リバーガーデン我孫子前の売却・購入は売買仲介手数料最大無料の不動産屋コーラルへ

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リバーガーデン我孫子前の特徴をご紹介

◆リバーガーデン我孫子前の特徴

大阪府大阪市住吉区山之内１丁目に建てられた高層分譲マンション『リバーガーデン我孫子前』

最寄駅は、阪和線「我孫子町駅」徒歩５分、南海高野線「我孫子前駅」徒歩６分と駅からの距離も抜群の立地にあり、通勤通学をはじめ、休日のお出掛けの交通の利便性にもとても優れています。

『リバーガーデン我孫子前』は、２０２０年１０月に竣工された鉄筋コンクリート造の地上階２０階建て総戸数１０４戸の高層分譲レジデンスです。東側に大型のスーパーが隣接する好立地にあります。阪和線と南海高野線の間に位置し、南西角地に立地しています。
施工はリバー建設株式会社が手掛けており、先進の免震工法が採用されています。分譲時の面積は約５３．０１㎡～８２．３２㎡の間取りが２LDK～３LDK+Sとご夫婦～お子様をお持ちのファミリー向けに対応しています。各住戸の玄関前にはプライベート感のあるアルコープを設けています。またアウトフレーム工法を採用し、すっきりとした空間を実現しています。

外観は、基壇部にはダークブラウンを基調とした大判のタイルを纏い、さらにその上部は半円状のアーチを描いたゴシック建築で見られるようなフォルムデザインで、一際目を引く存在感のある佇まいです。上階はアースカラーを基調としたツートンカラーでコーディネートされ、バルコニーのコーナー部分はR状に曲線を帯びたお洒落なランドスケープです。バルコニーにはガラス手摺りを施し、スタイリッシュに仕上げています。エントランス前にはさながら庭園のような豊かな植栽を施し、水辺なども設けて安らぎの空間を演出しています。また大きなルーフポーチのある車寄せも設け、ホテルライクな表情を魅せています。エントランスロビーには石タイルを贅沢に施した光壁とダウンライトで、幻想的な迎賓スペースで高級感を演出しています。セキュリティ面に関しても、オートロック、TVモニター付インターホン、ディンプルキー、防犯カメラ設置など防犯面でも強化され毎日の生活の安全です。

『リバーガーデン我孫子前』の共用施設として、留守中でも安心な「宅配ボックス」が設置されています。またペットも飼育可能(管理規約による制限あり)なので、新たに家族の一員として迎えることもできるのでうれしいですね！他にもペットを飼うご家庭にはあると嬉しい「ペットの足洗い場」やお子さまも楽しく遊べるスペース「キッズルーム」も併設されています。

マンション周辺には、徒歩２分の場所に「ローソン 山之内一丁目店」、徒歩４分の場所には「セブン-イレブン 大阪山之内１丁目店」、徒歩５分の場所に「ファミリーマート あびこ駅西店」があり、夜の急な買い物など便利に利用できます。
毎日の買い出しには、徒歩１分の場所に「ライフ住吉山之内店」、徒歩３分の場所には「サンディ 南住吉店」、徒歩１０分の場所に「コノミヤ 南住吉店」などスーパー、コンビニも複数店あるので日々の買い物に困ることはありません。

徒歩４分の場所に「遠里小野保育園」、「英明幼稚園 遠里小野」、徒歩５分の場所には「あびこ幼稚園」などがあります。
学区内には、徒歩６分の場所に「大阪市立南住吉小学校」、徒歩１１分の場所に「大阪市立三稜中学校」があります。

徒歩５分の場所には「阪和第二病院」、「オリオノ病院」が設けられているため、万が一の急な診療も受けることができるので安心です。

徒歩５分の場所に「沢之町公園」があります。「沢之町公園」は災害時の一時避難場所に指定されている公園です。園内の遊具はすべり台や複合遊具、鉄棒、弾んで楽しいスプリング遊具、ブランコなど、たくさん設置。特にすべり台は種類豊富なので、小さなお子さんも小学生も楽しむことが出来ます。また、防球ネットに囲まれてエリアもあり、ボール遊びも楽しめます。なお、公園は「住吉区役所」のお隣にあるので、区役所に立ち寄った際は、沢之町公園にも立ち寄り、お子様と楽しんでみてはいかがでしょうか♪

◆リバーガーデン我孫子前　おすすめポイント！！

◎阪和線「我孫子町駅」徒歩５分、南海高野線「我孫子前駅」徒歩６分とどちらの駅からも抜群のアクセス！
◎２０２０年１０月築
◎ご夫婦からお子様をお持ちのファミリー向けに幅広く対応
◎近くにはスーパー、コンビニ、学校、病院があり子育てなどしやすい環境
◎オートロック・TVモニターインターホン・防犯カメラを設置でセキュリティ面も強化
◎「宅配ボックス」あり
◎「キッズルーム」「ペット足洗い場」併設

　

◆リバーガーデン我孫子前　マンション概要

所在地　　大阪府大阪市住吉区山之内１丁目
交通　　　阪和線「我孫子町駅」徒歩５分
　　　　　南海高野線「我孫子前駅」徒歩６分
建物構造　鉄筋コンクリート造
階建　　　地上２０階建
総戸数　　１０４戸
築年数　　２０２０年１０月
施主　　　リバー産業株式会社
施工　　　リバー建設株式会社

◆リバーガーデン我孫子前　設備・仕様　快適な生活ができます！！

◇住居設備一覧　
●フローリング　●都市ガス　●収納　●室内洗濯機置場　●エアコン　●バルコニー　●公営水道 ●下水 ●クローゼット ●ウォークインクローゼット　●シューズボックス　　●CATV(有料)、CS、BS、地上デジタル放送UHF対応　　●LAN　●２４H換気システム　●アルコープ　●バリアフリー

