パークスクエア大今里の売却・購入は売買仲介手数料最大無料の不動産屋コーラルへ

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パークスクエア大今里の特徴をご紹介

◆パークスクエア大今里の特徴

大阪市東成区大今里南1丁目に建つ分譲マンション『パークスクエア大今里』

最寄り駅は、大阪メトロ千日前線「今里駅」徒歩４分をはじめ、近鉄大阪線「今里駅」徒歩９分、大阪メトロ千日前線「新深江駅」徒歩１４分と２路線２駅を利用でき、毎日の通勤通学や休日のお出掛けの交通の利便性にもとても優れています。

『パークスクエア大今里』は、２００３年３月に竣工された鉄筋コンクリート造の地上２２階建て総戸数１５３戸の分譲レジデンスです。各住戸の玄関を中央部に配し、全住戸の開口部が東に配置されており陽当たりは良好です。施工は鹿島建設株式会社が手掛けており、先進の免震工法が採用されています。分譲時の面積は約６６．８７㎡～１２４．４７㎡の間取りが１LDK、２LDK、３LDK、３SLDK、４LDKと単身の方～お子様をお持ちのファミリー向けと幅広く対応しています。

外観は、ブラウン系を基調としたレンガ調のタイル貼りの外壁で光に包まれた開放的で落ち着いた外観が印象的です。ニューヨークのソーホーをモチーフにしたとされるデザインのエントランスが住まう人をお迎えします。セキュリティ面に関しても、オートロック・２４時間セキュリティ・防犯カメラ設置と防犯面でも安心ですね！

『パークスクエア大今里』の共用施設として、留守中でも安心な「宅配ボックス」や荷物を保管できる「トランクルーム」が設置されています。またペットも飼育可能(管理規約による制限あり)なので、新たに家族の一員として迎えることもできるのでうれしいですね！
他にも２２階には「スカイラウンジ」も併設しており、大阪の景色を見ながらゆっくりすることもできます。

マンション周辺には、徒歩１分の場所に「ローソン 大今里南一丁目店」、徒歩８分の場所には「セブン-イレブン 地下鉄今里駅前店」、徒歩８分の場所に「ミニストップ 大今里西２丁目店」があり、夜の急な買い物など便利に利用できます。
毎日の買い出しには、徒歩７分の場所に「ライフ今里店」、徒歩７分の場所には「スーパー玉出 今里店」、徒歩１０分の場所に「業務スーパー今里店」などスーパー、コンビニも複数店あるので日々の買い物に困ることはありません。

徒歩７分の場所に「聖美幼稚園」、徒歩７分の場所には「今里ピース保育園」、徒歩８分の場所に「そらまめ保育園」などがあります。
学区内には、徒歩１１分の場所に「大阪市立今里小学校」、徒歩１２分の場所には「大阪市立玉津中学校」があります。

徒歩３分の場所に「今里休日急病診療所」、徒歩１３分の場所には「朋愛病院」が設けられているため、万が一の急な診療も受けることができるので安心です。

徒歩８分の場所に「新今里公園」があります。近鉄今里駅から徒歩６分、大阪メトロ今里駅から徒歩９分のダブルアクセスが便利な公園です。交番が隣接していて、お子さんを安心して遊ばせてあげられる場所です。また春の桜や紅葉も楽しめるので、お花見しながら休憩するのもおすすめです。
園内にはグラウンドが併設されていて、ネットの設備もあるのでボール遊びやスポーツの練習などに利用可能です。隣の敷地には遊具が複数あり、ブランコは２種類設置されていて、一般的なものと幼児向けのバケット型のものがあります。複合遊具にはすべり台やうんていが接続し、一度でたくさん楽しめてお子様にも人気の公園です。

◆パークスクエア大今里　おすすめポイント！！

◎大阪メトロ千日前線「今里駅」徒歩４分をはじめ、近鉄大阪線「今里駅」徒歩９分、大阪メトロ千日前線「新深江駅」徒歩１４分とアクセスも良好！
◎２００３年３月建築
◎単身の方からお子様をお持ちのファミリー向けに対応
◎オートロック・２４時間セキュリティ・防犯カメラを設置でセキュリティ面も強化
◎「宅配ボックス」「トランクルーム」あり
◎「スカイラウンジ」併設
◎ペット飼育可(要相談)

　

◆パークスクエア大今里　マンション概要

所在地　　大阪市東成区神路4丁目
交通　　　大阪メトロ千日前線「今里駅」徒歩４分
　　　　　近鉄大阪線「今里駅」徒歩９分
　　　　　大阪メトロ千日前線「新深江駅」徒歩１４分
建物構造　鉄筋コンクリート造
階建　　　地上２２階建
総戸数　　１５３戸
築年数　　２００３年３月
施主　　　住友不動産株式会社
施工　　　鹿島建設株式会社

