南海シティハイツ天下茶屋の売却・購入は売買仲介手数料最大無料の不動産屋コーラルへ

南海シティハイツ天下茶屋は、コーラルならSUUMOやアットホームよりも仲介手数料や諸費用が安く買える可能性大！まずはお見積もりの問合わせからしませんか？

コーラルはお客様へ【仲介手数料最大無料】で南海シティハイツ天下茶屋の売却・購入のご紹介をしています。 お客様のマンション売買時の諸費用を安く提供することが、私たちコーラルの使命と取り組みしております。

マンション売買時の諸費用は、仲介手数料など諸費用だけでも、その売買をお世話する（仲介に入る）不動産業者選択で何百万も減らすことが可能なのです。

コーラルの取扱い物件は南海シティハイツ天下茶屋の在る西成区に限りません。大阪府全域です。 売買時諸費用のお見積もりだけのお問合せも承っておりますので、ご遠慮なくお申し付けくださいませ。

SUUMO・ホームズなどほかのサイトに掲載されている物件も仲介手数料無料か売買金額×1.5％でご紹介できます。

南海シティハイツ天下茶屋の特徴をご紹介

◆南海シティハイツ天下茶屋の特徴

大阪市西成区花園南2丁目に建つ分譲マンション『南海シティハイツ天下茶屋』

最寄り駅は、南海電鉄本線・大阪市営地下鉄堺筋線「天下茶屋駅」徒歩３分と駅からの近さが魅力で、毎日の通勤通学や休日のお出かけにも快適なアクセスです。

『南海シティハイツ天下茶屋』は、２０００年１１月に竣工された鉄筋コンクリート造の地上７階建ての全住戸が西向きに配置された総戸数５６戸の分譲レジデンスです。施工は南海辰村建設株式会社が手掛けており、先進の免震工法が採用されています。分譲時の面積は約５２．８８㎡～７２．６５㎡の間取りがと単身の方～お子様をお持ちのファミリー向けまで幅広く対応しています。

外観は、ライトモカを基調としたタイル張りの外壁で落ち着いた外観が印象的な外観です。
エントランス入口には屋根があり、雨の日でも安心です。セキュリティ面に関しても、エントランス・住居部分には、オートロック・モニター付インターホン・２４時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラなどが設置されており、防犯面でも強化されています。

『南海シティハイツ天下茶屋』の共用施設として、留守中でも安心な「宅配ボックス」や荷物を保管できるスペース「トランクルーム」が設置がされています。またペットも飼育可能(管理規約による制限あり)なので、新たに家族の一員として迎えることもできるのでうれしいですね。また、２４時間ゴミ出し可能なのでゴミを溜めることもないので快適です！

マンション周辺には、徒歩２分の場所に「ファミリーマート 花園南二丁目店」、徒歩３分の場所には「ローソン 天下茶屋二丁目店」、徒歩５分の場所に「セブンイレブン 大阪天下茶屋2丁目店」があり、夜の急な買い物など便利に利用できます。
毎日の買い出しには、徒歩３分の場所に「デイリーカナートイズミヤ 天下茶屋店」、徒歩４分の場所には「サンディ 天下茶屋店」、徒歩７分の場所には、「スーパー玉出 岸里店」スーパー、コンビニあるので日々の買い物に困ることはありません。

徒歩８分の場所に「大阪市立天下茶屋幼稚園」、徒歩１５分の場所には「朝陽幼稚園」、徒歩１８分の場所に「大阪キリスト教短期大学付属 聖愛幼稚園」があります。
学区内には、徒歩８分の場所に「大阪市立天下茶屋小学校」、徒歩６分の場所には「大阪市立天下茶屋中学校」があります。

