コート新深江の売却・購入は売買仲介手数料最大無料の不動産屋コーラルへ

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マンション売買時の諸費用は、仲介手数料など諸費用だけでも、その売買をお世話する（仲介に入る）不動産業者選択で何百万も減らすことが可能なのです。

コーラルの取扱い物件はコート新深江の在る東成区に限りません。大阪府全域です。 売買時諸費用のお見積もりだけのお問合せも承っておりますので、ご遠慮なくお申し付けくださいませ。

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コート新深江の特徴をご紹介

◆コート新深江の特徴

大阪市東成区深江南1丁目に建つ分譲マンション『コート新深江』

最寄駅は、大阪市営地下鉄千日前線「新深江駅」徒歩１分と駅からの距離が抜群の立地です。他にも大阪メトロ千日前線「小路駅」徒歩１２分、近鉄大阪線「今里駅」徒歩１２分にも繋がっており、都心へのアクセスも良く、毎日の通勤通学や休日のお出掛けの交通の利便性にもとても優れています。

『コート新深江』は、１９９９年３月に竣工された鉄骨鉄筋コンクリート造の地上１５階建ての住戸が南向きと東・西向きに配置された総戸数７５戸の分譲レジデンスです。施工は大末建設株式会社が手掛けており、先進の免震工法が採用されています。分譲時の面積は約５５．０２㎡～８４．０６㎡の間取りが１LDK、２LDK、２SLDK、３DK、３LDK、４LDKと単身の方～お子様をお持ちのファミリー向けと幅広く対応しています。

外観は、ホワイトとタイトモカを基調としたタイル貼りの外壁でシンプルでスッキリとした外観が印象的です。大きな庇が張り出したエントランスで雨に濡れる心配もありません。
セキュリティ面に関しても、エントランスと住戸部分にはオートロック・２４時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラが設置されており防犯面でも安心してお住まいいただけます。

『コート新深江』の共用施設として、留守中でも安心な「宅配ボックス」が設置されています。またペットも飼育可能(管理規約による制限あり)なので、新たに家族の一員として迎えることもできるのでうれしいですね！他に交流の場所として利用頂ける「集会室」、お子様が楽しく遊べる「プレイロット」、風に当たりながら一息できるスペースの「中庭」も有り快適な生活を送ることができます。

マンション周辺には、徒歩１分の場所に「セブンイレブン 大阪新深江駅北店」、徒歩２分の場所には「ファミリーマート 新深江駅前店」、徒歩７分の場所に「ローソン 内環深江南1丁目店」があり、夜の急な買い物など便利に利用できます。
毎日の買い出しには、徒歩４分の場所に「ライフ新深江店」、徒歩８分の場所には「サンプラザ 布施店」、徒歩１５分の場所に「イオン布施駅前店」などスーパー、コンビニも複数店あるので日々の買い物に困ることはありません。

徒歩２分の場所に「AIAI NURSERY 新深江」、徒歩６分の場所には「タンポポ未来ほいくえん」、「新深江ピース保育園」などがあります。
学区内には、徒歩６分の場所に「大阪市立深江小学校」、徒歩１０分の場所には「大阪市立相生中学校」があります。

徒歩２分の場所に「公道会病院」、徒歩６分の場所には「内藤病院」が設けられているため、万が一の急な診療も受けることができるので安心です。

徒歩６分の場所に「南深江公園」があります。桜やイチョウの大木が立ちならび、花壇も美しく、いつ訪れても四季折々の景観が美しい公園です。
園内の東西両端に遊具が並び、中央には自由遊びのできるスペースが広がります。東側は、ジャングルジム・砂場・バケット型ブランコ・コンビネーション遊具が揃っています。コンビネーション遊具は、すべり台やスロープ・うんてい台の組み合わせで、思い思いの遊べます。最近少なくなったジャングルジムは、標準的なスクエア型で昇り降りだけでなく、潜り抜けたり迷路ごっこなど、小さなキッズも大喜びで遊んでいます。
一方、西側にはアーチ状の梯子型遊具やスタンダードなタイプのブランコがあります。ベンチの数も多く、小さいお子様からご年配の方まで幅広く楽しめる公園です。

