メロディーハイム鶴見パークオアシスの売却・購入は売買仲介手数料最大無料の不動産屋コーラルへ

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コーラルはお客様へ【仲介手数料最大無料】でメロディーハイム鶴見パークオアシスの売却・購入のご紹介をしています。 お客様のマンション売買時の諸費用を安く提供することが、私たちコーラルの使命と取り組みしております。

マンション売買時の諸費用は、仲介手数料など諸費用だけでも、その売買をお世話する（仲介に入る）不動産業者選択で何百万も減らすことが可能なのです。

コーラルの取扱い物件はメロディーハイム鶴見パークオアシスの在る鶴見区に限りません。大阪府全域です。 売買時諸費用のお見積もりだけのお問合せも承っておりますので、ご遠慮なくお申し付けくださいませ。

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メロディーハイム鶴見パークオアシスの特徴をご紹介

◆メロディーハイム鶴見パークオアシスの特徴

大阪市鶴見区鶴見2丁目に建てられた『メロディーハイム鶴見パークオアシス』

最寄り駅は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線「今福鶴見駅」徒歩４分と駅との距離もとても近くアクセス抜群です。他にも大阪メトロ長堀鶴見緑地線「横堤駅」徒歩１７分、大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目駅」徒歩１７分と複数の駅も利用できるため、出かける場所の幅も広がり休日のお出かけや日々の通勤通学の利便性にもとても優れています。

『メロディーハイム鶴見パークオアシス』は、２００３年２月に竣工した地上１５階建ての南向きと西向きに住戸が配置された総戸数７１戸の鉄骨鉄筋コンクリート造の分譲レジデンスです。施工は株式会社長谷工コーポレーションが手掛けており、先進の免震工法が採用されています。分譲時の面積は約６４．５６㎡～９６．６６㎡の間取りは２LDK、２SLDK、３LDK、４LDKと単身の方～お子様をお持ちのファミリーまで幅広く対応しています。

外観は、ダークベージュ色を基調としたタイル張りの外壁が印象的な外観です。アプローチには屋根が付いているので雨に濡れることはありません。また道は平坦な造りをしているため、ベビーカーや車いすでの移動でも安心してスムーズに出入りできます。１階エントランスには、オートロック・モニター付インターホン・２４時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラとセキュリティ面でも強化しているので特に小さなお子様をお待ちの親御様には安心してお住まいいただけます。

『メロディーハイム鶴見パークオアシス』の共用施設として、ご友人の方と話せるスペース、ちょっとした話し合いの場としても使える「集会室」やお子様と一緒に遊べるスペース「プレイロット」が併設されています。他にも留守中に届いた荷物を２４時間いつでも取り出し可能な宅配ボックスがあるので荷物が届く予定のある日でも安心して外出することができます。また、ペットも飼育可能(管理規約による制限あり)なので、新たに家族の一員として迎えることもできます。

マンション周辺には、徒歩３分の場所に「セブン-イレブン 鶴見２丁目店」、徒歩５分の場所には「ローソン 鶴見二丁目店」、「ファミリーマート 城東今福東店」、「ローソン 内環今福東店」があり、夜の急な買い物など便利に利用できます。
毎日の買い出しには、徒歩５分の場所に「デイリーカナートイズミヤ 今福店」、徒歩７分の場所には「関西スーパー 今福店 」、「サンディ 今福店」、徒歩８分の場所に「万代 鶴見店 」など、スーパー、コンビニも複数店あるので日々の買い物に困ることはありません。

徒歩３分の場所に「鶴見菊水幼稚園」、徒歩５分の場所には「今福南保育所」などがあります。
学区内には、徒歩９分の場所に「大阪市立鯰江東小学校」、徒歩１３分の場所には「大阪市立鯰江中学校」があります。

また徒歩５分の場所に「本田病院」や徒歩７分の場所には「コープおおさか病院」が設けられているため、万が一の急な診療も受けることができるので安心です。

徒歩４分の場所には、「鶴見南公園」があります。幼稚園のとなりにある「鶴見南公園」。入り口にはしっかりと車止めがあり、また道路から少し奥まった位置にあるため車道から離れているので小さなお子様をお持ちのご家族には安全にご利用していただけます。園内には幼児用・普通タイプのすべり台もブランコが2種類ずつ設置されており、小さなお子さんでも安心して遊ぶことができます。また春になれば、ピンク色が映える桜も咲いて綺麗です。
また自転車で１３分の場所には、春夏秋冬四季ごとに綺麗な花が咲き誇る都市公園の「花博記念公園 鶴見緑地」があるので、休日にご家族やご友人とサイクリングがてらに遊びに行くのもおすすめです。

