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中古マンションレポート

中古マンション成約、販売中在庫、新規販売の各㎡単価推移

ここでは、東日本不動産流通機構(レインズ)から毎月1回発表されるマンション売買市況データを基に、わかりやすく図解作成して、最新の市況についてご報告いたします。

『数字は正直です。城南地区独自の市況形成は

城東地区は、2015年2月~2018年2月のデータによると、成約件数、成約単価共に上昇しており売却活動には良い市場といえます。
また、新規登録件数は前月より多少上がってはいるものの・在庫件数が前月と比べ若干下がっておりライバル物件が減少気味にあると言えます。
しまし、成約㎡単価と在庫㎡単価には開きがあり、長らく動いていない物件は、価格の見直しを行うか、販売手法を変える必要性があると言えます。
これからは、『売れるマンション・売れないマンション』の2極化へと益々分かれるようになると言えます。
こんな時には、マーケティングを駆使した販売戦略をとり、賢く売却活動を行い、より高くマンション売却を成功させましょう。

コーラルからのアドバイス

長期にマンション売却活動を行っている売主様は、一度現状を見直す必要があります。
これから、城東地区では現状の市場の動きが長く続く事が予想出来ます。
この状態では、ただ売ると言った売却方法では、まず高く売却できません。
マンション売却は、戦略が重要です。
現に、このような状況でも高価成約をものにしている売主様はいらっしゃいます。
是非、お客様もコーラルで高価成約を目指しませんか?
お任せ頂く期間は、1カ月で大丈夫です。


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中古一戸建てレポート

中古一戸建て成約、販売中在庫、新規販売の各㎡単価推移

ここでは、東日本不動産流通機構(レインズ)から毎月1回発表される中古一戸建て売買市況データを基に、わかりやすく図解作成して、最新の市況についてご報告いたします。

『数字は正直です。城東地区独自の市況形成はやや曇り気味です。

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