世田谷区のマンション売却、一戸建て売却＆査定は仲介手数料無料の不動産業者コーラル

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コーラルの売却方法で、世田谷区内の物件は満額成約か高額成約しております。
また、世田谷区では大変売却物件が不足しております。
ご購入希望も多数来ておりますので、ご売却の場合は是非コーラルにお任せ下さい。
売主様の有利な売却を実現致します。

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世田谷区のマンション購入、一戸建て購入お得情報

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マンション売却情報（販売中）

世田谷区の成約済物件

成約済マンション

クレヴィア蘆花公園
所在	交通	所在階・間取・専有面積	築年月	価格
世田谷区粕谷１丁目	京王線・千歳烏山駅・12分	2階・４ＬＤＫ・ 83.76m²	2013年11月	成約済

用賀レジデンス
所在	交通	所在階・間取・専有面積	築年月	価格
世田谷区玉川台２丁目	東急田園都市線・用賀駅・徒歩7分	4階・２ＬＤＫ・81.88m²	2007年3月	成約済

エルザ世田谷
所在	交通	所在階・間取・専有面積	築年月	価格
世田谷区北烏山６丁目	京王線・千歳烏山駅・６分	３階・3LDK+W・79.58m²	2005年12月	成約済

画　像	マンション名	所　在	交通	所在階　　間取　　　専有面積	築年月
	三軒茶屋ターミナルビル	世田谷区三軒茶屋１丁目	東急田園都市線・三軒茶屋駅・徒歩2分	4階角部屋・3DK・54.27m²	平成24年12月
	エクセレンス世田谷（新）（成約しました）	世田谷区世田谷４丁目	東急世田谷線　世田谷駅　徒歩7分	3階　２LDK　42.56㎡	1995年6月

成約済戸建て

画　像	住　所	価格	交通	土地㎡	構造・間取・床面積	築年月
	世田谷区駒沢２丁目	成約済	東急田園都市線・ 駒沢大学駅・ 徒歩8分	119.36m²	木造・2階建・４ＬＤＫ・111.77m²	1996年7月

	世田谷区北烏山５丁目　　　（成約しました。）	5300万円	京王井の頭線　久我山駅 徒歩15分	100.09㎡	木造2階建て　4LDK　96.38㎡	2013年3月

成約済土地

中古マンションレポート

中古マンション成約、販売中在庫、新規販売の各㎡単価推移

ここでは、東日本不動産流通機構（レインズ）から毎月1回発表されるマンション売買市況データを基に、わかりやすく図解作成して、最新の市況についてご報告いたします。

城南地区は、2015年3月～2018年3月のデータによると、成約件数、成約単価共に上昇しております。
そして、新規登録件数は上昇していますが、在庫件数が減っており、㎡単価のグラフを見ても「成約㎡単価と在庫㎡単価」の差があまりない事から、城南地区は他の区と比べて、よい市場であると言えます。
しかし、決して頗る良好と言える市場ではない為、売却時はしっかりと市況を見極め売値を設定し、市況に合った売却活動を進めて行きましょう。

コーラルからのアドバイス

この様な厳しい市況でマンション売却を行う上では、まずライバル物件との差別化を図る必要があります。
しかし、多くの不動産会社は、その差別化をどうして対策を構えていいか知りません。ましてや、大手と言われている不動産会社は、その手法を知っているにも関わらず、ある理由があって出来ないんです。

でも、コーラルではその手法を既に実践しています。
結果、このような厳しい市場の動きでも利益を上げる成約ができ、多くのマンション売却者様から嬉しい感謝のお言葉を頂戴しています。
事実、成約単価のデータは上がっているのですから．．．

昔は、2年・3年で時代は動くと言われて来ましたが、既にそんな時代は終わり今では、2ヶ月・3ヵ月もあれば市場はガラリと変化しているのです。
そんな時代の波に乗れない売主様は、皆さん損してしまうでしょう。
理由はただ一つ、怠けている不動産会社の営業マンが、現実を説明していないからです。

マンション売却は、時代に即した売り方をすれば、まだまだ高く売れます。
データは嘘をつきません。
あなたのマンション売却、そこの不動産会社は間違った売り方をしていませんか？
少しでも疑問が思い浮かぶようであれば、今すぐにその売却手法を変える必要があります。
でも、間違っているか素人には分かりません。
なので、そんな売主様をお守りするべく、コーラルでは無料でセカンドオピニオンを行っています。
ぜひ、このサービスをご利用して頂き今のムズムズした気持ちを晴れ晴れしたものに変えませんか？

以下データを【マンション売却、マンション購入】時の判断材料としてご活用いただければと存じます。

中古一戸建てレポート

中古一戸建て成約、販売中在庫、新規販売の各㎡単価推移

ここでは、東日本不動産流通機構（レインズ）から毎月1回発表される中古一戸建て売買市況データを基に、わかりやすく図解作成して、最新の市況についてご報告いたします。