リバーガーデン平野正覚寺の売却・購入は売買仲介手数料最大無料の不動産屋コーラルへ

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リバーガーデン平野正覚寺の特徴をご紹介

◆リバーガーデン平野正覚寺の特徴

大阪府大阪市平野区加美正覚寺３丁目に建てられた高層分譲マンション『リバーガーデン平野正覚寺』

最寄駅は、ＪＲおおさか東線「新加美駅」徒歩１２分、ＪＲおおさか東線「衣摺加美北駅」徒歩１３分、ＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）「加美駅」徒歩１３分と複数路線利用できるので、毎日の通勤通学をはじめ、休日のお出掛けの交通の利便性にも優れています。

『リバーガーデン平野正覚寺』は、２０１２年９月に竣工された鉄筋コンクリート造の地上１５階建て総戸数１４６戸の高層分譲レジデンスです。建物は３棟から成り、住戸は南向き・西向き・東向きに配置されています。敷地境界までは十分に距離があり、ゆったりしていますので、日当たりや風通しは良好です♪『リバーガーデン平野正覚寺』の周辺は、一戸建てやマンションなどが建ち並ぶ区画の整った住宅地で、近隣には店舗や事務所も点在していますが、前面道路や付近は比較的交通量が少なく静かな立地なのでお子様も育てやすい環境です。
施工はリバー建設株式会社が手掛けており、先進の免震工法が採用されています。分譲時の面積は約６６．９７㎡～９１．００㎡の間取りが2LDK+F、３LDK、３SLDK、４LDKとご夫婦～お子様をお持ちのファミリー向けと対応しています。

外観は、オフホワイトを基調としたタイル貼りの外壁で、豊かな植栽の緑と調和した落ち着いた外観が印象的です。アプローチには、池や滝を設置し、涼やかな気持ちにさせてくれます。セキュリティ面に関しても、エントランスにはオートロックが設置される他、24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ設置など防犯面でも強化され毎日の安全を守ります。

『リバーガーデン平野正覚寺』の共用施設として、留守中でも安心な２４時間受け取り可能の「宅配ボックス」が設置されています。またペットも飼育可能(管理規約による制限あり)なので、新たに家族の一員として迎えることもできるのでうれしいですね♪

マンション周辺には、徒歩４分の場所に「セブン-イレブン 大阪加美正覚寺店」、「ローソン加美北８丁目店」、徒歩５分の場所に「ファミリーマート 加美正覚寺店」があり、夜の急な買い物など便利に利用できます。
毎日の買い出しには、徒歩８分の場所に「万代 加美店」、徒歩１４分の場所には「イズミヤ平野店」、徒歩１５分の場所に「業務スーパー ガリバー 平野駅前店」などスーパー、コンビニも複数店あるので日々の買い物に困ることはありません。

徒歩４分の場所に「加美第１保育所」、徒歩５分の場所には「すまいる保育園 平野」、徒歩９分の場所に「さくらんぼ保育園」などがあります。
学区内には、徒歩４分の場所に「大阪市立加美小学校」、徒歩３分の場所に「大阪市立加美中学校」があります。

徒歩１８分の場所に「生野愛和病院」が設けられているため、万が一の急な診療も受けることができるので安心です。

徒歩１５分の場所に「杭全公園」があります。すべり台付きの複合遊具・鉄棒・砂場や電車型トンネルがあり、アクティブに遊べる公園です。コンクリートの山型遊具もあり、上ったりして楽しめます♪春になると多くの桜が綺麗に咲くので、ご家族やご友人とお花見を楽しむこともできます。
隣接する「杭全神社」の社殿は「重要文化財」、連歌所は「指定文化財」、クスノキとイチョウが市の保存樹に指定されており、戦国時代の排水などの役割を担った「平野環濠跡（ひらのかんごうあと）」、弁天池とも隣接し、周辺には平野川が流れています。歴史を感じる場所にある公園です。

◆リバーガーデン平野正覚寺　おすすめポイント！！

◎ＪＲおおさか東線「新加美駅」徒歩１２分、ＪＲおおさか東線「衣摺加美北駅」徒歩１３分、ＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）「加美駅」徒歩１３分と複数路線利用可能！
◎建物は３棟から成り、住戸は南向き・西向き・東向きに配置！
◎前面道路や付近は比較的交通量が少なく静かな立地なのでお子様も育てやすい環境♪
◎ご夫婦からお子様をお持ちのファミリー向けに対応
◎オートロック・防犯カメラ・TVモニター付インターホン設置でセキュリティ面も強化
◎２４時間受け取り可能な「宅配ボックス」あり
◎ペット飼育可(要相談)

