リバーガーデン岸里玉出の売却・購入は売買仲介手数料最大無料の不動産屋コーラルへ

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コーラルはお客様へ【仲介手数料最大無料】でリバーガーデン岸里玉出の売却・購入のご紹介をしています。 お客様のマンション売買時の諸費用を安く提供することが、私たちコーラルの使命と取り組みしております。

マンション売買時の諸費用は、仲介手数料など諸費用だけでも、その売買をお世話する（仲介に入る）不動産業者選択で何百万も減らすことが可能なのです。

コーラルの取扱い物件はリバーガーデン岸里玉出の在る西成区に限りません。大阪府全域です。 売買時諸費用のお見積もりだけのお問合せも承っておりますので、ご遠慮なくお申し付けくださいませ。

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リバーガーデン岸里玉出の特徴をご紹介

◆リバーガーデン岸里玉出の特徴

大阪府大阪市西成区玉出中１丁目に立地する高層マンション『リバーガーデン岸里玉出』

最寄り駅は、南海本線「岸里玉出駅」徒歩１分という快適なロケーションに立地しており、毎日の通勤通学をはじめとする移動のアクセスが抜群です。他にも大阪メトロ四つ橋線 「玉出駅(大阪)」徒歩５分も利用でき、休日のお出掛けの幅も広がります。

『リバーガーデン岸里玉出』は、２０１９年１０月に竣工された鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリートの地上２０階地下1階建て総戸数１１２戸の高層分譲レジデンスです。『リバーガーデン岸里玉出』は、アウトフレーム工法を採用し、全戸南東向きのレイアウトなので陽当たりも良好です。施工はリバー建設株式会社が手掛けており、先進の免震工法が採用されています。分譲時の面積は約５８．２６㎡～７２．７２㎡の間取りが２LDK、２SLDK、３LDK、３SLDKと単身の方～お子様をお持ちのファミリー向けまで幅広く対応しています。

外観は、オフホワイトとライトベージュを基調とした明るい外壁で、洋風チックな外観が可愛いのが印象的です。アーケードとの境に設けられたアプローチ前は、優雅な庭園を思わせる素敵な植栽で彩られ、水の流れるお洒落なプロムナードを経由しているため、まるで高級リゾート地に来たような感覚に浸れます。中に進むと吹抜けのエントランスホールがあり、大きな開口部の上品な迎賓空間が住まう人を出迎えてくれます。またセキュリティ面に関しても、オートロックを設置し、共用部には防犯カメラを設置と防犯面でも強化されています。

『リバーガーデン岸里玉出』の共用施設として、留守中でも安心な「宅配ボックス」や荷物を保管できる「トランクルーム」も備え付けられています。またペットも飼育可能(管理規約による制限あり)なので、新たに家族の一員として迎えることもできるのでうれしいですね！他にもお子様を室内で遊ばせられる「キッズルーム」、気軽に運動ができる「フィットネス」が併設しており、毎日充実した共用施設もご利用頂けます。

マンション周辺には、徒歩１分の場所に「セブンイレブン 岸里玉出駅前店」、徒歩５分の場所には「ローソン 玉出中二丁目店」、徒歩６分の場所には「ファミリーマート 岸里東二丁目店」があり、夜の急な買い物など便利に利用できます。
毎日の買い出しには、徒歩２分の場所に「スーパー玉出 玉出店2号店」、徒歩５分の場所には「ライフ玉出東店」、「食品館アプロ たまで店」スーパー、コンビニあるので日々の買い物に困ることはありません。

徒歩５分の場所に「大阪市立玉出幼稚園」、徒歩１０分の場所には「ぷちえびす保育園」があります。
学区内には、徒歩４分の場所に「大阪市立玉出小学校」、徒歩７分の場所には「大阪市立玉出中学校」があります。

