台東区の不動産売却は仲介手数料最大無料

台東区の不動産売却は
不動産売却時の仲介手数料が
『 完 全 無 料 !!』

台東区の不動産売却情報求む

只今、売却物件募集中
コーラルの売却方法で、台東区内の物件は満額成約か高額成約しております。
また、台東区では大変売却物件が不足しております。
ご購入希望も多数来ておりますので、ご売却の場合は是非コーラルにお任せ下さい。
売主様の有利な売却を実現致します。

台東区のマンション売却・一戸建て売却を求めてます。

ようこそコーラルのHPへ。

台東区でマンション売却・一戸建て売却を検討されている売主様。
コーラルのHPにご来店いただきありがとう御座います。
まず、台東区でマンション売却・一戸建て売却を検討されている方々へ「おめでとう御座います!」と言わせて頂きます。
その理由は、ここを知ったことであなたのマンション売却・一戸建て売却は失敗しないで有意義でかつお手元により多くのお金を残す事が出来る方法で売却することが可能となるからです。
今、マンション売却・一戸建て売却を行っている売主様の約99%のが『間違った認識のために不動産売却で失敗する』状態にあります。
TVドラマのセリフではないですが『私、失敗しないので!』と言える方は何人いるでしょうか!?
99%の売主が売却で失敗している。
これ、本当の事実です。
このHPで解説している不動産売却方法は、他のサイトで紹介されている内容とは大きく異なるかもしれません。
しかし、本当に成果の出る、満足できる売却時手法はここにある! と自信をもって言うことが出来ます。
何故なら、既に10年前のサービス発表から5000人以上の売主を成功に導いた売却実績・経験があるからです。
このサイトでは、その手法を凝縮してご紹介しています。
ここに発表している手法は他の不動産会社が真似したくても真似もできないでしょう。
一部だけ真似した不動産会社はありますが、一部だけ真似しただけでは満足する成約は達成することはできません。
また、他のサイトでご紹介すらできない手法でしょう。
ここを確認し、実践に活かすことであなたの不動産売却は後悔しないことになります。

コーラルとはどんな会社

台東区の不動産売却は

『戦略』『戦術』を駆使した
【オールインワン売却手法】
しかも
不動産売却時の仲介手数料は
業界最低水準!

・コーラルの不動産売却は仲介手数料(通常は物件価格×3%)が最大無料!

・売却依頼方法(媒介契約)は、一般、専任、専属専任どれでもOKです。

お得な3つの仲介手数料プラン

台東区の不動産売却

台東区のマンション売却・一戸建て売却は、状況に合わせた3つの売却プランからお選び頂けます。
また、身内間の売買や知り合い同士の売買などの場合に、とってもお得な仲介手数料売買プラン(売買金額×0.7%)もご用意しております。
必ずあなたに合った売却プランが有りますので、ぜひ、あなたに合った売却プランをお選びください。
詳細は下記メニューからご確認ください!

・仲介手数料0円プラン

※コーラルのメリットを最大限に活用したい方にお勧めのプランです。他社の売却手法と比較しても無料だからと引けを取ることは全くありません。また、囲い込み防止対策としてとっておきの策もご用意しています。

・仲介手数料1%プラン

※仲介手数料1%プランを選択されている売主様が約80%と弊社一番人気のプランです。他不動産業者が通常「物件価格×3%+6万円」を請求している場合と同じ内容かそれ以上のサービス内容であると自信があります。

・仲介手数料2%プラン

※国の中古住宅流通促進策に対応した・最も高く・最も早く成約できる為にはどうしたら良いかを考え抜いたプランです。コーラルの最新サービスを取り入れた売却手法の全てを余すことなく実感できるプランです。

一言ポイント

コーラルがお勧めしている媒介契約は通常『専任媒介契約』です。
ただ囲い込みが気になる方は、ぜひ『一般媒介契約』で他社と競わせて下さい。
コーラルを一般媒介契約で売却活動に参加させて頂き、他不動産業者と競わせて頂ければと存じます。
そうすれば他の不動産業者も囲い込みや干し行為が出来なくなり、あなたの為だけの最高に成果の出る不動産売却が可能になります。