徒歩５分の場所に「渡辺病院」、徒歩６分の場所には「医療法人嘉健会 思温病院」が設けられているため、万が一の急な診療も受けることができるので安心です。

徒歩１１分の場所に「聖天山公園」があります。阿倍野区の西にある「聖天山公園」は、“大阪五低山”の一つ「聖天山」（標高１４ｍ）にある、人々の憩いとなっている公園です。山の北側に広がる公園には古墳があり、土器や馬具などが出土している珍しい公園でもあります。「聖天山公園」には最も有名な人々から“天下茶屋の聖天さん”と呼ばれて親しまれている山頂の「正圓寺(現在の正式名称は「海照山正圓寺」)」があり、お寺ではあるが、入り口には石造りの鳥居があるなど、神仏習合といえるような造りが見てとれるのも楽しめる一つでしょう。

◆南海シティハイツ天下茶屋　おすすめポイント！！

◎南海電鉄本線・大阪市営地下鉄堺筋線「天下茶屋駅」徒歩３分と抜群のアクセス！
◎２０００年１１月建築
◎住戸が西向きに配置
◎単身の方からお子様をお持ちのファミリーに対応
◎オートロック・監視カメラなど設置でセキュリティ面も強化
◎ペットも飼育可能(管理規約による制限あり)
◎宅配ボックス、トランクルームあり！

　

◆南海シティハイツ天下茶屋　マンション概要

所在地　　大阪市西成区花園南2丁目
交通　　　南海電鉄本線・大阪市営地下鉄堺筋線「天下茶屋駅」徒歩３分
建物構造　鉄筋コンクリート造
階建　　　地上７階建
総戸数　　５６戸
築年数　　２０００年１１月
施主　　　南海電気鉄道株式会社
施工　　　南海辰村建設株式会社

◆南海シティハイツ天下茶屋　設備・仕様　快適な生活ができます！！

◇住居設備一覧　
●フローリング　●都市ガス　●収納　●室内洗濯機置場　●エアコン　●バルコニー　●公営水道 ●下水 ●クローゼット ●ウォークインクローゼット　●シューズボックス　　●CATV(有料)、CS、BS、地上デジタル放送UHF対応　　●LAN　●２４H換気システム

◇キッチン設備一覧
●システムキッチン　●給湯　●食器洗乾燥機　●浄水器

◇バスルーム設備一覧
●バスタブ　●シャワー　●浴室乾燥機　●追い炊き機能　●高温差湯式　　　　　　

◇洗面台・トイレ設備一覧
●トイレ　●シャワー付き独立洗面化粧台　●温水洗浄便座　●ウォシュレット　●ウォームレット　●脱衣所　
　
◇マンション警備システム
●オートロック　●TVモニター付インターホン ●ディンプルキー ●防犯カメラ　●２４時間セキュリティ　

◇共用スペース・その他
●エレベーター　●駐輪場　●駐車場　●バイク置き場　●宅配ボックス　●トランクルーム　●２４時間ゴミ出し可　●ペット相談可

※　部屋・階数により設備・仕様が異なる場合がございます。

◆南海シティハイツ天下茶屋　周辺施設・周辺環境

〇コンビニ
ファミリーマート 花園南二丁目店
ローソン 天下茶屋二丁目店
セブンイレブン 大阪天下茶屋2丁目店

〇スーパー
デイリーカナートイズミヤ 天下茶屋店
サンディ 天下茶屋店
スーパー玉出 岸里店

〇ドラックストア
ダイコクドラッグ天下茶屋駅前店
ココカラファインデイリーカナートイズミヤ花園店

〇ショッピング
１００円ショップ ワッツ天下茶屋ショップ南海店
ドン・キホーテ あべの天王寺駅前店

〇飲食店
印度のルー 天下茶屋店
つるまる 天下茶屋店
ミスタードーナツ 南海天下茶屋駅ショップ
やよい軒 天下茶屋店
珈琲館天下茶屋店
ケンタッキーフライドチキン デイリーカナート天下茶屋店

