プランメゾン平野駅前の売却・購入は売買仲介手数料最大無料の不動産屋コーラルへ

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マンション売買時の諸費用は、仲介手数料など諸費用だけでも、その売買をお世話する（仲介に入る）不動産業者選択で何百万も減らすことが可能なのです。

コーラルの取扱い物件はプランメゾン平野駅前の在る平野区に限りません。大阪府全域です。 売買時諸費用のお見積もりだけのお問合せも承っておりますので、ご遠慮なくお申し付けくださいませ。

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プランメゾン平野駅前の特徴をご紹介

◆プランメゾン平野駅前の特徴

大阪府大阪市平野区平野北１丁目に建てられた分譲マンション『プランメゾン平野駅前』

最寄駅は、ＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）「平野駅」徒歩３分と駅からのアクセスも良く、また大阪メトロ谷町線「平野駅」徒歩１４分、大阪メトロ千日前線「南巽駅」徒歩１７分と複数路線利用できるので日々の通勤通学や休日のお出掛けの利便性にも優れています。

『プランメゾン平野駅前』は、２００２年８月に竣工された鉄筋コンクリート造の地上１０階建て総戸数２７戸の分譲レジデンスです。１フロアに３戸のフロアプランです。またバリアフリー仕様の居宅は、バルコニーが南向きで配置されており、陽当たりと風通しが良好です♪
施工は株式会社森組が手掛けており、先進の免震工法が採用されています。分譲時の面積は約５８．８５㎡～７５．２４㎡の間取りが２LDK、２SLDK、３LDK、３SLDKとご夫婦～お子様をお持ちのファミリー向けと対応しています。

外観は、オフホワイトとライトグレーのツートンカラーを基調としたタイル貼りの外壁でスタイリッシュな外観が印象的です。スッキリといたアプローチにエントランス入口には屋根が付いているので雨の日でも濡れる心配はありません。セキュリティ面に関しても、２４時間セキュリティ・防犯カメラ設置など防犯面でも安心してお過ごし頂けます。

『プランメゾン平野駅前』の共用施設として、留守中でも安心な２４時間受け取り可能の「宅配ボックス」が設置されています。またペットも飼育可能(管理規約による制限あり)なので、新たに家族の一員として迎えることもできるのでうれしいですね♪

マンション周辺には、徒歩３分の場所に「ファミリーマート 平野馬場一丁目店」、徒歩４分の場所には「セブン‐イレブン キヨスクＪＲ平野駅改札口店」、徒歩１４分の場所に「ローソン 杭全八丁目店」があり、夜の急な買い物など便利に利用できます。
毎日の買い出しには、徒歩３分の場所に「イオンタウン平野」、徒歩６分の場所には「イズミヤ平野店」、徒歩７分の場所に「MaxValu平野駅前店」などスーパー、コンビニも複数店あるので日々の買い物に困ることはありません。

徒歩６分の場所に「認定こども園 西平野幼稚園」、徒歩８分の場所には「いちょう保育園」、「ひらのドリーム園」などがあります。
学区内には、徒歩１３分の場所に「大阪市立平野小学校」、徒歩９分の場所に「大阪市立平野北中学校」があります。

徒歩７分の場所に「生野愛和病院」、徒歩１７分の場所には「白鷺病院」が設けられているため、万が一の急な診療も受けることができるので安心です。

徒歩１０分の場所に「杭全公園」があります。すべり台付きの複合遊具・鉄棒・砂場や電車型トンネルがあり、アクティブに遊べる公園です。コンクリートの山型遊具もあり、上ったりして楽しめます♪春になると多くの桜が綺麗に咲くので、親子で情緒あるひとときを過ごせます。
隣接する「杭全神社」の社殿は「重要文化財」、連歌所は「指定文化財」、クスノキとイチョウが市の保存樹に指定。戦国時代の排水などの役割を担った「平野環濠跡（ひらのかんごうあと）」、弁天池とも隣接し、周辺には平野川が流れています。歴史を感じる場所にある公園です。

◆プランメゾン平野駅前　おすすめポイント！！

◎ＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）「平野駅」徒歩３分、大阪メトロ谷町線「平野駅」徒歩１４分、大阪メトロ千日前線「南巽駅」徒歩１７分と複数路線利用可能！
◎バルコニーが南向きに配置され、陽当たり・風通しが良好♪
◎ご夫婦からお子様をお持ちのファミリー向けに対応
◎オートロック・防犯カメラ・録画録音機能付きモニター付インターホン設置でセキュリティ面も強化
◎２４時間受け取り可能な「宅配ボックス」あり