 ★仲介手数料無料の場合★

マンション売却時や購入時の手数料無料プラン

仲介手数料無料の特徴

販売チラシなども他社と差別化しております。
☛ 購入者様が一番初めに見る物件の資料が販売図面です。
販売図面を見て購入者様は物件の見学を行うか否かを判断します。
その為、コーラルでは販売図面の作成にも力を入れています。
また、販売図面に掲載しきれない物件の特徴やアピールは補足資料を準備し余すことなくご紹介します。
販売図面は物件の顔となるとても重要な資料です。
しっかりと思いを込めて購入者に響く図面を作成することが「より高く・より早く」成約するためには欠かせません。
販売図面の作成時には、売主に物件特徴をヒアリングすることもありますので、ぜひご協力ください。
宜しくお願いします。

👇こんな図面を作成します!

マンション売却時仲介手数料無料
※販売図面

マンション・戸建て物件資料1
※補足資料


 ★仲介手数料売買金額×1%の場合★
↓↓↓↓↓

仲介手数料早見表1%プラン

仲介手数料1%の特徴

全国31万社超の不動産会社ネットワークを屈指し1円でも高く売ります。
☛ コーラルでは全国31万社を超える不動産会社のネットワークを駆使し販売活動が可能で御座います。
このネットワークを余すことなく屈指し、1円でも高く購入して下さる方を見つけ出します。
また、某大手不動産販売会社や地場の不動産会社からのお客様紹介はもちろんのこと、誰もが知る大手不動産会社『●●のリハウス、●●リバブル、●●不動産アーバンネット』。フランチャイズ系列の『センチュリー●●、ピタット●●●』などの不動産仲介ネットワークのサイトにも掲載可能であり、お客様集客は360°全方位から行います。
※仲介手数料完全無料をご選択のお客様には、他社からの紹介、他社サイトへの掲載はできかねますのでご承知おき下さい。

ネットワーク


1ヵ月の売却チャレンジ期間


台東区の不動産売却は、

ご依頼期間1カ月から可能!

一般的に売却をお任せ頂く期間は3カ月(他社の場合の通常ケース・宅地建物取引業法で定められている媒介契約最長期間)となっていますが、コーラルでは最短1カ月からご依頼可能です。


詳細の確認はボタンをクリック!

さらなる安心売却のために

台東区で不動産売却をご検討されている方へ、物件お引き渡し後に瑕疵問題(シロアリ・給排水管の故障など)が発生した場合どうしますか?
とても気になることではないでしょうか。
コーラルは常に売主様買主様の目線で高品質&低価格な売買サービスをご提供出来るよう改善しております。
そのサービスの1つ『建物検査&住宅診断・個人間売買瑕疵保険サービス』は売買後の安心に不可欠なものではないでしょうか。
ここでは、建物検査&住宅診断・個人間売買瑕疵保険サービスについてご説明させて頂きます。

※購入後に万が一建物の不具合が発見されても一定の範囲以内で補修・駆除費用を保険で賄える安心サービスです。


アフターケア(売買後のフォローも大切です)

台東区で不動産売却をご検討されている方へ、売買後に設備故障問題が発生したら場合どうする?
とても気になることではないでしょうか。
コーラルは常に売主様・買主様の目線で高品質&低価格な売買サービスをご提供出来るよう日々改善しております。
そのサービスの1つ「設備検査・設備保証サービス・24時間緊急対応サービス」は売買後の安心に不可欠なものではないでしょうか。
ここでは、それぞれのサービスについてご説明させて頂きます。

※物件に付属しているガス給湯器や換気扇・エアコンなどの主要設備について、物件引き渡し後に故障が発生した場合に一定期修理または交換対応するサービスです。


高く売るためのハウスクリーニング

ご希望の方にはコーラルの提携する専門業者のハウスクリーニングや補修サービスを低価で実施が可能です。
気になる部分を事前に整理することで、より売却額UPへと直結します。
ぜひ気になる事があれば、弊社スタッフまでお問い合わせください。
購入者目線で考えることが、この部分はとても重要です。

※このサービスは専門業者との個別契約となります。

ハウスクリーニング


既に台東区で他社に戸建やマンションの売却を依頼している方へ

今の売却活動にお悩みはありませんか?
こんな不安・お悩みを抱えている売主様が多くいらっしゃいます。
あなただけが抱えているお悩みではありません。
売主が抱えるお悩みランキング!