〇幼稚園・保育園
大阪市立天下茶屋幼稚園
朝陽幼稚園
大阪キリスト教短期大学付属 聖愛幼稚園

〇小学校・中学校
大阪市立天下茶屋小学校
大阪市立天下茶屋中学校

〇病院
渡辺病院
医療法人嘉健会 思温病院

〇郵便局・銀行
西成郵便局
三井住友銀行天下茶屋支店

〇図書館
大阪市立西成図書館

〇公園
聖天山公園

※周辺環境は参考情報であり、現況とは異なる場合があります。

◆南海シティハイツ天下茶屋　周辺環境をピックアップしてご紹介

南海シティハイツ天下茶屋に住まうとき、生活するときに便利な施設をピックアップしてご紹介します。

◇買い物
●デイリーカナートイズミヤ 天下茶屋店(約２５０．０m)
・営業時間　９：００～２４：００

●サンディ 天下茶屋店(約３５０．０ｍ)
・営業時間　１０：００～１９：００

●スーパー玉出 岸里店(約６００．０ｍ)
・営業時間　２４時間営業

◇幼稚園・保育園
●大阪市立天下茶屋幼稚園(約６５０．０ｍ)
【園長あいさつ】
大阪市立天下茶屋幼稚園ホームページをご覧いただきありがとうございます。本園は、季節に咲く木や花、ザリガニの生息する池、季節ごとに野菜を栽培・収穫できる畑、広くて見渡しの良い園庭と自然豊かな幼稚園です。このような恵まれた環境でいろいろな遊びを通して子どもたちの学びの芽を育てます。全教職員が連携し、一人一人を大切に、保護者の方とお子様の成長を喜び合い、安全・安心で信頼される幼稚園を目指してまいります。保護者の皆様ならびに地域の皆様には子どもたちの笑顔のために、お力添えいただきますようよろしくお願いいたします。

【教育目標】
～心豊かな元気な子どもを育てる～
・健康で意欲的に遊ぶ子ども
・よく考え、工夫する子ども
・友達のよさに気づく子ども

【開所時間】
８：４０～１７：００
【休園日】
土曜、日曜、夏季、冬季、春季休業日

●朝陽幼稚園(約１．２ｋｍ)
【朝陽幼稚園のモットー】
つよく ただしく のびのびと
朝陽幼稚園は「つよく ただしく のびのびと」をモットーに健康で明るく、
素直でゆとりのある子どもに育てることを目指します。
そのために以下の教育方針を掲げています。

【朝陽幼稚園の教育方針】
心身ともに健康で基本的生活習慣を身につける。
一人一人の個性を大切にし、人間性豊かな想像力を育てる。
正しいことは勇気をもってやりぬく実行力を育てる。
思いやりをもってだれとでもなかよく遊べるように育てる。
社会に貢献する人格の形成をめざす。

【教育目標】
「つよく ただしく のびのびと」をモットーとし、
心身ともに調和のとれた健全な子どもの育成を教育目標にしています。

✿頑張る子
何ごとも途中で投げ出すことなく、ねばり強くやり遂げる体力と精神力を身に付けます。

✿よく考える子
何ごとも行動する前によく考えて理解する習慣を身に付けます。思考力を養うためには、豊富な語彙力が必要です。豊かな語彙力は知的な心も育てます。

✿身辺処理のできる子
食事、睡眠、排せつ、着衣、脱衣、清潔などの正しい日常集患を繰り返し、自立の芽生えを養います。身の回りの簡単なことは、自分で処理する力を育てます。

✿思いやりのある子
幼稚園生活を楽しく過ごすには、保育者の愛情と優しい心が基本となります。友達の気持ちをよく考える優しい心と、集団生活を送る上で必要な協調性を育てます。

✿元気な子
子どもはすべてにおいて活動的です。子どもの活動力と保育者のエネルギーが融合した時、明るくのびのびとした生命力のある子どもに育ちます。

【開園時間】　月～金曜日 ７：３０～１８：３０
【保育時間】　月・火・木・金曜日　９：００～１５：００　水曜日　９：００１３：３０
【休園日】　　土曜日
【預かり保育】
〈早朝保育〉 月～金曜日　７：３０～８：３０
〈保育後〉 　月・火・木・金曜日　１５：００～１８：３０　
水曜日　１３：３０～１８：３０
〈夏・冬・春季〉
月～金曜日　９：００～１７：３０

