シティテラス鶴見緑地公園の売却・購入は売買仲介手数料最大無料の不動産屋コーラルへ

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コーラルの取扱い物件はシティテラス鶴見緑地公園の在る鶴見区に限りません。大阪府全域です。 売買時諸費用のお見積もりだけのお問合せも承っておりますので、ご遠慮なくお申し付けくださいませ。

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シティテラス鶴見緑地公園の特徴をご紹介

◆シティテラス鶴見緑地公園の特徴

鶴見緑地公園がすぐ近くにあり、休日はご家族で遊ぶのにおすすめ！
大阪府大阪市鶴見区浜２丁目に建つ大規模分譲マンション『シティテラス鶴見緑地公園』

最寄り駅は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線「鶴見緑地駅」徒歩８分をはじめ、大阪メトロ長堀鶴見緑地線 「蒲生四丁目」徒歩１４分、大阪メトロ今里筋線 「鴫野駅」徒歩２０分と２路線３駅繋がっており、ビジネスやショッピングなどでアクセス頻度の高い心斎橋、難波エリア、大阪駅のある梅田エリアへは３０分内のアクセスと利便性に優れています。

『シティテラス鶴見緑地公園』は、２０１９年１０月に竣工した鉄筋コンクリート造の地上１２階建て総戸数２２４戸のビッグコミニティです。敷地の西側隣の区画は花博記念公園鶴見緑地の敷地になっており、開放的な住まい環境です。施工は株式会社長谷工コーポレーションが手掛けており、先進の免震工法が採用されています。分譲時の面積は約６５．４０㎡～７８．０３㎡の間取りが3LDK、4LDKとご夫婦～お子様をお持ちのファミリー向けなどに対応しています。

外観は、街並みの景観に引き立つようなダークグレーを基調とした磁器質のタイル貼りに、重厚感のあるエントランスが特徴のスタイリッシュなデザインが印象的な外観です。エントランスに続くアプローチは平坦な道の造りなので車いすやベビーカーでも安心して出入り可能です。１階エントランスには、オートロック設備が完備され、また防犯カメラの設置もあるため、特に小さなお子様をお持ちのご家庭などは特に安心して暮らすことができます。

『シティテラス鶴見緑地公園』の共用施設として、敷地内には、１３９台分の駐車場、４４８台分の駐輪スペースと２８台分のバイク置き場の用意があり移動の幅が広がります。他にも、勉強や読書などのワークスペースとして使える「スタディルーム」やお子様と一緒に遊べる「キッズルーム」を併設しています。

マンション周辺には、徒歩４分の場所に「セブンイレブン大阪浜3丁目店」「ミニストップ 大阪浜2丁目店 」徒歩５分の場所には「ミニストップ 大阪諸口5丁目店 」があり、夜の急な買い物など便利に利用できます。
毎日の買い出しには、徒歩３分の場所に「グルメシティ 鶴見店 by ダイエー」、徒歩８分の場所に「ライフ安田諸口店」など、スーパー、コンビニも複数店あるので日々の買い物に困ることはありません。

わずか徒歩２分の場所に「ほっぺるランド鶴見緑地」、徒歩５分の場所には「大阪市立 茨田第１保育所」「野の花福祉会 のぎく保育園」などがあります。
学区内には、徒歩７分の場所に「大阪市立茨田北小学校 」「大阪市立茨田中学校」があります。

また２７分の場所には「本田病院」が設けられているため、万が一の急な診療も受けることができるので安心です。
徒歩１５分の場所には、春夏秋冬四季ごとに綺麗な花が咲き誇る都市公園の「花博記念公園 鶴見緑地」があるので、休日にご家族やご友人とサイクリングがてらに遊びに行くのもおすすめです。

◆シティテラス鶴見緑地公園　おすすめポイント！！

◎２０１９年１０月竣工
◎鶴見緑地公園がすぐ近くにあり、休日はご家族で遊ぶのにおすすめ
◎ご夫婦やお子様をお持ちのファミリー向けに対応
◎徒歩圏内には、スーパーやコンビニがあり便利
◎各種教育施設も徒歩１０分圏内にあり、お子様をお持ちの居住者には住みやすい環境
◎オートロック、防犯カメラ等セキュリティ面も安心

