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飯能市のマンション売却、不動産売却は「仲介手数料無料」か「3％の半額より安い1％」で!
2024年最新不動産市場動向も解説！

飯能市の2024年不動産市況は、常識が変わった日本の世界的地政学的立ち位置変化の中で大きな動きがありそうです。
日銀の植田和男総裁は、7月31日開いた金融政策決定会合で政策金利を0.25％程度まで容認することを決めました。これは今後の日本に起こるインフレ対応に則したもので、金融緩和政策を修正する方針を決定したことにより大転換の年になりそうです。
それを受け大手銀行は軒並み固定金利の住宅ローンを見直し金利上昇しています。
ただ、まだ変動金利の住宅ローンは史上最低水準にありますので、今年の飯能市の不動産ははまだ買い手の購入意欲は旺盛です。
しかも、欧米からの日本に対する投資意欲が2023年から以降旺盛となり2024年は過去最高となり、インバウンドも旺盛で日本に来日する外国人も過去最高になっています。
そういう状況下の飯能市の不動産市況は、具体的にはマンション市場は買い意欲旺盛な買い手も有りマンション価格は更に上がる可能性があります。戸建て市場もまた購入者の買い意欲旺盛な状況が続き戸建て価格もさらなる上昇が期待できます。
ただし、今年2024年年末にかけては購入者の意識も変化することが考えられています。
情報が簡単に手に入る状況になった今、物件選別の目が変わってきているので優良物件とそうでない物件の選別がされるようになるからです。
ゆえに飯能市の今の不動産市場を100％としたとき、10％の今より高く売れる不動産、50％が今より若干値下がる不動産、40％が大きな値下げをしなければ売れない不動産へと市場変化してしまうでしょう。

ただ、こんな大転換の中でも不動産会社の多くの担当者は市場の変化を不勉強なので、今までのやり方で成果が出せると思っているのです。
しかも不動産会社の人間は市場変化なんてどうでもいいのです。自分さえ儲かれば。

嘘ばかり横行する不動産業界！

実は、2022年までは飯能市ではマンションも一戸建ても、1991年（平成3年）のバブル崩壊後では一番売れていました。
コロナ禍（オミクロン株新種）の拡大時にもかかわらず、最高に売れていて、データでもそれがハッキリと出ていました。
しかし2023年に入ると状況は一変し、値上がりしても売れるマンションと、値を下げないと売れないマンションが表れ始めました。
そう2022年までは、不動産業者は企業努力をしなくても、マンション売却や一戸建て売却のマーケテイングもセールスも全く知らないド素人営業マンでも、SUUMOやアットホームなど不動産ポータルサイトに掲載すれば簡単に成約できる珍しい時期だったのです。

しかし、2023年固定金利の住宅ローンが上がり始めるとともにの不動産市場は、飯能市でも足元での価格ピークアウトへと変化し始めています。
理由は購入者マインドが変化し始めていたからです。世界ではロシアウクライナ戦争の長期化、イスラエルとパレスチナの紛争激化、中国バブル崩壊、欧米のインフレ対策のための金利上昇、日本では金融緩和政策の修正予測が現実に起こっていたからです。

こんな状況でも不動産会社は、少しでも高く売り手取り額を多くしたいと思うあなたをダマし、わざと高額査定で取り込み、その後囲い込みし、いろんな手を使い売れない理由をでっちあげ自社買取へ誘導して、あなたの利益じゃなく不動産会社の利益を上げる努力だけをせっせせっととやっているのです。

また、実は、一部大手の不動産会社や、不誠実な不動産屋の営業マンは、ここではちょっと言及できないですが、この時期の売り出せば成約できる時期を悪用し、売主様の利益（手取額）を損なう販売取引手法を用い、えげつない裏切り行為的売り方で成約させていました。

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テレビ取材履歴

※千葉テレビ【ビジネススタイル】で取材され9月27日放映されました

★その他過去の放送番組

雑誌取材履歴

※各メディアには、ただ単に仲介手数料を安くするのでではなく、売主・買主双方にメリットのある付加価値を取り入れた仲介を展開して、成果を出している不動産業者として取り上げられています。

