幸手市のマンション売却、不動産売却は仲介手数料無料の不動産屋コーラルへ

Top / マンションの売却・戸建て住宅の売却・幸手市

幸手市のマンション売却、不動産売却は「仲介手数料無料」か「3％の半額より安い1％」で!
2025年最新不動産市場動向も解説！

幸手市の2025年不動産市場は、常識が変わった日本の世界的地政学的立ち位置変化の中で大きく〝偏向“　がありそうです。
日銀は24日まで開いた金融政策決定会合で政策金利を0.5％程度に引き上げる追加の利上げを決定しました。追加の利上げは去年7月の会合以来で、政策金利は2008年10月以来、17年ぶりの高い水準となります。これは今後の日本に起こるインフレ対応に則したもので、昨年から続く金融緩和政策の修正を決定したことにより大転換の年になりそうです。
それを受け大手銀行は軒並み住宅ローンの金利を見直しています。
さて、住宅ローンの金利が徐々に上がるこれから先の不動産市場はどうなるのか⁉、金利が上がる前にマイホーム取得をと考えた購入者により2024年12月まで不動産市場は活況を呈していましたが、今年2025年の幸手市の不動産市場は　偏向　な状態になるかもしれません。
2024年までは、円安により欧米からの日本に対する投資意欲が旺盛でした、しかもインバウンドも旺盛で日本に来日する外国人も過去最高になっていました。
そういう状況下の2024年までは幸手市の不動産市況は、具体的にはマンション市場は買い意欲旺盛な買い手も有りマンション価格は更に上がっていました。戸建て市場も購入者の買い意欲旺盛な状況が続き戸建て価格もさらなる上昇が続いていました。
ただし、今年2025年5月以降からは、住宅ローン金利の上昇、コストプッシュインフレによる物価高、増税による可処分所得の減少、インバウンドの減少が考えられ、今まで続いた購入者の意識も変化することが考えられています。
今年2025年は、情報が簡単に手に入る状況になった今、物件選別の目が変わってきているので優良物件とそうでない物件の選別がされ、価格がまだ上がる物件と、現状維持乃至若干価格が下がる物件、価格が大幅に下落する物件に　偏向　されてくると考えられます。
2024年末の幸手市の不動産市場を100％としたとき、2025年は10％の今より高く売れる不動産、50％が今より若干値下がる不動産、40％が大きな値下げをしなければ売れない不動産へと市場変化してしまうでしょう。

ただ、こんな大転換の中でも不動産会社の多くの担当者は市場の変化を不勉強なので、今までのやり方で成果が出せると思っているのです。
しかも不動産会社の人間は市場変化なんてどうでもいいのです。自分さえ儲かれば。

嘘ばかり横行する不動産業界！

実は、2023年まではマンションも一戸建ても、1991年（平成3年）のバブル崩壊後では一番売れていました。
コロナ禍（オミクロン株新種）の拡大時にもかかわらず、最高に売れていて、データでもそれがハッキリと出ていました。
しかし2024年に入ると状況は変わり、値上がりしても売れるマンションと、値を下げないと売れないマンションが表れ始めました。
そう2023年までは、不動産業者は企業努力をしなくても、マンション売却や一戸建て売却のマーケテイングもセールスも全く知らないド素人営業マンでも、SUUMOやアットホームなど不動産ポータルサイトに掲載すれば簡単に成約できる珍しい時期だったのです。

しかし、2023年末以降、固定金利の住宅ローンが上がり始めるとともにの不動産市場は、価格ピークアウトへと変化し始めていました。
理由は購入者マインドが変化し始めていたからです。世界ではロシアウクライナ戦争の長期化、イスラエルとパレスチナの紛争激化、中国バブル崩壊、欧米のインフレ対策のための金利上昇、日本では金融緩和政策の修正予測が現実に起こっていたからです。

こんな状況でも不動産会社は、少しでも高く売り手取り額を多くしたいと思うあなたをダマし、わざと高額査定で取り込み、その後囲い込みし、いろんな手を使い売れない理由をでっちあげ自社買取へ誘導して、あなたの利益じゃなく不動産会社の利益を上げる努力だけをせっせせっととやっているのです。

また、実は、一部大手の不動産会社や、不誠実な不動産屋の営業マンは、ここではちょっと言及できないですが、この時期の売り出せば成約できる時期を悪用し、売主様の利益（手取額）を損なう販売取引手法を用い、えげつない裏切り行為的売り方で成約させていました。

