加須市のマンション売却、不動産売却は仲介手数料無料の不動産屋コーラルへ

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ようこそコーラルのHPへ。

コーラルとはどんな会社

加須市の不動産売却は

お得な３つの仲介手数料プラン

加須市のマンション売却・一戸建て売却は、状況に合わせた３つの売却プランからお選び頂けます。
また、身内間の売買や知り合い同士の売買などの場合に、とってもお得な仲介手数料売買プラン（売買金額×0.7％）もご用意しております。
必ずあなたに合った売却プランが有りますので、ぜひ、あなたに合った売却プランをお選びください。
詳細は下記メニューからご確認ください！

仲介手数料無料の特徴

仲介手数料1%の特徴

１ヵ月の売却チャレンジ期間

さらなる安心売却のために

アフターケア（売買後のフォローも大切です）

高く売るためのハウスクリーニング

既に加須市で他社に戸建やマンションの売却を依頼している方へ

マンション売却成約事例

加須市で不動産売却を検討している方へ、
ここでご紹介している情報は、弊社が売主様・買主様と直接媒介契約を締結しご成約した物件のご紹介です。
成約事例は全成約物件の一部となります。
お客様の都合上掲載していないものも御座いますので、ご了承くださいませ。

お客様の声

なお、ご利用者様の口コミはパソコンでは右袖、携帯では一番下に掲載させて頂いておりますので、ぜひご覧いただければ幸いです。

テレビ取材履歴

※千葉テレビ【ビジネススタイル】で取材され9月27日放映されました

★その他過去の放送番組

雑誌取材履歴

※各メディアには、ただ単に仲介手数料を安くするのでではなく、売主・買主双方にメリットのある付加価値を取り入れた仲介を展開して、成果を出している不動産業者として取り上げられています。

私も推薦します。

お客様の利益を一番に考え、信念をもって行動する会社がコーラル株式会社です。
不動産業界にとっての常識と、一般消費者にとっての非常識の溝を埋めるため、彼らは経営努力と新たな商品サービスの開発を惜しみません。
インターネットを使った新しい不動産業を創造していく、いわばフロンティアを開拓する会社であり、我々はコーラル株式会社を推薦いたします。
加須市にてマンション売却・一戸建て売却を検討していらしたら、ぜひ、一度コーラルへ相談してみる事をお勧め致します。

パイロツト会計事務所　代表（公認会計士、税理士）　山田寛英
山田寛英代表の著書『不動産屋にだまされるな 「家あまり」時代の売買戦略』 （中公新書ラクレ）

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不動産業界にとっての常識と、一般消費者にとっての非常識の溝を埋めるため、彼らは経営努力と新たな商品サービスの開発を惜しみません。
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パイロツト会計事務所　代表（公認会計士、税理士）　山田寛英
山田寛英代表の著書『不動産屋にだまされるな 「家あまり」時代の売買戦略』 （中公新書ラクレ）

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加須市について

加須市は、都心から概ね50km圏内の埼玉県の東北部に位置する人口約11万人の市です。
関東平野のほぼ中央を流れる利根川中流域にあり、利根川が運んだ土砂の堆積により形成された平坦地で、群馬県・栃木県・茨城県に隣接しています。

市内には利根川に育まれた肥沃な土地と、豊かな水を利用した昔ながらの田園風景が広がり、都心への距離感と自然のバランスの良さから、宝島社「田舎暮らしの本」2月号で「2022年度版　第9回　住みたい田舎ベストランキング」にて上位にランクインしています。
・シニア世代が住みたいまち　9位
・子育て世代が住みたいまち　7位
・若者世代・単身者が住みたいまち　10位

加須市は、埼玉県内で有数の米・小麦の生産地で、市のグルメとして「加須うどん」が有名です。「加須うどん」は、約300年前から利根川の渡舟場や不動岡にある總願寺の門前で参拝客相手見うどん屋を出していたことが始まりと言われ、長い歴史があります。職人は、美味しいうどんを打つために、季節やその日の温度・湿度などによって塩や水加減を変えたり、麺の太さも工夫しています。

また、加須市は「こいのぼりのまち」としても知られています。市内には3軒のこいのぼり製造・販売店があり全国有数のこいのぼりの生産地となっています。長さ100m、口の大きさの直径10mの「ジャンボこいのぼり」の遊泳イベント「加須市民平和祭」が毎年開催され、市内外からは多くの人が集まっています。

「渡良瀬遊水地」は、2012年にラムサール条約湿地に登録されました。周囲は約30kmあり、様々な動物や昆虫が生息し、珍しい野鳥も訪れるためバードウォッチングのスポットとなっています。

また、ウインドサーフィンやスカイダイビングなどのアクティブなスポーツも体験することができます。

「浮野の里」は、平成2年「浮野の里・ふるさとの道」加須市の整備構想の中で使用された、加須市北篠崎及び多門の趙地区にまたがる125ヘクタールに及ぶ地域です。「武蔵野の面影」を残す美しい農村地域であり、周囲には屋敷林や田掘り、クヌギ並木など田園環境が保全され、平成7年度には全国「水の郷百選」に選ばれました。また、平成19年度には埼玉県より「緑のトラスト保全　第10号地」に指定されています。

