プレサンスロジェ関目高殿の売却・購入は売買仲介手数料最大無料の不動産屋コーラルへ

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プレサンスロジェ関目高殿の特徴をご紹介

◆プレサンスロジェ関目高殿の特徴

大阪市旭区高殿１丁目に建つ、プレサンスコーポレーション旧分譲マンション『プレサンスロジェ関目高殿』

最寄り駅は、JRおおさか東線「城北公園通駅」徒歩９分をはじめ、大阪市営地下鉄谷町線「関目高殿駅」徒歩１５分、大阪市営地下鉄今里筋線「関目成育駅」徒歩２０分の距離で、行先により３路線３駅を使い分けることができるため、通勤通学や休日のお出かけにも利便性に優れています。

『プレサンスロジェ関目高殿』は、２０１８年４月に竣工した鉄筋コンクリート造の地上１４階建て総戸数１０５戸の大規模分譲レジデンスです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けており、先進の免震工法が採用されています。分譲時の面積は約６０．７２㎡～７４．０２㎡の間取りとご夫婦～お子様をお持ちのファミリー向けに対応しています。敷地は、2面が接道した角地敷地で、通風、採光に恵まれた心地の良い環境です。

外観は、周辺の街並みともマッチするブラウンを基調とした外壁にガラス製の手摺を採用した、スタイリッシュな印象の外観です。エントランスに繋がるアプローチには、植栽が植えられ、自然を感じれます。セキュリティ面に関しても、１階エントランスにはオートロック（非接触キーによるエントリー可能）、エレベーター防犯カメラモニター、カラーモニター付インターホンなど防犯面でも強化されているので毎日安心してお住まいいただけます。

『プレサンスロジェ関目高殿』の共用部分として、留守中に届いた荷物を２４時間いつでも取り出し可能な宅配ボックスがあるので荷物が届く予定のある日でも安心して外出することができます。また、ペットも２匹まで飼育可能(管理規約による制限あり)なので、新たに家族の一員として迎えることもできます。

マンション周辺には、徒歩６分の場所に「セブンイレブン 大阪友渕町3丁目店」「ファミリーマート 生江一丁目店」「ミニストップ 高殿5丁目店 」があり、夜の急な買い物など便利に利用できます。
毎日の買い出しには、徒歩６分の場所に「サンディ 高殿店 」、「ライフ セントラルスクエア高殿店」、徒歩１０分の場所に「関西スーパー ベルファ都島店」など、スーパー、コンビニも複数店あるので日々の買い物に困ることはありません。

徒歩５分の場所に「うれしい保育園 都島」、徒歩７分の場所には「ぬくもりのおうち保育 生江園」などがあります。
学区内には、わずか徒歩２分の場所に「大阪市立高倉小学校 」徒歩９分の場所には「大阪市立旭陽中学校」があります。

また自転車で１３分の場所には「関西医科大学総合医療センター」が設けられているため、万が一の急な診療も受けることができるので安心です。

徒歩７分の場所には、「旭公園」があります。園内には、回転しながらすべり降りるすべり台や、小さなボルダリング、網のトンネルなどたくさんの楽しみが一台に詰まっている複合遊具や弾んで楽しいスプリング遊具を設置しています。また大人がぶら下がってストレッチできる健康遊具もあるので、大人から子どもまで楽しめる公園です。さらに、防球ネットに囲まれたグラウンドがありますので、街中ではなかなかできないボール遊びもできます。ボールとグローブを持参して親子でキャッチボールを楽しむこともできます。
※なお、球技でもゴルフはできませんのでご注意ください。

また自転車で２０分の場所には、春夏秋冬四季ごとに綺麗な花が咲き誇る都市公園の「花博記念公園 鶴見緑地」があるので、休日にご家族やご友人とサイクリングがてらに遊びに行くのもおすすめです。