徒歩５分の場所に「山本第一病院」、徒歩１０分の場所には「医療法人健友会帝塚山病院」、が設けられているため、万が一の急な診療も受けることができるので安心です。

徒歩２分の場所に「玉出公園」があります。大阪メトロ四ツ橋線と南海本線に挟まれた場所にある公園です。広々と日当たりの良い公園は地域の人に憩いの場所になっています。この公園の特徴は、小さい子ども向けの遊具と大きい子向けの遊具のエリアが分かれており、間には広場が設置してあり自由に遊ぶことが可能です。小さい子ども向けのエリアには、バケットブランコ・ワイドすべり台・砂場が設置されています。このエリアは小さめで親子が揃って一緒に遊べる空間になっています。一方、大きい子向けのエリアには、プレーウォール・山型遊具・輪っかのトンネルなど体を思い切り動かせる遊具が揃っており、年代関係なく幅広く楽しめる公園です。

◆リバーガーデン岸里玉出　おすすめポイント！！

◎南海本線「岸里玉出駅」徒歩１分、大阪メトロ四つ橋線 「玉出駅(大阪)」徒歩５分！
◎２０１９年１０月建築
◎全住戸は南東向きに配置しているため陽当たり・通風良好！
◎単身の方からお子様をお持ちのファミリーに対応
◎多数のオートロック・監視カメラを設置でセキュリティ面も強化
◎ペットも飼育可能(管理規約による制限あり)
◎「キッズルーム」「フィットネス」など共用施設も充実
◎宅配ボックス、トランクルームあり！

　

◆リバーガーデン岸里玉出　マンション概要

所在地　　大阪府大阪市西成区玉出中１丁目
交通　　　南海本線「岸里玉出駅」徒歩１分
　　　　　大阪メトロ四つ橋線 「玉出駅(大阪)」徒歩５分
建物構造　鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート
階建　　　地上２０階地下１階建
総戸数　　１１２戸
築年数　　２０１９年１０月
施主　　　リバー産業株式会社
施工　　　リバー建設株式会社

◆リバーガーデン岸里玉出　設備・仕様　快適な生活ができます！！

◇住居設備一覧　
●フローリング　●都市ガス　●収納　●室内洗濯機置場　●エアコン　●バルコニー　●公営水道 ●下水 ●クローゼット ●ウォークインクローゼット　●シューズボックス　　●CATV(有料)、CS、BS、地上デジタル放送UHF対応　　●LAN　●２４H換気システム　●アルコープ

◇キッチン設備一覧
●システムキッチン　●カウンターキッチン　●給湯　●食器洗乾燥機　●ディスポーザー

◇バスルーム設備一覧
●バスタブ　●シャワー　●浴室乾燥機　●追い炊き機能　●高温差湯式　　　　　　

◇洗面台・トイレ設備一覧
●トイレ　●独立洗面化粧台　●温水洗浄便座　●ウォシュレット　●ウォームレット　●脱衣所　
　
◇マンション警備システム
●オートロック　●TVモニター付インターホン ●ディンプルキー ●防犯カメラ　●管理人常務(日勤)　 ●２４時間セキュリティ　●防犯センサー

◇共用スペース・その他
●エレベーター　●駐輪場　●駐車場　●バイク置き場　●キッズルーム　●フィットネス　●宅配ボックス　●トランクルーム　●２４時間ゴミ出し可　●ペット相談可