◆パークスクエア大今里　設備・仕様　快適な生活ができます！！

◇住居設備一覧　
●フローリング　●都市ガス　●収納　●室内洗濯機置場　●エアコン　●バルコニー　●公営水道 ●下水 ●クローゼット ●ウォークインクローゼット　●シューズボックス　　●CATV(有料)、CS、BS、地上デジタル放送UHF対応　　●LAN　●２４H換気システム　●スロップシンク　●床暖房

◇キッチン設備一覧
●システムキッチン　●カウンターキッチン　●給湯　●食器洗乾燥機　

◇バスルーム設備一覧
●バスタブ　●シャワー　●浴室乾燥機　●追い炊き機能　●高温差湯式　

◇洗面台・トイレ設備一覧
●トイレ　●独立洗面化粧台　●温水洗浄便座　●ウォシュレット　●ウォームレット　●脱衣所　
　
◇マンション警備システム
●オートロック　 ●防犯カメラ　　●２４時間有人管理　　●火災警報器(報知器)

◇共用スペース・その他
●エレベーター　●駐輪場　●駐車場　●バイク置き場　●宅配ボックス　●ペット相談可　●トランクルーム　●スカイラウンジ

※　部屋・階数により設備・仕様が異なる場合がございます。

◆パークスクエア大今里　周辺施設・周辺環境

〇コンビニ
ローソン 大今里南一丁目店
セブン-イレブン 地下鉄今里駅前店
ミニストップ 大今里西２丁目店

〇スーパー
ライフ今里店
スーパー玉出 今里店
業務スーパー今里店

〇ドラックストア
調剤薬局 マツモトキヨシ 大今里店

〇ショッピング
ダイソー大今里店

〇飲食店
くら寿司 今里店
ガスト 大今里店
から揚げの 天才 大今里店

〇幼稚園・保育園
聖美幼稚園
今里ピース保育園
そらまめ保育園

〇小学校・中学校
大阪市立今里小学校
大阪市立玉津中学校

〇病院
今里休日急病診療所
朋愛病院

〇郵便局・銀行
東成玉津郵便局
三菱UFJ銀行 生野支店

〇図書館
大阪市立東成図書館

〇公園
新今里公園

※周辺環境は参考情報であり、現況とは異なる場合があります。

◆パークスクエア大今里　周辺環境をピックアップしてご紹介

パークスクエア大今里に住まうとき、生活するときに便利な施設をピックアップしてご紹介します。

◇買い物
●ライフ今里店(約５５０．０m)
・営業時間　１～２F＝９：００～２４：００・３～４F＝９：００～２１：００

●スーパー玉出 今里店(約５００．０ｍ)
・営業時間　２４時間営業

●業務スーパー今里店(約７５０．０ｍ)
・営業時間　９：００～２１：００

◇幼稚園・保育園
●聖美幼稚園(約５５０．０ｍ)
【教育方針】
「誠実」 何ごとも心をこめてやりとげる子
「明朗」 いつも明るい歌ごえを絶やさぬ子
「意志」 どんなことにもくじけぬつよい子

【聖美の特長】
知（知育）徳（徳育）体（体育）の調和のとれた発達を促すと共に、創設者栗岡隆史の建学の精神である「聖美」即ち（汚れのない美しい心）を育みます。

１．文化･芸術･伝統とのふれあいがいっぱい
２．子どもたちの可能性を引き出す観察・体験活動
３．向上心･達成感につながる発表の場たくさん
４．未来につながる課外学習
[体操･音楽･英語･絵画･ピアノ･バレエ･日舞・SI]
５．地域に根ざした幼稚園
（地域の子育て支援センター）

【保育時間】
〈平日〉
９：００　～１３：３０(全日)、～１１：３０(半日)
９：３０　～１４：００(全日)、～１２：００(半日)
１０：００～１４：３０(全日)、～１２：３０(半日)
〈土曜日〉
８：００～１６：００

●今里ピース保育園(約５５０．０ｍ)
【保育方針】
ピース保育園は「ベビーとママに寄り添いサポートする」ことを合言葉に保育士により、つくられた小規模認可保育園です。
これまで、おなかの中からずっと、いっしょにいたママと生まれて初めて離ればなれになる乳幼児は不安でいっぱいです。ママや保護者も同様です。
私たちは「より、ていねいに」「より、やさしく」「より、ゆきとどいた」質の高い保育と環境を提供することを心がけます。 環境や食べ物にこだわり、できるだけ自然のもの、オーガニックなものを提供できるようにします。
小さな園だからこそ、できる。
ひとり、ひとりに、ていねいで、
やさしい保育をめざします。