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飯能市について

飯能市は、埼玉県の南西部に位置する市で、人口は約8万人です。市の北部は外秩父山地に属し、天覧山や多峰主山などの山々が連なります。市の中央を入間川が流れ、南部は平野部となっています。市内には高麗川や名栗川などの支流もあり、水と緑に恵まれた自然豊かな地域です。

飯能市の歴史は古く、中世から林業で栄えました。江戸時代には、江戸での相次ぐ火事により木材の需要が増え、入間川や高麗川の水運により運ばれる飯能の材木は「西川材」と呼ばれて重宝されました。1852年には、当地で医者の岡部均平と秩父市の医者伊古田純道により、日本初の帝王切開が行われました。1868年には、渋沢成一郎の率いる振武軍と新政府軍との間で飯能戦争が起こり、多くの被害を受けました。

明治時代以降、飯能市は町村合併を繰り返し、現在の市域となりました。1889年に高麗郡飯能町が発足し、1896年に入間郡に編入されました。1943年に入間郡飯能町・精明村・南高麗村・加治村・元加治村が合併し、飯能町となりました。1954年に市制施行により飯能市となりました。1956年に入間郡吾野村・東吾野村・原市場村を編入しました。2005年に入間郡名栗村を編入しました。

現在の飯能市は、「森林文化都市」として宣言し、自然と文化と人との調和を目指しています。市内には多くの観光スポットや文化施設があります。例えば、ムーミンのテーマパーク「メッツァ」やトーベ・ヤンソンあけぼの子どもの森公園では、ムーミンの世界を体験できます。また、日本初の帝王切開術成功の地である岡部均平記念館や日本一巨大なカヌーである「大カヌー」や世界一巨大な（ロッキングする）木馬「夢馬（むーま）」（ギネス世界記録認定）なども見どころです。

飯能市は、水と緑が豊かな自然環境と歴史的・文化的な魅力を持つ市です。今後も市民と共に持続可能なまちづくりを進めていきたいと考えています。

中古マンションレポート

埼玉県の中古マンション成約、販売中在庫、新規販売の各㎡単価推移

ここでは、東日本不動産流通機構（レインズ）から毎月1回発表されるマンション売買市況データを基に、わかりやすく図解作成して、最新の市況についてご報告いたします。

マンション売却、マンション購入時の判断材料としてご活用いただければと存じます。

飯能市のマンション単価推移

飯能市のマンション成約推移

飯能市のマンション新規売り出し件数推移

飯能市のマンション販売中在庫推移

飯能市のマンション市場最新価格の詳細

飯能市は東京都心からのアクセスも良く、自然豊かな環境が魅力の地域です。近年、こちらのマンション市場も注目を集めており、多くの人々がマンション購入に関心を寄せています。特に、飯能市のマンション市場最新価格については、需要と供給のバランスが変わる中で重要な指標となっています。

現在の飯能市のマンション市場では、価格の動向がさまざまな要因によって左右されています。新築マンションの供給が増加する一方で、中古マンションの需要も高まっています。これに伴い、最新のマンション市場価格は上昇傾向にあり、特に駅近物件や希少なエリアでは顕著です。

また、購入を計画する際には、周辺環境や利便性も考慮することが重要です。例えば、教育機関や商業施設の充実、公共交通機関のアクセスの良さは、生活の質に大きく影響します。このような多角的な視点から、飯能市のマンション市場最新価格を把握し、最適な物件選びを行うことが肝要です。

価格相場の推移

飯能市のマンション市場における価格相場は、ここ数年で大きな変化を見せています。特に、2020年以降の新型コロナウイルスの影響により、ライフスタイルの変化やリモートワークの普及が見られ、都心から少し離れた地域への移住希望者が増加しました。飯能市もその一つとして注目され、マンションの需要が高まりました。

マンションの価格は、供給と需要のバランスによって決まります。飯能市では、利便性の高い駅に近い新築物件の価格が上昇しており、中古マンションも同様の傾向が見られます。特に、最近では新築マンションの販売数が増えることに伴い、価格が高騰しています。これに対し、少し古い築年数の物件は地元の人々からの需要は高いものの、価格の上昇は鈍化しています。

