ユニハイム阿倍野松崎町レジデンスの売却・購入は売買仲介手数料最大無料の不動産屋コーラルへ

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ユニハイム阿倍野松崎町レジデンスの特徴をご紹介

◆ユニハイム阿倍野松崎町レジデンスの特徴

大阪府大阪市阿倍野区松崎町４丁目に建てられた高層分譲マンション『ユニハイム阿倍野松崎町レジデンス』

最寄駅は、ＪＲ阪和線「美章園駅」徒歩９分、阪堺電軌道上町線「阿倍野駅」徒歩９分、
近鉄南大阪線「大阪阿部野橋駅」徒歩９分とどの駅からも徒歩１０分圏内の距離という立地に建っており、通勤通学ももちろん休日のお出掛けの幅も広がり交通の利便性にもとても優れています。

『ユニハイム阿倍野松崎町レジデンス』は、２０１７年１月に竣工された鉄筋コンクリート造の地上１４階建て総戸数３６戸の高層分譲レジデンスです。『ユニハイム阿倍野松崎町レジデンス』の周辺は静かな第一種住居地域で、敷地は南東の角地で陽当たり、採光共に恵まれています。施工は株式会社昭和工務店が手掛けており、先進の免震工法が採用されています。分譲時の面積は約６７．０㎡～７９．０㎡の間取りが３LDK～４LDKとご夫婦～お子様をお持ちのファミリー向けに対応しています。また全戸が角住戸で独立性にも優れており、プライバシーも守られます。またコンビニエンスストア、郵便局、クリニックは徒歩１～２分、多くの専門店や飲食店のあるショッピングモール、大型スーパー、ホームセンターなども徒歩１０分圏内にあり日常生活の利便性も高い立地です。

外観は、ライトベージュを基調としたタイル貼りの外壁で細身でスタイリッシュな外観が印象的です。アプローチ前も広く段差も無い平坦な道なのでベビーカーや車いすでも出入りがスムーズにできます。セキュリティ面に関しても、オートロック・２４時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ設置など防犯面でも強化され毎日の生活の安全を守ります。

『ユニハイム阿倍野松崎町レジデンス』の共用施設として、留守中でも安心な「宅配ボックス」や荷物を保管できる「トランクルーム」が設置されています。またペットも飼育可能(管理規約による制限あり)なので、新たに家族の一員として迎えることもできるのでうれしいですね！他にもフロントオフィス、共用洗い場、さらには万一の時に役立つ備蓄倉庫とかまどベンチがあります。

マンション周辺には、徒歩２分の場所に「セブン-イレブン 大阪松崎町４丁目店」、徒歩５分の場所には「ファミリーマート 文の里二丁目店」、徒歩９分の場所に「ローソン 昭和町店」があり、夜の急な買い物など便利に利用できます。
毎日の買い出しには、徒歩7分の場所に「阪急オアシス あべの店」「デイリーカナートイズミヤ 昭和町店」、徒歩９分の場所には「 関西スーパー あべのベルタ店」などスーパー、コンビニも複数店あるので日々の買い物に困ることはありません。

徒歩３分の場所に「大阪市立常盤幼稚園」、徒歩４分の場所には「すまいる保育園 すこやか」、徒歩８分の場所に「大阪市立三明保育所」などがあります。
学区内には、徒歩５分の場所に「大阪市立 常盤小学校」、徒歩１１分の場所に「大阪市立 文の里中学校」があります。

徒歩８分の場所には「医療法人相愛会 相原第二病院」、徒歩１２分の場所には「大阪鉄道病院」が設けられているため、万が一の急な診療も受けることができるので安心です。

徒歩２０分の場所に「天王寺公園」があります。天王寺駅から徒歩数分、たくさんの施設が集まった２６ヘクタールもの面積を誇る大きな公園です。芝生も一面に広がり、都会にありながらも自然が豊かで美術館のほか、古墳や庭園などもあります。
園内西側には動物園があり、未就学児は無料で入場可能です。人気のしろくまから爬虫類まで、いろんな動物たちを観察でき、ご家族でお出かけするのもおすすめです。お土産やさんでショッピングを楽しむこともできます。また有料施設ではありますが、子どもが元気に体を動かせるボーネルンドの遊び場が、屋外と屋内の両方にあり親子で楽しめること間違いなしです♪」があります。

