺のアクセスに大きく影響されます。特に、亀有駅、青砥駅、京成高砂駅などの主要駅は、通勤や通学の利便性が高いため、マンションの需要が高まります。

亀有駅周辺では、新築マンションが続々と登場しており、最新の設備を備えた物件が多いです。そのため、価格もやや高めに設定されています。駅から徒歩5分圏内に位置する物件は、特に人気があり、短期間で売れ切れることも少なくありません。

続いて、青砥駅周辺は、ファミリー層をターゲットにした物件が増えています。このエリアは教育環境も整っており、子育て世代にとって非常に魅力的です。そのため、マンション価格は上昇傾向にあり、投資価値も注目されているエリアです。

京成高砂駅周辺も注目です。近年の再開発によって、アクセスが充実し、新しい商業施設も増えています。これに伴い、マンション価格も上昇しており、将来的な資産価値を見込む方にとって、非常に魅力的なエリアとなっています。

このように、主要駅周辺では価格傾向がさまざまですが、いずれの地域も利便性が高く、今後の発展にも期待が持てることから、投資や居住の選択肢として非常に重要です。

地域別の価格相場

地域別の価格相場について考えてみましょう。葛飾区は、エリアによる価格差が大きく、各地域ごとに特性があります。例えば、亀有駅周辺はファミリー層に人気のエリアであり、周辺にはスーパーや公園、学校も充実しています。このため、マンションの価格相場は比較的高めです。

次に、青砥駅周辺は、交通の利便性に優れ、都心へのアクセスも容易です。若い世代や単身者に人気のエリアであり、賃貸物件も多く見られます。ここでは、マンションの価格相場が安定しているものの、投資タイプの物件においては、徐々に価格が上昇している傾向があります。

一方で、金町エリアや小岩エリアは、他の地域に比べて少し価格が抑えられています。これらの地域は、家賃や物件価格の面でリーズナブルであり、資産運用を考える投資家にとっては魅力的な選択肢となります。

価格相場を把握することで、予算に合った物件選びが可能となります。市場の動向を定期的にチェックし、自身のライフスタイルに合ったエリアを選ぶことが大切です。

過去のマンション価格推移

過去のマンション価格推移について考察いたします。葛飾区のマンション市場は、近年の経済状況や住環境の変化に伴い、さまざまな動きを示しています。特に、2010年代初頭までは価格が横ばいでしたが、2015年以降から徐々に上昇し始めました。

この期間、周辺のインフラ整備が進み、特に交通機関の利便性が向上したことが大きな要因です。新しい駅の開業や既存駅の拡充により、通勤の利便性が高まり、居住希望者が増加しました。これが、需要の増加と価格の上昇に繋がったのです。

さらに、2020年代に入ると、新型コロナウイルスの影響を受けて、リモートワークが普及し、都心から遠くても快適に過ごせる住宅が求められるようになりました。この流れに乗り、葛飾区の周辺環境が魅力的であることから、価格はさらに上昇しました。

このように、葛飾区のマンション価格は、様々な要因によって変動しており、地域の魅力や市場の動向を注視することが重要です。

築年別の価格変動

築年別の価格変動についてお話しいたします。マンションの築年による価格の違いは、葛飾区においても顕著に現れています。一般的に、築年数が新しい物件は、設備やデザインが最新のものであるため、高い価格が設定されがちです。

特に、築10年以内の新築または築浅の物件は需要が高く、資産価値が維持されやすい傾向があります。このため、購入時の初期投資が高くても、将来的に価格の上昇が期待できるため、多くのマンション購入者や投資家が魅力に感じるポイントです。

一方で、築20年以上の古い物件については、価格が下がる傾向があります。しかし、リノベーションを施された物件は、古さを逆手に取り、独自の魅力を持つケースも多く見られます。このように、築年別の価格変動は一概に言えない部分が多く、物件の状態や立地条件によって大きな影響を受けます。

したがって、不動産購入や投資を考える場合、築年数だけでなく、その物件の特徴や周辺市場を考慮することが重要です。特に築年に対応したリノベーション物件は、自分たちのライフスタイルに合った選択肢として注目されているのです。

