ディークラディア平野加美の売却・購入は売買仲介手数料最大無料の不動産屋コーラルへ

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ディークラディア平野加美の特徴をご紹介

◆ディークラディア平野加美の特徴

大阪府大阪市平野区加美西１丁目に建てられた分譲マンション『ディークラディア平野加美』

最寄駅は、ＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）「加美駅」徒歩５分、ＪＲおおさか東線「新加美駅」徒歩７分と駅からのアクセスも良く、毎日の通勤通学や休日のお出掛けにも便利な立地です。またＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）「平野駅」徒歩１７分も利用でき、交通の利便性も優れています。

『ディークラディア平野加美』は、２００８年３月に竣工された鉄筋コンクリート造の地上１１階建て総戸数４９戸の分譲レジデンスです。１フロアに４戸～５戸のフロアプランです。『ディークラディア平野加美』は、バルコニーが南向きに配置されており、陽当たりと風通しが良好です♪
施工は真柄建設株式会社が手掛けており、先進の免震工法が採用されています。分譲時の面積は約５５．０５㎡～８５．１５㎡の間取りが２LDK、３LDK、４LDKとご夫婦～お子様をお持ちのファミリー向けと対応しています。

外観は、ホワイトを基調としたタイル貼りの外壁でスタイリッシュな外観が特徴的です。
スッキリとしたアプローチ、エントランス入口には屋根が付いているので雨の日でも濡れる心配はありません。セキュリティ面に関しても、オートロック、敷地内8か所に防犯カメラ、録画録音機能付きモニターインターホン設置など防犯面でも強化されているため毎日の安全を守ります。

『ディークラディア平野加美』の共用施設として、留守中でも安心な２４時間受け取り可能の「宅配ボックス」が設置されています。またペットも飼育可能(管理規約による制限あり)なので、新たに家族の一員として迎えることもできるのでうれしいですね♪他にも２４時間ゴミ出し可能なのもストレス無しの生活を送ることができます！

マンション周辺には、徒歩５分の場所に「ファミリーマート 加美東四丁目店」、徒歩６分の場所には「ローソン 平野加美正覚寺店」、徒歩８分の場所に「セブン-イレブン 大阪加美東４丁目店」があり、夜の急な買い物など便利に利用できます。
毎日の買い出しには、徒歩７分の場所に「スーパーサンエー 平野店」、徒歩１０分の場所には「万代 加美店」「スーパーサンコー 加美店」などスーパー、コンビニも複数店あるので日々の買い物に困ることはありません。

徒歩１０分の場所に「東平野幼稚園」、徒歩１２分の場所には「すまいる保育園 平野」、徒歩１５分の場所に「光源寺幼稚園」などがあります。
学区内には、徒歩９分の場所に「大阪市立加美小学校」、徒歩６分の場所に「大阪市立加美中学校」があります。

徒歩３分の場所に「松井記念病院」、徒歩７分の場所には「松本病院」が設けられているため、万が一の急な診療も受けることができるので安心です。

徒歩８分の場所に「平野公園」があります。「平野公園」は染井吉野と八重桜、２種類の桜が咲く公園です。公園内は広く、桜以外にもたくさんの木が植樹されており、四季の移り変わりが楽しめます。また、ブランコやすべり台など子どもたちが楽しめる遊具も豊富にあります♪
また、公園内には戦国時代に自治と自衛のために作られた濠の門跡「平野郷樋之尻口門跡」や、低湿な土地柄で飲料水に恵まれなかった平野を支えた井戸「平野の黄金水」など、地域の歴史がわかる遺跡が残されていますので、夏休みの自由研究などで調べてみるのも楽しいですね！

◆ディークラディア平野加美　おすすめポイント！！

◎ＪＲ関西本線「加美駅」徒歩５分、ＪＲおおさか東線「新加美駅」徒歩７分、ＪＲ関西本線「平野駅」徒歩１７分と複数路線利用可能！
◎バルコニーが南向きに配置され、陽当たり・風通しが良好♪
◎ご夫婦からお子様をお持ちのファミリー向けに対応
◎オートロック・防犯カメラ・録画録音機能付きモニター付インターホン設置でセキュリティ面も強化
◎２４時間受け取り可能な「宅配ボックス」あり
◎ペット飼育可(要相談)
◎２４時間ごみ出し可！

　

◆ディークラディア平野加美　マンション概要

所在地　　大阪府大阪市平野区加美西１丁目
交通　　　ＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）「加美駅」徒歩５分
　　　　　ＪＲおおさか東線「新加美駅」徒歩７分
　　　　　ＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）「平野駅」徒歩１７分
建物構造　鉄筋コンクリート造
階建　　　地上１１階建
総戸数　　４９戸
築年数　　２００８年３月
施主　　　大和ハウス工業株式会社
施工　　　真柄建設株式会社