1位.なんで売れないの
2位.内見希望が入らない
3位.内見はあるのに決まらない
4位.今の販売金額は正しいの
5位.このまま続けて売れるの?
6位.広告はしっかり出てる?
7位.今の不動産会社で大丈夫?
8位.その他

『あ、私当てはまるかも...』と思われた方
ぜひ、お読みください。
1~3分で読める記事の内容です。


不動産売却成功のための
(セカンドオピニオンサービス)

※現在の販売状況を診断してみませんか?
マーケティングとセールスのプロ
コーラルの宅地建物取引士が調査してご報告します。



詳細の確認はボタンをクリック!


マンション売却成約事例

台東区で不動産売却を検討している方へ、
ここでご紹介している情報は、弊社が売主様・買主様と直接媒介契約を締結しご成約した物件のご紹介です。
成約事例は全成約物件の一部となります。
お客様の都合上掲載していないものも御座いますので、ご了承くださいませ。

:ご成約物件 売却中物件:販売活動中の物件

お客様の声

お客様の声・口コミ

コーラルで不動産売却された方は、
驚きの変化を手にしています。

利用日:2018/04/27
マンション売却ありがとう御座います。
評価 ★★★★★
去年の暮れから売出したマンションがなかなか内覧も入らず売れずに悩んでいた時に、コーラルさんに相談にのって頂き、売却をお願いしたところ、内覧がすぐに入り2件目で契約に至りました。 支店の店長さんにご担当頂いたのですが、 特に素晴らしいと思ったのは、ポータルサイトの掲載写真もこちらの希望をしっかり反映して頂き、一緒に売却を進めるという姿勢や誠実さが感じられた事。そして進捗に合わせて色々手を打って頂いた事です。
友人にも紹介したい不動産屋さんです。


エキテンからの口コミ


テレビ取材履歴

千葉テレビ

※千葉テレビ【ビジネススタイル】で取材され9月27日放映されました



★その他過去の放送番組

gyts.png

雑誌取材履歴

雑誌取材履歴

※各メディアには、ただ単に仲介手数料を安くするのでではなく、売主・買主双方にメリットのある付加価値を取り入れた仲介を展開して、成果を出している不動産業者として取り上げられています。

私も推薦します。

yamada_パイロット会計事務所・山田寛英代表

お客様の利益を一番に考え、信念をもって行動する会社がコーラル株式会社です。
不動産業界にとっての常識と、一般消費者にとっての非常識の溝を埋めるため、彼らは経営努力と新たな商品サービスの開発を惜しみません。
インターネットを使った新しい不動産業を創造していく、いわばフロンティアを開拓する会社であり、われわれはコーラル株式会社を推薦いたします。
台東区にてマンション売却・一戸建て売却を検討していらしたら、一度コーラルへ相談してみる事をお勧め致します。

Screenshot_2018-12-02山田寛英公認会計士


パイロツト会計事務所 代表(公認会計士、税理士) 山田寛英
山田寛英代表の著書『不動産屋にだまされるな 「家あまり」時代の売買戦略』 (中公新書ラクレ)


台東区の不動産無料査定をご依頼の方は

台東区内の不動産で現在の査定額や資産価値をお知りになられたい方は、ぜひ弊社の無料査定をご活用下さいませ。
また、売却手法を担当者に直接お聞きになられたい方
売却のご相談などもお気軽にお問い合わせ下さい。
どれだけ仲介手数料や売却費がお得になるかもついでに聞いちゃいましょう!
売るか売らないかは話を知ったその後で決めれば良いのでは!

