ユニ・アルス大今里アヴェニール の売却・購入は売買仲介手数料最大無料の不動産屋コーラルへ

ユニ・アルス大今里アヴェニール は、コーラルならSUUMOやアットホームよりも仲介手数料や諸費用が安く買える可能性大！まずはお見積もりの問合わせからしませんか？

コーラルはお客様へ【仲介手数料最大無料】でユニ・アルス大今里アヴェニール の売却・購入のご紹介をしています。 お客様のマンション売買時の諸費用を安く提供することが、私たちコーラルの使命と取り組みしております。

マンション売買時の諸費用は、仲介手数料など諸費用だけでも、その売買をお世話する（仲介に入る）不動産業者選択で何百万も減らすことが可能なのです。

コーラルの取扱い物件はユニ・アルス大今里アヴェニール の在る東成区に限りません。大阪府全域です。 売買時諸費用のお見積もりだけのお問合せも承っておりますので、ご遠慮なくお申し付けくださいませ。

SUUMO・ホームズなどほかのサイトに掲載されている物件も仲介手数料無料か売買金額×1.5％でご紹介できます。

ユニ・アルス大今里アヴェニール の特徴をご紹介

◆ユニ・アルス大今里アヴェニール の特徴

大阪市東成区大今里3丁目に建てられた分譲マンション『ユニ・アルス大今里アヴェニール』

最寄り駅は、大阪メトロ今里筋線「今里駅」徒歩３分をはじめ、大阪メトロ千日前線「新深江駅」徒歩１１分、近鉄大阪線「今里駅」徒歩１３分と複数路線利用できるのでお出かけの幅も広がり、日々の通勤通学にも抜群のアクセスです。

『ユニ・アルス大今里アヴェニール』は、２００１年１月に竣工された鉄筋コンクリート造の地上９階建ての住戸が南向きと東・西向きに配置された総戸数５２戸の分譲レジデンスです。施工は平和奥田株式会社が手掛けており、先進の免震工法が採用されています。分譲時の面積は約５５．１５㎡～７６．６２㎡の間取りが２LDK、３LDK、４LDKとご夫婦～お子様をお持ちのファミリー向けと幅広く対応しています。

外観は、ライトグレーを基調としたグリットが強調された都会的なフォルムで現代にあったデザインでもあり目を引くような外観が印象的です。アプローチ前には、緑の映える植栽が植えられています。エントランス入口は段差のないのでベビーカーや車いすでも出入りが楽です。セキュリティ面に関しても、２４時間セキュリティ・防犯カメラなど毎日安心して生活していただけます。

『ユニ・アルス大今里アヴェニール』には、留守中でも安心な「宅配ボックス」が設置されているのでお出かけ中も安心ですね！

マンション周辺には、徒歩４分の場所に「セブン-イレブン 地下鉄今里駅前店
」、徒歩５分の場所には「ローソン 大今里西一丁目店」、「ファミリーマート 東成しんみちロード店」があり、夜の急な買い物など便利に利用できます。
毎日の買い出しには、徒歩５分の場所に「Bis(ビス) 進興店」、徒歩８分の場所には「業務スーパー今里店」、「ライフ 今里店」などスーパー、コンビニも複数店あるので日々の買い物に困ることはありません。

徒歩４分の場所に「大阪市立今里幼稚園」、徒歩７分の場所には「今里ピース保育園」、「東成かいせい保育園」などがあります。
学区内には、徒歩３分の場所に「大阪市立今里小学校」、徒歩１０分の場所には「大阪市立玉津中学校」があります。

徒歩６分の場所に「朋愛病院」、徒歩７分の場所には「東成病院」などが設けられているため、万が一の急な診療も受けることができるので安心です。

徒歩１分の場所に「今里西之口公園」があります。今里西之口公園は、大阪メトロ今里線や千日前線が走る今里駅から徒歩２分ほどの場所にある公園です。
園内には小さめのすべり台やバケットブランコなど、小さい子が楽しめる遊具が揃った空間です。はしごやボルダリングのような突起がついた登り口のある複合遊具も設置したおり、少しずつ遊べる遊具が増えて、子どもの成長も感じられることもできる公園にはピッタリでしょう！また春になると桜や梅の花が咲き、お花見を楽しむこともできます。