　

◆リバーガーデン平野正覚寺　マンション概要

所在地　　大阪府大阪市平野区加美正覚寺３丁目
交通　　　ＪＲおおさか東線「新加美駅」徒歩１２分
　　　　　ＪＲおおさか東線「衣摺加美北駅」徒歩１３分
　　　　　ＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）「加美駅」徒歩１３分
建物構造　鉄筋コンクリート造
階建　　　地上１５階建
総戸数　　１４６戸
築年数　　２０１２年９月
施主　　　リバー産業株式会社
施工　　　リバー建設株式会社

◆リバーガーデン平野正覚寺　設備・仕様　快適な生活ができます！！

◇住居設備一覧　
●フローリング　●都市ガス　●収納　●室内洗濯機置場　●エアコン　●バルコニー(２ｍ)　●公営水道 ●下水 ●クローゼット ●ウォークインクローゼット　●シューズボックス　　●CATV(有料)、CS、BS、地上デジタル放送UHF対応　　●LAN　●２４H換気システム　　

◇キッチン設備一覧
●システムキッチン　●カウンターキッチン　●給湯　●食器洗乾燥機　

◇バスルーム設備一覧
●バスタブ　●シャワー　●浴室乾燥機　●追い炊き機能　●高温差湯式　●ミストサウナ　

◇洗面台・トイレ設備一覧
●トイレ　●独立洗面化粧台　●温水洗浄便座　●ウォシュレット　●ウォームレット　●脱衣所　
　
◇マンション警備システム
●オートロック　 ●防犯カメラ　●有人管理(日勤)　●TVモニター付インターホン
●２４時間セキュリティ　●ディンプルキー　●Wロック　●防災備蓄庫　●AED

◇共用スペース・その他
●エレベーター　●駐輪場　●駐車場　●バイク置き場　●宅配ボックス　●ペット飼育可(要相談)　●２４時間ゴミドラム

※　部屋・階数により設備・仕様が異なる場合がございます。

◆リバーガーデン平野正覚寺　周辺施設・周辺環境

〇コンビニ
セブン-イレブン 大阪加美正覚寺店
ローソン加美北８丁目店
ファミリーマート 加美正覚寺店

〇スーパー
万代 加美店
イズミヤ平野店
業務スーパー ガリバー 平野駅前店

〇ドラックストア
スギ薬局加美北店
ディスカウントドラッグ コスモス 加美北店

〇ショッピング
ホームセンターコーナン平野加美北店
キャンドゥ 平野加美店
１００円ショップ ミーツ 加美店

〇飲食店
マクドナルド ２５号平野店
ガスト 平野加美店 (から好し取扱店)
夜アイス専門 店 よるのアイス
焼肉きんぐ 東住吉店

〇幼稚園・保育園
加美第１保育所
すまいる保育園 平野
さくらんぼ保育園

〇小学校・中学校
大阪市立加美小学校
大阪市立加美中学校

〇病院
生野愛和病院

〇郵便局・銀行
平野加美正覚寺郵便局
関西みらい銀行 加美支店

図書館
大阪市立平野図書館

〇公園
杭全公園

※周辺環境は参考情報であり、現況とは異なる場合があります。

◆リバーガーデン平野正覚寺　周辺環境をピックアップしてご紹介

リバーガーデン平野正覚寺に住まうとき、生活するときに便利な施設をピックアップしてご紹介します。

◇買い物
●万代 加美店(約６５０．０ｍ)
・営業時間　

●イズミヤ平野店(約１．１ｋｍ)
・営業時間　１F/１０：００～２０：００　２F/１０：００～１９：００

●業務スーパー ガリバー 平野駅前店(約１．１ｋｍ)
・営業時間　９：００～２１：００

◇幼稚園・保育園
●加美第１保育所(約３５０．０ｍ)
【園からのごあいさつ】
加美第一保育所は１９５２年４月５日に創設されました。６５年以上にわたる歴史と伝統をもつ、大阪市の公立保育所です。保育所は関西本線の加美駅から徒歩１０分以内の場所にあり、８００メートルの距離です。近くに公立の小学校と中学校があり、城跡も存在します。０歳児から２歳児までの乳幼児が３３名、３歳から５歳までの幼児が８０名在籍しており、定員総数は１１３名になります。加美第一保育所の通常保育のほかに、特別保育を実施しており、延長保育に対応しているそうです。手づくりのおやつを毎週４回、給食で提供するようです。給食は、離乳食やアレルギーに対応した食事を子どもたちに作っているようです。※2018年2月9日時点