※完全無料だから費用は掛かりません。

不動産売却時の無料査定はここをクリック☟
※詳細は、↑をクリック


他不動産会社への査定ご依頼は(一括査定で比較してみよう!)

コーラルは、自社サイトからのお客様の査定ご依頼が多く、HOME4Uさんをはじめとした一括査定サイトに参画しておりませんが、比較して決めたいというお客様には、最大手の一括査定サイトHOME4Uをおすすめしています。
HOME4Uの不動産売却査定サービスは、大手不動産会社を始めとする全国約500社の優良不動産会社から最大6社にまとめて不動産の査定依頼ができるサービスです。
東証一部上場企業のNTTデータが運営しており、不動産売却査定業界最長の14年の実績があります。
一度、お試しして頂いて、コーラルと比較検証することで、最も有利な高く売れる方法が分かるでしょう。

HOME4Uはこちらから↓↓↓


台東区マンション紹介一覧

台東区内のマンションをご紹介しています。
売却情報やお得に購入する方法などもご紹介しています。
物件情報のみだけではなく、幼稚園・保育園・小学校・中学校、近隣の商業施設なども細かく掲載しているので、ぜひご覧ください。

  • 台東区役所について
    • 台東区役所 
      〒110-8615 東京都台東区東上野4丁目5番6号
      電話:03-5246-1111(代表)
      開庁時間:月曜日から金曜日の8時30分から17時15分
      ※ただし水曜日は一部19時まで窓口延長を実施しております。

  • 台東区の住所一覧
    • あ行
      台東区(秋葉原浅草橋1浅草橋2浅草橋3浅草橋4浅草橋5浅草1浅草2浅草3浅草4浅草5浅草6浅草7池之端1池之端2池之端3池之端4今戸1今戸2入谷1入谷2上野公園上野桜木1上野桜木2上野1上野2上野3上野4上野5上野6上野7)

      か行
      台東区(雷門1雷門2北上野1北上野2清川1清川2蔵前1蔵前2蔵前3蔵前4小島1小島2寿1寿2寿3寿4駒形1駒形2)

      さ行
      台東区(下谷1下谷2下谷3千束1千束2千束3千束4)

      た行
      台東区(台東1台東2台東3台東4鳥越1鳥越2)

      な行
      台東区(西浅草1西浅草2西浅草3日本堤1日本堤2根岸1根岸2根岸3根岸4根岸5)

      は行
      台東区(橋場1橋場2花川戸1花川戸2東浅草1東浅草2東上野1東上野2東上野3東上野4東上野5東上野6)

      ま行
      台東区(松が谷1松が谷2松が谷3松が谷4三筋1三筋2三ノ輪1三ノ輪2元浅草1元浅草2元浅草3元浅草4)

      や行
      台東区(谷中1谷中2谷中3谷中4谷中5谷中6谷中7柳橋1柳橋2)

      ら行
      台東区(竜泉1竜泉2竜泉3)

  • 台東区の小学校学区一覧
    • 上野小学校
      東上野1丁目全域,2丁目全域,3丁目全域,4丁目全域,5丁目全域,6丁目全域
      上野7丁目全域
      北上野2丁目1~12番
      元浅草1丁目14~21番 2丁目全域 3丁目17、18番 4丁目5番(1~6、17~20号)6、7番(4~16号)

      平成小学校
      台東1丁目全域 2丁目全域 3丁目全域 4丁目全域
      上野5丁目1~9番
      秋葉原 全域

      根岸小学校
      根岸1丁目2~10番 2丁目全域 3丁目1~12、14、23~25番 4丁目8番
      上野桜木 1丁目全域 2丁目全域
      上野公園12~18番

      東泉小学校
      三ノ輪1丁目全域 2丁目全域
      竜泉2丁目20番3丁目全域
      日本堤2丁目36~39番
      根岸5丁目16~25番

