マンション売却 福岡市

福岡県福岡市にて、

2018年10月から
マンションの売却仲介業務
取り扱合い開始致します!

【それに先立ち、2018年9月15日(予定)からマンションの査定の取り扱いを開始します。】


東京、横浜でマンション売却で大きな実績を出している不動産売買専門業者のコーラルが、今般、福岡市でもマンション売却をお手伝いする事になりました。

コーラルの店舗は東京都港区北青山、江東区亀戸、横浜市関内にしかありませんが、しかしながらコーラルの売却精鋭スタッフは福岡市にも在住しています。

従って、いつでもご用命あればすべての業務(査定・案内立ち合い・物件アピール・売買契約・お引渡し)に赴くことも可能です。

という事で、福岡市からマンション売却のご依頼を頂いても十分に対応できます。

では、どんなことができるのか!?

コーラルのほぼ全ての売却プランに対応しています。

福岡市において、東京、横浜で大きな実績を出しているマンション売却手法を あなた も採用してみましょう。

マンション売却の最新手法を福岡市に!

さて、私に5分だけ下さい!

まずは、コーラルのどんなページを読むより最も重要なページだけでも読んでいただければ、あなたのマンションが売れない理由がよくわかるはずです。
このページに書いてあるのは、他の不動産業者が絶対言ってほしくないマンション売却成功術とその解決策!、コーラルのマンション売却手法 『オールインワン・3I』(スリーアイ) なのですから。

もし、ここを読んでいただいても、あなたの心に響かなかったときは、『オールインワン・3I』(スリーアイ) はあなたに必要ありません。
だから採用されないでください!

売れない理由の最も大切なことが判明した後、別ページのマンション売却のタイミングや売却時の流れ、売却時の広告などを読んでいただければ、あなたにとってのマンション売却法の具体的な部分が解るように構成されています。

コーラル代表 井上正子



マンション売却各プラン

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それは、コーラルのマンション売却はどの不動産業者にも負けないくらいの広告を出し、内覧件数を増やすことに注力しているからです。
売却を成功させるためには、より多くの購入希望者に売却を告知し実際に内覧してもらうことが大切なのです。購入検討のチャンスを増やせば、予定通りに売却できて手取額も多くなる売却が可能なのです。
しかし、何故か?ほぼ99%の不動産業者は内覧数を制限する売却活動をしているという現実があります。
これでは、断言しますが、あなたのマンション売却は成功しません!

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お客様の声

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司法書士法人プレッジ

不動産売買時費用に仲介手数料がありますが、物件価格により高額になる場合があります。
コーラルは、この仲介手数料を極限まで抑えながら、不動産売買においては最大の効果を出すことを使命として地道に営業している会社だと思います。
われわれも司法書士として登記手続きの多くを担って来ましたが、コーラルの売買事務手続きの正確さ、売買手法はわれわれもお勧めです。なお、各種登記手続きは司法書士法人プレッジへお任せ下さいませ。


クライサー税理士法人代表税理士 石田昇吾

コーラル㈱は、不動産の売買の当事者のために、不動産業界の既得権益ともいえる高額な仲介手数料を極限まで圧縮し、お客様のご負担を軽減することを社訓とされています。また、1つ1つの案件について、丁寧な対応を惜しまない姿勢には、われわれも感心しております。譲渡についての税制などについてもわれわれと協議の上、徹底的に調べ上げていらっしゃいます。まさに「お客様第一主義」に徹した不動産業者だと思います。

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マンション売却で最も成果の出る法則は、
相手(売主⇒買主、買主⇒売主)の最要求を
具現化することです!
そのために、コーラルは細部にまでこだわった
3つのチャレンジ を具体化しています。

売却、購入には売却情報の囲い込み厳禁、仲介手数料最大無料、各種売り易さ、買い易さ施策で成果を出します。

①物件の囲い込みは厳禁とし、四方八方へ売却情報を共有します。
②買主様へは買い易さ、売主様へは売り易さを徹底的に追及します。
③売買時期の最適化をデータでオープンにしたうえで、売却用査定、購入用価格調査を実施します。

マンション売却大成功

コーラルは、大手不動産業者も地元不動産業者もネット系不動産業者もやっていない、不動産業者がやりたくない方法で、しかし成約という結果の出る確率はとても高いマンション売却手法を採用しています。
その方法は、満足成約という目的を達成したい売主様、買主様のためにはなるのですが、売却、購入依頼を受ける不動産業者は売り上げ目標達成のためにはこれまで絶対やらない方法でした。
コーラルは、あなたの目的とする満足成約という目的達成のためには、他の不動産業者ができないマーケティングとセールス、それにある絶対やったら効果の出る方法で成果を出しています。

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代表・井上正子

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コーラルの仲介手数料無料プランでは、スーモやアットホーム、Yahoo不動産などに当社が直接掲載し売却物件のアピールを行いますが、もう一つのご提案として、仲介手数料無料と仲介手数料1.5%を併用するプランが御座います。
こちらのプランでは、レインズへの登録をはじめ、大手不動産業者や地元の不動産業者、センチュリー21系列店舗などから自社ホームページや、スーモ、ホームズ、Yahoo不動産などに掲載して頂きより幅広い売り出し情報を公開可能となります。 このような取り組みで、囲い込みを防止し、仲介手数料無料を具現化しながら少しでも高く早く成約することに注力しています。
より、詳細な内容については、仲介手数料無料プランにてご説明しておりますので、そちらをご覧頂くか、弊社までお気軽にお問い合わせ下さい。

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※売却時仲介手数料無料プランを選ばれた方は、当然仲介手数料は無料(0円)ですが、上記1%と共にどうぞ他不動産業社の売却プランと比較してみてください。

売却物件情報掲載先・・下記サイト含む約50以上に掲載します。


スーモ、Yahoo!不動産、アットホーム、オウチーノ、ホームズ
           

 【※掲載は売却協力会社掲載分も含みます。】
【※各手数料プランにより掲載先が違います。】

魅力的な売却依頼期間(1カ月間)設定

  ☛ 売却ご依頼いただく期間は1カ月間から可能!

※ コーラルでは売却をお任せいただく期間を、一般的に売却をお任せ頂く期間3カ月(他社の場合の通常ケース・宅地建物取引業法で定められている媒介契約最長期間)ではなく、最短1カ月から可能です。

言いかえれば、売却依頼から1カ月間過ぎた段階でいつでも売主様のご要望有れば、売却依頼解除が出来るということです。この場合の売却活動にかかった費用は全く頂きません。
 
※ お任せ頂く売却期間を最短1カ月から可能とした理由は、ちゃんと明確な根拠ある理由があります。

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コーラルは、売却物件情報を多くの不動産会社や購入者の元へ発信し、買主を広範囲から探し【囲い込みしないこと】、そのうえで買主に満足して購入できる環境を整えること【購入時の仲介手数料を格安に魅力的にすること、購入後のアフターサービスも充実させること】で売却を応援します。

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