このような流れの中で、飯能市内のマンション価格は、これまでの数年間と比較して着実に上昇してきました。ただし、価格相場は地域によって異なり、具体的な物件選びにおいては周辺環境や物件の特徴を考慮することが重要です。マンション市場の動向を把握し、自身のライフスタイルに合った理想的な物件を見つけるためには、情報収集が欠かせません。

過去5年間の価格変動

過去5年間の飯能市のマンション市場において、価格変動は顕著な特徴を示しています。特に、2018年から2020年にかけては、相対的に穏やかな変動が見られました。この時期は、飯能市が持つ自然環境と都心へのアクセスの良さが徐々に注目され始め、多くの新規購入者が増え始めた時期でもあります。

しかし、2020年に新型コロナウイルスが流行したことが、飯能市の不動産市場に予想外の影響を与えました。リモートワークの定着や都市近郊への移住希望者の増加など、ライフスタイルの大きな変化により、郊外への需要が急増したのです。これにより、飯能市のマンション価格は急激に上昇し始めました。

2021年から2022年にかけては、新築マンションの供給が続く中で、価格の上昇はさらに加速しました。ただし、中古物件はその動きに対して緩やかな上昇に留まる傾向が見えました。需要は依然として高いものの、供給とのバランスが価格に影響を与えている状況です。

2023年に入っても、飯能市のマンション価格は堅調に推移しています。特に駅近物件や人気エリアでは高値が付くことが多く、価格競争が激しい状態が続いております。今後もこのトレンドが持続するのか、また他の要因がどのように影響するのか注視していくことが重要です。

現在の価格付近

現在の飯能市のマンション市場において、価格は地域や物件の種類によって異なりますが、一般的な相場を把握することが重要です。新築マンションの場合、飯能市内の好立地なエリアでは、価格帯が約3,500万円から6,000万円の範囲で見られます。特に駅近の物件や新しさが求められる際は、さらに価格が上昇する傾向があります。これに対して、中古マンションは場合によって2,000万円前後から販売されているものもあり、自身の予算に応じた選択肢が多く存在します。

最近のトレンドとして、ペット可や広めのバルコニーが付いている物件が人気を集めており、需要が高まっています。このような特長のある物件は、競争が激化し、価格が上昇することが多いです。そのため、購入を検討している方は見逃さず定期的に情報収集を行うことが重要です。

また、飯能市においては、子育て世代のニーズも高まっており、特に学校や公園に近いエリアの物件は根強い人気があります。地域住民のコミュニティや子育て支援が充実していることも、価格の引き上げ要因となっているのです。これから物件を探す方は、周辺環境を確認し、自身のライフスタイルに合った条件を整えることをお勧めします。

地区別のマンション価格

飯能市のマンション価格は、地区によって大きな差が見られます。各地区ごとの特徴や周辺環境が価格に影響を与えているため、地区別に詳しく見ていくことが重要です。

まず、飯能駅周辺のマンションは非常に人気があります。利便性の高い土地であり、商業施設や飲食店も充実しているため、生活利便性が高いです。そのため、新築マンションの価格は高めですが、通勤や買い物の便利さを考えると、投資として魅力的な選択肢と言えます。

次に、少し離れた地域には、自然環境に恵まれたスポットも多くあります。たとえば、名栗地域や瑞穂地域に位置するマンションは、穏やかな環境が特徴です。これらのエリアでは、価格が比較的リーズナブルで、自然を重視する層をターゲットにした物件が多いため、都市からのライフスタイルの変革を求める方にとって魅力的に映ります。

また、地域によっては既存の住宅地が多く、新しいマンションの供給が少ないエリアもあります。そのため、希少価値が高まり、価格が上昇する傾向が見られます。このような地区では、物件を購入するタイミングが重要で、早期の決断がカギとなることがよくあります。

このように、飯能市のマンション価格は、多様な地区の特性や環境に応じて変動しています。物件購入を検討する際には、各地区の特徴をよく理解し、自分に最適な選択をすることが大切です。

