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船橋市のマンション売却、不動産売却は「仲介手数料無料」か「3%の半額より安い1%」で!
2025年最新不動産市場動向も解説!

更新日2025-06-11 (水) 15:05:24

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船橋市の2025年不動産市場は、常識が変わった日本の世界的地政学的立ち位置変化の中で大きく〝偏向“ がありそうです。
日銀は24日まで開いた金融政策決定会合で政策金利を0.5%程度に引き上げる追加の利上げを決定しました。追加の利上げは去年7月の会合以来で、政策金利は2008年10月以来、17年ぶりの高い水準となります。これは今後の日本に起こるインフレ対応に則したもので、昨年から続く金融緩和政策の修正を決定したことにより大転換の年になりそうです。
それを受け大手銀行は軒並み住宅ローンの金利を見直しています。
さて、住宅ローンの金利が徐々に上がるこれから先の不動産市場はどうなるのか⁉、金利が上がる前にマイホーム取得をと考えた購入者により2024年12月まで不動産市場は活況を呈していましたが、今年2025年の船橋市の不動産市場は 偏向 な状態になるかもしれません。
2024年までは、円安により欧米からの日本に対する投資意欲が旺盛でした、しかもインバウンドも旺盛で日本に来日する外国人も過去最高になっていました。
そういう状況下の2024年までは船橋市の不動産市況は、具体的にはマンション市場は買い意欲旺盛な買い手も有りマンション価格は更に上がっていました。戸建て市場も購入者の買い意欲旺盛な状況が続き戸建て価格もさらなる上昇が続いていました。
ただし、今年2025年5月以降からは、住宅ローン金利の上昇、コストプッシュインフレによる物価高、増税による可処分所得の減少、インバウンドの減少が考えられ、今まで続いた購入者の意識も変化することが考えられています。
今年2025年は、情報が簡単に手に入る状況になった今、物件選別の目が変わってきているので優良物件とそうでない物件の選別がされ、価格がまだ上がる物件と、現状維持乃至若干価格が下がる物件、価格が大幅に下落する物件に 偏向 されてくると考えられます。
2024年末の船橋市の不動産市場を100%としたとき、2025年は10%の今より高く売れる不動産、50%が今より若干値下がる不動産、40%が大きな値下げをしなければ売れない不動産へと市場変化してしまうでしょう。

ただ、こんな大転換の中でも不動産会社の多くの担当者は市場の変化を不勉強なので、今までのやり方で成果が出せると思っているのです。
しかも不動産会社の人間は市場変化なんてどうでもいいのです。自分さえ儲かれば。

嘘ばかり横行する不動産業界!

実は、2023年まではマンションも一戸建ても、1991年(平成3年)のバブル崩壊後では一番売れていました。
コロナ禍(オミクロン株新種)の拡大時にもかかわらず、最高に売れていて、データでもそれがハッキリと出ていました。
しかし2024年に入ると状況は変わり、値上がりしても売れるマンションと、値を下げないと売れないマンションが表れ始めました。
そう2023年までは、不動産業者は企業努力をしなくても、マンション売却や一戸建て売却のマーケテイングもセールスも全く知らないド素人営業マンでも、SUUMOやアットホームなど不動産ポータルサイトに掲載すれば簡単に成約できる珍しい時期だったのです。

しかし、2023年末以降、固定金利の住宅ローンが上がり始めるとともにの不動産市場は、価格ピークアウトへと変化し始めていました。
理由は購入者マインドが変化し始めていたからです。世界ではロシアウクライナ戦争の長期化、イスラエルとパレスチナの紛争激化、中国バブル崩壊、欧米のインフレ対策のための金利上昇、日本では金融緩和政策の修正予測が現実に起こっていたからです。

こんな状況でも不動産会社は、少しでも高く売り手取り額を多くしたいと思うあなたをダマし、わざと高額査定で取り込み、その後囲い込みし、いろんな手を使い売れない理由をでっちあげ自社買取へ誘導して、あなたの利益じゃなく不動産会社の利益を上げる努力だけをせっせせっととやっているのです。

また、実は、一部大手の不動産会社や、不誠実な不動産屋の営業マンは、ここではちょっと言及できないですが、この時期の売り出せば成約できる時期を悪用し、売主様の利益(手取額)を損なう販売取引手法を用い、えげつない裏切り行為的売り方で成約させていました。