※　部屋・階数により設備・仕様が異なる場合がございます。

◆リバーガーデン岸里玉出　周辺施設・周辺環境

〇コンビニ
セブンイレブン 岸里玉出駅前店
ローソン 玉出中二丁目店
ファミリーマート 岸里東二丁目店

〇スーパー
スーパー玉出 玉出店2号店
ライフ玉出東店
食品館アプロ たまで店

〇ドラックストア
スギ薬局玉出店
ドラッグセイムス岸里玉出店

〇ショッピング
ザ・ダイソーカナエ住吉店
TSUTAYA 玉出店

〇飲食店
ケンタッキーフライドチキン 玉出店
吉野家 玉出店
はま寿司玉出駅前店
びっくりドンキー 帝塚山店
マクドナルド 地下鉄玉出駅前店
大阪王将玉出店

〇幼稚園・保育園
大阪市立玉出幼稚園
ぷちえびす保育園

〇小学校・中学校
大阪市立玉出小学校
大阪市立玉出中学校

〇病院
山本第一病院
医療法人健友会帝塚山病院

〇郵便局・銀行
住之江粉浜西郵便局
株式会社三菱ＵＦＪ銀行　玉出支店

〇図書館
大阪市立西成図書館
〇公園
玉出公園

※周辺環境は参考情報であり、現況とは異なる場合があります。

◆リバーガーデン岸里玉出　周辺環境をピックアップしてご紹介

リバーガーデン岸里玉出に住まうとき、生活するときに便利な施設をピックアップしてご紹介します。

◇買い物
●スーパー玉出 玉出店2号店(約２００．０m)
・営業時間　２４時間営業

●ライフ玉出東店(約４００．０ｍ)
・営業時間　９：３０～２４：００

●食品館アプロ たまで店(約４００．０ｍ)
・営業時間　９：３０～２０：３０

◇幼稚園・保育園
●大阪市立玉出幼稚園(約４５０．０ｍ)
【園長あいさつ】
大阪市立玉出幼稚園では、「心身ともにたくましく　人間性豊かな子どもを育てる」を教育目標にし、遊びを中心とした保育を行っています。
幼児期の教育は社会の一員として生きていくための基礎を培う重要なものです。遊びを通して、道徳性・社会性、知性や体力の調和のとれた人格の育成を目指し、自他を思いやる心の育成を大切にしています。
園内では異年齢交流を日々行い、思いやりの気持ちや憧れの気持ちを育んでいます。園庭の自然を生かし、栽培活動も充実させ、地域の伝統野菜「こつま南瓜」を栽培し、地域の方との交流もしています。
様々な活動を通して「やってみよう」という意欲や相手を思いやる気持ちなどを育み、子どもも保護者も職員も「楽しいな」「幼稚園大好き！」と思える幼稚園を目指し、日々の保育をしています。
今後とも保護者の皆様ならびに地域の皆様には子どもたちの育ちにお力添えをいただけるようよろしくお願いいたします。

【教育目標】
～心身ともにたくましく人間性豊かな子どもを育てる～
✿友達と仲よく遊び、ともに育ち合う子ども
✿よく見、よく聞き、よく考え、しっかり伝え合う子ども
✿創造性豊かに表現する子ども
✿熱中して遊ぶ子ども
✿思いやりのあるやさしい子ども

【開所時間】
９：００～１７：００
【休園日】
土・日祝日・夏季・冬季・春季休業日

●ぷちえびす保育園(約７００．０ｍ)
【保育園の特徴】
えびす保育園は、０歳児から５歳児までの保育園です。
保護者の方や子どもたちにとって『第２のおうち』になれるよう、ご家庭の延長を意識し、子どもたちが安らぎゆったりと過ごせるような保育を行なっています。

保育士には、子どもたちが「基本的な生活力」や「友だちとの社会性」を身につけられる保育方針を定め、子どもたちの健やかな成長を支えています。

また、子どもたちの心と体を健やかに保ち、豊かな感性を育むことができる独自のカリキュラムを取り入れています。

【保育理念】
えびす保育園では、子どもの成長に合わせた保育を大切にし、園での生活や遊びを通して社会性を身につけられる環境を整えています。
また、下記のような子どもに育ってほしいと願い、その基礎作りを行なっています。

1. 基本的な生活習慣を身につけ、心身ともに健康な子ども
2. 意欲をもち、最後までやり通す子ども
3. 友だちを大切にし、思いやりのある子ども
4. 豊かな感性が育ち、表現力を身につけた子ども

【保育時間】
７：３０〜１８：３０（月〜金）
８：００〜１６：００（土）

◇病院
●山本第一病院(約４００．０ｍ)
【診療時間】
月～金　８：３０～１８：００
【休診日】
土・日・祝

●帝塚山病院(約８００．０ｍ)
【診療時間】
月～土　　　９：００～１２：００(午前診)
水・木のみ　１４：００～１６：００(午後診)
【休診日】
日

◇公園
●玉出公園(約１３０．０ｍ)
・園内設備　ベンチ
・園内遊具　幼児向けバケットブランコ、幼児向けワイドすべり台、幼児向け砂場(柵付き)、
　　　　　　プレーウォール、山型遊具、輪っかのトンネル

※周辺環境は参考情報であり、現況とは異なる場合があります。

◆リバーガーデン岸里玉出　地図