      忍岡小学校
      池之端1丁目2~6番 2丁目全域 3丁目全域 4丁目全域
      谷中1丁目1~5、6番(1~11、29~33号)7番(1~31、41号)
      上野公園1~11番

      谷中小学校
      谷中1丁目6番(12~28号)7番(32~40号)2丁目全域 3丁目全域 4丁目全域 5丁目全域 6丁目全域 7丁目全域

      金曽木小学校
      根岸3丁目13、15~22番 4丁目1~7、9~19番 5丁目1~15番
      下谷2丁目13番(1~5、14~24号) 14~24番 3丁目全域
      竜泉1丁目全域 2丁目1~19番
      入谷1丁目27、29~33番 2丁目34~39番
      千束2丁目33番(4~10号)、34番(4~9号) 35番(4~9号)、36番(4~10号

      黒門小学校
      上野1丁目全域2丁目全域 3丁目全域 4丁目全域 5丁目10~27番 6丁目全域
      池之端1丁目1番

      大正小学校
      北上野1丁目全域 2丁目13~32番
      下谷1丁目全域 2丁目1~12、13番(6~13号)
      根岸1丁目1番
      入谷1丁目1~26、28番 2丁目1~33番
      松が谷3丁目10~16、17番(6~12号)18~23番 4丁目全域

      浅草小学校
      浅草1丁目全域 2丁目1~12、28~35番
      花川戸1丁目全域 2丁目全域

      台東育英小学校
      柳橋1丁目全域 2丁目全域
      蔵前1丁目全域
      鳥越1丁目全域 2丁目全域
      浅草橋1丁目全域 2丁目全域 3丁目全域 4丁目全域 5丁目全域

      千束小学校

      蔵前小学校

      東浅草小学校

      富士小学校

      松葉小学校

      石浜小学校

      田原小学校

      金竜小学校

      ※参照元:台東区役所 『区立小学校・中学校の通学区域』

  • 台東区の中学校学区一覧
    • 柏葉中学校

      御徒町台東中学校

      上野中学校

      忍岡中学校

      駒形中学校

      桜橋中学校

      浅草中学校

      ※参照元:台東区役所 『区立小学校・中学校の通学区域』

中古マンションレポート

中古マンション成約、販売中在庫、新規販売の各㎡単価推移

ここでは、東日本不動産流通機構(レインズ)から毎月1回発表されるマンション売買市況データを基に、わかりやすく図解作成して、最新の市況についてご報告いたします。

『数字は正直です。城東地区独自の市況形成は

台東区のマンション単価推移

201809-202109マンション単価(城東地区)

台東区のマンション成約推移

201809-202109マンション成約(城東地区)

台東区のマンション新規売り出し件数推移

201809-202109マンション新規(城東地区)

台東区のマンション売れ残り推移

201809-202109マンション在庫(城東地区)

コーラルからのアドバイス

2021/09/10に発表された『月例マーケットウオッチ令和3年』東日本不動産流通機構(レインズ)によると
台東区では、2019年、2020年と比べ2021年では、全体的に見て『新規売り出し件数』及び『在庫件数』は右肩下がりに推移していることが分かる。
しかし、『成約件数』及び『成約単価』はコロナウイルスがはやり始めた2020年4月以降も右肩上がり単価は上がっているのだ。
そのため今は売主にとっては売却の好機と言えるデータが示されている。
これはコロナウイルス蔓延の影響を受け、売り出し物件が減った影響により品薄状態が引き起った状態だろう。
これまでは『高く売れそうだから売ってみる。』と言った安易に考えていた売主が感染予防のために売り出すことを控えた影響ともいえる。
ただし、これは一時のことかと推測できる。
なぜなら、コロナウイルス蔓延に伴い現在住宅ローン返済について切迫している不動産所有者も少なくない。
2021年末までは国の援助により住宅ローン返済の引き延ばしを金融機関が受け入れていたが恐らく2022年の年明け以降は引き受けができなくなり「住宅ローン返済のために売り出す」人々が多く現れると予想できる。
ここで言えることは、今が本当に最後の高く売れるチャンスだという事!

