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特徴2017年9月リノベーション済みのとても綺麗なお部屋です!  幼稚園、保育園、小中学校が近くにあり、お子様の通学も安心♪   


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画像の説明日神パレステージ田原町台東区元浅草4丁目東京メトロ銀座線 田原町駅 徒歩5分6階 1LDK 34.41㎡平成22年11月

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中古マンション成約、販売中在庫、新規販売の各㎡単価推移

ここでは、東日本不動産流通機構(レインズ)から毎月1回発表されるマンション売買市況データを基に、わかりやすく図解作成して、最新の市況についてご報告いたします。

『数字は正直です。城東地区独自の市況形成はやや晴れ間が見えてきました。

城東地区は、2014年11月~2017年11月のデータによると、成約件数は、先月に続き2ヶ月連続にて成約件数が下落しております。
一方、成約の単価は全体的な右肩上がりとなっております。
しかし、別の地区では既に値崩れが起こっている地域もある為、この市場がいつまで続くかはなんとも言えません。
しかし、城東地区にてマンション売却を検討される方は、直ぐに動く事をおススメ致します。
また、今現在売れずに困っている売主様は、今一度ご自身の物件がどんな位置にあるのかを確認しましょう。
在庫件数も増えているので、しっかりとしたマーケティング対策・PDCA対策をしなくては、成約まで結びつけるのは難しそうです。
今マンションは、『売れるマンション・売れないマンション』の2極化へと別れ、売れないマンションはいつまでたっても成約せず、在庫になってしまっています。
お困りの売主様は、ぜひコーラルのセカンドオピニオンサービスをご利用下さい。

コーラルからのアドバイス

長期にマンション売却活動を行っている売主様は、一度現状を見直す必要があります。
これから、城東地区では現状の市場の動きが長く続く事が予想出来ます。
この状態では、ただ売ると言った売却方法では、まず高く売却できません。
マンション売却は、戦略が重要です。
現に、このような状況でも高価成約をものにしている売主様はいらっしゃいます。
是非、お客様もコーラルで高価成約を目指しませんか?
お任せ頂く期間は、1カ月で大丈夫です。


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中古一戸建てレポート

中古一戸建て成約、販売中在庫、新規販売の各㎡単価推移

ここでは、東日本不動産流通機構(レインズ)から毎月1回発表される中古一戸建て売買市況データを基に、わかりやすく図解作成して、最新の市況についてご報告いたします。

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