にもかかわらず、
マンション売却、一戸建て売却など
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ここを確認し、実践に活かすことであなたの不動産売却は後悔しないことになります。

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船橋市のマンション売却・一戸建て売却は、状況に合わせた3つの売却プランからお選び頂けます。
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必ずあなたに合った売却プランが有りますので、ぜひ、あなたに合った売却プランをお選びください。
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※国の中古住宅流通促進策に対応した・最も高く・最も早く成約できる為にはどうしたら良いかを考え抜いたプランです。コーラルの最新サービスを取り入れた売却手法の全てを余すことなく実感できるプランです。

一言ポイント

コーラルがお勧めしている媒介契約は通常『専任媒介契約』です。
ただ囲い込みが気になる方は、ぜひ『一般媒介契約』で他社と競わせて下さい。
コーラルを一般媒介契約で売却活動に参加させて頂き、他不動産業者と競わせて頂ければと存じます。
そうすれば他の不動産業者も囲い込みや干し行為が出来なくなり、あなたの為だけの最高に成果の出る不動産売却が可能になります。

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また、販売図面に掲載しきれない物件の特徴やアピールは補足資料を準備し余すことなくご紹介します。
販売図面は物件の顔となるとても重要な資料です。
しっかりと思いを込めて購入者に響く図面を作成することが「より高く・より早く」成約するためには欠かせません。
販売図面の作成時には、売主に物件特徴をヒアリングすることもありますので、ぜひご協力ください。
宜しくお願いします。

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船橋市で不動産売却をご検討されている方へ、物件お引き渡し後に瑕疵問題(シロアリ・給排水管の故障など)が発生した場合どうしますか?
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ここでは、建物検査&住宅診断・個人間売買瑕疵保険サービスについてご説明させて頂きます。

※購入後に万が一建物の不具合が発見されても一定の範囲以内で補修・駆除費用を保険で賄える安心サービスです。


アフターケア(売買後のフォローも大切です)

船橋市で不動産売却をご検討されている方へ、売買後に設備故障問題が発生したら場合どうする?
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そのサービスの1つ「設備検査・設備保証サービス・24時間緊急対応サービス」は売買後の安心に不可欠なものではないでしょうか。
ここでは、それぞれのサービスについてご説明させて頂きます。

※物件に付属しているガス給湯器や換気扇・エアコンなどの主要設備について、物件引き渡し後に故障が発生した場合に一定期修理または交換対応するサービスです。


高く売るためのハウスクリーニング

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マンション売却成約事例

船橋市で不動産売却を検討している方へ、
ここでご紹介している情報は、弊社が売主様・買主様と直接媒介契約を締結しご成約した物件のご紹介です。
成約事例は全成約物件の一部となります。
お客様の都合上掲載していないものも御座いますので、ご了承くださいませ。

:ご成約物件 売却中物件:販売活動中の物件

お客様の声

お客様の声・口コミ

コーラルで不動産売却された方は、
驚きの変化を手にしています。

利用日:2020/03/25
的確なアドバイスで希望金額で売却できました!
評価 ★★★★★
色々な営業の方とお話しましたが、非常にテキトーな人ばかりで不安でしたが、コーラルさんと出会ったことは本当に幸運でした!数字の裏付けある金額設定、売るタイミングなど、的確なアドバイスで、希望通りの金額で売ることができました。相手方の担当者が売買に不慣れでも、こちらの担当者は慣れているので、全てがスムーズに引き渡しまでできました。今後も売買する予定があるので、またこちらにお願いするつもりです。本当にありがとうございました。

なお、ご利用者様の口コミはパソコンでは右袖、携帯では一番下に掲載させて頂いておりますので、ぜひご覧いただければ幸いです。

テレビ取材履歴

千葉テレビ

※千葉テレビ【ビジネススタイル】で取材され9月27日放映されました



★その他過去の放送番組

過去の放送

雑誌取材履歴

雑誌取材履歴

※各メディアには、ただ単に仲介手数料を安くするのでではなく、売主・買主双方にメリットのある付加価値を取り入れた仲介を展開して、成果を出している不動産業者として取り上げられています。

船橋市の不動産無料査定をご依頼の方は

船橋市内の不動産で現在の査定額や資産価値をお知りになられたい方は、ぜひ弊社の無料査定をご活用下さいませ。
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千葉県船橋市マンション紹介一覧

