シティーズマーク天下茶屋の売却・購入は売買仲介手数料最大無料の不動産屋コーラルへ

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シティーズマーク天下茶屋の特徴をご紹介

◆シティーズマーク天下茶屋の特徴

大阪市西成区岸里1丁目に建てられた高層分譲マンション『シティーズマーク天下茶屋』

最寄り駅は、南海電鉄本線・大阪市営地下鉄堺筋線「天下茶屋駅」徒歩１分と抜群の駅の近さが魅力で通勤通学はもちろん休日のお出掛けにも最適なアクセスです。

『シティーズマーク天下茶屋』は、２００６年１月に竣工された鉄筋コンクリート造の地上１４階建ての南向きと東向きに住戸が配置された総戸数１３０戸の高層分譲レジデンスです。施工は株式会社長谷工コーポレーションが手掛けており、先進の免震工法が採用されています。分譲時の面積は約５６．８５㎡～９０．９５㎡の間取りが２LDK、２SLDK、３LDK、４LDKと単身の方～お子様をお持ちのファミリー向けまで幅広く対応しています。

外観は、ライトブラウンとオフホワイトのツートンカラーを基調としたタイル張りの外壁で遠目から見ても分かりやすい外観が印象的です。アプローチ前には、色彩豊かな植栽が植えられ、また入口にはレンガ調の柱と立派な鉄格子の門を構えており、お城のような雰囲気も出ています。セキュリティ面に関しても、エントランスには、オートロックはもちろん、共用部分にもTVモニター付きインターホン・２４時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラなどを設置しているため、防犯面でも強化されています。

『シティーズマーク天下茶屋』の共用施設として、留守中でも安心な「宅配ボックス」や荷物を保管できる「トランクルーム」も備え付けられています。他にも会議などに利用できる「集会室」やお子様が楽しく遊べる「プレイロット」も併設されています。またペットも飼育可能(管理規約による制限あり)なので、新たに家族の一員として迎えることもできるのでうれしいですね！

マンション周辺には、徒歩２分の場所に「ローソンストア１００ 西成岸里店」、徒歩３分の場所には「セブンイレブン 天下茶屋駅前店」、「ファミリーマート 天下茶屋三丁目店」があり、夜の急な買い物など便利に利用できます。
毎日の買い出しには、徒歩２分の場所に「デイリーカナートイズミヤ 天下茶屋店」、「業務スーパー 天下茶屋駅前店」、徒歩４分の場所には、「スーパー玉出 岸里店」スーパー、コンビニあるので日々の買い物に困ることはありません。

徒歩９分の場所に「大阪市立天下茶屋幼稚園」、徒歩１３分の場所には「岸の里幼稚園」、徒歩１４分の場所に「朝陽幼稚園」があります。
学区内には、徒歩６分の場所に「大阪市立天下茶屋中学校」、徒歩９分の場所には「大阪市立岸里小学校」があります。

徒歩１２分の場所に「山本第一病院」、「渡辺病院」、が設けられているため、万が一の急な診療も受けることができるので安心です。

徒歩１０分の場所に「聖天山公園」があります。阿倍野区の西にある「聖天山公園」は、“大阪五低山”の一つ「聖天山」（標高１４ｍ）にある、人々の憩いとなっている公園です。山の北側に広がる公園には古墳があり、土器や馬具などが出土している珍しい公園でもあります。「聖天山公園」には最も有名な人々から“天下茶屋の聖天さん”と呼ばれて親しまれている山頂の「正圓寺(現在の正式名称は「海照山正圓寺」)」があり、お寺ではあるが、入り口には石造りの鳥居があるなど、神仏習合といえるような造りが見てとれるのも楽しめる一つでしょう。

◆シティーズマーク天下茶屋　おすすめポイント！！

◎南海電鉄本線・大阪市営地下鉄堺筋線「天下茶屋駅」徒歩１分と抜群のアクセス！
◎２００６年１月建築
◎住戸が南向きと東向きに配置
◎単身の方からお子様をお持ちのファミリーに対応
◎オートロック・監視カメラなど設置でセキュリティ面も強化
◎ペットも飼育可能(管理規約による制限あり)
◎「集会室」「プレイロット」など共用施設も充実
◎宅配ボックス、トランクルームあり！

　

◆シティーズマーク天下茶屋　マンション概要

所在地　　大阪市西成区岸里1丁目
交通　　　南海電鉄本線・大阪市営地下鉄堺筋線「天下茶屋駅」徒歩１分
建物構造　鉄筋コンクリート造
階建　　　地上１４階建
総戸数　　１３０戸
築年数　　２００６年１月
施主　　　日商岩井不動産｜三交不動産株式会社
施工　　　株式会社長谷工コーポレーション