幸手市の不動産売却情報を求めています！

ようこそコーラルのHPへ。

コーラルとはどんな会社

幸手市の不動産売却は

お得な３つの仲介手数料プラン

幸手市のマンション売却・一戸建て売却は、状況に合わせた３つの売却プランからお選び頂けます。
また、身内間の売買や知り合い同士の売買などの場合に、とってもお得な仲介手数料売買プラン（売買金額×0.7％）もご用意しております。
必ずあなたに合った売却プランが有りますので、ぜひ、あなたに合った売却プランをお選びください。
詳細は下記メニューからご確認ください！

仲介手数料無料の特徴

仲介手数料1%の特徴

１ヵ月の売却チャレンジ期間

さらなる安心売却のために

アフターケア（売買後のフォローも大切です）

高く売るためのハウスクリーニング

既に幸手市で他社に戸建やマンションの売却を依頼している方へ

マンション売却成約事例

幸手市で不動産売却を検討している方へ、
ここでご紹介している情報は、弊社が売主様・買主様と直接媒介契約を締結しご成約した物件のご紹介です。
成約事例は全成約物件の一部となります。
お客様の都合上掲載していないものも御座いますので、ご了承くださいませ。

お客様の声

なお、ご利用者様の口コミはパソコンでは右袖、携帯では一番下に掲載させて頂いておりますので、ぜひご覧いただければ幸いです。

テレビ取材履歴

※千葉テレビ【ビジネススタイル】で取材され9月27日放映されました

★その他過去の放送番組

雑誌取材履歴

※各メディアには、ただ単に仲介手数料を安くするのでではなく、売主・買主双方にメリットのある付加価値を取り入れた仲介を展開して、成果を出している不動産業者として取り上げられています。

幸手市の不動産無料査定をご依頼の方は

中古マンションレポート

埼玉県の中古マンション成約、販売中在庫、新規販売の各㎡単価推移

ここでは、東日本不動産流通機構（レインズ）から毎月1回発表されるマンション売買市況データを基に、わかりやすく図解作成して、最新の市況についてご報告いたします。

マンション売却、マンション購入時の判断材料としてご活用いただければと存じます。

幸手市のマンション単価推移

幸手市のマンション成約推移

幸手市のマンション新規売り出し件数推移

幸手市のマンション販売中在庫推移

幸手市マンション市場の最新価格とその傾向

幸手市は東京都心へのアクセスも良く、近年注目を集めています。マンション市場においても、その影響は顕著に表れています。特に新築物件は人気が高く、多くの購入希望者が訪れています。幸手市のマンション市場の最新価格を把握することは、購買を検討する上で非常に重要です。

現在、幸手市におけるマンションの平均価格は、周辺地域と比較しても競争力がある水準です。立地や周囲の環境により価格は異なりますが、治安や教育環境の良さが評価されています。これにより、多くのファミリー層が幸手市に移住を希望する動きが見られます。

さらに、マンション市場の傾向としては、価格の上昇が続いている点も挙げられます。新しいインフラ整備や地域開発が進んでいることから、将来的な価格上昇も期待されています。特に、2023年の市場においては、需要が供給を上回る傾向が見られ、その影響で価格は安定して高水準を維持しています。

以上のような背景から、幸手市のマンション市場は今後も注目されるポイントが多いため、購入を検討される方は情報収集を怠らないようにしましょう。

幸手市マンション市場最新価格の概要

幸手市のマンション市場における最新価格の概要は、地元の不動産業界でも高い関心を集めています。2023年現在、幸手市内のマンションの平均価格は一部の地域で大幅に上昇しており、特に新築物件は人気を集めています。この価格上昇は、周辺のインフラ整備や公共交通機関の充実が背景にあり、多くの購入希望者がこのエリアに目を向けています。

具体的な価格帯としては、1LDKのマンションが約2,500万円から3,500万円程度、3LDKでは3,500万円から5,000万円程度が一般的です。もちろん、物件の立地や築年数によって価格は大きく異なりますが、いずれも良好な投資対象と見なされています。

また、幸手市は自然環境にも恵まれており、ファミリー層からの需要が高まっている点も注目です。近隣には公園や学校も充実しており、子育てを考えるご家庭にとって魅力的なエリアとなっています。これに伴い、マンションの売れ行きも好調で、購入を検討される方々にとっては検討の余地がある地域です。