人口推移と市場への影響

人口推移と市場への影響についてお話しします。葛飾区の人口は、ここ数年でゆるやかな増加傾向を見せています。この増加は、若い世代だけでなく、子育て世帯や定年後のゆとりを持った生活を求める中高年層にも影響を与えています。より広い住環境を求めるニーズが高まる中で、マンションに対する需要も相応に増加しているのです。

また、人口が増加することで、教育機関や商業施設、公共サービスの充実が求められます。これに応じて地域の発展が進むため、生活の利便性が向上し、より多くの人々が葛飾区に居住したいと考えるようになります。結果として、マンション市場における需給バランスが変化し、物件の価値が上昇することが期待されます。

さらに、今後も人口増加が続くと予想される中で、葛飾区の不動産市場は安定した成長を見込むことができます。特に投資を考えている方々にとって、この地域は魅力的な選択肢と言えるでしょう。したがって、人口推移が市場に与える影響をしっかりと見極め、適切なタイミングでの投資を検討することが重要です。

未来のマンション価格予測

未来のマンション価格予測についてお話しします。葛飾区のマンション市場は、最近の動向を考慮すると、引き続き価格が上昇する可能性があります。これは、地域の発展やインフラ整備が進んでいるためです。特に、交通機関の充実は、エリアの魅力を一層高めています。

また、子育て世代やファミリー層が多く住む地域へ移住を希望する人々の関心も高まっており、需要が安定すると予測されています。さらに、訪日外国人や若者の定住も進んでおり、それが市場にさらにプラスの影響を及ぼすでしょう。

しかし、供給過多のリスクも存在します。今後、新築マンションの供給が増えることで、価格上昇が鈍化する可能性も考えられます。ただし、地域の人気やニーズに合わせた物件であれば、今後も高いリターンが期待できることでしょう。したがって、マンション選びには慎重さとともに、未来の市場動向を注視することが大切です。

今後の市場予測

今後の市場予測についてお話しします。葛飾区のマンション市場は、今後も上昇基調を維持すると見込まれています。人口の増加、特に若い世代やファミリー層が集まることが、物件需要を押し上げる要因となるでしょう。また、地域の発展に伴うインフラ整備も、さらに魅力を向上させる要素です。

交通の利便性が高まるにつれて、葛飾区は都心へのアクセスが良いエリアとして注目されます。これにより、通勤や通学に便利な住宅を求める層が多くなるため、価格上昇が期待できるのです。また、子育て支援や地域の充実したライフスタイルも、購入者のポイントとして大きく影響します。

しかし、供給過多も考慮すべきリスクです。続々と新築マンションが建設されることで、競争が激化し、価格の上昇ペースが鈍化する可能性もあります。そのため、投資を検討する際には、物件の選定が重要です。

結論として、葛飾区のマンション市場は今後も高い成長が見込まれますが、状況を冷静に見極め、賢い選択をすることが求められます。安定した需要を背景に魅力的な投資対象となることが期待されるため、動向を注視することが重要です。

将来の価格動向解析

将来の価格動向解析に関して、葛飾区のマンション市場は非常に興味深い状況にあります。まず第一に、近年の人口増加と地域のインフラ整備が、価格に与える影響は無視できません。特に、交通機関の利便性が高まると、通勤時間が短縮され、居住エリアに対する魅力が増します。これにより、需要が続く可能性が高いです。

次に、周辺環境や商業施設の充実も価格動向に大きく影響します。近隣にショッピングモールや公園、学校が整備されることにより、家族層や若年層が更に集まる傾向にあります。このように、周辺環境の改善があると、それに伴い物件の価値も上昇しやすくなります。

また、最近のテレワーク普及により、生活圏を見直す人が増えていることも一因です。緑が多く、静かな環境を求めるニーズが高まっているため、葛飾区のような地域も注目されています。

最後に、これらの要因を総合的に考慮した上で、将来的には住宅価格が安定的に上昇することが期待されます。マンション購入を検討する際には、これらのポイントをしっかりと把握し、戦略的に選ぶことが重要です。

賢い購入のポイント

賢い購入のポイントとして、まず第一に、予算の設定をしっかり行うことが重要です。自分の年収や貯蓄状況を把握し、無理のない範囲で購入可能なマンションの価格帯を明確にすることで、選択肢が広がります。これにより、ストレスなくスムーズに購入手続きを進められるでしょう。