◆コート新深江　おすすめポイント！！

◎大阪市営地下鉄千日前線「新深江駅」徒歩１分と駅からの距離が抜群！
◎単身の方からお子様をお持ちのファミリー向けに対応
◎オートロック・２４時間セキュリティ・防犯カメラを設置でセキュリティ面も強化
◎「宅配ボックス」あり
◎ペット飼育可(要相談)
◎「集会室」「プレイロット」「中庭」と共有施設も充実

　

◆コート新深江　マンション概要

所在地　　大阪市東成区深江南1丁目
交通　　　大阪市営地下鉄千日前線「新深江駅」徒歩１分
　　　　　大阪メトロ千日前線「小路駅」徒歩１２分
　　　　　近鉄大阪線「今里駅」徒歩１２分
建物構造　鉄骨鉄筋コンクリート造
階建　　　地上１５階建
総戸数　　７５戸
築年数　　１９９９年３月
施主　　　東洋不動産株式会社
施工　　　大末建設株式会社

◆コート新深江　設備・仕様　快適な生活ができます！！

◇住居設備一覧　
●フローリング　●都市ガス　●収納　●室内洗濯機置場　●エアコン　●バルコニー　●公営水道 ●下水 ●クローゼット ●ウォークインクローゼット　●シューズボックス　　●CATV(有料)、CS、BS、地上デジタル放送UHF対応　　●LAN　●２４H換気システム　
◇キッチン設備一覧
●システムキッチン　●給湯　●食器洗乾燥機　

◇バスルーム設備一覧
●バスタブ　●シャワー　●浴室乾燥機　●追い炊き機能　●高温差湯式　

◇洗面台・トイレ設備一覧
●トイレ　●独立洗面化粧台　●温水洗浄便座　●ウォシュレット　●ウォームレット　●脱衣所　
　
◇マンション警備システム
●オートロック　 ●防犯カメラ　●２４時間セキュリティ　●ディンプルキー　●２４時間有人管理　　●火災警報器(報知器)

◇共用スペース・その他
●エレベーター　●駐輪場　●駐車場　●バイク置き場　●宅配ボックス　●ペット相談可　●集会室　●プレイロット　●中庭

※　部屋・階数により設備・仕様が異なる場合がございます。

◆コート新深江　周辺施設・周辺環境

〇コンビニ
セブンイレブン 大阪新深江駅北店
ファミリーマート 新深江駅前店
ローソン 内環深江南1丁目店

〇スーパー
ライフ新深江店
サンプラザ 布施店
イオン布施駅前店

〇ドラックストア
スーパードラッグシグマ深江南店

〇ショッピング
ヴェル・ノール布施
ユニクロ フッセ布施店
近鉄百貨店 東大阪店
ハニーズ 東大阪フッセ店

〇飲食店
マクドナルド 新深江店
すき家 内環状新深江店
さん天深江南店
餃子の王将 布施店

〇幼稚園・保育園
AIAI NURSERY 新深江
タンポポ未来ほいくえん
新深江ピース保育園

〇小学校・中学校
大阪市立深江小学校
大阪市立相生中学校

〇病院
公道会病院
内藤病院

〇郵便局・銀行
東成大今里南郵便局
りそな銀行 布施口支店

〇図書館
東大阪市立永和図書館

〇公園
南深江公園

※周辺環境は参考情報であり、現況とは異なる場合があります。

◆コート新深江　周辺環境をピックアップしてご紹介

コート新深江に住まうとき、生活するときに便利な施設をピックアップしてご紹介します。

◇買い物
●ライフ新深江店(約３００．０m)
・営業時間　１F＝９：００～２１：００　２F＝９：００～２１：００

●サンプラザ 布施店(約５５０．０ｍ)
・営業時間　９：３０～２０：００

●イオン布施駅前店(約１．１ｋｍ)
・営業時間　９：００～２３：００

◇幼稚園・保育園
●AIAI NURSERY 新深江(約１６０．０ｍ)
【保育方針】
子どもたちは「未来の力」
当園では、子どもたちを「未来の力」と位置付け、子ども達が将来、社会に貢献し、活躍出来る存在となるために、保育理念のもと、「人間関係の向上／社会力の育成」「精神衛生の向上／養護力の育成」「身体機能の向上／人間力の育成」を保育目標とし、取り組んでいきます。そして、「子どもたちが現在を最も良く生き、望ましい未来をつくり出す力の基礎を培う」笑顔と元気の溢れた園を創造していきます。