総じて、幸手市のマンション価格は今後も安定して推移することが予想され、一定のニーズが見込まれます。今後の動向にはぜひ注目をしていただきたいと思います。

現時点の幸手市のマンション市場価格

現時点における幸手市のマンション市場価格は、物件の種類や立地により多種多様ですが、いくつかの共通した傾向が見られます。2023年の時点で、1LDKのマンションは平均して約2,500万円から3,500万円程度で取引されています。この価格帯は、特に単身者や新婚夫婦に人気があります。新興住宅地に位置する物件では、価格が上昇する可能性も予想されます。

さらに、ファミリー層をターゲットとした3LDKのマンションは、一般的に3,500万円から5,000万円程度が相場です。この価格帯は、家族での住みやすさを重視する層からの需要が高まりやすく、特に学校や公園に近い物件は非常に人気があります。これにより、幸手市のマンション市場は安定した売れ行きを示しています。

また、市場全体の動向として、最近では新築マンションの供給が増加しています。新築物件は、その設備や立地の良さから人気を集め、売れ行きが良い状況が続いています。これに合わせて、既存の中古マンションも魅力的な価格設定がされているため、購入を考えている方にとって選択肢が広がることとなります。

まとめると、幸手市のマンション市場価格は、立地や物件の種類によって異なりますが、全体的に安定した傾向が見受けられます。今後も市場の動向に注目しながら、検討を続けることが重要です。

幸手市の地域別マンション価格

幸手市の地域別マンション価格は、物件の立地条件や周辺環境によって大きく異なります。具体的には、幸手市内の主要なエリアをいくつか挙げ、それぞれの価格帯を見ていきましょう。

まず、幸手駅周辺は非常に人気のエリアです。交通の便が良く、都心へのアクセスがスムーズなため、多くの人々がこの地域に住みたいと考えています。このエリアでは、1LDKのマンションが約2,800万円から3,600万円、3LDKが4,000万円から6,000万円程度となるケースが多いです。利便性の高さや周辺の商業施設の充実から、需要も旺盛です。

次に、住宅街として知られる権現堂付近は、ファミリー層に人気があります。この地域では、自然環境が豊かで、学校や公園も近いことから、子育て世代には特に魅力的です。ここでは、1LDKが約2,500万円から3,000万円、3LDKは3,500万円から5,000万円が相場とされています。

また、田園地帯に近いエリアでは、落ち着いた住環境や広い敷地が魅力です。こちらの地域では、同サイズのマンションが他のエリアよりも若干安価で、1LDKが約2,200万円から2,800万円、3LDKが3,000万円から4,500万円程度で取引されていることがあります。

このように、幸手市の地域別マンション価格は多様性があり、求める条件に応じた選択肢が豊富です。購入を検討する際には、各エリアの特徴を把握し、自分のライフスタイルに合った地域を見つけることが重要です。

過去の価格推移と将来の予測

幸手市のマンション市場は、過去数年にわたり価格の変動が見られました。具体的には、2019年から2021年にかけては、低金利の影響もあり、価格は緩やかに上昇しました。この時期に新築マンションの供給が増加し、多くの購入者が市場に参入したことが、価格上昇の要因となりました。

一方で、2022年には一時的な価格の横ばい傾向が見られました。この理由には、コロナ禍による経済の不安定要素や、材料費の高騰が影響を与えたことが考えられます。しかし、幸手市の魅力が再認識され、注目度が高まったことで、2023年には再び価格が上昇し始めました。

将来の予測としては、幸手市のマンション価格は引き続き上昇傾向を維持する見込みです。特に、地域開発や交通インフラの整備が進む中で、利便性が向上し、人気エリアとしての地位が確立されつつあります。このような状況から、長期的に見て投資価値が高い地域として認識されています。

したがって、幸手市でのマンション購入を検討されている方は、過去の価格推移を参考にしながら、将来的な価格の変動についても注意深く見守る必要があります。市場の動向を追い、慎重にプランを立てることが成功への鍵となるでしょう。

過去5年間の価格推移

過去5年間の幸手市のマンション価格推移は、地域の発展を如実に示しています。まず、2019年の時点では、幸手市のマンション価格は平均して1,800万円から2,200万円の範囲でした。この頃は、周辺地域と比較しても手頃な価格であり、多くのファミリー層が購入を検討していました。