　

◆プランメゾン平野駅前　マンション概要

所在地　　大阪府大阪市平野区平野北１丁目
交通　　　ＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）「平野駅」徒歩３分
　　　　　大阪メトロ谷町線「平野駅」徒歩１４分
　　　　　大阪メトロ千日前線「南巽駅」徒歩１７分
建物構造　鉄筋コンクリート造
階建　　　地上１０階建
総戸数　　２７戸
築年数　　２００２年８月
施主　　　株式会社平野木材住宅
施工　　　株式会社森組

◆プランメゾン平野駅前　設備・仕様　快適な生活ができます！！

◇住居設備一覧　
●フローリング　●都市ガス　●収納　●室内洗濯機置場　●エアコン　●バルコニー(南
向き)　●公営水道 ●下水 ●クローゼット ●ウォークインクローゼット　●シューズボックス　　●CATV(有料)、CS、BS、地上デジタル放送UHF対応　　●LAN　●２４H換気システム　●床暖房　●和室　

◇キッチン設備一覧
●システムキッチン　●給湯　●食器洗乾燥機　

◇バスルーム設備一覧
●バスタブ　●シャワー　●浴室乾燥機　●追い炊き機能　●高温差湯式　●ミストサウナ　

◇洗面台・トイレ設備一覧
●トイレ　●独立洗面化粧台　●温水洗浄便座　●ウォシュレット　●ウォームレット　●脱衣所　
　
◇マンション警備システム
●オートロック　 ●防犯カメラ　●有人管理(日勤)　●モニター付インターホン

◇共用スペース・その他
●エレベーター　●駐輪場　●駐車場　●バイク置き場　●宅配ボックス　●ペット飼育可(要相談)

※　部屋・階数により設備・仕様が異なる場合がございます。

◆プランメゾン平野駅前　周辺施設・周辺環境

〇コンビニ
ファミリーマート 平野馬場一丁目店
セブン‐イレブン キヨスクＪＲ平野駅改札口店
ローソン 杭全八丁目店

〇スーパー
イオンタウン平野
イズミヤ平野店
MaxValu平野駅前店

〇ドラックストア
ウエルシア平野駅前店

〇ショッピング
イオンタウン平野
イズミヤ平野ショッピングセンター
ワークマン 平野加美北店

〇飲食店
ロイヤルホスト 平野店
珈琲館イオンタウン平野店
ケンタッキーフライドチキン イオンタウン平野店
かつや 大阪平野馬場店

〇幼稚園・保育園
認定こども園 西平野幼稚園
いちょう保育園
ひらのドリーム園

〇小学校・中学校
大阪市立平野小学校
大阪市立平野北中学校

〇病院
生野愛和病院
白鷺病院

〇郵便局・銀行
大阪平野北郵便局
三井住友銀行平野支店

〇図書館
大阪市立平野図書館

〇公園
杭全公園

※周辺環境は参考情報であり、現況とは異なる場合があります。

◆プランメゾン平野駅前　周辺環境をピックアップしてご紹介

プランメゾン平野駅前に住まうとき、生活するときに便利な施設をピックアップしてご紹介します。

◇買い物
●イオンタウン平野(約２１０．０ｍ)
・営業時間　

●イズミヤ平野店(約５００．０ｍ)
・営業時間　１F/１０：００～２０：００　２F/１０：００～１９：００

●MaxValu平野駅前店(約６００．０ｍ)
・営業時間　２４時間営業

◇幼稚園・保育園
●認定こども園 西平野幼稚園(約４００．０ｍ)
【教育方針】
・明るくのびのび元気よく
・豊かな心を大切に
・みんな仲良く手をつなごう
・自分で考え自分でできる

