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仲介手数料無料でマンション売却・戸建住宅売却(不動産売却)と査定。マンション購入・戸建住宅購入、アパート購入など不動産売買専門不動産業者(屋)【コーラル】へ。

コーラルと他の仲介手数料割引不動産仲介会社との違いとは

コーラルと他の仲介手数料割引不動産仲介会社との違いとは



今日、コーラル以外でも売却時の仲介手数料を割り引く不動産仲介会社が多く見受けられるような状況になって来ました。この状況は売主様にとってとても良い状況と言えます。
しかし、仲介手数料だけ魅力的にしても良いとは言えません。
仲介業は、その基本中の基本、売主様の安心と如何に有利に売却するかを考え業務するべきと考えます。
しかし、この基本業務がおろそかになっている仲介手数料割引不動産仲介会社ばかりです。
これではとても良い状況とは言えないと考えています。
従いまして、ここでは、コーラルと他の仲介手数料割引不動産仲介会社との違いをお知らせ致します。
仲介手数料を割り引く不動産業者の中でも先駆者的なコーラル基準を見て頂き、仲介手数料割引く不動産会社の選択基準として見て頂ければと存じます。
(比較は通常仲介手数料上限額3%+60,000円請求の会社との違いも含んでいます。)

コーラルの売却時仲介手数料各プランにおける共通する基本的事項



1.売主様の置かれた環境で仲介手数料プランをご提案しています。


2.買主様へ購入時仲介手数料を割引くことで購入時総額(物件価格と諸費用合計額)を抑える事が出来喜んで頂いています。


3.媒介期間(売却をお任せいただける期間)は1ケ月間から可能です。


4.媒介契約は一般、専任、専属専任いずれを選んで頂いても構いません。


5.DLM(ダイレクト・レスポンス・マーケティング)手法を採用し、非常に効果ある広告を展開しています。

コーラルと他社との特徴的違いとは



1.売却物件情報の囲い込みは絶対にありません。(両手仲介をしないと言うことでは有りません。)


2.ポータルサイト等への掲載を徹底的に管理し効果のある掲載方法にしています。


3.内覧時には必ず弊社担当者が立会い物件のご説明をします。


4.現地に鍵を置きません。


5.販売中の内覧数や反響数以外にも販売環境も具体的にご報告しています。

仲介手数料1%プラン(上記は全て施行しています。)



1.大手不動産仲介会社や全国的チェーン店の展開するポータルサイトへも掲載しています。


2.ネット以外の販売方法(チラシポスティングなど)も積極的に行っています。

仲介手数料1.5%プラン(上記は全て施行しています。)



1.弊社コーラルが保険料負担で瑕疵担保責任保険を付保します。


2.弊社コーラルが加入料負担で住宅設備延長保証、緊急駆けつけサービスを付保します。


3.ハウスクリーニングをコーラル費用負担で施工しています。

仲介手数料2%プラン



1.このプランは買い替えのお客様専用の売却プランです。


2.購入先物件仲介時の仲介手数料が無料になります。


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