◆ユニ・アルス大今里アヴェニール 　おすすめポイント！！

◎大阪メトロ今里筋線「今里駅」徒歩３分をはじめ、大阪メトロ千日前線「新深江駅」徒歩１１分、近鉄大阪線「今里駅」徒歩１３分とアクセスも良好！
◎２００１年１月建築
◎ご夫婦からお子様をお持ちのファミリー向けに対応
◎オートロック・TVモニター付きインターホン・２４時間セキュリティ・防犯カメラを設置でセキュリティ面も安心
◎「宅配ボックス」あり

　

◆ユニ・アルス大今里アヴェニール 　マンション概要

所在地　　大阪市東成区大今里3丁目
交通　　　大阪メトロ今里筋線「今里駅」徒歩３分
　　　　　大阪メトロ千日前線「新深江駅」徒歩１１分
　　　　　近鉄大阪線「今里駅」徒歩１３分
建物構造　鉄筋コンクリート造
階建　　　地上９階建
総戸数　　５２戸
築年数　　２００１年１月
施主　　　株式会社ユニ アルス
施工　　　平和奥田株式会社

◆ユニ・アルス大今里アヴェニール 　設備・仕様　快適な生活ができます！！

◇住居設備一覧　
●フローリング　●都市ガス　●収納　●室内洗濯機置場　●エアコン　●バルコニー　●公営水道 ●下水 ●クローゼット ●ウォークインクローゼット　●シューズボックス　　●CATV(有料)、CS、BS、地上デジタル放送UHF対応　　●LAN　●２４H換気システム　●床暖房

◇キッチン設備一覧
●システムキッチン　●カウンターキッチン　●給湯　●食器洗乾燥機　

◇バスルーム設備一覧
●バスタブ　●シャワー　●浴室乾燥機　●追い炊き機能　●高温差湯式　

◇洗面台・トイレ設備一覧
●トイレ　●独立洗面化粧台　●温水洗浄便座　●ウォシュレット　●ウォームレット　●脱衣所　
　
◇マンション警備システム
●TVモニター付きインターホン　　●オートロック　●防犯カメラ　　●２４時間有人管理　　●火災警報器(報知器)

◇共用スペース・その他
●エレベーター　●駐輪場　●駐車場　●バイク置き場　●宅配ボックス

※　部屋・階数により設備・仕様が異なる場合がございます。

◆ユニ・アルス大今里アヴェニール 　周辺施設・周辺環境

〇コンビニ
セブン-イレブン 地下鉄今里駅前店
ローソン 大今里西一丁目店
ファミリーマート 東成しんみちロード店

〇スーパー
Bis(ビス) 進興店
業務スーパー今里店
ライフ 今里店

〇ドラックストア
サンドラッグ今里店

〇ショッピング
ダイソー大今里店
ロイヤル ホームセンター 森ノ宮

〇飲食店
餃子の王将 今里店
吉野家 今里店
コメダ珈琲店大阪メトロ今里北口店
無添くら寿司 今里店
ガスト 大今里店

〇幼稚園・保育園
大阪市立今里幼稚園
今里ピース保育園
東成かいせい保育園

〇小学校・中学校
大阪市立今里小学校
大阪市立玉津中学校

〇病院
朋愛病院
東成病院
西眼科病院
中本病院

〇郵便局・銀行
東成大今里郵便局
三菱UFJ銀行今里支店

〇図書館
大阪市立東成図書館

〇公園
今里西之口公園

※周辺環境は参考情報であり、現況とは異なる場合があります。

◆ユニ・アルス大今里アヴェニール 　周辺環境をピックアップしてご紹介

ユニ・アルス大今里アヴェニール に住まうとき、生活するときに便利な施設をピックアップしてご紹介します。

◇買い物
●Bis(ビス) 進興店(約３５０．０m)
・営業時間　１０：００～２１：００

●業務スーパー今里店(約５５０．０ｍ)
・営業時間　９：００～２１：００

●ライフ 今里店(約５００．０ｍ)
・営業時間　１～２F＝９：００～２４：００・３～４F＝９：００～２１：００

◇幼稚園・保育園
●大阪市立今里幼稚園(約３５０．０ｍ)
【園長あいさつ】
今里幼稚園ホームページをご覧いただき、ありがとうございます。
本園では「明るく、たくましく、豊かな心の子どもに育てる」を教育目標に、笑顔いっぱいの子どもたちを育てるため、教職員みんなで協力し合って教育活動に取り組んでいきたいと考えています。
本ホームページではそのような子どもの姿や活動の内容なども積極的にお知らせしていきたいと思います。
どうぞよろしくお願いいたします。

