ブランズ帝塚山の売却・購入は売買仲介手数料最大無料の不動産屋コーラルへ

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ブランズ帝塚山の特徴をご紹介

◆ブランズ帝塚山の特徴

大阪府市住吉区帝塚山西２丁目に建つ分譲マンション『ブランズ帝塚山』

最寄駅は、南海高野線「帝塚山駅」徒歩３分をはじめ、阪堺電気軌道上町線「帝塚山三丁目駅」徒歩６分、阪堺電気軌道阪堺線「塚西駅」徒歩７分とそれぞれの駅から抜群の距離にあり、休日のお出掛けや日々の通勤通学の幅も広がり、交通の利便性もとても優れています。

『ブランズ帝塚山』は、２０１６年６月に竣工された鉄筋コンクリート造の地上６階建て総戸数２８戸の分譲レジデンスです。敷地は、戸建住宅の中にマンションが点在する閑静な住宅街に属しています。『ブランズ帝塚山』の敷地の周辺には低層の建物が多く、全戸南向きなので陽当たり、通風、共に良好です。また徒歩圏内には幼稚園、小学校、中学校、高校があり、お子様をお持ちのファミリーには子育てのしやすい環境です。
施工は日本国土開発株式会社が手掛けており、先進の免震工法が採用されています。分譲時の面積は約７９．９７㎡～１２３．０１㎡の間取りが２LDK、３LDK、３SLDK、４LDKと単身の方～お子様をお持ちのファミリー向けと幅広く対応しています。

外観は、ライトベージュを基調としたタイル貼りの外壁でナチュラルな印象のファサードが特徴の外観です。アプローチ前も植栽が植えられ、清潔感があります。エントランス入口には屋根が付いているので雨の日は濡れる心配もありません。セキュリティ面に関しても、オートロック・２４時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ設置など防犯面でも強化され毎日の安全を守ります。

『ブランズ帝塚山』の共用施設として、留守中でも安心な「宅配ボックス」や荷物を保管できる「トランクルーム」が設置されています。またペットも飼育可能(管理規約による制限あり)なので、新たに家族の一員として迎えることもできるのでうれしいですね♪

マンション周辺には、徒歩４分の場所に「セブン-イレブン 大阪東粉浜１丁目店」、徒歩９分の場所には「ファミリーマート 東粉浜三丁目店」、徒歩１３分の場所に「ローソン 粉浜西一丁目店」があり、夜の急な買い物など便利に利用できます。
毎日の買い出しには、徒歩７分の場所に「ライフ玉出東店」、徒歩１０分の場所には「コノミヤ粉浜店」、徒歩１３分の場所に「スーパー玉出 玉出2号店」などスーパー、コンビニも複数店あるので日々の買い物に困ることはありません。

徒歩６分の場所に「帝塚山学院幼稚園」、「住吉幼稚園」、徒歩７分の場所には「東粉浜幼稚園」などがあります。
学区内には、徒歩７分の場所に「大阪市立東粉浜小学校」、徒歩２分の場所に「大阪市立住吉中学校」があります。

徒歩９分の場所には「阪和第二住吉病院」、徒歩１２分の場所には「越宗整形外科病院」が設けられているため、万が一の急な診療も受けることができるので安心です。

徒歩１０分の場所に「万代池公園」があります。阪堺電気軌道上町線「帝塚山３丁目駅」からすぐの場所にある「万代池」を囲むように整備されている広大な敷地の公園です。池の周りには遊歩道が整備され、ウォーキングやジョギングを楽しむ人の姿が見られ、のんびりとお散歩をしながら自然の風景を眺めるのもおすすめです。春になると池の周りに植えられている桜が満開になり、春を感じられる素晴らしい景色が広がります。また、野鳥が飛来するので、バードウォッチングも楽しいですね♪
遊具のエリアもあり、小さな子供向けの遊具が充実しています。安全に遊べるよう配慮されたブランコや背の低いすべり台、スプリング遊具などが設置されています。

◆ブランズ帝塚山　おすすめポイント！！

◎南海高野線「帝塚山駅」徒歩３分をはじめ、阪堺電気軌道上町線「帝塚山三丁目駅」徒歩６分、阪堺電気軌道阪堺線「塚西駅」徒歩７分と複数路線利用と便利なアクセス！
◎２０１６年６月築
◎単身の方からお子様をお持ちのファミリー向けに幅広く対応
◎オートロック・防犯カメラ・モニター付きインターホン・２４時間セキュリティなど設置でセキュリティ面も強化
◎「宅配ボックス」「トランクルーム」あり
◎ペット飼育可(要相談)
◎「ペット足洗い場」併設