千葉県船橋市内のマンションをご紹介しています。
売却情報やお得に購入する方法などもご紹介しています。
物件情報のみだけではなく、幼稚園・保育園・小学校・中学校、近隣の商業施設なども細かく掲載しているので、ぜひご覧ください。


船橋市について

ゆるキャラの「ふなっしー」で名の知られた船橋市は梨の産地として有名で、千葉県の北西部に位置しています。都心へはもちろん、成田空港にもアクセスが良く豊かな交通網に恵まれており、東京都心への通勤・通学者の多い街です。
古くは成田山に参拝する佐倉街道の宿場町として栄え、東京に近いという立地を生かして現在は人口64万人を擁する近代都市へと発展していきました。千葉県内でも千葉市に次ぐ県内第2位の人口となっています。
船橋市は都心に近い環境でありながら、海や森などの自然に触れることができる船橋市には、子どもたちの遊び場も多く車で気軽に行けるショッピングエリアも多数立地しています。また、梨の直売所や果物狩りができる農園も多く、季節の果物を楽しむこともできます。

◆船橋市のお出かけスポット

・「ふなばしアンデルセン公園」
アスレチックや水遊びを楽しむことができ、季節の飾りつけやモノづくり体験などの様々なイベントも開催しており親子連れに人気です。船橋市民は通常1回900円の入場料が年間2,000円(4歳以上400円、小・中学生800円)で購入できるため、年間パスポートを持っている家庭も多いです。

・「ふなばし三番瀬海浜公園」
船橋の干潟の海岸にある公園で、春から夏にかけては潮干狩りを楽しむことができます。干潟特有の生き物の観察をするのも良し、BBQを楽しめるエリアも整備されています。また、敷地内には環境学習館があり、三番瀬の自然体験コーナーで楽しく学べるスポットとなっています。

・「船橋県民の森」
広大な敷地には様々な樹木があり、森林浴やアスレチックを楽しむこともできます。屋外にはBBQコーナーもあり、手ぶらプランも準備されているため気軽に楽しむことができます。バードウォッチングや自然観察のワークショップも開催されていて楽しみながら学ぶことが可能です。親子で虫取りもいいですね。

◆船橋市の大型商業施設

・「ららぽーとTOKYO-BAY」
ららぽーとの中では最大の店舗面積。店舗数は約440店舗とショッピングセンターの中では国内最大の規模を誇り、年間約2,500万人が訪れています。
ショッピングはもちろん、エンタメ・グルメ・レジャーなど幅広く楽しむことができ、老若男女が充実した一日を過ごせるスポット。

・「IKEA TOKYO-BAY」
家具やインテリアなどが豊富にそろう総合ストアです。展示スペースも巨大で、ヒントやアイディアにあふれる「ルームセット」を体感することができます。子どもから大人まで、家族みんなで楽しく過ごすことができます。

・「コストコ幕張倉庫館」
アメリカ生まれの会員制倉庫型店のコストコには、アメリカンサイズの商品がたくさん揃っています。天井も高く開放的な店内には天井まで商品が積み上がり、ご家族やご友人と一緒に楽しみながらショッピングできます。

◆船橋市の交通アクセス
JR総武本線・京葉線・京成本線など10路線が通っており
総武線快速を使うと東京駅まで最短27分で行くことが可能です。

船橋駅周辺には「シャポー船橋」「東武百貨店」「船橋FACE」「イトーヨーカドー」などの大型ショッピング施設が集まり、銀行・コンビニ・飲食店なども充実しています。

中古マンションレポート

中古マンション成約、販売中在庫、新規販売の各㎡単価推移

ここでは、東日本不動産流通機構(レインズ)から毎月1回発表されるマンション売買市況データを基に、わかりやすく図解作成して、最新の市況についてご報告いたします。

『数字は正直です。千葉県総武地区独自の市況形成は』

千葉県総武地区は、2016年1月~2019年1月のデータによると、成約単価はここ数年上昇傾向にあり高く推移していますが、成約件数はここ数年徐々に下がっています。
また、在庫登録件数も2018年1月を起点に上昇しており、売り残り物件が非常に多くある状態です。
これから売りに出す方や、既に売却活動を行っている方は、近隣の売買情報を踏まえた値付けが重要となります。
また、その他に物件の特徴をしっかりとアピールすることで満足成約が可能となります。
成約単価は右肩上がりで一見良い市場動向に見えますが、全体的にはあまり芳しくない市場の動きとなっているので、売却時にはしっかりと市況を見極め売値を設定し、市況に合った売却活動を進めて行きましょう。