人気エリアの相場

飯能市における人気エリアのマンション相場は、需要が非常に高いため、他の地区と比べて価格がやや上昇傾向にあります。特に、飯能駅周辺のエリアは、商業施設や交通の便が良いため、無理なく生活できる環境が整っています。このため、こちらのエリアでのマンション相場は高めで、新築物件は特に人気です。

運行ダイヤの充実した飯能駅は、都心までのアクセスが良好なため、通勤・通学に便利です。そのため、特に30代から50代までのファミリー層からの需要が高くなっています。マンション価格は新築であれば3500万円以上の物件も珍しくなく、人気が続いているため購入の際はしっかりとした情報収集が必要です。

また、自然環境を重視する方に人気のある名栗エリアや瑞穂エリアでも、マンションの需要が高まっています。これらの地域では、アウトドアアクティビティや豊かな自然が魅力とされ、都市生活からの移住希望者の受け皿となっています。これらのエリアは、飯能駅から距離があるため、駅近ほどの価格は期待できませんが、1500万円から3000万円程度の物件が多く、手が届きやすい価格帯になっています。

全体として、飯能市の人気エリアの相場はさまざまな要因で変動します。購入を検討されている方は、エリアの特徴や新しい物件情報をしっかりとリサーチし、慎重な選択を行うことをおすすめします。

駅周辺の価格帯

飯能市の駅周辺には、多くのマンションが集中しており、利便性が重視される地域です。このため、駅近物件の価格は比較的高めに設定されています。

現在、飯能駅周辺の新築マンションは、1平方メートルあたりの価格が高く、1,000万円を超える物件も少なくありません。特に駅徒歩5分以内のマンションは、人気が高く、価格が上昇傾向にあります。このような物件は、通勤や通学に便利であり、生活の質を向上させる要素が多いです。

また、駅近のエリアには、商業施設や飲食店も豊富に存在しますので、日常生活の利便性が高まります。特にファミリー層や若いカップルにとっては、買い物などの利便性が魅力的です。

一方で、駅から少し離れたエリアのマンション価格は、若干リーズナブルな傾向にあります。駅から徒歩10分以上離れた物件は、同じ広さのマンションでも価格が抑えられることが多いです。これにより、自然環境を重視したい方や静かな暮らしを求める方には、選択肢が広がります。

総じて、飯能市駅周辺のマンション市場は、ライフスタイルに応じた様々な価格帯と物件が存在しています。駅近物件の競争が激しい一方で、少し離れた地域にも魅力的な物件が散見されますので、それぞれのニーズに合った最適な選択をすることが重要です。

価格に影響を与える要因

飯能市のマンション市場において、価格に影響を与える要因は多岐にわたります。まず第一に、立地条件が挙げられます。特に、駅からの距離や周辺の交通インフラの充実度は、居住者の利便性を左右し、それに伴い価格にも反映されやすいのです。人気のあるエリアでは、高い需要が価格を押し上げる要因となります。

次に、新築と中古の価格差も重要です。新築マンションは、最新の設備やデザインが魅力ですが、価格が高めに設定されることが一般的です。一方で、中古マンションは価格が抑えられた物件が多く、リノベーションを行うことで価値を高めることもできます。需要の変化によって、中古市場も活況を呈しています。

さらに、経済状況や金利の変動も影響を及ぼします。金利が低下すると、住宅ローンを利用する購入者が増え、市場が活性化します。逆に金利が上昇すると、購入者の購買意欲が低下し、価格が下がる可能性もあるのです。

これらの要因を総合的に理解することが、飯能市のマンション購入を考えている人々にとって重要です。市場の変動を見極め、自分に合った最良の選択をするための判断材料となるでしょう。

築年数と価格の関係

築年数とマンション価格の関係は、飯能市においても重要な要素の一つです。一般的に、新築マンションは最新の設備やデザインが施されており、その分価格が高く設定されることが多いです。しかし、時間が経過すると共に、物件の価値は徐々に減少し、中古市場においては相対的に価格が下がる傾向にあります。

一方で、築年数が経過したマンションでも、立地や周辺環境、リフォームの有無によって価格は変動します。駅近や商業施設に恵まれた立地の物件は、築年数が古くても需要が高く、価格が安定することがあります。また、最近では、中古マンションのリノベーション需要が高まっており、古い物件でも魅力を持つようになることも多いです。