この様な絶好の機会であっても売れ残っているマンションは少なくない。
マンション売却を成功へと導くためにはただ売るだけではダメだ。
まず行うことは自分の戦うライバル物件など市場を見極める必要があり、且つマーケティングに注力して売り出すことでより高額に成約するチャンスもあるほどだ。
しかし、多くの不動産会社は、その秘策をしらない。
大手と言われている不動産会社は、その手法を知っているにも関わらず、ある理由があって出来ないのだ。

マンション売却は、時代に即した売り方をすれば、まだまだ高く売れます。
データは嘘をつきません。
あなたのマンション売却、そこの不動産会社は間違った売り方をしていませんか?
少しでも疑問が思い浮かぶようであれば、今すぐにその売却手法を変える必要があります。
でも、間違っているか素人には分かりません。
なので、そんな売主様をお守りするべく、コーラルでは無料でセカンドオピニオンを行っています。
ぜひ、このサービスをご利用して頂き今のムズムズした気持ちを晴れ晴れしたものに変えませんか?

売却できる秘密はこちらから

↓↓↓↓↓

売却物件募集中 

中古一戸建てレポート

中古一戸建て成約、販売中在庫、新規販売の各㎡単価推移

ここでは、東日本不動産流通機構(レインズ)から毎月1回発表される中古一戸建て売買市況データを基に、わかりやすく図解作成して、最新の市況についてご報告いたします。

『数字は正直です。城東地区独自の市況形成は』

台東区の戸建て単価推移

201809-202109戸建 単価(城東地区)

台東区の戸建て成約推移

201809-202109戸建 成約(城東地区)

台東区の戸建て新規売り出し件数推移

201809-202109戸建 新規(城東地区)

台東区の戸建て売れ残り推移

201809-202109戸建 在庫(城東地区)

台東区の不動産購入&売却への問い合わせは

台東区のマンション売却、一戸建て売却の問い合わせ

-----------------------------------

お電話でのお問い合わせ

0120-987-907

メールでのお問い合わせ 

-----------------------------------

無料査定&売却相談はこちら!
営業全員宅地建物取引士による
年間150件以上の売却成功実績
累計3000件以上の成約実績が示すもの!
どれだけお得になるかも
聞いてみよう! 
売るか売らないかはその後で!!

↓↓
不動産売買時の無料査定はここをクリック☟
※査定ページへ

只今、仲介手数料無料
無料にならない場合でも
半額よりも安い購入金額×1.5%に!
さらに価格交渉の達人が、
購入物件価格も
限界まで値下げ交渉します!
買うか買わないかはその後で!!

↓↓
不動産を購入希望の方はここをクリック
※購入サイトへ

台東区内のお得に購入可能なタワーマンション

・浅草タワー
台東区 西浅草3丁目
2012年築・37階建(B2階)・693戸

・東京ビューマークス
台東区竜泉2丁目
2003年築・20階建(B1階)・258戸

・タワーレジデンストーキョー
台東区台東1丁目
2008年築・38階建(B1階)・260戸



・ブリリアタワー上野池之端
台東区 池之端1丁目
2019年築・36階建・361戸

・ルネッサンスタワー上野池之端
台東区 池之端2丁目
2005年築・38階建(B1階)・308戸

・パークタワー上野池之端
台東区 池之端2丁目
2010年築・30階建・175戸



・シティタワー上野池之端
台東区 池之端2丁目
2012年築・24階建・135戸

・上野アインスタワー
台東区 東上野5丁目
2002年築・19階建・107戸

・ライオンズタワー上野黒門町
台東区 上野1丁目
2006年築・20階建・120戸



・ザ・パークハウス浅草橋タワーレジデンス
台東区 柳橋2丁目
2013年築・20階建・102戸

・大江戸タワーレジデンス
台東区 蔵前2丁目
2015年築・26階建・124戸

・クレストフォルム上野の杜
台東区 下谷1丁目
2004年築・15階建・124戸