2020年に入ると、全国的に低金利政策が施行され、さらに幸手市の魅力が高まる中で、マンション需要が急増しました。その結果、価格はじわじわと上昇し、2021年には平均価格が2,200万円から2,600万円に達しました。特に新築物件が人気を博し、これに伴って中古住宅市場も活性化しました。

2022年は一時的に価格が横ばいとなる時期がありました。しかし、外部環境の変化や資材費の高騰は影響を与えたものの、幸手市の良好な住環境に変わりはなく、多くの購入希望者が地域に注目を寄せていました。このため、価格は大きな下落を見せることはありませんでした。

そして2023年に入ると、再び価格の上昇が見られ、平均価格は2,700万円から3,100万円の範囲に達しました。エリア開発が進み、新たな交通インフラも整備されつつあることから、今後の価格上昇が期待される状況です。このように、幸手市のマンション市場は過去5年間で大きな変動を経て魅力的な投資先となっています。

今後の価格予測

今後の幸手市のマンション価格予測については、いくつかの要因が影響を及ぼすと考えられます。まず第一に、地域開発の進展です。幸手市周辺では新たな商業施設や住宅地の開発が計画されており、これに伴い人口増加や活性化が見込まれています。人口が増加すれば、その分マンションの需要も増えるため、価格上昇が期待されます。

第二の要因は、交通インフラの改善です。幸手駅は東京や大宮へのアクセスが便利な立地であり、このアクセスの良さは今後も市場にプラスの影響を与えるでしょう。特に新しい鉄道路線の工事やバス路線の整備が進めば、さらなる魅力が加わり、購入希望者が増加する可能性が高まります。

最後に、金利の動向も価格予測に大きく関わります。現在は低金利環境が続いていますが、将来的に金利が上昇する場合、住宅購入への影響が出る可能性があります。金利が高くなれば、住宅ローンの負担が増し、価格が押し下げられる要因にもなり得ます。そのため、市場全体の動向を注視することが重要です。

総じて見れば、幸手市のマンション市場においては、地域開発や交通改善が進展することで、価格は上昇傾向になると予想されます。マンション購入を考える際には、これらの要因をしっかりと把握し、情報収集を行うことが肝要です。

幸手市のマンション販売データ

幸手市のマンション販売データは、今後の市場動向を把握するための重要な情報源となります。近年、幸手市では新築マンションの供給が増加しており、特にファミリー層向けの物件が多く見られます。これにより、市場全体の活性化が図られています。

最新のデータによると、幸手市内でのマンション価格は、エリアによって異なるものの、平均的には増加傾向にあります。この背景には、周辺施設の充実や交通アクセスの改善が寄与していると考えられます。たとえば、駅からの距離や周辺の商業施設の有無が、購入意思に大きく影響を与えています。

また、販売件数も増えているため、購入希望者にとっては選択肢が広がるという利点があります。特に、子育て世代やシニア層に向けた物件が増加していることで、ターゲット層も拡大している点が注目されます。

販売データを分析することで、地域の特性や価格の変動を理解しやすくなります。たとえば、過去数年間での価格推移を考慮すると、幸手市は安定した成長を見せていると言えます。これにより、資産価値の向上が期待できることから、多くの投資家が興味を持っています。

今後のマンション市場を見据え、幸手市の販売データをしっかりと把握しておくことは、成功を目指すための第一歩となるでしょう。

販売期間と成約までの時間

幸手市のマンション市場における販売期間と成約までの時間は、購入希望者にとって非常に重要な要素です。最近のデータによると、幸手市では平均的にマンションが市場に出てから成約に至るまでの期間は約2ヶ月から3ヶ月という結果が出ています。この期間は、物件の立地や価格設定、周辺環境によって変動するものの、全体としては比較的早い成約が見られます。

特に人気のあるエリア、例えば駅から近い物件や、商業施設が充実している場所では、販売開始から1ヶ月以内に成約となるケースも少なくありません。このことから、購入希望者は気になる物件を見つけた際には迅速な行動が求められることを意味しています。

また、販売期間に影響を与える要因の一つとして、物件の価格設定があります。適正価格で販売される物件は、購入希望者の注目を集めやすく、成約までの時間を短縮します。逆に、価格が市場価値と乖離している場合、高い場合も低い場合も、成約までに時間がかかる傾向があります。

それに加えて、販売時期も重要な要素です。一般的に、春先から初夏にかけての期間は、転勤や新生活をスタートするタイミングでもあるため、住宅需要が高まります。このような季節要因によっても、成約までの時間に影響が出ることを理解しておくことが重要です。