◆ディークラディア平野加美　設備・仕様　快適な生活ができます！！

◇住居設備一覧　
●フローリング　●都市ガス　●収納　●室内洗濯機置場　●エアコン　●バルコニー(南
向き)　●公営水道 ●下水 ●クローゼット ●ウォークインクローゼット　●シューズボックス　　●CATV(有料)、CS、BS、地上デジタル放送UHF対応　　●LAN　●２４H換気システム　　

◇キッチン設備一覧
●システムキッチン　●カウンターキッチン　●給湯　●食器洗乾燥機　

◇バスルーム設備一覧
●バスタブ　●シャワー　●浴室乾燥機　●追い炊き機能　●高温差湯式　●ミストサウナ　

◇洗面台・トイレ設備一覧
●トイレ　●独立洗面化粧台　●温水洗浄便座　●ウォシュレット　●ウォームレット　●脱衣所　
　
◇マンション警備システム
●オートロック　 ●防犯カメラ(８か所)　●有人管理(日勤)　●録画録音機能付きモニター付インターホン

◇共用スペース・その他
●エレベーター　●駐輪場　●駐車場　●バイク置き場　●宅配ボックス　●ペット飼育可(要相談)　●２４時間ゴミ出し可

※　部屋・階数により設備・仕様が異なる場合がございます。

◆ディークラディア平野加美　周辺施設・周辺環境

〇コンビニ
ファミリーマート 加美東四丁目店
ローソン 平野加美正覚寺店
セブン-イレブン 大阪加美東４丁目店

〇スーパー
スーパーサンエー 平野店
万代 加美店
スーパーサンコー 加美店

〇ドラックストア
スギ薬局加美中店

〇ショッピング
コーナンＰＲＯ平野店
エディオン コヤマデンキ
西松屋 平野加美東店
エディオン 白神電化
Ｃａｎ★Ｄｏ平野加美店

〇飲食店
すき家 ２５号平野加美西店
らー麺藤吉平野店
マクドナルド ２５号平野店
すたみな太郎 平野加美店

〇幼稚園・保育園
東平野幼稚園
すまいる保育園 平野
光源寺幼稚園

〇小学校・中学校
大阪市立加美小学校
大阪市立加美中学校

〇病院
松井記念病院
松本病院

〇郵便局・銀行
平野加美西郵便局
みずほ銀行平野支店

〇図書館
大阪市立平野図書館

〇公園
平野公園

※周辺環境は参考情報であり、現況とは異なる場合があります。

◆ディークラディア平野加美　周辺環境をピックアップしてご紹介

ディークラディア平野加美に住まうとき、生活するときに便利な施設をピックアップしてご紹介します。

◇買い物
●スーパーサンエー 平野店(約５５０．０ｍ)
・営業時間　９：００～２１：００

●万代 加美店(約８００．０ｍ)
・営業時間　９：００～２２：００

●スーパーサンコー 加美店(約７５０．０ｍ)
・営業時間　９：３０～１９：３０

◇幼稚園・保育園
●東平野幼稚園(約７５０．０ｍ)
【方針と理念】
幼児期は人間形成において、最も重要な時期。
この時期に人間の性格の基礎が決まるとさえ言われています。
昭和24年の創立以来、幼児教育に取り組み続けてきた私たち幼稚園は、
長年積み重ねてきた経験や知識を活かしながら、子どもたちの心身の発達を助け促し、
豊かな人間形成の基礎を築いていけるように、教育内容、施設環境、人的環境の充実に努めています。

～毎日元気でじょうぶな子～
子どもにとって「遊び」とは、生活の大半を占めるとても大切な要素。
遊びを通して、創造性や運動能力が養われます。そして、お友だちや
周りの人とのふれあいの中で人間関係の基礎を築いていきます。
また、遊びの中でのルールは社会性、協調性を育むうえでも大切なことですが、
無理に押し付ける事なく、ひとり一人の速度で
自然に身に付いていくことを期待しています。
わたしたちは、子どもたちが毎日を健康で元気にすごし、
「のびのび」と遊べるために、園のあらゆる環境を整えていきたいと考えています。
子どもたちが「幼稚園、大好き！」「明日も幼稚園へ行きたい！」と思えるように。

～何でも前向きにがんばる子～
お友だちと力を合わせて何かをやり遂げた時の感動や喜び。
始めて挑戦すること、苦手意識を克服することによって得られる自信。
また、動物や自然にふれあいながら、命あるものを尊ぶ心・・・・。
子どもたちは体験や経験の中で様々な事を学び、吸収していきます。
わたしたちは、この大切な時期に何をすべきかを真摯に受け止めながら、
心身ともにバランス良くこどもたちを育むことに日々全力を注いでいます。
たくさんの行事や、成長に合わせてプログラムされた専門講師による指導、
植物を育てること・・・。幼稚園での体験が、子どもたちの根っこの部分を
逞しく豊かにし、困難にも負けず前に進んでくれることを願って。

