ローレルコート上本町石ヶ辻公園の売却・購入は売買仲介手数料最大無料の不動産屋コーラルへ

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ローレルコート上本町石ヶ辻公園の特徴をご紹介

◆ローレルコート上本町石ヶ辻公園の特徴

大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町８丁目に建てられた分譲マンション『ローレルコート上本町石ヶ辻公園』

最寄駅は、近鉄大阪線「大阪上本町駅」徒歩５分、大阪メトロ谷町線「谷町九丁目駅」徒歩７分と駅からも近く、交通の利便性にはとても優れています。毎日の通勤通学をはじめ、休日のお出掛けも都市へのアクセスも良いので日々の生活が快適です。

『ローレルコート上本町石ヶ辻公園』は、２０１９年２月に竣工された鉄筋コンクリート造の地上１４階建て全戸が南向きに配置された総戸数２６戸の分譲レジデンスです。1フロア2邸というプライベート感のある配置で、ホテルライクな内廊下タイプです。またアウトフレーム工法を採用し、バルコニーは最大奥行きが約2ｍで開放感があります。
施工は三和建設株式会社が手掛けており、先進の免震工法が採用されています。分譲時の面積は約９１．１９㎡～１００．４７㎡の間取りが３LDK～４LDKとご夫婦～お子様をお持ちのファミリー向けに対応しています。

外観は、上品なアースカラーを基調としたタイル貼りの外壁で、縦ラインのマリオンでアクセントを添えています。スリムなシルエットであり、上階のバルコニーにはガラス手摺りを施したスタイリッシュな造りが印象的な外観です。3方向が接道した敷地で、西側にエントランスへのアプローチを設けています。天然石タイルを贅沢にあしらい、クランク状にレイアウトした落ち着きのあるプロムナードとなっており、住まう人・来訪者を温かく出迎えてくれます。また北側にはターンテーブルを設けた駐車場があり、入庫路にはシャッターゲートを設置しています。１階のエントランスホールは上品な調度品を設えたゆとりのスペースがあり高級感があります。セキュリティ面に関しても、オートロック、カラーモニター付きインターホン、防犯カメラ設置など防犯面でもしっかり強化されているので毎日安心です。

『ローレルコート上本町石ヶ辻公園』の共用施設として、留守中でも安心な「宅配ボックス」が設置されています。ペットも飼育可能(管理規約による制限あり)なので、新たに家族の一員として迎えることもできるのでうれしいですね！またお散歩帰りにあると便利な「ペット用足洗い場」も併設しています。

マンション周辺には、徒歩３分の場所に「セブン-イレブン 大阪細工谷１丁目店」、徒歩５分の場所には「ファミリーマート 上本町六丁目店」、徒歩８分の場所に「ローソン 上本町駅前店」があり、夜の急な買い物など便利に利用できます。
毎日の買い出しには、徒歩２分の場所に「阪急オアシス 桃坂店」、徒歩５分の場所には「ハーベス 上本町店」、徒歩７分の場所に「成城石井 上本町店」などスーパー、コンビニも複数店あるので日々の買い物に困ることはありません。

徒歩２分の場所に「ポピンズナーサリースクール天王寺」、徒歩５分の場所には「大阪市立五条幼稚園」、徒歩７分の場所に「大阪芸術大学 附属松ケ鼻幼稚園」などがあります。
学区内には、徒歩９分の場所に「大阪市立五条小学校」、徒歩７分の場所には「大阪市立夕陽丘中学校」があります。

徒歩３分の場所に「聖バルナバ病院」、「日本赤十字社 大阪赤十字病院」が設けられているため、万が一の急な診療も受けることができるので安心です。

徒歩１分の場所に「石ヶ辻公園」があります。「石ヶ辻公園」は小さなお子さんも、小学生も遊べる遊具が揃う公園です。ブランコは板状のタイプと、足を入れて座るイスタイプを設置。すべり台も背の高いタイプと低いタイプを設置、鉄棒も3種類の高さがあります。
さらにすべり台とうんていを中心にした複合遊具と、登ったりすべったり楽しめるコンクリート製のお山もあり、街中の公園としてはとても遊具豊富です。また、一部の遊具の下にはマットが敷かれており、雨の後もぬかるむ心配がありません。