◆ユニハイム阿倍野松崎町レジデンス　おすすめポイント！！

◎ＪＲ阪和線「美章園駅」徒歩９分、阪堺電軌道上町線「阿倍野駅」徒歩９分、近鉄南大阪線「大阪阿部野橋駅」徒歩９分と複数路　線利用でき快適なアクセス！
◎スーパー、飲食店、コンビニ、ホームセンター等が立ち並ぶあびこ筋沿いにあり、住みやすい環境♪
◎２０１７年１月築
◎ご夫婦からお子様をお持ちのファミリー向けに対応
◎オートロック・TVモニターインターホン・防犯カメラ設置などでセキュリティ面も強化
◎ペット飼育可(要相談)
◎「宅配ボックス」「トランクルーム」併設

　

◆ユニハイム阿倍野松崎町レジデンス　マンション概要

所在地　　大阪府大阪市阿倍野区松崎町４丁目
交通　　　ＪＲ阪和線「美章園駅」徒歩９分
　　　　　阪堺電軌道上町線「阿倍野駅」徒歩９分、
　　　　　近鉄南大阪線「大阪阿部野橋駅」徒歩９分
建物構造　鉄筋コンクリート造
階建　　　地上１４階建
総戸数　　３８戸
築年数　　２０１７年１月
施主　　　株式会社ユニチカエステート
施工　　　株式会社昭和工務店

◆ユニハイム阿倍野松崎町レジデンス　設備・仕様　快適な生活ができます！！

◇住居設備一覧　
●フローリング　●都市ガス　●収納　●室内洗濯機置場　●エアコン　●２面バルコニー　●公営水道 ●下水 ●クローゼット ●ウォークインクローゼット　●シューズボックス　　●CATV(有料)、CS、BS、地上デジタル放送UHF対応　　●LAN　●２４H換気システム　

◇キッチン設備一覧
●システムキッチン　●カウンターキッチン　●給湯　●食器洗乾燥機　

◇バスルーム設備一覧
●バスタブ　●シャワー　●浴室乾燥機　●追い炊き機能　●高温差湯式　

◇洗面台・トイレ設備一覧
●トイレ　●シャワー付き洗面化粧台　●温水洗浄便座　●ウォシュレット　●ウォームレット　●脱衣所　
　
◇マンション警備システム
●オートロック　 ●防犯カメラ　●カラーモニター付きインターホン　●２４時間セキュリティ　●有人管理(日勤)　　

◇共用スペース・その他
●エレベーター　●駐輪場　●駐車場　●バイク置き場　●ペット飼育可(要相談)
●宅配ボックス　●トランクルーム　●フロントオフィス　●共用洗い場　●備蓄倉庫　●かまどベンチ

※　部屋・階数により設備・仕様が異なる場合がございます。

◆ユニハイム阿倍野松崎町レジデンス　周辺施設・周辺環境

〇コンビニ
セブン-イレブン 大阪松崎町４丁目店
ファミリーマート 文の里二丁目店
ローソン 昭和町店

〇スーパー
阪急オアシス あべの店
デイリーカナートイズミヤ 昭和町店
関西スーパー あべのベルタ店

〇ドラックストア
スギドラッグあべの店

〇ショッピング
ファッションセンターしまむら あべの店
ベビー・子供用品バースデイ あべの店
エディオン かめいでんき
あべのａｎｄ
ホームセンターコーナン天王寺店
ハルカス３００
天王寺ミオ

〇飲食店
マクドナルド 文の里店
ガスト 文の里店（から好し取扱店）
ロイヤルホスト 文の里店
街かど屋阿倍野店

〇幼稚園・保育園
大阪市立常盤幼稚園
大阪市立三明保育所
すまいる保育園 すこやか

〇小学校・中学校
大阪市立 常盤小学校
大阪市立 文の里中学校

〇病院
医療法人相愛会 相原第二病院
大阪鉄道病院

〇郵便局・銀行
阿倍野苗代田郵便局
株式会社りそな銀行阿倍野橋支店

〇図書館
大阪市立阿倍野図書館

〇公園
天王寺公園

※周辺環境は参考情報であり、現況とは異なる場合があります。

◆ユニハイム阿倍野松崎町レジデンス　周辺環境をピックアップしてご紹介

ユニハイム阿倍野松崎町レジデンスに住まうとき、生活するときに便利な施設をピックアップしてご紹介します。

◇買い物
●阪急オアシス あべの店(約５５０．０m)
・営業時間　１０：００～２１：００

●デイリーカナートイズミヤ 昭和町店(約５５０．０ｍ)
・営業時間　９：００～２２：００

●関西スーパー あべのベルタ店(約６５０．０ｍ)
・営業時間　平 日　９：００～２２：００
日・祝 ９：００～２２：００

◇幼稚園・保育園
●大阪市立常盤幼稚園(約２７０．０ｍ)
～幼稚園には学びがいっぱい～
子どもが主体的に取り組む活動や集団での生活を通して、学ぶ力の基礎を育みます。
★子どもが思わず遊びたくなる魅力的な環境の中で「やってみよう」「もっとしたい」という意欲を支え、思考力、判断力、表現力などの基礎を育みます。これらは、小学校以降の生活や学習の基盤になります。