コーラルからのアドバイス

この様な成約が2分化している場合、市場の動きを読み、如何にライバル物件との差別化を図るかが最重要課題となります。
しかし、多くの不動産会社はその差別化をどうやって良いか分かっていないのが現状です。また、大手と言われている不動産会社は、その手法を知っていますにも関わらずある理由がありできません。
でも、コーラルではその手法を既に実践しており、結果、厳しい市場の動きでも利益を上げての成約が出来ております。
結果として、多くのマンション売却者様から嬉しい感謝のお言葉を頂戴しています。
次は、あなたの番です。

事実、成約単価のデータは上がっているのですから...

昔は、2年・3年で時代は動くと言われて来ましたが、既にそんな時代は終わり今では、2ヶ月・3ヵ月もあれば市場はガラリと変化しているのです。
そんな時代の波に乗れない売主様は、皆さん損してしまうでしょう。
理由はただ一つ、怠けている不動産会社の営業マンが現実を説明していないからです。

マンション売却は、時代に即した売り方をすれば、まだまだ高く売れます。
データは嘘をつきません。
あなたのマンション売却、そこの不動産会社は間違った売り方をしていませんか?
少しでも疑問があれば、今すぐその売却手法を変える必要があります。
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なので、そんな売主様をお守りするべく、コーラルでは無料でセカンドオピニオンを行っています。
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千葉県船橋市の不動産購入&売却への問い合わせは

千葉県船橋市のマンション売却、一戸建て売却の問い合わせ

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船橋市でマンション売却を仲介手数料無料で行う方法

船橋市でマンション売却を行う際に、仲介手数料を無料で抑える方法についてご紹介いたします。まず、一般的に不動産会社は仲介手数料を請求しますが、コーラルでは業界最安水準でのサービスを提供しています。このサービスを利用することで、売却時の負担を大幅に軽減することが可能です。
さらに、コーラルでは、売却のスピードにも注力しています。通常の不動産会社では、媒介契約期間が長く設定されがちですが、私たちは最短で1カ月間の契約を提案しています。この期間内に、販売活動を徹底的に行うことで、高額成約を実現します。
特に船橋市は、不動産市場が活発な地域ですので、このタイミングを逃さず、最適な売却を行うことが重要です。ぜひ、仲介手数料を無料に抑えながら、満足のいくマンション売却を目指しましょう。

船橋市でマンション売却をする際のポイント

船橋市でマンション売却を成功させるためには、いくつかの重要なポイントがあります。まず、物件の適正価格を設定することが肝要です。市場動向を理解し、周辺の類似物件の販売価格を参考にしましょう。また、価格が適正であれば、売却活動はスムーズに進む可能性が高まります。
次に、販売活動の質を考えることも重要です。多くの不動産会社では、囲い込みや掲載放置が問題視されていますが、コーラルではそのようなことはありません。迅速にマーケティング戦略を立て、広範囲に物件情報を配信します。これにより、多くの潜在的な購入者にアプローチすることが可能です。
最後に、売却依頼をする際は、信頼できる不動産エージェントの選定が大切です。専門知識を持ち、実績のあるエージェントに任せることで、高額成約の可能性が高まります。船橋市でのマンション売却を視野に入れる際は、これらのポイントをしっかりと押さえておきましょう。

仲介手数料無料のメリットとデメリット

仲介手数料を無料で提供する不動産会社を利用することには、多くのメリットがあります。
まず、最も大きな利点は費用を大幅に削減できることです。一般的な仲介手数料は売却価格の数パーセントに相当しますが、これが無料であれば、その分利益を増やすことができます。また、手数料が掛からないことから、緊急の売却を検討する際にも負担が少なくなります。
一方で、デメリットも存在します。仲介手数料が無料のサービスは、販売戦略が不足していることもあるため、迅速で質の高い販売活動が保証されない可能性があります。そのため、しっかりとしたサポート体制を誇る信頼できる不動産会社を選ぶことが非常に重要です。
このように、仲介手数料無料にはメリットとデメリットがあるため、慎重な検討が求められます。