◆加須市の子育て・教育事情
加須市では、「日本一子どもを産み育てやすい」を目指し、子育てに重点を置いて取り組みを進めています。令和3年4月には、保育所・学童保育の待機ゼロを達成しました。また、公立幼稚園数が13園と県内第1位となっています。子育てサロンや子育て支援センターも多く、ママ友を作りやすい環境が整っています。
加須市の教育費は、児童生徒一人当たり541,347円と県内4位の高水準となっています。家庭が負担する、小・中学校の給食費も安くて美味しいと評判です。
また、加須市では子どもが誕生すると加須市内で使える商品券1万円が支給される「誕生記念祝い品の贈呈」を実施しています。

◆加須市の買い物事情
「ビバモール」は、加須市内の複合ショッピング施設です。広大な敷地に49の専門店が出店しており、生活に必要なものは何でも揃えることができます。
また、加須駅前には東武ストアなどのスーパーがありますが、ショッピングには車があったほうが便利なエリアでしょう。

◆加須市の交通アクセス
鉄道は、東武鉄道伊勢崎線・日光線が通っています。
東京都内までは早くても1時間かかりますが、通勤・通学も可能なエリアです。
また車移動では東北自動車道加須ICの他、国道125号・354号・122号などの道路網が整備されています。

中古マンションレポート

埼玉県の中古マンション成約、販売中在庫、新規販売の各㎡単価推移

ここでは、東日本不動産流通機構（レインズ）から毎月1回発表されるマンション売買市況データを基に、わかりやすく図解作成して、最新の市況についてご報告いたします。

マンション売却、マンション購入時の判断材料としてご活用いただければと存じます。

加須市のマンション単価推移

加須市の中古マンション㎡単価は、2019年7月には31.55万円／㎡となっていて、上昇傾向で推移していましたが、2020年4月に最初の緊急事態宣言が出されると一気に落ち込んで29.98万円／㎡となりました。しかし、すぐに回復し以降は右肩上がりで上昇し、2022年2月には38.15万円／㎡となっています。低金利で住宅ローン控除が充実している現在、購入意欲は高まっているものの、在庫が品薄状態であることが上昇の要因となっています。

加須市のマンション成約推移

加須市の中古マンション成約状況を見ていきましょう。2019年7月には350件となっており、増えたり減ったりしていましたが、2020年4月に緊急事態宣言が出されると一気に落ち込み223件となりました。5月にはさらに落ち込み、202件となりましたが、その後は一気に回復し増減しながらも長期的には増加傾向となっています。

加須市のマンション新規売り出し件数推移

加須市の中古マンション新規売り出し状況は、2019年1月には1,778件となっていて、増減を繰り返していましたが、2020年の後半になると一気に減少していきます。2020年10月以降は現在までほとんどの月で前年比を下回っていて、中古マンションを新たに売り出す人が減っていることが分かります。2022年2月の新規登録件数は、1,236件まで落ち込んでいます。

加須市のマンション売れ残り推移

加須市の中古マンション在庫状況を見てみると、2019年7月には4,925件となっていて、2020年の前半まではほぼ横ばいで推移していました。ところが、新規登録数の減少に伴い、在庫数も急速に減少していき、2020年の7月以降は前年比もマイナスとなり、在庫不足が顕著です。2022年2月の在庫数は3,391件まで落ち込んでいます。

中古一戸建てレポート

中古一戸建て成約、販売中在庫、新規販売の各㎡単価推移

ここでは、東日本不動産流通機構（レインズ）から毎月1回発表される中古一戸建て売買市況データを基に、わかりやすく図解作成して、最新の市況についてご報告いたします。

加須市の一戸建て単価推移

加須市の中古戸建平均価格は、2019年7月には2,177件となっていましたが、2022年2月には2,584万円に上昇しています。2020年の前半には、コロナの影響もあり一時的に落ち込んでいますが、すぐに回復し、以降は大きく上昇しています。

加須市の一戸建て成約推移

加須市の中古戸建成約状況を見ていきましょう。2019年7月には236件となっていましたが、2020年4月に最初の緊急事態宣言が出されると一気に落ち込んで147件まで下落しました。6月になると回復し、以降は上昇傾向で推移しています。2022年2月の成約件数は257件となりました。

加須市の一戸建て新規売り出し件数推移

加須市の中古戸建新規売り出し状況を見ていくと、2019年7月には1,256件となっていて、2020年の初めにかけて増加傾向で推移していました。ところが、2020年4月以降は一気に落ち込んで、その後もどんどん減少していきます。2020年3月以降現在まで、ほとんどの月で前年比はマイナスとなり、新規に売り出す人が減っていることが分かります。2022年2月の新規登録件数は831件まで落ち込みました。

加須市の一戸建て売れ残り推移

加須市の中古戸建在庫状況は、2019年7月には4,598件となっていて、2020年前半にかけて増加していました。ところが、新規売り出し件数の減少に伴い在庫数も徐々に減少していき、2020年6月以降現在まで連続して前年比を下回っており、在庫不足が顕著です。2022年2月の在庫件数は3,009件となっています。

• 加須市役所について

  • 加須市役所　
    〒347-8501
    住所:埼玉県加須市三俣二丁目1番地1
    電話:0480-62-1111（代表）
    平日・日曜日午前8時30分から午後5時15分
    ※土曜日・祝日・年末年始12月29日から1月3日を除く
    ※日曜日の受付窓口（午後5時まで）は本庁舎1階の市民課・税務課・収納課の各課の業務の一部のみです。

    ※引用元：加須市役所HP

• 加須市の住所一覧

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