　

◆シティテラス鶴見緑地公園　マンション概要

所在地　　大阪府大阪市鶴見区浜２丁目
交通　　　大阪メトロ長堀鶴見緑地線「鶴見緑地駅」徒歩８分
　　　　　大阪メトロ長堀鶴見緑地線 「蒲生四丁目駅」徒歩１４分
　　　　　大阪メトロ今里筋線 「鴫野駅」徒歩２０分
建物構造　鉄筋コンクリート造
階建　　　地上１２階建
総戸数　　２２４戸
築年数　　２０１９年１０月
施主　　　住友不動産株式会社｜住友商事株式会社
施工　　　株式会社長谷工コーポレーション

◆シティテラス鶴見緑地公園　設備・仕様　快適な生活ができます！！

◇住居設備一覧　
●フローリング　●都市ガス　●収納　●室内洗濯機置場　●エアコン　●バルコニー　●公営水道 ●下水 ●クローゼット ●ウォークインクローゼット　●シューズボックス　　●CATV(有料)、CS、BS、地上デジタル放送UHF対応　　●LAN　●２４H換気システム　●CASBEE大阪｢4｣

◇キッチン設備一覧
●カウンターキッチン　●システムキッチン　●給湯　●食器洗乾燥機　

◇バスルーム設備一覧
●バスタブ　●シャワー　●浴室乾燥機　●追い炊き機能　●高温差湯式　　　　

◇洗面台・トイレ設備一覧
●トイレ　●独立洗面化粧台　●温水洗浄便座　●ウォシュレット　●ウォームレット　●脱衣所　
　
◇マンション警備システム
●オートロック(非接触キーによるエントリー可能） ●防犯カメラ　●カラーモニター付インターホン　●全戸玄関防犯センサー　●防犯カメラ付EV　●ペアガラス

◇共用スペース・その他
●エレベーター　●駐輪場　●駐車場　●バイク置き場　●キッズルーム　●スタディルーム　●防災倉庫

※　部屋・階数により設備・仕様が異なる場合がございます。

◆シティテラス鶴見緑地公園　周辺施設・周辺環境

〇コンビニ
セブンイレブン大阪浜3丁目店
ミニストップ 大阪浜2丁目店
ミニストップ 大阪諸口5丁目店

〇スーパー
グルメシティ 鶴見店 by ダイエー
ライフ安田諸口店
イオンモール鶴見緑地

〇ドラックストア
サンドラッグ 横堤店

〇ショッピング
ニトリ 大東諸福店
コーナン門真殿島店
カインズ東大阪店

〇飲食店
焼肉きんぐ 大阪鶴見店
コメダ珈琲店 鶴見諸口店
スシロー 大東諸福店

〇幼稚園・保育園
ほっぺるランド鶴見緑地
大阪市立 茨田第１保育所
野の花福祉会 のぎく保育園

〇小学校・中学校
大阪市立茨田北小学校
大阪市立茨田中学校

〇病院
本田病院

〇郵便局・銀行
大阪鶴見五郵便局
JA大阪市茨田支店
大阪信用金庫鶴見支店

〇図書館
大阪市立鶴見図書館

〇公園
花博記念公園 鶴見緑地

※周辺環境は参考情報であり、現況とは異なる場合があります。

◆シティテラス鶴見緑地公園　周辺環境をピックアップしてご紹介

シティテラス鶴見緑地公園に住まうとき、生活するときに便利な施設をピックアップしてご紹介します。

◇買い物
●グルメシティ 鶴見店 by ダイエー(約３５０．０m)
・営業時間　全館　あさ８時～２２時まで営業
但し　薬店売場　あさ１０時～１９時まで営業

●ライフ安田諸口店(約６００．０m)
・営業時間　９：３０～２４：００

◇幼稚園・保育園
●ほっぺるランド鶴見緑地(約１７０．０ｍ)　
～私たちの想い～
【保育理念】
子どもには、安全な環境の中で身体的・精神的発達が得られる養護と教育が一体となった
保を提供します。