【保育理念】
生きる力を楽しく豊かに育みます。
『体』元気をつくる食生活
『知』かしこさを培うお遊び
『徳』やさしさと思いやりを育てる
✿子どもの最善の利益をめざし専門性をもって楽しく総合的に保育します。
✿多様な保育ニーズに応え安全で安心な保育をします。
✿子どもの人権と個性を尊重し、豊かな人間形成の基礎を育みます。
✿多文化共生をめざし「ちがいを豊かさに」する保育をします。

【保育目標】
元気をつくる食生活（体）、かしこさを培うお遊び（知）、やさしさと思いやりを育てる（徳）環境を提供し、体知徳を育む安全で安心な楽しい保育をします。

【開園時間】
AM７：３０～ＰＭ７：３０（延長保育あり）
土曜日はAM７：３０～ＰＭ６：３０

●そらまめ保育園(約６００．０ｍ)
【保育理念】
「生きる力」を育てる
私たちは、遊びが生きる力をつくると考えています。
その本質をつき詰めていくと、「子どもが子どもらしくあること」です。

子どもが子どもらしくあるためには、とにかく遊ぶことです。
子どもたちの無邪気で無垢なまなざしを見てください。
純真な好奇心を全開にして、キラキラと輝いています。

子どもは遊びのなかから、生きていくうえでとても大切なことを獲得していきます。
昔から「三つ子の魂百まで」と言われますが、その時期に形成された人間としての〝根っこ〟は、
その後大人になってからも「生きる力」となってずっと支え続けてくれるはずです。

その三つ子の魂を作るためには、大人の常識で特定の枠にはめるのではなく、
子どもが子どもらしくいられるよう、思う存分遊べる環境を整えることだと思っています。

【保育方針】
根拠のない自信を育む
私たちは保育理念・方針に従って、つぎのような保育を実践しています。

1
「マニュアル通りの保育をしない」
「すくすくどろんこの会」が運営する施設には、安全対策など最小限のマニュアルしかありません。
子どもたちが思う存分遊べる環境を提供できるよう、臨機応変に教え導くことができるように、との考えがあるからです。
子どもが子どもらしくいられるようにするためには、私たちも柔軟な発想でいなければなりません。

2
「保育は“ふつう”でいい」
子どもたちにとって目に映るものすべてが初めて見る光景であり、日常のほとんどが初体験です。大人の考えで「特別なこと」をしなくてもいいのです。
子どもが子どもらしくいる、素の姿こそ輝いているのです。数年もすれば、どうしても「がんばらざるをえない」時期がやってくるのです。子どもが子どもらしくいられるのは、ほんのわずかしかないのです。 私たちは、そういう時期を大切にしたいと思っています。

3
「失敗してもいいと思える保育」
チャレンジすれば、うまくいくこともあれば、失敗することもあります。うまくいったことは、成功体験としてその子のなかに蓄積されます。それが達成感や自己肯定感につながっていきます。
失敗したら、大声で笑って済ませればいいのです。
人は失敗からなにかを学ぶものです。大事なことは、失敗を恐れてなにもできない状態になってしまうこと。失敗しても大丈夫、そんな子どもにしたい。
そういう環境をつくることで、子どもたちは失敗を恐れず、どんなこともためらわずにトライするようになります。
さまざまな体験の積み重ねを経た後、いつしか「自信」が生まれてきます。

4
「カリキュラムは箇条書き」
カリキュラムはできるだけ簡潔な箇条書きでいいと思っています。
うまく文章でまとめようとすると、保育そのものもカリキュラムに沿ってまとめようとします。それは、臨機応変で柔軟な保育を阻害する〝足かせ〟にもなります。

【開園時間】
月～金曜日
８時００分～１８時００分

◇病院
●今里休日急病診療所(約２４０．０ｍ)
【診療時間】
日曜・祝日
年末年始（１２月３０日から１月４日）：１０時００分から１６時３０分

●朋愛病院(約１．０ｋｍ)
【診療時間】
月～土　９：００～１２：３０
※木 :午後診１７：００～１９：００
【休診日】
日・祝

◇公園
●新今里公園(約６５０．０ｍ)
・園内設備　ベンチ
・園内遊具　ブランコ、幼児向けブランコ、柵付き砂場、複合遊具

※周辺環境は参考情報であり、現況とは異なる場合があります。

◆パークスクエア大今里　地図