◆シティーズマーク天下茶屋　設備・仕様　快適な生活ができます！！

●フローリング　●都市ガス　●収納　●室内洗濯機置場　●エアコン　●バルコニー　●公営水道 ●下水 ●クローゼット ●ウォークインクローゼット　●シューズボックス　　●CATV(有料)、CS、BS、地上デジタル放送UHF対応　　●LAN　●２４H換気システム　●スロップシンク

◇キッチン設備一覧
●システムキッチン　●カウンターキッチン　●給湯　●食器洗乾燥機　

◇バスルーム設備一覧
●バスタブ　●シャワー　●浴室乾燥機　●追い炊き機能　●高温差湯式　　　　　　

◇洗面台・トイレ設備一覧
●トイレ　●独立洗面化粧台　●温水洗浄便座　●ウォシュレット　●ウォームレット　●脱衣所　
　
◇マンション警備システム
●オートロック　●TVモニター付インターホン ●ディンプルキー ●防犯カメラ　●２４時間セキュリティ　

◇共用スペース・その他
●エレベーター　●駐輪場　●駐車場　●バイク置き場　●宅配ボックス　●トランクルーム　●集会室　●プレイロット　●２４時間ゴミ出し可　●ペット相談可

※　部屋・階数により設備・仕様が異なる場合がございます。

◆シティーズマーク天下茶屋　周辺施設・周辺環境

〇コンビニ
ローソンストア１００ 西成岸里店
セブンイレブン 天下茶屋駅前店
ファミリーマート 天下茶屋三丁目店

〇スーパー
デイリーカナートイズミヤ 天下茶屋店
業務スーパー 天下茶屋駅前店
スーパー玉出 岸里店

〇ドラックストア
キリン堂岸里駅前店
ダイコクドラッグ天下茶屋駅前店

〇ショッピング
島忠 ホームズ南津守店
コーナンPRO南津守店

〇飲食店
すき家 天下茶屋駅前店
大阪王将とれび天下茶屋店
マクドナルド 南海天下茶屋駅店
印度のルー 天下茶屋店
つるまる 天下茶屋店
やよい軒 天下茶屋店

〇幼稚園・保育園
大阪市立天下茶屋幼稚園
岸の里幼稚園
朝陽幼稚園

〇小学校・中学校
大阪市立天下茶屋中学校
大阪市立岸里小学校

〇病院
山本第一病院
渡辺病院

〇郵便局・銀行
西成岸里東郵便局
三井住友銀行天下茶屋支店

〇図書館
大阪市立西成図書館

〇公園
聖天山公園

※周辺環境は参考情報であり、現況とは異なる場合があります。

◆シティーズマーク天下茶屋　周辺環境をピックアップしてご紹介

シティーズマーク天下茶屋に住まうとき、生活するときに便利な施設をピックアップしてご紹介します。

◇買い物
●デイリーカナートイズミヤ 天下茶屋店(約１８０．０m)
・営業時間　９：００～２４：００

●業務スーパー 天下茶屋駅前店(約１３０．０ｍ)
・営業時間　９：００～２１：００

●スーパー玉出 岸里店(約２５０．０ｍ)
・営業時間　２４時間営業

◇幼稚園・保育園
●大阪市立天下茶屋幼稚園(約７５０．０ｍ)
【園長あいさつ】
大阪市立天下茶屋幼稚園ホームページをご覧いただきありがとうございます。本園は、季節に咲く木や花、ザリガニの生息する池、季節ごとに野菜を栽培・収穫できる畑、広くて見渡しの良い園庭と自然豊かな幼稚園です。このような恵まれた環境でいろいろな遊びを通して子どもたちの学びの芽を育てます。全教職員が連携し、一人一人を大切に、保護者の方とお子様の成長を喜び合い、安全・安心で信頼される幼稚園を目指してまいります。保護者の皆様ならびに地域の皆様には子どもたちの笑顔のために、お力添えいただきますようよろしくお願いいたします。

【教育目標】
～心豊かな元気な子どもを育てる～
・健康で意欲的に遊ぶ子ども
・よく考え、工夫する子ども
・友達のよさに気づく子ども

【開所時間】
８：４０～１７：００
【休園日】
土曜、日曜、夏季、冬季、春季休業日

●岸の里幼稚園(約９５０．０ｍ)
【園長のあいさつ】
岸の里幼稚園が誕生して６７年になります。
昭和２８年、まだまだ幼稚園教育の施設が皆無に等しい時代に開園し、以来９，７２６名の園児がこの幼稚園を巣立ってくれました。
園舎は昔懐かしい平屋建てで、今問題になっている鉄筋立て園舎によるシックハウス症候群などは当園では心配ありません。保育室をでればお部屋からすぐ園庭につながり、広い園庭全体が砂場となっています。
この広い園庭で走り回り、又保育の面ではいろいろなことにチャレンジ。その中から「楽しい、面白い、良かった」の満足感や「やればできる」の達成感などの気持を養っていきたいと思います。
「のびのび、ゆったり、楽しく」を頭にいれ保育を行っていきます。