　

◆ブランズ帝塚山　マンション概要

所在地　　大阪府市住吉区帝塚山西２丁目
交通　　　南海高野線「帝塚山駅」徒歩３分
　　　　　阪堺電気軌道上町線「帝塚山三丁目駅」徒歩６分
　　　　　阪堺電気軌道阪堺線「塚西駅」徒歩７分
建物構造　鉄筋コンクリート造
階建　　　地上６階建
総戸数　　２８戸
築年数　　２０１６年６月
施主　　　東急不動産株式会社
施工　　　日本国土開発株式会社

◆ブランズ帝塚山　設備・仕様　快適な生活ができます！！

◇住居設備一覧　
●フローリング　●都市ガス　●収納　●室内洗濯機置場　●エアコン　●バルコニー　●公営水道 ●下水 ●クローゼット ●ウォークインクローゼット　●シューズボックス　　●CATV(有料)、CS、BS、地上デジタル放送UHF対応　　●LAN　●２４H換気システム　●スロップシンク　●ガス温水式床暖房

◇キッチン設備一覧
●システムキッチン　●カウンターキッチン　●給湯　●食器洗乾燥機　●ディスポンサー

◇バスルーム設備一覧
●バスタブ　●シャワー　●浴室乾燥機　●追い炊き機能　●高温差湯式　

◇洗面台・トイレ設備一覧
●トイレ　●独立洗面化粧台　●温水洗浄便座　●ウォシュレット　●ウォームレット　●脱衣所　
　
◇マンション警備システム
●オートロック　 ●防犯カメラ　●ハンズフリーTVモニタ付インターホン　●２４時間セキュリティ　●有人管理(日勤)　●ディンプルキー　●防犯カメラ付きエレベーター

◇共用スペース・その他
●エレベーター　●駐輪場　●駐車場　●バイク置き場　●宅配ボックス　●トランクルーム　●ペット飼育可(要相談)　　●ペット足洗い場　●２４時間ゴミ出し可

※　部屋・階数により設備・仕様が異なる場合がございます。

◆ブランズ帝塚山　周辺施設・周辺環境

〇コンビニ
セブン-イレブン 大阪東粉浜１丁目店
ファミリーマート 東粉浜三丁目店
ローソン 粉浜西一丁目店

〇スーパー
ライフ玉出東店
コノミヤ粉浜店
スーパー玉出 玉出2号店

〇ドラックストア
オーエスドラッグ粉浜店

〇ショッピング
ミキハウスフジヤ
つるやゴルフ 住吉店

〇飲食店
びっくりドンキー 帝塚山店
ケンタッキーフライドチキン 玉出店
吉野家 玉出店
マクドナルド 地下鉄玉出駅前店

〇幼稚園・保育園
帝塚山学院幼稚園
住吉幼稚園
東粉浜幼稚園

〇小学校・中学校
大阪市立東粉浜小学校
大阪市立住吉中学校

〇病院
阪和第二住吉病院
越宗整形外科病院

〇郵便局・銀行
住吉帝塚山郵便局
三菱UFJ銀行玉出支店

〇図書館
大阪市立住吉図書館

〇公園
万代池公園

※周辺環境は参考情報であり、現況とは異なる場合があります。

◆ブランズ帝塚山　周辺環境をピックアップしてご紹介

ブランズ帝塚山に住まうとき、生活するときに便利な施設をピックアップしてご紹介します。

◇買い物
●ライフ玉出東店(約６００．０m)
・営業時間　

●コノミヤ粉浜店(約８５０．０ｍ)
・営業時間　

●スーパー玉出 玉出2号店(約１．０ｋｍ)
・営業時間　

◇幼稚園・保育園
●帝塚山学院幼稚園(約５００．０ｍ)
【園長あいさつ】
帝塚山学院は大正6年に設立。初代学院長庄野貞一先生の提唱した「力（意思のちから、情の力、知の力、躯幹の力）の教育」が学院教育の基礎となっています。
幼稚園では伝統として「挨拶」「けじめ」「思いやり」を受け継ぎながらも、革新的な保育活動を展開しています。
また、幼稚園教育で最も大切なことは、安定した情緒のもと自己を存分に発揮することであり、それを実現するには教師の深い愛情が欠かせません。そして、幼児期の環境や体験した事柄はその後の人格形成に大きな影響を与えていることは言うまでもなく広く知られています。
このことから、本園では「本物を体験する」をコンセプトに食育や観察、絵本への取り組みといった多くの実体験を積み重ねます。この実体験と教師と子どもたちの深い信頼関係こそが、子どもたちの創造力や想像性を養います。そして、年齢に応じて出てくる知的好奇心に対しては、園独自の学びのプログラムを展開し子どもの知りたい、学びたいという欲求を満たしています。