メリット:コスト削減

仲介手数料を無料にすることで、マンション売却にかかるコストを大幅に削減できます。一般的に、不動産会社は売却価格に応じた仲介手数料を請求しますが、この手数料が免除されることで、売主様の手元に残る利益が確実に増加します。
特に、売却を急いでいる方や、資金繰りに悩んでいる方にとっては、このコスト削減が大きな助けとなります。例えば、販売価格が3000万円の場合、通常の仲介手数料は約90万円に相当します。この90万円が手元に残ることで、次のステップへ進むための資金として活用することができます。
また、コスト削減だけでなく、無料の仲介手数料を提供する会社を選ぶことは、売却へのモチベーションにもつながります。経済的な余裕が生まれ、強い意志を持って売却活動に取り組むことができるのです。これにより、成功につながる可能性も大いに高まります。

メリット:迅速な売却

メリットとして挙げられるのが、迅速な売却が可能になる点です。特に船橋市のような活発な不動産市場においては、売却スピードは市場における競争力を左右します。
仲介手数料が無料であることで、売主様は販売活動に対するストレスが軽減され、すぐにでも売却に踏み切れる環境が整います。また、高額成約を実現するための適切なタイミングを逃すことなく、迅速にバイヤーにアプローチできるのも大きな利点です。
さらに、コーラルでは媒介契約期間を最短1カ月と設定しているため、この期間に集中して販売活動を行います。この短期間内にデータに基づいた戦略で効果的なマーケティングを行うことで、迅速な売却が可能となるのです。
つまり、仲介手数料が無料のサービスを利用することで、早期の売却が実現し、売主様の負担を軽減することができるのです。

デメリット:サービスの質

仲介手数料が無料のサービスには、一部デメリットが伴うことがあります。その一つが「サービスの質」です。通常、仲介手数料は不動産会社の収入源となるため、手数料を無料にすることによって、サービスが簡素化される可能性があります。
例えば、販売活動の際に使用される広告や広報の手間が省かれることで、売主様にとって十分なサポートが受けられない場合があります。販売戦略の緻密さや市場分析が不足し、結果的に成約価格が低下するリスクも考えられます。
そのため、仲介手数料が無料と謳っている不動産会社を選ぶ際には、その会社の過去の実績や提供するサービス内容をしっかりと確認することが重要です。信頼できるパートナーとともに、より良い売却を実現するためには、サービスの質が何よりも大切なのです。

船橋市で信頼できる仲介手数料無料の業者選び

船橋市でマンションを売却する際、信頼できる仲介手数料無料の業者を選ぶことは非常に重要です。多くの不動産業者が存在する中で、どの業者に依頼するかは、売却成功のカギを握っています。
まず、業者の実績を確認しましょう。成功事例や過去の成約件数を調べることで、その業者がどれほどの信頼性を持っているかがわかります。特に、口コミや評価も重要な判断材料です。
また、サービス内容を比較し、自分のニーズに合ったサポートを提供してくれる業者を選ぶことが大切です。コーラルのように、仲介手数料が無料で、かつ、スピーディーな対応を行う業者であれば、安心して売却を任せられるでしょう。
信頼できるパートナーを見つけることで、ストレスの少ないマンション売却が実現します。しっかりと情報収集を行い、最適な選択をしましょう。

評判と口コミの確認

船橋市で仲介手数料が無料の業者を選ぶ際、評判と口コミの確認は欠かせません。実際にその業者を利用した人々の声を聞くことで、サービスの質を判断する手助けになります。特に、マンション売却は大きな取引であるため、信頼できる業者を見つけることが非常に重要です。
口コミサイトやSNSでの評判をチェックすることをお勧めします。ポジティブなコメントはもちろんですが、ネガティブな意見も参考にすると良いでしょう。どのような問題が挙げられているのか、またその後の対応がどうだったのかを確認することで、業者の実力を見極めることができます。
また、友人や知人におすすめの業者を尋ねるのも良い方法です。直接体験した人からの情報は、信頼性が高いと言えます。評判と口コミをしっかりと確認し、自分に合った信頼できる不動産業者を見つけ、安心してマンション売却を進めましょう。

実績と経験

実績と経験は、不動産仲介業者を選ぶ際の重要なポイントです。特に、船橋市でのマンション売却を検討している方にとって、業者の信頼性を示す指標となります。
コーラルは、これまでに1350件以上の実績を積み重ねてきました。豊富な経験を基にした知識とノウハウを活かし、お客様のニーズに沿った提案を行います。このような実績があることで、安心して売却を任せることができるのです。
また、私たちは常に最新の市場情報を把握し、売却戦略を立てています。データ分析を駆使し、他の業者が行わない独自の戦術を用いることで、高値での成約を実現することが可能です。
信頼できる業者を選ぶことで、スムーズな売却が期待できるため、実績と経験は欠かせない要素であることを理解してください。