【開所時間】
平日７：３０～１９：３０
土曜７：３０～１９：３０
【保育時間】
平日　７：３０～１８：３０
土曜　７：３０～１８：３０
【保育短時間】
平日　８：００～１６：００
土曜　８：００～１６：００
【延長保育時間】
平日　１８：３０～１９：３０
土曜　１８：３０～１９：３０

●すまいる保育園 平野(約４００．０ｍ)
【保育理念】
✿基本的な生活習慣　
✿心身共に元気な子　
✿感動を豊かに表現　
✿自分も友達も大切に

豊かな感性と思いやりを育み、自ら道を切り開いていける「生きる力」を持つ人間に育てることに貢献する。

【園の方針】
子育てのパートナーとして、保護者と共に子ども達の心身と健やかな発達の助長を目指す保育を推進する。

【保育の目標】
１．基本的な生活習慣や態度を身につける。
２．思いやりの心、豊かな感性を育む。
３．子どもの様々な体験を通して豊かな感性、好奇心、探求心を培う。

【保育理念に込められた思い】
保育の目的は「子ども達が成長した時に、その子の人生の花を開かせる」ことだと私達は考えています。

子ども達が巣立つ未来の社会はどう進歩しているのか分かりません。それでも、多種多様な文化や価値観の中で生きて行く社会になっていることは確かだと思われます。その様な社会では、他者の意見や自らと異なる考えを受け入れながら（思いやりを持つ）、自分はどう判断するのかを考え自分なりの意見を導き出し（自発性を持つ）、仲間との信頼関係を築いて行くことが重要だと考えています。

そのためにも私たち保育従事者は、子ども達が花開くために必要な栄養、乳幼児期に必要な体験や学び、遊びなどを子どもの発達に沿って提供すると共に、それを吸収するための豊かな感性と思いやりを持つ心（心の根っこ）を伸ばしていくことを使命として、日々の保育活動に取り組んでいます。

【開園時間】
平日７：３０～１９：００
土曜７：３０～１８：３０

【休園日】
日曜日・祝日、１２月２９日～１月３日

●さくらんぼ保育園(約７００．０m)
【保育理念】
当園は児童福祉法に基づき保育に欠ける乳幼児を保育するすることを目的としています。当園における保育は、利用する乳幼児の最善の利益を考慮し、その福祉を積極的に増進することを目指します。家庭や地域社会との連携を図り、保護者と保育園が子育てのパートナーとして手を携え子どもが健康・安全で情緒の安定した生活が出来る環境を用意し自己を十分に発揮しながら活動することにより健全な心身の発達を図ります。
また、地域における子育て支援活動や、乳幼児保育相談にも積極的に対応し、保育所を利用していない子育て中の親を支援してゆくことを目指します。

【保育目標】

●子どもたちは遊びの中からいろいろなことを学びます。
　遊びを通した「乳幼児期の保育」をすすめていきます
●緑の多い環境で保育します
●おいしい給食や野菜作りをとおして、植物に興味を持つ、
　いろいろな食物を食べようとする、楽しい食事ができるなど
　食育をすすめていきます
●障害を持った子もそうでない子も一緒に生活する共同保育を
　行なっています

【開園時間】
平日　７：００～１９：００
土曜　７：００～１８：００
【保育時間】
平日標準　７：００～１８：００
平日短時　８：３０～１６：３０
土曜標準　７：００～１８：００
土曜短時　８：３０～１６：３０

◇病院
●生野愛和病院(約１．４ｋm)
【診療時間】
月～土　９：００～１２：００

◇公園
●杭全公園(約１．１ｋｍ)
・園内設備　時計、ベンチ
・園内遊具　鉄棒、すべり台付き複合遊具、山型アスレチック系遊具、柵付き砂場、ブランコ
・近隣施設　杭全神社

※周辺環境は参考情報であり、現況とは異なる場合があります。

◆リバーガーデン平野正覚寺　地図