◆プレサンスロジェ関目高殿　おすすめポイント！！

◎２０１８年４月竣工
◎ご夫婦やお子様をお持ちのファミリー向けに対応
◎徒歩圏内には、スーパーやコンビニがあり便利
◎各種教育施設も徒歩１０分圏内にあり、お子様をお持ちの居住者には住みやすい環境
◎外出中にあると便利な宅配ボックス完備
◎オートロック、防犯カメラ等セキュリティ面も安心
◎ミストサウナ・スロップシンク・食器洗浄乾燥機付き
◎ペットも２匹まで飼育可能(管理規約による制限あり)

　

◆プレサンスロジェ関目高殿　マンション概要

所在地　　大阪市旭区高殿１丁目
交通　　　JRおおさか東線「城北公園通」駅　徒歩9分
　　　　　大阪市営地下鉄谷町線「関目高殿駅」徒歩１５分
　　　　　大阪市営地下鉄今里筋線「関目成育駅」徒歩２０分
建物構造　鉄筋コンクリート造
階建　　　地上１４階建
総戸数　　１０５戸
築年数　　２０１８年４月
施主　　　株式会社 プレサンスコーポレーション
施工　　　株式会社長谷工コーポレーション

◆プレサンスロジェ関目高殿　設備・仕様　快適な生活ができます！！

◇住居設備一覧　
●フローリング　●都市ガス　●収納　●室内洗濯機置場　●エアコン　●バルコニー　●公営水道 ●下水 ●床暖房 ●クローゼット ●ウォークインクローゼット　●シューズボックス　　●CATV(有料)、CS、BS、地上デジタル放送UHF対応　　●LAN　●２４H換気システム　●スロップシンク

◇キッチン設備一覧
●カウンターキッチン　●システムキッチン　●給湯　●食器洗乾燥機　

◇バスルーム設備一覧
●バスタブ　●シャワー　●浴室乾燥機　●追い炊き機能　●高温差湯式　●ミストサウナ　　　

◇洗面台・トイレ設備一覧
●トイレ　●独立洗面化粧台　●温水洗浄便座　●ウォシュレット　●ウォームレット　●脱衣所　
　
◇マンション警備システム
●オートロック(非接触キーによるエントリー可能） 　●ディンプルキー　●カラーモニター付インターホン ●防犯カメラ　　●管理人常務(日勤)　●エレベーター防犯カメラモニター　●複層ガラス　●二重天井　●防音サッシ

◇共用スペース・その他
●エレベーター　●駐輪場　●駐車場　●バイク置き場　●宅配ボックス

※　部屋・階数により設備・仕様が異なる場合がございます。

◆プレサンスロジェ関目高殿　周辺施設・周辺環境

〇コンビニ
セブンイレブン 大阪友渕町3丁目店
ファミリーマート 生江一丁目店
ミニストップ 高殿5丁目店

〇スーパー
サンディ 高殿店
ライフ セントラルスクエア高殿店
関西スーパー ベルファ都島店

〇ドラックストア
スギドラッグ 都島友渕店

〇ショッピング
ベルファ都島ショッピングセンター

〇飲食店
マクドナルド 赤川店
CoCo壱番屋 都島インター店
和食さと 赤川店

〇幼稚園・保育園
うれしい保育園 都島
ぬくもりのおうち保育 生江園

〇小学校・中学校
大阪市立高倉小学校
大阪市立旭陽中学校

〇病院
関西医科大学総合医療センター

〇郵便局・銀行
都島郵便局

〇図書館
大阪市立旭図書館

〇公園
旭公園
花博記念公園 鶴見緑地

※周辺環境は参考情報であり、現況とは異なる場合があります。

◆プレサンスロジェ関目高殿　周辺環境をピックアップしてご紹介

プレミスト関目高殿駅前に住まうとき、生活するときに便利な施設をピックアップしてご紹介します。

◇買い物
●サンディ 高殿店(約４５０．０m)
・営業時間　１０：００～１９：００

●ライフ セントラルスクエア高殿店(約４５０．０m)
・営業時間　　１F＝９：３０～２４：００・２F=９：３０～２１：００(テナント営業時間はライフと異なります）