【教育目標】
～明るく、たくましく、豊かな心の子どもに育てる～
・自ら進んで取り組む子ども
・最後までがんばる子ども
・自分の思いを素直に表現できる子ども
・友達と協力できる子ども
・やさしく思いやりのある子ども

【園の特色】
アットホームな雰囲気と、地域の方々との心のふれあいを大切にしながら、心身ともに伸びやかに育つ保育をすすめています。屋上のプールや広場で伸び伸びと遊べます。

【保育時間】
月・火・木・金曜日　降園時～１５：００
水曜日　降園時～１２：００　

●今里ピース保育園(約５００．０ｍ)
【保育方針】
ピース保育園は「ベビーとママに寄り添いサポートする」ことを合言葉に保育士により、つくられた小規模認可保育園です。
これまで、おなかの中からずっと、いっしょにいたママと生まれて初めて離ればなれになる乳幼児は不安でいっぱいです。ママや保護者も同様です。
私たちは「より、ていねいに」「より、やさしく」「より、ゆきとどいた」質の高い保育と環境を提供することを心がけます。 環境や食べ物にこだわり、できるだけ自然のもの、オーガニックなものを提供できるようにします。
小さな園だからこそ、できる。
ひとり、ひとりに、ていねいで、
やさしい保育をめざします。

【保育理念】
生きる力を楽しく豊かに育みます。
『体』元気をつくる食生活
『知』かしこさを培うお遊び
『徳』やさしさと思いやりを育てる
✿子どもの最善の利益をめざし専門性をもって楽しく総合的に保育します。
✿多様な保育ニーズに応え安全で安心な保育をします。
✿子どもの人権と個性を尊重し、豊かな人間形成の基礎を育みます。
✿多文化共生をめざし「ちがいを豊かさに」する保育をします。

【保育目標】
元気をつくる食生活（体）、かしこさを培うお遊び（知）、やさしさと思いやりを育てる（徳）環境を提供し、体知徳を育む安全で安心な楽しい保育をします。

【開園時間】
AM７：３０～ＰＭ７：３０（延長保育あり）
土曜日はAM７：３０～ＰＭ６：３０

●東成かいせい保育園(約５５０．０ｍ)
【園長メッセージ】
　東成かいせい保育園は、南中本公園に隣接しており、身近な地域に自然とのふれあいがたくさんあります。
　春には花が咲き、夏には青々と葉が茂り、秋には紅葉そして実をつけ、冬には公園中に落ち葉の絨毯が敷き詰められます。そこに小鳥や虫など様々な小動物がたくさん集まります。子どもたちは季節の移り変わりを５感（視覚・聴覚・嗅覚・味覚・触覚）で十分に感じながら、毎日を過ごします。
　東成かいせい保育園は安全で自然豊かな環境のもと、子どもの自主性を尊重し、子どもたちが生まれながらに持っている素晴らしい力を育み、子どもの最善の利益を最優先に、健康と安全を守ります。　　　　　東成かいせい保育園　園長　松下明代

【開園時間】
月～土：[７：００～１９：００ ]
標準　：[７：３０～１８：３０ ]
短時間：[９：００～１７：００ ]
【休園日】
日曜日、祝日、年末年始（１２/２９～１/３）

◇病院
●朋愛病院(約５００．０ｍ)
【診療時間】
月～土　９：００～１２：３０
※木 :午後診１７：００～１９：００
【休診日】
日・祝

●東成病院(約５００．０ｍ)
【診療時間】
〈午前診〉
月～土　９：００～１１：３０
〈午後診〉
月～金　１８：００～２０：００
【休診日】
日・祝

◇公園
●今里西之口公園(約３０．０ｍ)
・園内設備　ベンチ、時計
・園内遊具　幼児向けすべり台、幼児向けバケットブランコ、ブランコ、鉄棒、柵付き砂場、アスレチック系複合遊具

※周辺環境は参考情報であり、現況とは異なる場合があります。

◆ユニ・アルス大今里アヴェニール 　地図