家庭のワークライフバランスを実現できる育児支援を行い、
地域の人々や関係各機関と連携し、
未来を担う子どもの成長を共に喜び合います。

【保育目標】
・生きる力を育てる
・思いやりのある豊かな心と個性を育む
・友達と協力する力を養う
・豊かな想像力や創造力、好奇心を育む

～子ども像～
自分でできることの範囲を拡げながら、意欲的に取り組む子ども

✿楽しく遊ぶ子ども
✿創意工夫し、最後までやり遂げる子ども
✿食べることを楽しむ子ども
✿友だちや保育士等と協力して、できることを増やす子ども

集団の中で生き生きと活動し、仲間を大切にできる子ども

✿思いやりのあるやさしい子ども
✿ありがとうを言える子ども
✿楽しさを分かち合える子ども
✿ごめんなさいを言える子ども

様々な体験を通して感動し、伸び伸びと表現できる子ども

✿感動を表現できる子ども
✿考えたことを表現できる子ども

【基本開所時間】７：３０ ～ １８：３０
【保育標準時間】７：３０～１８：３０
【保育短時間】８：００～１６：００
【延長保育】１８：００～１９：００

●大阪市立 茨田第１保育所(約４００．０ｍ)
【開所時間】
７：３０～１９：３０
【保育標準時間】
７：３０～１８：３０
【保育短時間】
８：００～１６：００
【延長保育時間】
〈保育短時間〉　　
朝：７：３０～８：００
夕：１６：００～１８：３０
〈保育標準時間〉　
夕：１８：３０～１９：３０
【休園日】
日曜日、国民の祝日に関する法律に規定する休日、１２月２９日から1月3日までの日

●野の花福祉会 のぎく保育園(約３５０．０ｍ)
【保育園の概要】
社会福祉法人野の花福祉会とは
１９７６年５月、大阪市鶴見区茨田大宮1丁目の小さな民家で始まった１２名定員の無認可保育所がルーツです。それから30年の歴史を経て２００６年３月社会福祉法人野の花福祉会を立ち上げ、のぎく保育園が開園、
２０１９年４月には守口のぎく保育園が開園しました。

沢山の人達の支援を頂き、今があることに感謝し、設立の理念である誰もが安心して産み、育て、働きたいという願いに応えてホッと出来る保育園を目指し保護者の皆様が安心してお子さまを預け、お仕事に向かえるよう日々取り組んでいます。「今日も楽しかった、明日もこよう」と思ってもらえる保育園でありたいと思っています。
【保育の考え方】
のぎく保育園
子ども一人一人の存在とその人権を尊重します。
就園児の保育だけでなく、広く地域の子育てを支援します。
一人一人の成長発達を踏まえ、適切な援助をします。
一人一人の家庭状況を把握し、その子に応じた援助をします。
【保育目標】
✿明るく元気な子ども
よく食べ、よく遊び、よく眠る健康な子どもたち

✿自主性のある子ども
自分を表現し伝えられる子どもたち
何ごとにも興味をもち、感動できる子どもたち

✿仲間を大切にする子ども
友だちと喜びや感動を共有し、感受性豊かな子どもたち
自然を愛し、命を大切にできる子どもたち
【保育時間について】
７：００～１９：３０（のぎく保育園は土曜のみ１９：００までです。）
短時間保育は８：００～１６：００、長時間保育は８：００～１９：００です。
朝７：００～８：００、夜１９：００～１９：３０は延長保育料金対象時間です。

◇病院
●本田病院(約２．１ｋｍ)
【診療時間】
午前診受付時間　８：３０～１２：００
夜診察受付時間　１７：００～１９：００

◇公園
●花博記念公園 鶴見緑地(約１．２ｋｍ)
・入園料　　無料
・開園時間　山のエリアの開園時間は９：００～１７：３０（4～10月）、９：００～１６：３０（11～3月）です。
　それ以外のエリアは２４時間入園可能です。休園日はありません。
・園内設備　公衆トイレ、ベンチ、時計、
・園内遊具　(子どもの森にて)すべり台、うんていなどの複合遊具
・園内施設　プール、温泉施設、ジム、レストラン、迎賓館、ホール、乗馬、ゴルフ場、バーベキュー・キャンプ場・球技場・運動場

※周辺環境は参考情報であり、現況とは異なる場合があります。

◆シティテラス鶴見緑地公園　地図