ローレルタワー難波の売却・購入は売買仲介手数料最大無料の不動産屋コーラルへ

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ローレルタワー難波の特徴をご紹介

◆ローレルタワー難波の特徴

大阪府大阪市浪速区湊町１丁目にそびえたつ大規模高層マンション『ローレルタワー難波』

最寄り駅は、JR関西本線「JR難波駅」徒歩１分、大阪メトロ四つ橋線「なんば駅」徒歩４分、近鉄難波線「大阪難波駅」徒歩５分と抜群のアクセスなので通勤通学をはじめ、難波といった大阪の繁華街に近いこともあり、休日のお出掛けの交通の利便性にもとても優れています。徒歩や自転車でもすぐ行けるのは嬉しいですね♪

『ローレルタワー難波』は、２００５年１０月に竣工された鉄筋コンクリート造の地上３９階地下１階建て総戸数３８９戸の大規模高層レジデンスです。エントランスは地下１階からも繋がっており、駅直結なので雨の日は傘を差さずに住宅に入れます。住戸部分は３階からになっています。施工は鹿島建設株式会社が手掛けており、先進の免震工法が採用されています。分譲時の面積は約５０．１２㎡～１４３．１０㎡の間取りが１LDK、１SLDK、２LDK、２SLDK、３LDK、３SLDK、４LDK、４SLDKと単身の方～お子様をお持ちのファミリー向けと幅広く対応しています。

外観は、タイトベージュとオフホワイトの２色を基調としたレンガ調のタイル貼りの外壁でスッキリとした外観が印象的です。エントランス横には水盤と緑を配し、潤いを感じさせる空間を演出しています。アプローチ前も広めに造られ、とても開放感があります。エントランスロビーには、大阪生まれのＫｕちゃんこと黒田征太郎氏が手がけたアートが壁一面に描かれデザイン豊かなエントランスロビーなので目でも楽しめますね♪セキュリティ面に関しても、共用部分・住戸部分にオートロック・モニター付インターホン・２４時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ設置するなど防犯面もしっかりしており日々の生活も安心してお過ごしいただけます。

『ローレルタワー難波』の共用施設として、留守中でも安心な「宅配ボックス」設置がされています。またペットも飼育可能(管理規約による制限あり)なので、新たに家族の一員として迎えることもできるのでうれしいですね！他にも1階には「コンシェルジュサービス」「ロビーラウンジ」、2階には「パーティルーム」「ゲストルーム」「コミュニティルーム」「アトリエルーム」「フィットネスジム」などさまざまな用途に合わせた施設も充実しています。

マンション周辺には、徒歩２分の場所に「セブンイレブン 大阪難波サンケイビル店」徒歩３分の場所には「ファミリーマート ＯＣＡＴモール店」、徒歩５分の場所に「ローソン S OSL 四つ橋なんば駅店」があり、夜の急な買い物など便利に利用できます。
毎日の買い出しには、徒歩２分の場所に「ライフ セントラルスクエアなんば店」、徒歩３分の場所には「KOHYO 難波湊町店」、徒歩８分の場所に「スーパーオオカワ 桜川店」などスーパー、コンビニも複数店あるので日々の買い物に困ることはありません。

徒歩３分の場所に「なにわ聖真会 桜川保育園」、徒歩５分の場所には「みなとまちナーサリー」、徒歩８分の場所に「ニチイキッズ南堀江保育園」などがあります。
学区内には、徒歩２分の場所に「大阪市立難波元町小学校」、徒歩８分の場所には「大阪市立難波中学校」があります。

徒歩４分の場所に「社会医療法人寿会 富永病院」、徒歩１０分の場所には「大野記念病院」が設けられているため、万が一の急な診療も受けることができるので安心です。

徒歩６分の場所に「浪速公園」があります。「浪速公園」は大和路線 「JR難波駅」から徒歩約3分の距離にあり「大阪市立難波中学校」のお隣にある広い公園です。遊具のエリアはふたつあり、どちらもブランコや、多様な遊びが楽しめる複合遊具、ブランコ、かわいい動物の形をしたスプリング遊具など設備が充実しています。
また、公園の中央には野球場が整備されており、少年野球などに活用されています。さらに、公園を囲むようにジョギングコースがありますので、ジョギングやウォーキングを楽しみたい人にもおすすめの公園です。