そのため、購入時には築年数のみで価格を判断するのではなく、立地条件やリフォームの可能性などを考慮に入れることが大切です。リフォームを行うことで、古い物件でも新たな価値を見出すことができるため、修繕履歴や管理状態等も確認すべきポイントとなります。

このように、築年数と価格の関係はシンプルではありません。市場のトレンドや物件の特徴を理解し、自分にとって最適な選択をすることが、将来的な資産価値の向上につながるでしょう。これから飯能市でマンション購入を検討している方々は、しっかりとしたリサーチを行うことが重要です。

駅からの距離と価格

駅からの距離は、飯能市のマンション価格に大きな影響を与える要因の一つです。一般的に、駅から近い物件は需要が高く、価格も上昇しやすい傾向があります。これは通勤や通学の利便性が高まるため、住みたいと考える人が多いためです。特に、飯能市は東京都心へのアクセスが良好であり、駅周辺には商業施設も豊富に存在します。そのため、駅近のマンションは生活の利便性が高く、購入者の関心を集めやすいのです。

一方で、駅からの距離がある物件は、価格が抑えられていることが多いというメリットもあります。特に、若干離れたエリアのマンションは、手頃な価格で比較的広い住居を確保できる可能性があります。このような物件は、ファミリー層や広いスペースを求める人々に人気があります。また、飯能市の自然環境を感じながらの生活を楽しむこともできるため、そうしたニーズに応える物件が増えています。

ただし、駅からの距離による価格の違いは、一概には言えません。エリアによっては、駅からの距離が少し離れているにもかかわらず、周辺の環境や景観が優れている場合、価格が高いこともあります。したがって、駅近物件の購入を検討する場合は、周辺の状況や生活環境も十分に考慮することが重要です。これにより、自分にとって最適なマンションを見つけることができるでしょう。

将来の価格予測

飯能市のマンション市場では、将来の価格予測が投資や購入計画において重要なポイントとなります。現在の市場動向を見ながら、将来的な価格の見通しについて考察してみましょう。

まず、飯能市の周辺には高速道路の整備が進んでおり、これにより都心へのアクセスがさらに向上する傾向にあります。このような交通インフラの整備は、地域の発展を促し、マンション価格を押し上げる要因となります。特に、通勤や通学の利便性が高まることで、若いファミリー層の流入が予想され、需要が増加することでしょう。

次に、飯能市には教育機関や商業施設が充実してきており、住環境の向上が期待できます。地元の学校の評価が高まることにより、教育を重視する家庭からの需要が高まり、結果としてマンション価格が安定しやすくなると考えられます。

さらに、自然環境との調和を重視するトレンドも根強く、周辺の自然公園や豊かな緑地帯へのアクセスが良いことは、飯能市のマンションの魅力を高める要素です。環境に配慮した暮らしを求める層には、特に人気が高まるでしょう。

これらの要因を踏まえると、飯能市のマンション市場は今後も安定した価格推移が期待できると考えられます。しかしながら、外部環境の変化や政策、経済の動向等によって影響を受ける可能性もあるため、十分な情報収集と慎重な判断が求められます。

人口動態から見た価格予測

飯能市のマンション市場における価格予測は、人口動態を重要な指標として考える必要があります。人口増加や流入が続く地域では、自然と住宅需要が高まり、それに伴い価格が上昇しやすくなります。また、年齢構成や世帯数の変化も、価格動向に影響を与える要因です。

現在、飯能市では若いファミリー層や新しい生活様式を求める移住者が注目されています。特に、東京都心を離れた地域に住みながらも、自然環境や利便性を重視する人々が増えています。これにより、若年層の単身世帯や子育て世帯が増加し、マンションへの需要が高まることが予想されます。

一方で、高齢化社会が進行する中で、シニア層の住まいに対する需要も無視できません。高齢者向けのバリアフリー住宅や、介護施設に近いマンションの需要が高まると、これらの物件の価格も上昇する要因となるでしょう。このように、人口動態が変化する中で、特定のニーズに応じたマンションの価格も影響を受けます。