無料相談サービスの活用

船橋市でマンションを売却する際には、無料相談サービスを活用することをおすすめいたします。このサービスは、初めての売却を検討している方にとって、非常に価値のあるサポートとなります。
まず、専門家に相談することで、売却価格の相場や市場動向を把握することができます。正確な情報をもとに売却計画を立てることができるため、利益を最大化する可能性が高まります。
また、無料相談の中では、売却の流れや必要な手続きについて具体的な説明を受けることができます。これにより、手続きが複雑に感じる不安を解消し、安心して売却に取り組むことができるでしょう。
コーラルでは、売却に関する疑問や不安を無料でお聞きし、しっかりとサポートいたします。まずは気軽に相談してみてください。皆様のご連絡を心よりお待ちしております。

船橋市のマンション売却手順

船橋市でマンションの売却を成功させるためには、いくつかの手順を踏むことが重要です。まず最初に行うべきは、物件の市場価値を把握することです。これにより、適正な価格で売り出すことができます。専門の不動産エージェントに相談することをおすすめします。
次に、売却のための準備を進めます。内見や広告の掲載、必要な書類の準備など、迅速に行動することが重要です。コーラルでは、最新のマーケティング手法を駆使し、効果的に物件を宣伝します。
加えて、売却活動が始まったら、フィードバックをもとに戦略を見直すことが欠かせません。売却期間中は、売主様と密なコミュニケーションを取り、最適なアプローチを行います。このように、船橋市のマンション売却は、段階を踏むことで成功へと導くことが可能です。

売却の流れ

売却の流れは、スムーズな取引を実現するために非常に重要です。まず、最初のステップは、物件の査定です。専門の不動産エージェントに依頼し、市場価格を把握することで、競争力のある戦略を構築します。
次に、販売のための準備を行います。内見の際に物件を魅力的に見せるためのコツや、必要な書類の整備、広告の掲載準備を進めます。コーラルでは、効果的なプロモーションを行い、より多くの買い手にアプローチします。
その後、売却活動が開始されます。内見や問い合わせがあった際は、迅速に対応し、適宜フィードバックを取り入れることが大切です。特に、最初の1カ月間は販売活動の要となる期間ですので、十分な努力を注ぎます。
最後に、買い手が見つかれば、契約手続きを進め、スムーズな引き渡しを行います。これらの流れをしっかりと把握することで、満足のいく売却を実現できるでしょう。

買取査定の方法

買取査定の方法についてご紹介いたします。不動産の買取査定を行う際には、まず信頼できる不動産エージェントや会社に依頼することが大切です。彼らは市場の動向を熟知しており、適正な価格を提示してくれます。
査定額を決定するために、物件の立地や面積、築年数などの基本情報を元にするとともに、周辺の類似物件の売却価格も考慮されます。これにより、より現実的な査定価格を算出することが可能です。
さらに、査定を受ける際は、室内の状態や設備、リフォームの有無も影響を与える要因になります。そのため、査定前に物件の清掃や必要な修繕を行うことが、より高い査定額に繋がる可能性があります。
このように、買取査定は専門家の助けを借りながら、詳細に行うことが成功の鍵となります。船橋市でのマンション売却を考えている方は、ぜひ慎重に査定を行ってみてください。

仲介手数料無料の具体例と実際の事例

仲介手数料を無料で提供する具体的な方法について、実際の事例を交えてご説明いたします。例えば、コーラルでは、売却をお任せいただく際に、専属のエージェントがしっかりとサポートし、広告などのコストを抑えることで、手数料を削減しています。これにより、売主様の最大の利益を確保することが可能です。
実際に、船橋市でマンションを売却したお客様の中には、仲介手数料を無料にできたため、その分を次の住まいの資金に充てることができた方もいらっしゃいます。また、短期間での売却が実現できたお客様も多く、迅速な対応が満足につながったとの声も寄せられています。
このように、仲介手数料を無料にしつつ、スピーディな売却を実現するコーラルのサービスは、多くの方に支持されています。船橋市でマンション売却を検討している方は、ぜひご相談ください。