◆ローレルタワー難波　おすすめポイント！！

◎JR関西本線「JR難波駅」徒歩１分、大阪メトロ四つ橋線「なんば駅」徒歩４分、近鉄難波線「大阪難波駅」徒歩５分とアクセスも抜群！
◎地上３９階地下１階建て総戸数３８９戸の大規模高層レジデンス！
◎２００５年１０月建築
◎単身の方～お子様をお持ちのファミリー向けと幅広く対応
◎TVモニター付きインターホン・オートロック・２４時間セキュリティ・防犯カメラを設置でセキュリティ面も強化
◎留守中にも便利な宅配ボックスあり
◎ペット飼育可(要相談)
◎２４時間ゴミ出し可

　

◆ローレルタワー難波　マンション概要

所在地　　大阪府大阪市浪速区湊町１丁目
交通　　　JR関西本線「JR難波駅」徒歩１分
　　　　　大阪メトロ四つ橋線「なんば駅」徒歩４分
　　　　　近鉄難波線「大阪難波駅」徒歩５分
建物構造　鉄筋コンクリート造
階建　　　地上３９階地下１階建
総戸数　　３８９戸
築年数　　２００５年１０月
施主　　　近鉄不動産株式会社｜近畿日本鉄道株式会社
施工　　　鹿島建設株式会社

◆ローレルタワー難波　設備・仕様　快適な生活ができます！！

◇住居設備一覧　
●フローリング　●都市ガス　●収納　●室内洗濯機置場　●エアコン　●バルコニー　●公営水道 ●下水 ●クローゼット ●ウォークインクローゼット　●シューズボックス　　●CATV(有料)、CS、BS、地上デジタル放送UHF対応　　●LAN　●２４H換気システム　●アルコープ　●床暖房

◇キッチン設備一覧
●システムキッチン　●カウンターキッチン　●アイランドキッチン　●給湯　●食器洗乾燥機　●ディスポーザー

◇バスルーム設備一覧
●バスタブ　●シャワー　●浴室乾燥機　●追い炊き機能　●高温差湯式　●ミストサウナ　　　　　

◇洗面台・トイレ設備一覧
●トイレ　●独立洗面化粧台　●温水洗浄便座　●ウォシュレット　●ウォームレット　●脱衣所　
　
◇マンション警備システム
●オートロック　●TVモニター付インターホン ●防犯カメラ　●ディンプルキー　●２４時間有人管理　●２４時間緊急通報システム　●火災警報器(報知器)

◇共用スペース・その他
●エレベーター　●駐輪場　●駐車場　●バイク置き場　●宅配ボックス　●コンシェルジュサービス　●ロビーラウンジ　●パーティルーム　●ゲストルーム　●コミュニティルーム　●アトリエルーム　●フィットネスジム　●ゲストルーム　●ペット相談可　●２４時間ゴミ出し可　