次に、周辺環境の確認が欠かせません。学校やスーパー、病院といった生活に必要な施設が近くにあるかを調査することが、将来的な満足度を高めるポイントとなります。特に子育て世帯やシニア層にとっては、アクセスの良さが生活の質に大きく影響します。

さらに、物件の状態や管理状況を確認することも忘れずに。内見時には、部屋の広さや日当たり、音や匂いに注意を払い、実際に住んでみた場合のイメージを掴むことが大切です。また、管理組合の運営状況や修繕積立金についても調べることで、将来的な維持費用を予測できるでしょう。

これらのポイントを押さえることで、後悔のない満足できるマンション購入が実現するはずです。

高値売却のコツ

高値売却のコツについてお話しいたします。マンションを高値で売却するためには、適切な準備と戦略が必要です。まず最初に、物件の価値を正確に把握することが重要です。地域の相場や同様の物件の売却価格を調査し、専門家のオピニオンを参考にすることをおすすめします。その上で、値付けを行いましょう。

次に、物件の魅力を最大限に引き出すための工夫が必要です。内見時に訪れる買主に良い印象を与えるため、整理整頓や清掃をしっかり行いましょう。必要に応じて、簡単なリフォームやペイントを施すことで、見栄えを良くすることも効果的です。これにより、買主の心を掴むことができ、より高い価格での売却が期待できます。

また、販売戦略も重要です。多くの人に物件を知ってもらうために、オンラインの不動産ポータルサイトやSNSを活用して広報活動を行いましょう。プロの不動産エージェントに依頼することで、効果的なマーケティング戦略を立てられることも考慮するべきです。これらのポイントを押さえることで、マンションの高値売却を目指しましょう。

まとめ

まとめとして、葛飾区のマンション市況動向と最新価格情報を振り返ります。葛飾区は、都心からのアクセスが良く、住環境も整っているため、近年のマンション需要は非常に高まっています。特に、駅近の物件や新築マンションの人気が顕著で、多くの購入希望者が集まる状況です。

また、2023年におけるマンション価格は全体的に上昇傾向にあり、購入を検討している方にとっては、今がチャンスと言えるでしょう。立地や周辺環境、設備なども価格に影響を与えるため、物件選びには慎重さが求められます。

さらに、不動産投資を考えるビジネスパーソンに向けて、葛飾区は長期的な資産形成においても魅力的な地域です。将来的な人口増加や利便性の向上は、投資物件にとっての強い追い風となるでしょう。これからの市況動向を注視しつつ、賢い投資戦略を立てることが重要です。

コーラルからのアドバイス

このような状況の中、売れ残っているマンションは少なくありません。
マンション売却を成功へと導くためにはただ売るだけではダメなのです。
まず行うことは自分の戦うライバル物件など市場を見極める必要があり、且つマーケティングに注力して売り出すことでより高額に成約するチャンスもあります。
しかし、多くの不動産会社は、その秘策を知りません。
大手と言われている不動産会社は、その手法を知っているにも関わらず、ある理由があって出来ません！

マンション売却は、その時代に即した売り方をすれば、まだまだ高く売れます。
データは嘘をつきません。
あなたのマンション売却、あなたの任せている不動産会社は間違った売り方をしていませんか？
少しでも疑問が思い浮かぶようであれば、今すぐにその売却手法を変える必要があります。
でも、間違っているか素人には分かりません。
なので、そんな売主様をお守りするべく、コーラルでは無料でセカンドオピニオンを行っています。
ぜひ、このサービスをご利用して頂き今のムズムズした気持ちを晴れ晴れしたものに変えませんか？

中古一戸建てレポート

中古一戸建て成約、販売中在庫、新規販売の各㎡単価推移

ここでは、東日本不動産流通機構（レインズ）から毎月1回発表される中古一戸建て売買市況データを基に、わかりやすく図解作成して、最新の市況についてご報告いたします。

葛飾区の一戸建て単価推移

葛飾区の一戸建て成約推移

葛飾区の一戸建て新規売り出し件数推移

葛飾区の一戸建て販売中在庫推移

葛飾区を含む城東地区のマンション売却市況報告

　☛ 東京都23区のうち、城東地区のマンション売却市況報告

葛飾区の不動産購入＆売却への問い合わせは