◆メロディーハイム鶴見パークオアシス　おすすめポイント！！

◎大阪メトロ長堀鶴見緑地線「今福鶴見駅」徒歩４分とアクセス抜群
◎単身の方からお子様をお持ちのファミリーまで幅広く対応
◎徒歩圏内には、スーパーやコンビニがあり便利
◎各種教育施設も徒歩１０分圏内にあり、お子様をお持ちの居住者には住みやすい環境
◎外出中にあると便利な宅配ボックス完備
◎オートロック、防犯カメラ等セキュリティ面も安心
◎ペットも２匹まで飼育可能(管理規約による制限あり)
◎「プレイロット」「集会室」など共用施設も併設

　

◆メロディーハイム鶴見パークオアシス　マンション概要

所在地　　大阪市鶴見区鶴見2丁目
交通　　　大阪メトロ長堀鶴見緑地線「今福鶴見駅」徒歩４分
　　　　　大阪メトロ長堀鶴見緑地線「横堤駅」徒歩１７分
　　　　　大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目駅」徒歩１７分
建物構造　鉄骨鉄筋コンクリート造
階建　　　地上１５階建
総戸数　　７１戸
築年数　　２００３年２月
施主　　　近藤産業株式会社
施工　　　株式会社長谷工コーポレーション

◆メロディーハイム鶴見パークオアシス　設備・仕様　快適な生活ができます！！

◇住居設備一覧　
●フローリング　●都市ガス　●収納　●室内洗濯機置場　●エアコン　●バルコニー　●公営水道 ●下水 ●床暖房 ●クローゼット ●ウォークインクローゼット　●シューズボックス　　●CATV(有料)、CS、BS、地上デジタル放送UHF対応　　●LAN　●２４H換気システム　●スロップシンク

◇キッチン設備一覧
●カウンターキッチン　●システムキッチン　●給湯　●食器洗乾燥機　

◇バスルーム設備一覧
●バスタブ　●シャワー　●浴室乾燥機　●追い炊き機能　●高温差湯式　　　　

◇洗面台・トイレ設備一覧
●トイレ　●独立洗面化粧台　●温水洗浄便座　●ウォシュレット　●ウォームレット　●脱衣所　
　
◇マンション警備システム
●オートロック(非接触キーによるエントリー可能） 　●ディンプルキー　●TVモニター付インターホン ●防犯カメラ　　●管理人常務(日勤)　

◇共用スペース・その他
●エレベーター　●駐輪場　●駐車場　●バイク置き場　●宅配ボックス　●集会室　●プレイロット　●トランクルーム

※　部屋・階数により設備・仕様が異なる場合がございます。

◆メロディーハイム鶴見パークオアシス　周辺施設・周辺環境

〇コンビニ
セブン-イレブン 鶴見２丁目店
ローソン 鶴見二丁目店
ファミリーマート 城東今福東店
ローソン 内環今福東店

〇スーパー
デイリーカナートイズミヤ 今福店
関西スーパー 今福店
サンディ 今福店
万代 鶴見店

〇ドラックストア
ドラッグストアアカカベ今福店
ダイコクドラッグ今福鶴見駅前店

〇ショッピング
今福ファミリータウン
フレスポ 鶴見

〇飲食店
無添くら寿司 城東今福店
餃子の王将 城東今福店
ＣＯＣＯ’Ｓ 城東今福店
すし半今福店
マクドナルド 今福イズミヤ店
ミスタードーナツ 今福鶴見ショップ

〇幼稚園・保育園
鶴見菊水幼稚園
今福南保育所

〇小学校・中学校
大阪市立鯰江東小学校
大阪市立鯰江中学校

〇病院
本田病院
コープおおさか病院

〇郵便局・銀行
大阪城東郵便局
池田泉州銀行 城東支店

〇図書館
大阪市立城東図書館

〇公園
鶴見南公園
花博記念公園 鶴見緑地

※周辺環境は参考情報であり、現況とは異なる場合があります。

◆メロディーハイム鶴見パークオアシス　周辺環境をピックアップしてご紹介

メロディーハイム鶴見パークオアシスに住まうとき、生活するときに便利な施設をピックアップしてご紹介します。

◇買い物
●デイリーカナートイズミヤ 今福店(約３５０．０m)
・営業時間　９：００～２２：００

●関西スーパー 今福店 (約５００．０m)
・営業時間　　平 日９：００～２２：００　　日 ･祝９：００～２２：００

●サンディ 今福店(約５５０．０m)
・営業時間　　１０：００～１９：００

●万代 鶴見店(約６５０．０m)
・営業時間　　９：００～２２：００

◇幼稚園・保育園
●鶴見菊水幼稚園(約２６０．０ｍ)
【本園の目的】
本園は、佛教精神に基づき、「学校教育法」及び、「幼稚園教育要領」に基づいて、幼児を保育し、適当な環境を与え、健全、明朗、快活にその心身の発育を助成し、家庭環境と相まって保育の万全を期することを目的としています。