徒歩４分の場所には、「大阪市立天王寺図書館」もあるので集中して勉強したいときや調べ物をしたいときにすぐ行けるので便利ですね♪

◆ローレルコート上本町石ヶ辻公園　おすすめポイント！！

◎近鉄大阪線「大阪上本町駅」徒歩５分、大阪メトロ谷町線「谷町九丁目駅」徒歩７分と駅からの距離が抜群！
◎２０１９年２月築
◎全戸南向きで陽当たり抜群！
◎1フロア2邸というプライベート感のある配置
◎ご夫婦からお子様をお持ちのファミリー向けに対応
◎オートロック・TVモニターインターホン・防犯カメラを設置でセキュリティ面も強化
◎「宅配ボックス」あり
◎ペット飼育可(要相談)
◎「ペット用足洗い場」あり

　

◆ローレルコート上本町石ヶ辻公園　マンション概要

所在地　　大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町８丁目
交通　　　近鉄大阪線「大阪上本町駅」徒歩５分
　　　　　大阪メトロ谷町線「谷町九丁目駅」徒歩７分
建物構造　鉄筋コンクリート造
階建　　　地上１４階建
総戸数　　２６戸
築年数　　２０１９年２月
施主　　　近鉄不動産株式会社
施工　　　三和建設株式会社

◆ローレルコート上本町石ヶ辻公園　設備・仕様　快適な生活ができます！！

◇住居設備一覧　
●フローリング　●都市ガス　●収納　●室内洗濯機置場　●エアコン　●バルコニー　●公営水道 ●下水 ●クローゼット ●ウォークインクローゼット　●シューズボックス　　●CATV(有料)、CS、BS、地上デジタル放送UHF対応　　●LAN　●２４H換気システム　●床暖房

◇キッチン設備一覧
●システムキッチン　●カウンターキッチン　●給湯　●食器洗乾燥機　●ディスポンサー

◇バスルーム設備一覧
●バスタブ　●シャワー　●浴室乾燥機　●追い炊き機能　●高温差湯式　

◇洗面台・トイレ設備一覧
●トイレ　●独立洗面化粧台　●温水洗浄便座　●ウォシュレット　●ウォームレット　●脱衣所　
　
◇マンション警備システム
●オートロック　 ●防犯カメラ　●カラーモニタ付インターホン　●防災倉庫　●AED

◇共用スペース・その他
●エレベーター　●駐輪場　●駐車場　●バイク置き場　●宅配ボックス　●ペット足洗い場

※　部屋・階数により設備・仕様が異なる場合がございます。

◆ローレルコート上本町石ヶ辻公園　周辺施設・周辺環境

〇コンビニ
セブン-イレブン 大阪細工谷１丁目店
ファミリーマート 上本町六丁目店
ローソン 上本町駅前店

〇スーパー
阪急オアシス 桃坂店
ハーベス 上本町店
成城石井 上本町店

〇ドラックストア
ドラッグセガミ上本町店

〇ショッピング
パウ上本町
上本町ＹＵＦＵＲＡ
ハニーズ 上本町ユフラ店
ミキハウス上本町近鉄店
ドン・キホーテ 上本町店
なんばパークス

〇飲食店
サブウェイ 上本町ＹＵＦＵＲＡ店
吉野家 上本町店
モスバーガー 上六店
丸亀製麺上本町店
くら寿司 上本町店

〇幼稚園・保育園
ポピンズナーサリースクール天王寺
大阪市立五条幼稚園
大阪芸術大学 附属松ケ鼻幼稚園

〇小学校・中学校
大阪市立五条小学校
大阪市立夕陽丘中学校

〇病院
聖バルナバ病院
日本赤十字社 大阪赤十字病院

〇郵便局・銀行
天王寺石ヶ辻郵便局
三菱UFJ銀行上六支店

〇図書館
大阪市立天王寺図書館

〇公園
石ヶ辻公園

※周辺環境は参考情報であり、現況とは異なる場合があります。

◆ローレルコート上本町石ヶ辻公園　周辺環境をピックアップしてご紹介

ローレルコート上本町石ヶ辻公園に住まうとき、生活するときに便利な施設をピックアップしてご紹介します。

◇買い物
●阪急オアシス 桃坂店(約１９０．０m)
・営業時間　１０：００～２２：００

●ハーベス 上本町店(約４００．０ｍ)
・営業時間　９：００～２３：００

●成城石井 上本町店(約５００．０ｍ)
・営業時間　７：００～２２：００

◇幼稚園・保育園
●ポピンズナーサリースクール天王寺(約１３０．０ｍ)
【保育方針】
１．寛容な人間
２．聡明で愛情深い人間
３．探究心の旺盛な人間
４．グローバル社会で活躍できる人間

【基本時間】
標準時間：７時３０分～１８時３０分
短時間：　８時３０分～１６時３０分
【延長時間】
標準時間：１８時３０分～１９時３０分
短時間：　　７時３０分～８時３０分 １６時３０分～１８時３０分