～自分で考えてやれる子～
感受性の豊かな幼児期。
子どもたちは様々なものに興味や関心をもちはじめます。
私たちは子どもたちの「感じるこころ」を大切に、
自分の思っていることをのびのび自由に表現できる幼稚園でありたいと
思っています。そのために、幼稚園教育の中で心がけていることは、
大人の一方的な押し付けで子どもたちの個性を押しつぶしてしまわないこと。
常に子どもたちの問いかけに耳を傾け、ひとり一人が自分の頭で理解する過程を
見守りながら、自分で考え、判断し、行動できる人に育ってほしいと願っています。

【開園時間】
平日　８：００～１９：００
土曜　８：００～１９：００
【教育時間】
平日　９：３０～１４：３０

●すまいる保育園 平野(約１．０ｋｍ)
【保育理念】
✿基本的な生活習慣　
✿心身共に元気な子　
✿感動を豊かに表現　
✿自分も友達も大切に

豊かな感性と思いやりを育み、自ら道を切り開いていける「生きる力」を持つ人間に育てることに貢献する。

【園の方針】
子育てのパートナーとして、保護者と共に子ども達の心身と健やかな発達の助長を目指す保育を推進する。

【保育の目標】
１．基本的な生活習慣や態度を身につける。
２．思いやりの心、豊かな感性を育む。
３．子どもの様々な体験を通して豊かな感性、好奇心、探求心を培う。

【保育理念に込められた思い】
保育の目的は「子ども達が成長した時に、その子の人生の花を開かせる」ことだと私達は考えています。

子ども達が巣立つ未来の社会はどう進歩しているのか分かりません。それでも、多種多様な文化や価値観の中で生きて行く社会になっていることは確かだと思われます。その様な社会では、他者の意見や自らと異なる考えを受け入れながら（思いやりを持つ）、自分はどう判断するのかを考え自分なりの意見を導き出し（自発性を持つ）、仲間との信頼関係を築いて行くことが重要だと考えています。

そのためにも私たち保育従事者は、子ども達が花開くために必要な栄養、乳幼児期に必要な体験や学び、遊びなどを子どもの発達に沿って提供すると共に、それを吸収するための豊かな感性と思いやりを持つ心（心の根っこ）を伸ばしていくことを使命として、日々の保育活動に取り組んでいます。

【開園時間】
平日７：３０～１９：００
土曜７：３０～１８：３０

【休園日】
日曜日・祝日、１２月２９日～１月３日

●光源寺幼稚園(約１．２ｋm)
【私たちの園について】
子どもたちが小さな社会の一員として初めての一歩を踏み出す幼児期。
私たち光源寺幼稚園は『豊かな人間性の基礎を育む心の教育』を目標に、
明るく楽しい環境の中で子どもたちのあふれる好奇心を満たしてあげたいと思います。
そして、未来を力強く生きるために必要な『根っこ』の部分をこの時期にしっかり育みたいと思います。
園のスローガンは"えがお・あつまる・ひかりのわ"。
シンボルマークは"光"の文字をモチーフにした七色に輝くおひさま。
それぞれの持つ素晴らしい個性が集まり調和する、いつも笑顔かがやく幼稚園でありたい。
そんな願いをスローガンとマークに込めています。

【教育方針】
✿明るい子。存分に遊べる意欲のある子ども。
✿正しい子。きまりや約束が守れるけじめのある子ども
✿仲のよい子。他人にも思いやりを持てるども。

【園の特色】
広い園庭で四季を通じて多くの草花に囲まれひとりひとりがのびのびと遊びを楽しんでいます。
ミニ田んぼや畑では親子で野菜や果物の栽培から収穫までを体験したり、お父さんお母さん、お年寄りを招いて一緒に遊んだりと家庭だけでは得られない直接体験を多く行っています。
又ミニコンサートを開いたり老人ホームを訪問したりと地域と子ども達とのつながりも密にしています。
このような生の体験は必ず子どもの心に生きる力を育てます。

【開園時間】
平日　７：３０～１８：３０
土曜　７：３０～１８：００
【保育時間】
〈１号〉
平日　７：３０～１４：００
土曜　７：３０～１１：００
〈２号〉
(短時間)
平日　７：３０～１５：３０
土曜　７：３０～１５：３０
(標準時間)
平日　７：３０～１８：３０
土曜　７：３０～１８：００

◇病院
●松井記念病院(約２６０．０m)
【受付時間】
〈午前診〉８：３０～１１：３０
〈午後診〉１５：３０～１８：３０
【診療時間】
〈午前診〉９：００～１２：００
〈午後診〉１６：００～１９：００

●松本病院(約５５０．０m)
【診療時間】
〈午前診〉月～土　９：００～１２：３０
〈午後診〉月～金　１７：３０～１９：３０

◇公園
●平野公園(約６００．０ｍ)
・園内設備　ベンチ
・園内遊具　すべり台、すべり台付き複合遊具、山型アスレチック系遊具、
ブランコ、柵付き砂場

※周辺環境は参考情報であり、現況とは異なる場合があります。

◆ディークラディア平野加美　地図