成功事例

コーラルが手掛けた実際の成功事例をご紹介いたします。船橋市にお住まいのA様は、家族構成の変化に伴い、マンションの売却を検討されていました。当初は他の不動産会社に依頼していましたが、満足のいく結果が得られなかったため、コーラルにお任せいただくことになりました。
私たちは、売却依頼からわずか1カ月でプロモーションを強化し、多くの訪問者を集めるためのマーケティング手法を駆使しました。その結果A様のマンションは、競争の激しい市場の中で迅速に購入希望者を見つけ出し、希望価格での成約を果たしました。
A様からは、『コーラルのおかげで、思っていた以上の価格で売却できた。仲介手数料も無料なので、本当に助かりました』とのお言葉をいただきました。この成功事例は、多くのマンション所有者にとって希望の光となることを願っております。

失敗事例

失敗事例としてよく見られるのが、他の不動産会社に依頼した際の「囲い込み」による問題です。これは、売却を請け負った不動産会社が自社にだけ情報を留め、他の業者に物件を広めない行為です。この結果、マーケットにおける競争がなくなり、価格が下がってしまうケースが多々あります。
また、広告の露出を十分に行わず、物件情報を放置する不動産会社も存在します。そのため、売主様は待たされることになり、希望価格での成約が実現しないまま、時間だけが過ぎてしまうことがあります。このような状況では、売却にかかるストレスが増すだけでなく、最終的には納得のいく売却ができなくなる可能性もあります。
船橋市で成功するためには、売却において適切な戦略と情報の公開が重要です。成功した売却を目指すなら、信頼のおけるエージェントに相談することが大切です。

売却後のフォローとサポート体制

売却後のフォローとサポート体制は、コーラルが特に重視しているポイントです。マンションの売却が完了した後も、ご売主様が安心して次のステップに進めるよう、手厚いサポートを提供いたします。
まず、売却後のご相談については、いつでもお受けしております。売却に関する疑問や次の不動産購入に関するサポートが必要な場合も、専門のエージェントがしっかりと対応いたします。特に不動産市場の変動がある中で、適切なアドバイスを提供することが重要です。
さらに、売却後に新たな物件を探される際も、コーラルのデータと豊富な経験をもとに、最適な物件の紹介をいたします。これにより、スムーズな取引を実現し、売却から購入まで一貫したサポートをお約束します。
このように、コーラルは売却後も継続的にコミュニケーションを図り、売主様を全力でサポートしてまいります。安心してお任せください。

まとめ

マンション売却を検討されている方にとって、船橋市の不動産市場は魅力的な選択肢です。地域の需要や供給状況を分析し、適切なタイミングで売却を行うことが成功へのカギとなります。また、仲介手数料を無料にすることで、手元に残る利益を最大限にすることができます。
コーラルでは、仲介手数料ゼロのサービスを導入し、売主様の負担を軽減します。このシステムを利用すれば、売却にかかるコストを心配することなく、スムーズに取引を進めることができます。特に、最短1カ月の契約期間で、迅速な販売活動が行われるため、早期成約も期待できるのです。
船橋市でのマンション売却をお考えでしたら、ぜひコーラルにご相談ください。最新の情報や戦略を駆使して、理想的な成約を実現します。私たちが提供するサービスを取り入れることで、安心して売却に臨むことができるでしょう。






船橋市内のお得に購入可能なマンションの一部

下記に船橋市内のマンションをご紹介します。
ここにないマンションでもご対応させていただきます。

・プラウドタワー船橋
船橋市本町5丁目
2005年築・31階建・293戸

・ルネライラタワー船橋
船橋市本町4丁目
2005年築・21階建(B1階)・137戸

・プラウド船橋五街区
船橋市北本町1丁目 
2013年築・11階建・316戸


・ライオンズ新船橋サーパスレジデンス
船橋市海神3丁目
2016年築・6階建・38戸

・ワンダーベイシティSAZAN
船橋市浜町2丁目
2007年築・22階建・1211戸

・ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンブルームヒルズ
船橋市前原西6丁目
2019年築・8階建・178戸


・パークホームズ船橋宮本ヒルトップ
船橋市宮本6丁目
2017年築・8階建・84戸

・ロワールタワー船橋
船橋市本町2丁目
1999年築・12階建・34戸

・ウエリス船橋夏見
船橋市夏見1丁目 
2016年築・15階建・34戸