マル秘 - 不動産売却、不動産購入は仲介手数料無料のコーラルへ

マル秘売却術・その現実と、あなたが受け取る大きな利益とは⁉

大きな差を生み出した、たった1つの違いは？
その違いは、「心理学を利用し、如何に人に選ばれるようにするのか」にあります。

実は、コーラルはセカンドオピニオンというサービスを展開していています。

セカンドオピニオンサービスとは⁉

論より証拠。実際にセカンドオピニオンサービスをご利用いただいた方からの口コミをご覧ください。

無事に買い手も見つかり感謝しております。

売却を考えた初めのころ、会社の同僚から紹介のあった大手不動産業者に相談し、大手なら安心と思い売却依頼しました。
しかし、売れないこと5カ月、どうして売れないんだろうと担当に相談しても価格を下げましょうの回答ばかり。
そんな悩んでいた時にたまたま送られてきた手紙で知ったのがコーラルさんです。
早々に電話してみました。
ま、適当にごまかされ、営業されるのかなと少々不安もあったのですが、、、
しかし、その不安は見事に飛んじゃって行きましたね。
電話して、自分の状況を教え、折り返し電話しますと返答があり約30分後、コーラルさんから電話が来ました。
その時のことを言うと、分かりやすく、丁重に対応して頂きました。
しかし、分かりやすく説明頂いたのですがいざ行動に移そうとしても何から始めて良いのか分からないんですよね。
どうしても素人なので情報を得ても上手く処理できないのが歯がゆいところです。
なので、私は実際にご訪問頂きお会いして具体的に対策方法を教えてもらう事にしました。
実際にお会いして話してみると、より濃い販売方法を教えて頂けました。
もやもやしていた気持ちに少し日が差した感じでしたね。
私の場合、そのまま大手不動産業者にお願いしましたが、担当者の説明よりも何かある都度にコーラルさんにご相談の電話をしてしまいました。
でも、その都度分かりやすく丁重に教えて頂けました。
しかも、コーラルさんからは一回も営業電話もありませんでした。
相談して半月後、買い手が現れそのまま契約となりました。
まさかこんなに親身に対応して頂けるなんて思っていなかったです。
因みに、これだけの相談をしておきながら、お金の請求は一切ありませんでした。
なんと、完全無料でした。
お金にもならないのに最後まで丁重に対応して頂きました。
無事に買い手も見つかり感謝しております。
売れないで悩んでいらっしゃる方は、ぜひ勇気をもって依頼してみる事をおススメします。
因みに、依頼している不動産会社に知られる心配はありませんでした。

このサービスは、他社で販売中にもかかわらず成約しないで困っている売主様向けにどう改善したら成約できるのかコンサルティングしているサービスを展開しているのですが、僕たちに、他社で既に販売中のとあるマンションの売主様から、どうしたら成約できるのかコンサルしたときにアドバイスしたことに始まります。

実はある時、僕たちはとても困ってしまいました。
その理由は、どう売れる術を売主さんにアドバイスしても、それを売主さんから伝えられた仲介不動産会社さんが採用しないのです。
レインズやSUUMOに掲載されたイメージ悪い図面、暗い写真、アピール文、全てにおいてダメダメだったので成約するはずはないのに、その売主様が販売を任せた不動産会社さんは、それらを変えることはしなかったのです。

ゆえに、仕方なく媒介契約が切れるのを待って仲介業者をコーラルに変更して頂きました。

コーラルでは、このマンションの販売価格を変更することなく、イメージ悪い暗い写真、アピール文を変更しレインズやSUUMOに掲載しました。
またある点だけを追加して販売活動しました。

そして、結果として、、、ある点が功を奏し販売開始から1カ月目で、またそのままの価格で成約してしまったたんです。

実は、ここで言っている追加点は、不動産会社ならどの業者さんでも出来るものです。
ただ、ほぼ99％の不動産会社さんはこれをやってはくれないのです。

見込み客を動かす「売れるアピール」

実際、99％の不動産会社さんは、SUUMOやアットホームに掲載したら3ヶ月間そのままだったり、アピールが苦手な人たちが多いですよね？
それよりも、掲載すれば売れるとか物件を囲い込むとかだけを大事にしています。なので、彼らに任せていると、「いい物件だけど売れない」というようなアピールが出来上がってしまうのです。

でも、『売れるアピール』は、買い手の心理に焦点を置く、他の不動産会社さんが用いる販売手法とは全くの別モノで、、、

・あなたが売る不動産の価値は伝わるか?

・見込み客はそれをどう理解するか?

・見込み客をどう誘導するか?

・顧客にどういう行動を求めるか?

・多くの不動産屋さんに如何に動いて頂くか？

といった事に、焦点を置いています。

なので、当然、売れるアピールを使った物件とそうでない物件では、成約に大きな違いが生まれるんです。

今、あなたが持っている物件もアピールを売れるアピールに改善するだけで簡単に成約するとしたらどうですか？

しかも、、、

ちょっとしたアピールの改善で成約額が満足出来たら

具体的にどんなアピールに変更したのか？については、今では弊社の超お得意様にだけ公開している情報なので、ここではオープンにできませんが、アピールを変更するだけでも簡単に成約できる可能性が有ることは信じて頂けたと思います。

そして、この売れるアピールのインパクトは、上でご紹介したような表面的な数字だけでは測れません。
では実際にこのマル秘術を採用した売主様の感想をご覧ください。

中古一戸建売却でお世話になりました

利用日2020/12/22
個性の強い物件ゆえ大手２社でふるわず営業圏外のところを無理にお願いいたしました。
結果コロナ渦真っ最中にもかかわらずサイトへのアクセス、内覧ともにぐんと増え5ヶ月で購入者様があらわれました。
的確な価格提示、多岐に渡るアドバイス、細やかな分析による状況報告など他の追随を許さずサイトの画像とコメントも望みどおりで大満足でした。
静かで泰然自若、信頼できる担当の石井様のおかげで不安でいっぱいの売却期間を明るい気持ちで過ごせました。
プロの仕事を目の当たりに拝見できた貴重な時間だったと思います。
石井様も決済日にお掃除やワンコのおもりまでなさったのは珍しい経験であったのではないでしょうか（笑）
本当にありがとうございました！