●関西スーパー ベルファ都島店(約８００．０m)
・営業時間　　平 日９：００～２２：００　日 ･祝 ９：００～２２：００

◇幼稚園・保育園
●うれしい保育園 都島(約４００．０ｍ)　※（2023年７月開園予定）
【園の想い】
ENTHUSIASM
「うれしい保育園　都島本通」は子どもたちが主役です。一人ひとりの子どもたちの声に耳を傾け寄り添い保育していきます。
子どもたちから「やってみよう」が生まれる環境を準備します。
MS活動では、読み・書き・計算・音楽・体操・英語・プログラミンに挑戦します。
毎日楽しく取り組むことで「もっと上手になりたい」「もっとできるようになりたい」「お友だちと一緒にやりたい」との思いを保育士は応援します。
できたときはいっぱい褒めます。ちょっと難しいことに挑戦し、成功体験を重ね、自信を持ちできることを増やしていきます。
何事もあきらめず、挑戦し続ける子どもたちの将来は素晴らしい人生につながっていくことと想います。

【園の特長】
STRONG POINT０１．
可能性を広げるMSプログラムを通しほめて育てることを大切にしています。

STRONG POINT０２．
近隣にうれしい保育園都島（保育所）とみらいスターズ（学童）と介護施設があり交流をしています。

STRONG POINT０３．
外の花壇での花や野菜の栽培を通して、育てる楽しみ・学びが体験できます。

STRONG POINT０４．
お子様への健康面を重視し、常勤の看護師を配置。様々な相談に対応しています。

【開園時間】
７：３０～１９：３０
※保育時間（標準）７：３０～１８：３０
※保育時間（短時間）８：００～１６：００

●ぬくもりのおうち保育 生江園(約５００．０ｍ)
【ぬくもりのおうち保育 生江園園長より】
大阪市旭区にある定員１２名のアットホームな保育園です。
オートロックのマンション１階にあり、ご近所の方とも「公園に行ってきま～す」と手を振ってごあいさつするなど、仲良くさせていただいていますよ！
保育園の近くには公園がたくさんあり、自然豊かな公園、遊具が楽しい公園など、毎日日替わりでいろんな公園を楽しんでいます！
お部屋の中ではお絵描きなどの製作や、ボールプールやすべり台などの室内遊具、粘土やパズルなどのあそびの他に、おもちゃやブロックなど、自分であそびを選んだり、お友だちの真似っこをしたり、まるで大家族のきょうだいのように過ごしています！
小規模保育園だからこそ、子どもたちもお互いに仲良く、保育士とも深く関わり合いながら過ごすことが出来ています。保護者の皆様にとっても相談しやすく、一緒に悩んだり、思いに応えられるような保育園を目指しています！ぜひお気軽に見学にいらっしゃってくださいね！

【開園時間】
月～土８：００～１９：００ ※前後３０分延長あり

◇病院
●関西医科大学総合医療センター(約２．８ｋｍ)
【診療受付時間】
〈初診・再診受付時間〉
８：３０～１１：３０
〈再診受付機稼働時間〉
７：３０～１１：３０
【休診日】
日曜日・祝日・第２と第４土曜日
年末年始（１２月２９日～１月３日）

◇公園
●旭公園(約５５０．０ｍ)
・園内設備　公衆トイレ、ベンチ、水道
・園内遊具　幼児用ブランコ、ブランコ、小さなボルダリング、網のトンネル、砂場、回転式すべり台、ストレッチ健康遊具

●花博記念公園 鶴見緑地(約４．３ｋｍ)
・入園料　　無料
・開園時間　山のエリアの開園時間は９：００～１７：３０（4～10月）、９：００～１６：３０（11～3月）です。
　　　　　　それ以外のエリアは２４時間入園可能です。休園日はありません。
・園内設備　公衆トイレ、ベンチ、時計、
・園内遊具　(子どもの森にて)すべり台、うんていなどの複合遊具
・園内施設　プール、温泉施設、ジム、レストラン、迎賓館、ホール、乗馬、ゴルフ場、バーベキュー・キャンプ場・球技場・
　　　　　　運動場

※周辺環境は参考情報であり、現況とは異なる場合があります。

◆プレサンスロジェ関目高殿　地図