【保育の心】
・園行事が多すぎたり、華美になると、園児が行事に振り回されがちになるので、
普段の飾らない園児の園生活を大切にしたいと考えています。

・そして、色々な園児の活動や遊びの中で個人の成長に応じた生活指導を
していくことが大きな役割と考えています。

・幼児期は人格形成の基礎作りの時期という信念に基づき、その子の将来のために
けじめをもって接します。

【保育の特色】
・年齢を問わず、絵本や童話、紙芝居の読み聞かせを行って、
想像力や空想力を高め、豊かな心を育てています。

・毎日の保育に歌唱指導の時間を入れて、童謡や季節の歌を歌いながら、
表現力音感を養っています。

・自己表現としての絵画や造形を毎週取り入れ、表現力や創造力を伸ばすように
努めています。

・言葉、数、色、形などの概念が楽しく遊びながら身につくようなワークブックも
利用して知能を高めるように努めています。

・毎週、水曜日を体操の日と決めて体育用具を使った遊びをして運動能力を
高めています。

・月に1回、専門の外部講師の先生に来ていただいて、各年齢にあった
リトミック教育を行っています。

・年長になると手軽でかさばらないハーモニカを使って、器楽を演奏する楽しみを
もたせ、音感を養っています。

・同じく、年長になると、ひらがなの読み書きの指導を行い、さらに遊びの幅を広げ、
思考力を増すように努めています。

・また、年長になると小学校の算数へスムーズに入れるように「かずのおけいこ」の
時間をとり、珠算講師が指導します。

【利用時間について】
〈１号認定こども〉
午前８：３０～午後２：３０まで。
〈２号認定こども〉
（保育短時間児）　午前８：３０～午後４：３０まで。
（保育標準時間児）午前７：３０～午後６：３０まで。

●いちょう保育園(約５５０．０m)
【保育理念】
いちょう保育園・いちょうベビーセンターは、児童福祉法に基づき保育に欠ける乳幼児を保育することを目的としている児童福祉施設です。

【保育の基本方針】
✿家庭や地域社会と連携を図り保護者の協力の下に家庭保育の補充を行います。
✿子どもたちが健康、安全で情報の安定した生活が出来る環境を用意し、自己を充分に発揮しながら活動できるようにし、健全な心身の発達を図ります。
✿養護と教育を一体化させ、豊かな人間性を持った子どもを育成します。
✿地域における子育て支援のために、乳幼児などの子育てに関する相談に応じ助言します。

【保育の目標】
✿子どもの生命を守り、健全な心身の発達を養う。
✿健全、安全などの生活に必要な基本的習慣や態度を養う。
✿人に対する愛情や信頼感、思いやりの心を育み、自主協調の態度を養う。
✿言葉への興味や関心を育て、喜んで話したり、聞いたりする態度を養う。

【こんな子どもに育ってほしい】
✿明るく元気な子
✿自主性のある子
✿思いやりのある子

【開所時間】
７：００～１９：００(土曜日は(１７：００まで)
【休園日】
日曜・祝日
【特別休暇】　
年末年始・盆休み・年度末、入園日
【保育短時間認定】 ８：３０～１６：３０
【保育標準時間認定】 ７：００～１８：００
【延長保育時間(平日)】　１８：００～１９：００

●ひらのドリーム園(約５５０．０m)
【ひらのドリーム園はこんなところ】
定員３０名の小規模保育園なので、家庭的な雰囲気の中、保育士と一緒に自然に様々な物を感じて遊ぶことを大切にしています。

【保育理念】
長時間の保育でも、保護者の方が安心して利用して頂けるように、家庭的な雰囲気も取り入れ、地域に愛される保育園を目指しています。

【保育方針】
豊かな心、思いやりの心を育てる

【保育時間】
８：００～２２：００(通常１１時より１９時)

◇病院
●生野愛和病院(約５５０．０m)
【診療時間】
月～土　９：００～１２：００

●白鷺病院(約１．３ｋm)
【受付時間】
８：３０～１２：００
【診察時間】
月～金　
〈午前診〉９：００～１２：００
〈午後診〉１３：３０～１５：００
土
〈午前診のみ〉９：００～１２：００
【休診日】
日曜・祝日・年末年始(１２月２９日～１月３日)

◇公園
●杭全公園(約８５０．０ｍ)
・園内設備　時計、ベンチ
・園内遊具　鉄棒、すべり台付き複合遊具、山型アスレチック系遊具、柵付き砂場、ブランコ
・近隣施設　杭全神社　

※周辺環境は参考情報であり、現況とは異なる場合があります。

◆プランメゾン平野駅前　地図