●大阪キリスト教短期大学付属 聖愛幼稚園(約１．５ｋｍ)
【園長からのあいさつ】
☆　大阪キリスト教短期大学のキャンパス内にあって、学生達の実習園としても学生の指導にあたっており、経験豊かな保育者達が行き届いた保育を行なっています。
私たちの園は、キリスト教保育・教育を実践しています。
一言でいうと、自分のことと同じように隣の人のことを愛する「共に喜びあう」保育です。
保育者は、一人ひとりの違いを認め、子どもの尊厳性を大切にします。
子どもたちは、「自分は大切にされている。」「愛されている。」という安心感から幼児期に大切な「遊び」を通して自由に発想し、想像力を働かせて「あれ？不思議だな？」「どうしてなんだろう？」を探求していきます。
いわゆる課題解決をしてゆく術を「遊び」を通して学びます。
そして、子どもたちは、発見したことを友達や先生と共有し、それぞれの気づきを共に喜びあいます。
子どもたちは、この過程を通して自分の良さや可能性を認識し、また、他者の存在が価値あるものとして受け止め、相手を尊重することを学びます。
子どもたちは、園生活を通して自分に向き合い、他者（友達、自然、そして世界）との関わり方を身につけ、多様な人々と協働しながら生活することができるようになります。
自己肯定感を持ち、多様性を認めることのできる子どもに成長します。
また、聖愛幼稚園では、「里山活動」を、「森のようちえん」として、自然の中でのびのびと遊ぶ経験を多く取り入れています。（＊詳しくは、「森の幼稚園」をご覧ください。）
いろいろな体験や心が動く活動を通して、体力、知力、人間力を高めることを目指しています。
そして、未来を築く力、グローバルな社会に羽ばたいていく力を備えた子どもたちを育てています。
どうぞ幼児期の子育てやこれからの教育についてお悩みのことがございましたら、いつでもお気軽にご相談ください。
お子様にとって今大切なこと、これから大切なことを一緒に考え、子どもたち一人ひとりの成長を共に喜びあいましょう

聖愛幼稚園
園長　藤岡　宏樹

【教育方針】
キリスト教精神に基づいて保育し、子ども一人ひとりが自分の力で考え、探求し、判断し、想像力や創造性を豊かに、心身ともに健やかに育つことを目的とします。
【教育内容】
・子ども一人ひとりが主役の保育を実践しています。
・一人ひとりの個性を大切にし、遊びの中で主体性を発揮し、心の通う保育をすすめます。
・園外保育や森の幼稚園活動、大学敷地内の四季折々の自然豊かな環境の中、五感を育み、のびのびと遊びます。
・大阪キリスト教短期大学で研究された最新の乳幼児教育理論と方法を用いて保育を行なっています。

【保育時間】
月～金 ７時３０分～１９時
土 ８時～１６時

◇病院
●渡辺病院(約４５０．０ｍ)
【診療時間】
〈午前診〉９：００～１２：００
〈午後診〉１３：３０～１７：００
【休診日】
日・祝
※診療科目に関しては、今後追加、変更となる可能性があります。

●医療法人嘉健会 思温病院(約４５０．０ｍ)
【受付時間】８：３０～１１：３０　（泌尿器科は土曜日１４：３０～１６：００）
【診察時間】 ９：００～１２：００　
（循環器内科は水曜日９：３０～１２：００、泌尿器科は土曜日１５：００～１６：００）

電話による再診(お薬処方)受付 　 火曜日、水曜日１４：００～１６：００
但し、急患の場合はこの限りではございません。
検査の○印は予約検査の実施日になります

【休診日】日曜・祝日・年末年始

◇公園
●聖天山公園(約９００．０ｍ)
・園内設備　公衆トイレ、屋根付きベンチ、屋根付き椅子
・園内遊具　ブランコ、すべり台、鉄棒、山型複合遊具、複合施設、幼児用遊具、幼児用ブランコ、柵付き砂場

※周辺環境は参考情報であり、現況とは異なる場合があります。

◆南海シティハイツ天下茶屋　地図