◇キッチン設備一覧
●システムキッチン　●カウンターキッチン　●給湯　●食器洗乾燥機　

◇バスルーム設備一覧
●バスタブ　●シャワー　●浴室乾燥機　●追い炊き機能　●高温差湯式　

◇洗面台・トイレ設備一覧
●トイレ　●独立洗面化粧台　●温水洗浄便座　●ウォシュレット　●ウォームレット　●脱衣所　
　
◇マンション警備システム
●オートロック　 ●防犯カメラ　●カラーモニター付きインターホン　●２４時間セキュリティ　●ディンプルキー　●防犯カメラ付きEV　　

◇共用スペース・その他
●エレベーター　●駐輪場　●駐車場　●バイク置き場　●キッズルーム　●ペット足洗い場　●宅配ボックス　●ペット飼育可(要相談)

※　部屋・階数により設備・仕様が異なる場合がございます。

◆リバーガーデン我孫子前　周辺施設・周辺環境

〇コンビニ
ローソン 山之内一丁目店
セブン-イレブン 大阪山之内１丁目
ファミリーマート あびこ駅西店

〇スーパー
ライフ住吉山之内店
サンディ 南住吉店
コノミヤ 南住吉店

〇ドラックストア
ツルハドラッグ大阪南住吉店

〇ショッピング
ユニクロ 住吉我孫子店
西松屋 住吉遠里小野店
ジョーシン 住吉店
西松屋 我孫子店

〇飲食店
ガスト 我孫子町駅前店（から好し取扱店）
すき家 住吉遠里小野店
マクドナルド あべの筋遠里小野店
餃子の王将 我孫子観音店
シャトレーゼ 南住吉店

〇幼稚園・保育園
遠里小野保育園
英明幼稚園 遠里小野
あびこ幼稚園

〇小学校・中学校
大阪市立南住吉小学校
大阪市立三稜中学校

〇病院
阪和第二病院
オリオノ病院

〇郵便局・銀行
住吉郵便局
関西みらい銀行 住吉中央支店

〇図書館
大阪市立住吉図書館

〇公園
沢之町公園

※周辺環境は参考情報であり、現況とは異なる場合があります。

◆リバーガーデン我孫子前　周辺環境をピックアップしてご紹介

リバーガーデン我孫子前に住まうとき、生活するときに便利な施設をピックアップしてご紹介します。

◇買い物
●ライフ住吉山之内店(約９４．０m)
・営業時間　９：３０～２４：００

●サンディ 南住吉店(約２１０．０ｍ)
・営業時間　１０：００～１９：００

●コノミヤ 南住吉店(約８００．０ｍ)
・営業時間　９：００～２１：００

◇幼稚園・保育園
●遠里小野保育園(約３００．０ｍ)
～こんな子供に育ってほしいと考えています。～
○仲間を大切にする子ども
○自分の思いを主張できると同時に、仲間を認め思いやりのある子ども
○心身ともにたくましい子ども
○基本的生活習慣を身につけた子ども

～こんなクラス作りをしていきます。～
○0歳児では…機嫌のよい子ども
○1歳児では…ウロウロと探険のできる子ども
○2歳児では…いっぱいおしゃべりのできる子ども
○3歳児では…お友達といっぱい遊べる子ども
○4、5歳児では…はっきりお話のできる子ども、お話の聞ける子ども、
　　　　　　　　　　考える子ども、友達を大切にする子ども

～こんな保育園でありたいと考えています。～
○子ども達が心地よく安定した気持ちで遊べる保育園
○お父さんお母さん達が安心して預ける事のできる保育園
○生き生きと働いている保育士のいる保育園

【保育時間】
月～金　７：００～１９：００
　　土　７：４５～１７：００

●英明幼稚園 遠里小野(約３５０．０ｍ)
【教育方針と保育環境】
明るく、たくましく、辛抱強い子どもを育てる
自然を愛し、美しいものに感動する心を育てる
他人を思いやる心を育てる
ありがとうといえる素直な心や、感謝の心を育てる
豊かな精神と丈夫な身体を育てる
基本的な生活習慣を身につける

【保育時間】
平日　　９：００～１４：１５
月～金　９：００～１４：１５
【長時間預り保育（ホームルーム）】
＜通常＞
早朝　７：１５～８：３０
放課後　保育終了後〜１８：００
＜長期休暇中＞
平日　８：３０～１８：００
※休日・行事の日・代休・お盆・創立記念日・年末年始は実施いたしません。

●あびこ幼稚園(約４００．０ｍ)
【本園の教育目標】
１． 体のじょうぶな子
２． 挨拶のできる子
３． 明るく素直で、やさしい子
４． 自分から選んで自由に活発に活動できる子
５． のびやかで楽しく園生活が送れる子
６． 根気強くものごとに取り組み、何でも最後までやりぬく生活力のある子
７． さまざまな活動を通して、人と共同生活のできる子

【開園時間】
午前７時３０分から始園時まで
保育終了後から午後６時３０分まで
※土曜日は午前７時３０分から午後３時３０分まで
夏休み（お盆を除く）・冬休み（正月前後を除く）・春休みもお預かりします。

◇病院
●阪和第二病院(約４００．０ｍ)
【受付時間】
８：３０～１１：００　
【診療時間】
９：００～１２：００

●オリオノ病院(約４００．０ｍ)
【診療時間】
〈受付時間〉８：３０～
月～土　９：００～１２：００

◇公園
●沢之町公園(約４００．０ｍ)
・園内設備　ベンチ
・園内遊具　複合遊具、鉄棒、スプリング遊具、ブランコ、すべり台(種類豊富)

※周辺環境は参考情報であり、現況とは異なる場合があります。

◆リバーガーデン我孫子前　地図