★心と体を弾ませて存分に活動できるように、子どもの興味や関心に応じ、発達に沿った働きかけを工夫して、心身共に調和のとれた発達を促します。

★主体的に取り組む活動や直接体験を通して学ぶ意欲を育てます。感じたこと、考えたことなどを先生や友達と様々な方法で伝え合うことを積み重ねながら、表現力やコミュニケーション力などが身に付くようにしています。

★幼稚園教育と小学校教育との円滑な接続を図るよう、小学校と連携して取り組んでいます。

【開園時間】
月～金　８：４０～１４：３０
※水曜日は８：４０～１１：３０
【休園日】
土・日・年末年始

●すまいる保育園 すこやか(約３５０．０ｍ)
【保育理念】
基本的な生活習慣　心身共に元気な子　感動を豊かに表現　自分も友達も大切に
豊かな感性と思いやりを育み、自ら道を切り開いていける「生きる力」を持つ人間に育てることに貢献する。

【園の方針】
子育てのパートナーとして、保護者と共に子ども達の心身と健やかな発達の助長を目指す保育を推進する。

【保育の目標】
１．基本的な生活習慣や態度を身につける。
２．思いやりの心、豊かな感性を育む。
３．子どもの様々な体験を通して豊かな感性、好奇心、探求心を培う。

【保育理念に込められた思い】
保育の目的は「子ども達が成長した時に、その子の人生の花を開かせる」ことだと私達は考えています。

子ども達が巣立つ未来の社会はどう進歩しているのか分かりません。それでも、多種多様な文化や価値観の中で生きて行く社会になっていることは確かだと思われます。その様な社会では、他者の意見や自らと異なる考えを受け入れながら（思いやりを持つ）、自分はどう判断するのかを考え自分なりの意見を導き出し（自発性を持つ）、仲間との信頼関係を築いて行くことが重要だと考えています。

そのためにも私たち保育従事者は、子ども達が花開くために必要な栄養、乳幼児期に必要な体験や学び、遊びなどを子どもの発達に沿って提供すると共に、それを吸収するための豊かな感性と思いやりを持つ心（心の根っこ）を伸ばしていくことを使命として、日々の保育活動に取り組んでいます。

【保育時間】
〈最大開園時間〉　　　平日・土曜日：７時３０分～１９時３０分
〈保育標準時間認定〉　平日・土曜日：７時３０分～１８時３０分
※延長保育時間　　　　平日・土曜日：１８時３０分～１９時３０分
〈保育短時間認定〉　　平日・土曜日：８時００分～１６時００分
※延長保育時間　　　　平日・土曜日（朝）７時３０分～８時００分
※延長保育時間　　　　平日・土曜日（夕）１６時００分～１９時３０分
※延長保育には別途延長保育料が必要です。　１時間３００円　月上限２,９００円

●大阪市立三明保育所(約６５０．０ｍ)
【保育理念】
こどもの最善の利益を第一とし、こども・保護者・地域が笑顔で過ごせる保育園を目指す。
【保育方針】
こども一人ひとりの育ちを大切にして、心身ともに豊かなこどもを育てる。
【保育目標】
✿自分も友だちも大切にするこども
✿健康で元気に遊べるこども
✿やってみようとするこども

【開園時間】
７：３０～１８：３０

◇病院
●医療法人相愛会 相原第二病院(約６００．０ｍ)
【診療時間】(内科)
〈午前診〉９：００～１１：４５
〈午後診〉１３：００～１５：００
〈夜診〉　１７：３０～１９：３０
【休診日】
日

●大阪鉄道病院(約１．０ｋｍ)
【受付時間】
月～金　８：３０～１１：００
(診療開始は午前９時００分から)
【休診日】
土曜・日曜・祝日・年末年始（１２月３０日～１月３日）

◇公園
●天王寺公園(約１．６ｋｍ)
・園内設備　公衆トイレ、ベンチ
・園内遊具　幼児用遊具、ボールプール、ブランコ、ハンモック、砂場　
(すべてボーネルンド・プレイヴィル(有料施設)内にて)
・周辺施設　動物園、美術館、古墳、園庭、土産屋

※周辺環境は参考情報であり、現況とは異なる場合があります。

◆ユニハイム阿倍野松崎町レジデンス　地図