さらには、地域の魅力を引き立てる環境整備や新たな開発プロジェクトも、人口動態に寄与します。飯能市の地域振興策や商業施設の開発が進むことで、さらに多くの人々が住みたいと思う地域となることが期待されます。これらのトレンドを踏まえれば、飯能市のマンション市場は今後も安定した価格推移が見込めると考えられます。

経済状況からの影響

飯能市のマンション市場において、経済状況は重要な影響を与える要因となります。特に、地域全体の経済が活性化している場合、マンションの需要が増加し、価格が上昇する傾向があります。例えば、新たな企業の進出や地元経済の成長は、雇用機会の創出につながり、住民の所得向上をもたらします。これがマンションの購入意欲を高める結果となり、価格に良い影響を与えるのです。

また、金利の動向も価格に関与する重要な要因です。一般に、金利が低い状態が続くと、住宅ローンの返済負担が軽減され、より多くの人々がマンション購入に踏み切ります。逆に金利が上昇すると、返済負担が重くなるため、購入者の数が減少し、需要が低下します。このように、経済状況や金融政策はマンションの供給と需要に大きな影響を与えるため、動向に注意を払うことが大切です。

さらに、全国的な経済状況が地域にも波及します。景気全体が良好な場合、地方でも消費意欲が向上し、不動産市場も良い方向に向かいます。しかし、経済危機やリセッションが発生すると、個々の家庭の経済状況も厳しくなり、住宅購入が控えられる傾向があります。

総じて、飯能市のマンション市場は、地域や全国の経済状況に左右されるため、経済指標や市場の動向を定期的にチェックしておくことが重要です。特に、マンション購入を考えている方は、こうした経済的側面を見越して計画を立てることが求められます。

成約事例の分析

飯能市のマンション市場における成約事例を分析することで、購入の際の参考になる情報を得ることができます。成約事例は、実際に取引が成立した物件のデータをもとに、市場の傾向や価格の相場を把握するための貴重な情報源です。

最近の成約データによると、新築マンションの成約価格は年々上昇傾向にあります。特に飯能市内の新築物件の中には、販売から短期間で契約が決まるものも多く、人気の高さが伺えます。一方、中古マンションについても、リフォーム済みの物件や立地条件が良い物件は高値で取引される傾向があります。

分析対象として注目すべきポイントは、物件の立地や築年数、間取り、設備などです。駅からの距離や周辺の生活環境、スクールゾーンの有無なども、成約価格に影響を与える要因となっています。特に、ファミリー層の需要が高い幼稚園や小学校が近いエリアは、成約価格が高めに設定されることが多いです。

また、購入する際は、将来的な資産価値の観点からも成約事例は重要です。人気のエリアは、需給バランスが安定しやすく、資産価値が維持される傾向があります。したがって、飯能市の成約事例をしっかりと分析し、自分に合ったマンション購入のための情報を集めることが大切です。

最近の成約事例

最近の飯能市における成約事例を見てみると、特に注目されるのは新築マンションの販売状況です。2023年のデータを基にすると、駅からのアクセスが良いエリアでの新築物件は、販売開始から短期間で契約が決まるケースが増えてきています。特に、飯能駅から徒歩10分以内の立地にある物件は、需要が高く、成約価格も高めに設定される傾向があります。

また、中古マンションの成約事例にも注目が必要です。リフォームやリノベーションが施された物件は、ターゲット層が広がり、高額で販売されることが多くなっています。

立地条件も、成約に大きく影響します。自然豊かで静かな環境に位置する物件は、特にファミリー層からの人気が高いです。学校や公園が近いことが、子育てを重視する層にとって魅力的な要素となっているため、周辺施設の充実度が成約価格を押し上げる要因となることが見受けられます。

これらの成約事例を踏まえることで、飯能市のマンション市場の動向を理解し、将来的な資産価値を意識した購入判断を行うことが重要です。自分自身のライフスタイルやニーズに合った物件を見つけるためには、最新の成約データを参考にしつつ、慎重に検討することが求められます。