【帝塚山学院幼稚園の8つの約束】
帝塚山学院幼稚園は、8つの約束に基づき子どもの健やかな成長を実現します。

1. 生活習慣
基本的生活習慣が無理なく身につくように、きめ細やかな保育を実践します。

2. 個性の尊重
一人ひとりをしっかりと理解し、子どもの個性が最大限に伸びるよう努めます。

3. おもいやり
園生活のさまざまな場面で話し合いの場を設け、友だちの思いや考えを知ろうとする姿を育みます。

4. 表現力
表現力は自信の現れです。オリジナリティーあふれる個々の表現力を育みます。

5. 家庭との連携
子どもの心身ともに健やかな成長のため、積極的にご家庭との連携を図ります。

6. 学びの基礎
就学後に必要となる学びに向かう基礎力を本園独自のプログラムで無理なく確実に身につけます。

7. 食育の実践
野菜の栽培やクッキングを通して、食べることは楽しい！を感じてもらい心身ともに健康なお子様を育てます。

8. 安全な環境
遊具の安全点検や砂場の消毒、防犯カメラの設置など、清潔で安全な環境づくりに努めます。

【教育目標】
挨拶・けじめ・思いやり

【保育時間】
月～金　８：２０～１４：３０

●住吉幼稚園(約５５０．０ｍ)
【教育目標】
～人間尊重を基盤として明るくたくましい子どもを育てる～
『健』康で明るい子ども
『思』いやりのある心豊かな子ども
『自』分で考えてやりとげる子ども

【開園時間】月～金　９：００～１４：３０　※水曜日は１１：３０まで
【休園日】　土・日・祝日・夏季・冬季・春季休業日

●東粉浜幼稚園(約６００．０ｍ)
【保育方針】
～仲間とのふれあいを通じて豊かな心と明るい未来を育む～
幼児の教育において大切なことは、人格形成の基礎となる「思いやりと意欲」を育てることです。
本園ではこれを保育の重点目標におき、その具体的な3つの幼児像を立ててのびのびと育てています。

～いつも健康でがんばるこども～
健康的な生活をするために、よりよい習慣を身につけます。
じょうぶな体づくりの中で、ねばり強く事にあたる「たくましさ」を育てます。

～自分から進んでするこども～
自分から進んで事にあたり、また自分で問題を見つけるなど、
より深く考え判断し、解決していこうとする「意欲」を養います。

～あたたかい心でみんなと力を合わせるこども～
集団の中できまりをよく守り、友だちと助け合い、
協力して仕事や遊びができる「思いやり」を育てます。

この3つの幼児像「活力のたくましさ」「やる気の意欲」「共感の思いやり」をモットーに取り組んでいます。
「幼児期に体得したものは、心の中で永久に備蓄されていく」といいます。
本園では、この原始的な要素をくんで、さわやかな環境と健やかな生活を、また風通しのよい人間関係と、愛が聞こえる心豊かな潤いある園づくりを目指しております。

【開園時間】
平日７：３０～１８：３０
【教育時間】
平日９：００～１４：００
【預かり時間】
平日　　　　(朝)７：３０　(夕)１８：３０
長期休業日　(朝)７：３０　(夕)１８：３０

◇病院
●阪和第二住吉病院(約７５０．０ｍ)
【診療時間(内科)】
９：００～１１：３０

●越宗整形外科病院(約９５０．０ｍ)
【診療時間】
〈午前診〉
月・火・木・金　９：００～１３：００
　　　　水・土　９：００～１２：００
〈午後診〉
月・火・木・金　１４：００～１８：００
　
◇公園
●万代池公園(約８００．０ｍ)
・園内設備　時計、ベンチ
・園内遊具　幼児用ブランコ、背の低いすべり台、スプリング遊具、鉄棒、アスレチック系遊具

※周辺環境は参考情報であり、現況とは異なる場合があります。

◆ブランズ帝塚山　地図