●大阪市立五条幼稚園(約４００．０ｍ)
【園長あいさつ】
五条幼稚園は昨年度創立９０周年を迎えた歴史と伝統のある幼稚園です。
大きな木々や草花のある自然環境や明るく広い園庭で、子どもたちは心を開放し、のびのびと体を動かして遊ぶことができます。
幼児期の子どもたちを育む上で、広い園庭は魅力的な環境です。
預かり保育は長期休業中を含め、１７時まで実施しています。

【教育目標】
心豊かにたくましく生きる子どもを育てる

○めざす子ども
・明るく元気な子ども
・友達と仲よく遊ぶ子ども
・生命を大切にする子ども
・優しく思いやりのある子ども
・感じたことを素直に表現できる子ども

【教育内容】
・小学校の跡地に立つ本園の園庭はとても広く、四季折々の花が咲く花壇、美しい緑の植え込みに囲まれており、のびのびと好きな遊びを楽しんでいます
・室内でも、ままごとや積み木、ブロック、カプラ、楽器、折り紙など、友達と一緒にいろいろな遊びを楽しめるようにしています。
・近隣の大阪市立五条小学校・大阪市立夕陽丘中学校・大阪府立夕陽丘高校、それぞれの児童・生徒と年２回ずつ交流しています。
・桃丘会館に月１回訪問し、地域にお住まいのお年寄りの方と交流しています。
・年長組は国の重要文化財である「中央公会堂」で、他の園の年長組と一緒に歌を歌います。

【保育時間】
月～金　９：００～１４：３０
※水曜は９：００～１１：３０
【休園日】
土・日曜、祝日、夏季・冬季・春季休業日

●大阪芸術大学 附属松ケ鼻幼稚園(約５５０．０ｍ)
【教育方針】
～「生きるちから」と「思いやりのこころ」を遊びを通して育み、のびのびと感受性を磨く保育です。

幼児期は、集団生活によるさまざまな体験を通して 積極性や自主性を修得すると同時に、 集団におけるルールやマナーを身につける時期です。

与えられたものをただ記憶したり、答えをみつけるための学習ではなく、 「遊び」を通して多くを学ぶことが、小学校以降の学習とは大きく異なるところです。

子どもが新しい環境に自ら積極的に関わって興味や関心を広げ、 発見することの喜びや驚きを感じることが、学びの基礎となります。
私たちは、これこそが「生きるちから」となる学びであると考えています。

また、幼稚園という集団で遊びを通して「生きるちから」を学ぶためには、 協力することの大切さや他者の心情を感じ取ったり、 お互いの心情をぶつけ合ったりすることで得られる共感性が必要です。
こうした協力することの大切さや共感性を 「思いやりのこころ」という言葉に集約しています。

【園の独自性・特色】
～音楽教室、お茶のおけいこ、作陶教室など本物の体験で豊かな感性を育みます。～

松ヶ鼻幼稚園では、幼児期から本物の芸術や文化に触れ、豊かな心を育むことを大切にしています。そのため、音楽、お茶のおけいこ、柔道、作陶などの活動では、専門家が園児を直接指導。芸術系大学の附属幼稚園ならではの、質の高いプログラムが揃っています。もちろん日々の保育活動も吟味された内容で、年齢に応じた楽しい遊びがいっぱいです。経験豊富な保育者が、幼児教育のプロである大学教員と連携を取りながら、伸びやかに子どもの成長を促せる保育を行っています。
集団生活を送るなかで、友達や保育者と過ごす時間の楽しさ、同じ目的に向かって努力し、最後までやり遂げる喜びを感じてほしいと思っています。

【保育時間】
９：００～１５：００

◇病院
●聖バルナバ病院(約２７０．０ｍ)
【診療時間】
９：００～１７：００(受付時間：８：３０～１５：３０)
【休診日】
木曜日・日曜日・祝日

●日本赤十字社 大阪赤十字病院(約３５０．０ｍ)
【診療時間】
８：４５～１７：００
【休診日】
土曜日・日曜日・祝日・１２月２９日～１月３日、５月１日(本社創立記念日)

◇公園
●石ヶ辻公園(約１８．０ｍ)
・園内設備　自販機、ベンチ、時計
・園内遊具　幼児向けブランコ、ブランコ、幼児向けすべり台、すべり台、鉄棒、
すべり台とうんていを中心にした複合遊具
上り下りを楽しめるコンクリート製のお山

※周辺環境は参考情報であり、現況とは異なる場合があります。

◆ローレルコート上本町石ヶ辻公園　地図