価格の傾向と特徴

飯能市のマンション市場における価格の傾向と特徴を見ていきましょう。まず、全体的に見て、飯能市のマンション価格は年々上昇しています。この背景には、東京都心の通勤圏としての人気や、自然環境の良さが大きく寄与しています。特に、飯能駅周辺のマンションは利便性が高く、成約価格も他のエリアと比較して上昇傾向にあります。

次に、新築マンションについては、高級感や最新の設備を備えた物件が多いことから、価格が高めに設定されています。人気のある新築物件は、早期に契約が決まることが多く、販売開始から数週間で完売するケースも少なくありません。特に、家族向けの広めの間取りや、周辺の環境が良好な物件は注目を浴びており、より価格が高くなる傾向があります。

また、中古マンション市場についても、リフォームや改装を施した物件は需要が増加しています。このような物件は、外観や内装が新しく生まれ変わることで、高い成約価格で取引されることが多いです。

さらに、価格の傾向に影響を及ぼす要因としては、地域の人口動態や経済状況も挙げられます。たとえば、飯能市内での利便性が向上する新たな商業施設の建設や交通インフラの整備は、今後のマンション価格にも影響を与える可能性があります。このように、飯能市のマンション市場の価格はさまざまな要因によって変動し続けるため、購入を検討する際には情報収集が重要です。

飯能市のマンション市場最新価格のまとめ

飯能市のマンション市場最新価格について、ここまで詳しく見てきましたが、まとめとして再確認しておきたい点を整理します。飯能市は東京都心からのアクセスが良好なため、利便性を重視する方々にとって非常に魅力的な地域です。自然環境も豊かで、居住空間としてのクオリティが高いことも大きなポイントです。

現在のマンション市場では、新築・中古を問わず、需要が高まっていることが影響して価格が上昇傾向にあります。特に駅近物件や中心地に位置する物件は、より高い価格が設定されています。購入を考える際には、自身のライフスタイルに合った物件を見極めるために、各物件の特徴や周囲の環境をしっかりと調査することが重要です。

また、将来的な資産価値も視野に入れるべきです。マンション市場最新価格は、地域の発展やインフラ整備、人口動態に影響を受けるため、長期的な視点での物件選びが求められます。飯能市におけるマンション購入は、適切な情報収集をもとに慎重に行うことで、非常に良い選択となるでしょう。

中古一戸建てレポート

中古一戸建て成約、販売中在庫、新規販売の各㎡単価推移

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飯能市の一戸建て単価推移

飯能市の一戸建て成約推移

飯能市の一戸建て新規売り出し件数推移

飯能市の一戸建て販売中在庫推移

• 飯能市役所について

  • 飯能市役所
    〒357-8501
    住所：埼玉県飯能市大字双柳1番地の1
    電話：042-973-2111（代表）
    開庁時間：月曜日から金曜日の午前8時30分から午後5時
    （祝日・休日、12月29日から1月3日を除く）

    ※引用元：飯能市役所HP

• 飯能市の住所一覧

  • あ行
    青木アオキ
    赤沢アカザワ
    茜台１アカネダイ１
    茜台２アカネダイ２
    茜台３アカネダイ３
    吾野アガノ
    芦苅場アシカリバ
    阿須アズ
    東町アズマチョウ
    稲荷町イナリチョウ
    井上イノウエ
    岩沢イワサワ
    岩渕イワブチ
    大河原オオカワラ
    落合オチアイ

    か行
    笠縫カサヌイ
    上赤工カミアカダクミ
    上直竹上分カミナオタケカミブン
    上直竹下分カミナオタケシモブン
    上長沢カミナガサワ
    上名栗カミナグリ
    上畑カミハタ
    唐竹カラタケ
    苅生カロウ
    川崎カワサキ
    川寺カワデラ
    北川キタガワ
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    小岩井コイワイ
    小久保コクボ
    虎秀コシュウ
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    さ行
    坂石サカイシ
    坂石町分サカイシマチブン
    栄町サカエチョウ
    坂元サカモト
    下赤工シモアカダクミ
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    征矢町ソヤチョウ

    た行
    高山タカヤマ

    な行
    中居ナカイ
    中藤上郷ナカトウカミゴウ
    中藤下郷ナカトウシモゴウ
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    永田台１ナガタダイ１
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    原町ハラマチ
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