このように、幸手市における販売期間と成約までの時間を把握することで、より良いマンション購入の判断材料を得ることができます。購入を検討している方は、これらの情報を参考にしながら、慎重に動くことをお勧めします。

物件の売出タイミング

幸手市におけるマンションの売出タイミングは、非常に重要な要素のひとつです。物件を購入する際、適切なタイミングを把握することで、購入価格に大きな影響を与えることができます。特に季節や経済状況が販売データに与える影響は無視できません。

例えば、一般的に春や秋は不動産取引が活発になると言われています。この時期は、転勤や新生活の始まりが多く、需要が増加します。そのため、マンションの市場に物件が多く出る傾向があり、選択肢が広がります。しかし、その分競争も激しくなるため、購入を考える際は注意が必要です。

また、経済状況も売出タイミングに影響を与えます。例えば、金利が低いときは、多くの人が住宅ローンを利用して物件を購入しやすくなります。一方で、景気が不透明なときは、売り手が価格を下げざるを得ないケースもあります。これによって、買い手にとっては有利な状況が生まれることもあります。

さらに、地域の開発状況も考慮すべきポイントです。幸手市では交通インフラの整備が進んでおり、新たな商業施設の開設が期待されています。これらの要素が相まって、今後のマンション市場にとって好材料となることでしょう。

まとめとして、物件の売出タイミングを見極めることは、幸手市でのマンション購入を成功させるためのカギです。市場動向や経済状況をしっかりと分析し、最適なタイミングでの購入を目指しましょう。

幸手市の部屋条件別価格動向

幸手市のマンション市場では、部屋条件別の価格動向が顕著に表れています。特に、2LDKや3LDKのファミリー向けマンションが人気ですが、それぞれの条件によって価格差が大きくなる傾向にあります。ここでは、代表的な部屋条件別の価格動向について解説いたします。

まず、2LDKのマンションはカップルや小規模な家族にとって非常に人気です。現在の市場では、2LDKの平均価格は約3,000万円前後で取引されています。特に駅近の物件は高値で売買されることが多く、利便性を重視している購入者にとって、良い選択肢となります。

次に、3LDKのマンションについてですが、こちらはより大きな家族に向けた選択肢です。3LDKの平均価格は、2LDKよりも若干高めの約3,500万円から4,500万円となっており、広さや部屋の数の確保が求められるため、価格帯も多様になっています。新築物件が多く見られるため、資産価値を重視する方にも選ばれています。

最後に、価格動向の鍵となる要素は、周辺環境や交通アクセスです。新しいショッピング施設や教育機関の整備が進むと、その立地にあるマンションの価値はさらに上昇すると考えられます。幸手市の部屋条件別の価格動向を十分に把握することで、効率的な購入検討が可能となります。

間取りごとの価格動向

幸手市のマンション市場において、間取りごとの価格動向は購入を考える上で非常に重要な要素です。それぞれの間取りが持つ特性や周辺環境によって、価格は大きく異なります。ここでは、代表的な間取りに基づく価格動向について詳しく解説いたします。

まず、1LDKのマンションについてですが、これらは主に単身者や若いカップルに人気があります。現在の市場での平均価格は約2,000万円前後で、特に駅近や新しい物件では高値で取引されることが多いです。コンパクトな間取りでありながら、必要な機能を備えているため、利便性を求める方々にとって魅力的な選択肢となっています。

次に、2LDKに関しては、特にファミリー層に好まれている間取りです。こちらの平均価格は約3,000万円から3,500万円となっており、立地により変動します。ファミリー層の需要が高まっているため、定期的に価格が上昇している傾向が見られます。

最後に、3LDKのマンションですが、こちらはより広い空間を求める家族に理想的です。3LDKの価格は約4,000万円から5,000万円ほどで、市場に出るとすぐに売り切れることもしばしばあります。特に、良好な学校区に位置する物件は、需要がさらに高くなるため、早めの判断が求められます。

間取りごとの価格動向を理解しておくことで、自分のライフスタイルや将来の展望に合った選択ができるようになるでしょう。幸手市のマンション市場は、こうした情報をもとに、より良い購入決断を支援する重要な場となります。

築年数別の価格動向

幸手市のマンション市場において、築年数別の価格動向は非常に重要な指標となっています。マンションの資産価値は、その築年数によって大きく変動するため、購入を検討する際には、この点を十分に理解しておく必要があります。