【本園の主な保育目標】
ちかい　わたくしたちは　ほとけのこどもになります　わたくしたちは　ただしいおしえをききます　わたくしたちは　みんななかよくいたします

１. 健康
進んで戸外で遊ぶ・また、色々なあそびの中で十分に体を動かす。
様々な活動に親しみ、楽しんで取り組む。
健康な生活のリズムを身につける。
身の回りを清潔にし、衣服の着脱、食事、排泄など生活に必要な活動を自分でする。
危険な場所、危険な遊び方、災害時などの行動の仕方がわかるようにする。

２. 人間関係
喜んで登園し、先生や友達に親しむ。
自分で考え、自分で行動する。
友達と積極的にかかわりながら喜びや悲しみを共感し合う。
友達と一緒に遊びや仕事をする楽しさを知る。友達と楽しく生活する中できまりの大切さに気付く。
共同の遊具や用具を大切にし、みんなでなかよく使う。
異年齢の友達と積極的に関わる。

３. 環境
自然に触れて生活し、その大きさ、美しさ、不思議さなどに気付く。
季節により自然や人間の生活に変化のあることに気付く。
身近な動植物に親しみをもって接し、育てる気持ちを大切にする。
身近な物を大切にする。
日常生活の中で数量や図形などに関心をもつ。
幼稚園内外の行動において国旗に親しむ。

４. 言葉
親しみをもって日常の挨拶をする。
人の話を注意して聞き、相手に分かるように話す。
見たこと、聞いたこと、したこと、感じたことなどを自分なりに言葉で表現する。
絵本や物語などに親しみ、興味をもって聞き想像する楽しさを味わう。
日常生活に必要な簡単な標識や文字などに、関心をもつ。

５. 表現
生活の中で様々な音、色、形、手触り、動きなどに気付いたり楽しんだりする。
生活の中で美しいものや心を動かす出来事に触れ、イメージを豊かにする。
感じたこと、考えたことなどを音や動きなどで表現したり自由にかいたり、作ったりする。
いろいろな素材に親しみ、工夫して遊ぶ。
音楽に親しみ、歌を歌ったりリズム楽器を使ったりする。
かいたりつくったりすることを楽しみ、日常生活の中で生かすようにする。

その他
当園では、早朝保育・長時間保育を実施していますので、御希望の方は申し込み下さい。
入園希望の方は随意に来園の上、保育状況をご覧下さい。
当園では、保育終了後、英語教室・絵画教室・カワイ体育教室・カワイサッカー教室・コヤマスポーツサッカー・体育教室等を開いていますので御希望の方は御入会下さい。
制服・制帽・保育用品は当園指定のものを準備しています。
園に対する寄付等の御心配はいりません。

【開所時間】７：３０~ １８：３０
【休園日】日曜、祝祭日、春・夏・冬休み
【早朝保育】７：３０～
【延長保育】１８：３０まで　(※但し、土曜は自由登園)

●今福南保育所(約３５０．０ｍ)
【保育理念】
～充実した日々をつくる～
一日の生活の中で大半を過ごす保育所において、保育士との関わりや子ども同士のふれあいは、心身の発達に大きな影響を与えるとても大切なものと思います。子どもたちが自然豊かな環境のもと、ゆったりとした関わりの中で、一人ひとりが充実した日々を過ごせるようにと願っています。

【今福南保育園３つの保育目標】
１，「心身7ともに元気な子ども」
２．「思いやりのある子ども」
３．「感性豊かな子ども」

【開園時間】７：３０～１８：３０（土曜日７：３０～１８：３０）
【休園日】 日曜・祝祭日・年末年始(１２/２９～１/３)

◇病院
●本田病院(約３５０．０ｍ)
【診療時間】
〈午前診受付時間〉８：３０～１２：００
〈夜診察受付時間〉１７：００～１９：００
※午後診療は予約制

●コープおおさか病院(約５５０．０ｍ)
【診療時間】
〈受付時間〉午前８：３０〜１２：００　午後　予約制　　夜間１７：００〜１９：３０
〈診療時間〉午前９：００〜　　午後１４：００〜 　　夜間１７：３０〜

◇公園
●鶴見南公園(約２９０．０ｍ)
・園内設備　ベンチ、水道、時計
・園内遊具　幼児用ブランコ、ブランコ、２種類のすべり台、囲い付き砂場

●花博記念公園 鶴見緑地(約２．４ｋｍ)
・入園料　　無料
・開園時間　山のエリアの開園時間は９：００～１７：３０（4～10月）、９：００～１６：３０（11～3月）です。
　　　　　　それ以外のエリアは２４時間入園可能です。休園日はありません。
・園内設備　公衆トイレ、ベンチ、時計、
・園内遊具　(子どもの森にて)すべり台、うんていなどの複合遊具
・園内施設　プール、温泉施設、ジム、レストラン、迎賓館、ホール、乗馬、ゴルフ場、バーベキュー・キャンプ場・球技場・運動場

※周辺環境は参考情報であり、現況とは異なる場合があります。

◆メロディーハイム鶴見パークオアシス　地図