※　部屋・階数により設備・仕様が異なる場合がございます。

◆ローレルタワー難波　周辺施設・周辺環境

〇コンビニ
セブンイレブン 大阪難波サンケイビル店
ファミリーマート ＯＣＡＴモール店
ローソン S OSL 四つ橋なんば駅店

〇スーパー
ライフ セントラルスクエアなんば店
KOHYO 難波湊町店
スーパーオオカワ 桜川店

〇ドラックストア
コクミンドラッグオーキャット店
ダイコクドラッグ　なんば元町薬店

〇ショッピング
OCATモール
なんばパークス
ダイキなんば店
タカシマヤ
戎橋筋商店街

〇飲食店
鶴橋風月 ＯＣＡＴ店
マクドナルド ＪＲ難波駅前店
杵屋 なんばＯ’ＣＡＴ店
サイゼリヤ なんばＯＣＡＴ店

〇幼稚園・保育園
なにわ聖真会 桜川保育園
みなとまちナーサリー
ニチイキッズ南堀江保育園

〇小学校・中学校
大阪市立難波元町小学校
大阪市立難波中学校

〇病院
社会医療法人寿会 富永病院
大野記念病院

〇郵便局・銀行
大阪OCAT内郵便局
京都銀行難波支店

〇図書館
大阪市立浪速図書館

〇公園
浪速公園

※周辺環境は参考情報であり、現況とは異なる場合があります。

◆ローレルタワー難波　周辺環境をピックアップしてご紹介

ローレルタワー難波に住まうとき、生活するときに便利な施設をピックアップしてご紹介します。

◇買い物
●ライフ セントラルスクエアなんば店(約１７０．０m)
・営業時間　９：００～２４；００

●KOHYO 難波湊町店(約２４０．０ｍ)
・営業時間　２４時間営業

●スーパーオオカワ 桜川店(約５５０．０ｍ)
・営業時間　８：００～２３：００　※定休日　１月１・２・３日

◇幼稚園・保育園
●なにわ聖真会 桜川保育園(約１９０．０ｍ)
【保育方針（目標）】
～創造性豊かな知恵を育む保育～

ひとりひとりを大切に個性を大切に、心豊かな保育をめざします。
どんな小さなことにも感謝する心を育てます。
命あるものを大切にする優しさを育みます。
遊びも学びも根気よく集中できる子に。
仲間を大切にし、地域とのふれあいを大事にします。
保護者の方が安心して預けられる保育園をめざします。

理事長　西川昌伸　　　園長　松浦敬子

【保育時間】
・開園/午前７：００・閉園/午後７：００
・保育標準時間 午前７：００〜午後６：００・保育短時間 午前８：００〜午後４：００

●みなとまちナーサリー(約４００．０ｍ)
【保育信念・保育方針】
「教育保育を通しての社会貢献」をモットーとし、分かち合う心や互いに助け合う「共生」の精神を養っている保育園です。「知・情・体」三位一体の全人教育を乳幼児教育メソッドとして「かしこいあたま・やさしいこころ・じょうぶなからだ」を育んでいるそうです。

【園の特色】
蓮美幼児学園みなとまちナーサリーは、JR関西本線難波駅より徒歩約５分のところにある大阪市認可保育園です。生後６カ月から２歳児までを対象として、２０名を受け入れています。"蓮美幼児学園は、園児が「安心」「安全」な園生活を送れるよう充実した取り組みを行っています。"（蓮美幼児学園公式HPより引用）カード遊びやパズル、フラッシュカード、発声などを日々の生活に取り入れる他、基本的な生活習慣や食事マナーを身につけるための指導も行っているそうです。給食とおやつは自園調理で提供しており、アレルギー児には除去食にて対応しているようです。※2021年6月25日時点

【開園時間】
７：３０～１８：３０
【延長時間】
１８：３０～１９：００
【休園日】
１２/２９～１/３

●ニチイキッズ南堀江保育園(約６００．０ｍ)
【保育の特徴】
〝おもいっきり″を大切に。
子どもの成長に大切な「できた！」「楽しい！」という気持ちをたくさん感じてもらえるように保育に取り組んでいます。又、散歩やリズム遊びなど体を動かす時間もたくさん作り、子どもたちの心と体の成長も促せるよう心掛けています。

【開園時間】
月～土　８：００～１９：００
【休園日】
日・祝祭日・年末年始(１２/３０～１/３)

◇病院
●社会医療法人寿会 富永病院(約３５０．０ｍ)
【診療時間】
８：００～１２：００（月～土）
※ 救急は２４時間３６５日受け付けています

●大野記念病院(約７５０．０ｍ)
【受付時間】
〈午前診〉月～土　８：３０～１１：３０
〈午後診〉月～金　１２：１５～１６：００
【診療時間】
〈午前診〉９：００～１２：００
〈午後診〉１３：００～１７：００

◇公園
●浪速公園(約４００．０ｍ)
・園内設備　ベンチ
・園内遊具　ブランコ、複合遊具、柵付き砂場、かわいい動物の形をしたスプリング遊具

※周辺環境は参考情報であり、現況とは異なる場合があります。

◆ローレルタワー難波　地図