【保育信念・保育方針】
"体験・自信・おもいやり・ごあいさつ"（岸の里幼稚園公式HPより引用）を理念に掲げています。「楽しい、面白い、良かった」などの満足感や「やればできる」などの達成感などの気持を養っていきたいと考えているそうです。

【園の特色】
岸の里幼稚園は、１９５３年８月に開設した大阪市西成区に立地する幼稚園です。"「のびのび、ゆったり、楽しく」を頭にいれ保育を行っていきます。"（岸の里幼稚園公式HPより引用）インストラクターの指導のもと、スイミングを行い、一年を通じ水に親しみ、練習をしているようです。習字を取り入れ、道具の名前、墨のつけ方、正しい筆の持ち方を指導しているそうです。その他、英語や体操や絵画など様々な取り組みを行っているようです。給食は園内で調理し、提供を行っているそうです。バイキング給食などを行い、食育にも力を入れているようです。週2回、2歳児を対象とした教室を設けているそうです。※2021年６月２４日時点

【基本開所時間】
８：３０～１５：００ 水：１４：００
【延長保育】
１５：００～１８：００ 月火木金：１５：００～１８：００：１４：００～１８：００

●朝陽幼稚園(約１．０ｋｍ)
【朝陽幼稚園のモットー】
つよく ただしく のびのびと
朝陽幼稚園は「つよく ただしく のびのびと」をモットーに健康で明るく、
素直でゆとりのある子どもに育てることを目指します。
そのために以下の教育方針を掲げています。

【朝陽幼稚園の教育方針】
心身ともに健康で基本的生活習慣を身につける。
一人一人の個性を大切にし、人間性豊かな想像力を育てる。
正しいことは勇気をもってやりぬく実行力を育てる。
思いやりをもってだれとでもなかよく遊べるように育てる。
社会に貢献する人格の形成をめざす。

【教育目標】
「つよく ただしく のびのびと」をモットーとし、
心身ともに調和のとれた健全な子どもの育成を教育目標にしています。

✿頑張る子
何ごとも途中で投げ出すことなく、ねばり強くやり遂げる体力と精神力を身に付けます。

✿よく考える子
何ごとも行動する前によく考えて理解する習慣を身に付けます。思考力を養うためには、豊富な語彙力が必要です。豊かな語彙力は知的な心も育てます。

✿身辺処理のできる子
食事、睡眠、排せつ、着衣、脱衣、清潔などの正しい日常集患を繰り返し、自立の芽生えを養います。身の回りの簡単なことは、自分で処理する力を育てます。

✿思いやりのある子
幼稚園生活を楽しく過ごすには、保育者の愛情と優しい心が基本となります。友達の気持ちをよく考える優しい心と、集団生活を送る上で必要な協調性を育てます。

✿元気な子
子どもはすべてにおいて活動的です。子どもの活動力と保育者のエネルギーが融合した時、明るくのびのびとした生命力のある子どもに育ちます。

【開園時間】　月～金曜日 ７：３０～１８：３０
【保育時間】　月・火・木・金曜日　９：００～１５：００　水曜日　９：００１３：３０
【休園日】　　土曜日
【預かり保育】
〈早朝保育〉 月～金曜日　７：３０～８：３０
〈保育後〉 　月・火・木・金曜日　１５：００～１８：３０　水曜日　１３：３０～１８：３０
〈夏・冬・春季〉 月～金曜日　９：００～１７：３０

◇病院
●山本第一病院(約９００．０ｍ)
【診療時間】
月～金　８：３０～１８：００
【休診日】
土・日

●渡辺病院(約８５０．０ｍ)
【診療時間】
〈午前診〉９：００～１２：００
〈午後診〉１３：３０～１７：００
【休診日】
日・祝
※診療科目に関しては、今後追加、変更となる可能性があります。

◇公園
●聖天山公園(約８００．０ｍ)
・園内設備　公衆トイレ、屋根付きベンチ、屋根付き椅子
・園内遊具　ブランコ、すべり台、鉄棒、山型複合遊具、複合施設、幼児用遊具、幼児用ブランコ、柵付き砂場

※周辺環境は参考情報であり、現況とは異なる場合があります。

◆シティーズマーク天下茶屋　地図