まず、築浅のマンションについてですが、一般的に築3年以内の物件は高値で取引されています。新しい設備や構造が採用されていることが多く、特に最新の耐震基準や省エネ技術を取り入れているため、購入者にとって魅力的な選択肢となります。そのため、平均価格は約4,500万円から5,500万円と高めです。好立地にある物件は、入居希望者も多く、投資としても注目されています。

一方、築10年以上のマンションは、平均価格が約3,000万円から4,000万円程度で推移しています。この時期の物件は、内装リフォームを施すことで新たな価値を見出すことが可能です。また、築年数が経っているため、周辺の評判や生活環境が安定していることが多く、家族層の関心も高まります。

さらに、築20年を超える物件になると、価格はさらに下がり、1,500万円から2,500万円程度になりますが、立地や周辺の再開発の有無によっては、価値を維持することもあります。

このように、築年数別の価格動向は様々な要因に影響されるため、マンション購入を考える際には、その特性をしっかりと把握しておくことが重要です。

購入時に考慮すべきポイント

マンション購入は人生において大きな決断の一つです。特に幸手市のような地域での購入を考える際、幾つかのポイントをあらかじめ考慮することが重要です。

まず一つ目は、立地です。幸手市内でも物件によって周辺の環境は異なります。交通アクセスの良さや、近くに商業施設があるかどうか、さらには地域の治安も確認しておくと良いでしょう。通勤や日常生活に便利な場所に住むことで、毎日のストレスが減ります。

次に、マンションの設備や管理状態も考慮するポイントです。最新の設備が整っているか、共用スペースが充実しているか、また、管理会社の評判や管理費用の内容も確認しておくことが必要です。これらは将来の住環境に直接影響を及ぼします。

さらに、将来の資産価値についても注意が必要です。幸手市は価格が安定している地域ですが、今後の発展計画や地域の特性を把握しておくことで、将来的な資産価値を予測する材料となります。地区内の開発計画や地域活性化の取り組みなどの情報を収集することが大切です。

最後に、購入予算を明確にすることです。購入後のローン負担や維持管理費、資産価値の変動を考慮した上で、無理のない範囲での購入を心掛けましょう。これらのポイントを押さえ、幸手市でのマンション購入が成功することを願っています。

ローンや資金計画

マンション購入において、ローンや資金計画は極めて重要な要素です。特に、30代から60代の方々がマンションを購入する際には、自身のライフスタイルや将来の生活を見据えた計画が必要です。まず、自己資金と借入額のバランスを考えることから始めましょう。自己資金が多ければ多いほど、ローン負担が軽減され、月々の返済も楽になります。一般的には、購入価格の20%を目安に自己資金を用意することが望ましいとされています。

次に、各金融機関のローン金利や条件について比較検討します。固定金利か変動金利か、またはフラット35などの選択肢があるため、自身に合ったプランを選ぶことが重要です。また、借入期間も慎重に設定しましょう。長期間の借入は月々の返済額は軽減されますが、総支払額は増加しますので、自身のライフプランを考慮しながら選ぶ必要があります。

さらに、資金計画では、将来的な出費についても視野に入れるべきです。例えば、子どもの教育費や老後の生活資金など、他にかかる支出を含めて計画を立てることが必要です。これにより、無理のない返済計画を実現できます。

最後に、専門家の意見も聞くことをお勧めします。ファイナンシャルプランナーに相談することで、より具体的な資金計画を立てる手助けをしてもらえます。包括的な視点での計画が、安心したマンション購入につながるのです。

物件選びのポイント

マンション購入を検討する際、物件選びは最も重要なステップの一つです。特に幸手市のような地域では、多くの選択肢がありますので、慎重に選ぶ必要があります。ここでは、物件選びのポイントについて詳しく解説いたします。

まず、一つ目のポイントは「立地」です。マンションの周囲にどのような施設があるか、大切な要素となります。駅までの距離や近隣にスーパーや病院、学校があるかどうかを確認しましょう。日常生活の利便性が高ければ、家族全員が快適に過ごせる可能性が高まります。

次に、「物件の状態」も見逃せません。新築か中古かにかかわらず、物件の内装や設備がどれだけ充実しているかをチェックすることが重要です。最新のセキュリティシステムやエアコン、給湯設備が整っているかなど、今後の生活に直接影響する部分をしっかり確認しましょう。

さらに、「管理状態」も重要なポイントです。物件の管理会社が信頼できるか、清掃や維持管理が適切に行われているかを確認することが必要です。管理費や修繕積立金の額も見逃せない要素です。将来的なコストを把握するためにも、これらの情報はしっかりと収集しておくべきです。

最後に、「周辺の環境」をチェックすることも忘れないでください。治安や近隣の住民層、地域コミュニティの雰囲気なども、長く住む上で大切です。これらのポイントを総合的に考慮し、自身と家族にとって理想的な物件を見つけることが大切です。これにより、幸手市での新しい生活がより快適なものとなることでしょう。

幸手市マンション市場の最新価格のまとめ

幸手市のマンション市場について、これまでの内容をまとめてみます。今、幸手市は東京都心までのアクセスの良さや充実した生活環境から多くの関心を集めています。そのため、マンション市場の需要も高まり、多くの購入希望者が訪れるようになりました。特に新築物件は、その利便性と環境から高い人気を誇っています。

最近のデータによると、幸手市のマンション最新価格は周辺地域と比較しても価値が認識されており、ファミリー層を中心に購入が進んでいます。また、治安や教育環境の良さも、購入の決め手になっているようです。

さらに、今後の価格上昇が見込まれていることも、幸手市のマンション市場に追い風となっている要因です。新しいインフラの整備や地域開発は、幸手市の魅力を増す要素となり、結果として需要を押し上げています。

このように、幸手市のマンション市場は今後も注目されるポイントが多いです。購入を検討している方は、最新価格の動向や市場のトレンドを常にチェックしておくことが重要です。しっかりと情報を得た上で、賢い決断を下しましょう。

中古一戸建てレポート

中古一戸建て成約、販売中在庫、新規販売の各㎡単価推移

ここでは、東日本不動産流通機構（レインズ）から毎月1回発表される中古一戸建て売買市況データを基に、わかりやすく図解作成して、最新の市況についてご報告いたします。

幸手市の一戸建て単価推移

幸手市の一戸建て成約推移

幸手市の一戸建て新規売り出し件数推移

幸手市の一戸建て販売中在庫推移

• 幸手市役所について

  • 幸手市役所
    〒340-0192　　
    住所：埼玉県幸手市東4-6-8
    電話：0480-43-1111（代表）
    開庁時間：月曜日から金曜日の午前8時30分から午後5時
    （祝日・休日、12月29日から1月3日を除く）

    ※引用元：幸手市役所HP

• 幸手市の住所一覧

  • あ行
    内国府間ウチゴウマ
    円藤内エンドウウチ

    か行
    香日向１カヒナタ１
    香日向２カヒナタ２
    香日向３カヒナタ３
    香日向４カヒナタ４
    上宇和田カミウワダ
    神扇カミオウギ
    上高野カミタカノ
    上高野１カミタカノ１
    上吉羽カミヨシバ
    北１キタ１
    北２キタ２
    北３キタ３
    木立キダチ
    権現堂ゴンゲンドウ

    さ行
    栄サカエ
    幸手サッテ
    下宇和田シモウワダ
    下川崎シモカワサキ
    下吉羽シモヨシバ
    神明内シンメイウチ
    惣新田ソウシンデン
    外国府間ソトゴウマ

    た行
    高須賀タカスカ
    千塚チヅカ
    天神島テンジンシマ
    天神島１テンジンシマ１
    戸島トシマ
    戸島１トシマ１
    戸島２トシマ２

    な行
    中川崎ナカカワサキ
    中島ナカジマ
    中野ナカノ
    中１ナカ１
    中２ナカ２
    中３ナカ３
    中４ナカ４
    中５ナカ５
    長間ナガマ
    西関宿ニシセキヤド
    西１ニシ１
    西２ニシ２

    は行
    花島ハナジマ
    東１ヒガシ１
    東２ヒガシ２
    東３ヒガシ３
    東４ヒガシ４
    東５ヒガシ５
    平須賀ヒラスカ
    平須賀１ヒラスカ１
    平須賀２ヒラスカ２
    平野ヒラノ
    細野ホソノ

    ま行
    槙野地マキノジ
    松石マツイシ
    緑台１ミドリダイ１
    緑台２ミドリダイ２
    南１ミナミ１
    南２ミナミ２
    南３ミナミ３

    や行
    吉野ヨシノ
    吉野１ヨシノ１

幸手市の不動産購入＆売却への問い合わせは