【保育理念】
一人でも多くの子どもが人間が生まれながらに持っている素晴らしい力を育むことに喜びを感じ笑顔と元気が溢れた園を創造すること

【保育方針】
●周りの人と関係を築く
●周りの人の力になれる
●周りの人に応援される
【保育目標】
〈向上目標〉
●人間関係の向上
●精神衛生の向上
●身体機能の向上
〈育成目標〉
●社会力の育成
●養護力の育成
●人間力の育成

【AIAI NURSERY 保育１０か条】
01. 私たちは、子どもの行動規範になります
02. 私たちは、子どもの可能性を見極めて見守ります
03. 私たちは、子どもの「好き」を伸ばします
04. 私たちは、子どもの「やってみたい」を実現します
05. 私たちは、子どもが自ら考えて決めたことを尊重します
06. 私たちは、いろいろな想いに触れられる機会を創り出します
07. 私たちは、相手の力になりたいと思う気持ちを育みます
08. 私たちは、子どもの目線にたって、その思いに寄り添います
09. 私たちは、子どもの育ちを保護者と分かち合います
10. 子どもたちが、自分の力を信じ、明日への期待が溢れる園を共に創造します
※ 保育10か条は、保育所保育指針及びAIAI NURSERYの保育理念・目標を踏まえて当園の全ての職員が目指す保育の実践における信条・価値観です。

私たちは児童福祉の現場で専門職として働くにあたり、自らの専門性を高めるために強い向上心をもって知識と技術を身に付け、その専門性を高い倫理観をもって利用者のために活かすことで質を向上させ、専門職としての責務を果たしていきます。常に新しい課題に正しい知識をもって向き合い、課題の本質を見抜き、最新の情報に基づいた調査によって得た確かな根拠をもとに、自らの頭で考えながらも、自分とは違う価値観をもった人たちとのコミュニケーションを通じて培った高い専門性と優れた人格をもって、社会に貢献できる人間となれるよう努めます。

【開園時間】
月〜土 [７：３０〜１９：３０]
標準保育 [７：３０〜１８：３０]
短時間保育 [９：００〜１７：００]
【休園日】
日曜日・祝日、年末年始(１２/２９～１/３)

●タンポポ未来ほいくえん(約４５０．０ｍ)
【保育理念】
・安心、安全な保育環境を整え、のびのびと成長できる保育を行う。
・地域の人たちに親しまれる施設運営を行う。
・常に課題を持ち、意欲的に取り組む職員の育成に努める。
・働くお母さんを支援する。

【保育目標】
・笑顔で明るく元気な子。
・いきいきあそび思いやりのある心を育てる。
・基本的生活習慣を身につけ、自立心を養う。

【保育時間】
・通常保育　午前９時～午後５時
・延　長　　午前７時～午前９時
　　　　　　午後５時～午後７時

●新深江ピース保育園(約４５０．０ｍ)
【保育方針】
ピース保育園は「ベビーとママに寄り添いサポートする」ことを合言葉に保育士により、つくられた小規模認可保育園です。
これまで、おなかの中からずっと、いっしょにいたママと生まれて初めて離ればなれになる乳幼児は不安でいっぱいです。ママや保護者も同様です。
私たちは「より、ていねいに」「より、やさしく」「より、ゆきとどいた」質の高い保育と環境を提供することを心がけます。 環境や食べ物にこだわり、できるだけ自然のもの、オーガニックなものを提供できるようにします。
小さな園だからこそ、できる。
ひとり、ひとりに、ていねいで、
やさしい保育をめざします。

【保育理念】
生きる力を楽しく豊かに育みます。
『体』元気をつくる食生活
『知』かしこさを培うお遊び
『徳』やさしさと思いやりを育てる
✿子どもの最善の利益をめざし専門性をもって楽しく総合的に保育します。
✿多様な保育ニーズに応え安全で安心な保育をします。
✿子どもの人権と個性を尊重し、豊かな人間形成の基礎を育みます。
✿多文化共生をめざし「ちがいを豊かさに」する保育をします。

【保育目標】
元気をつくる食生活（体）、かしこさを培うお遊び（知）、やさしさと思いやりを育てる（徳）環境を提供し、体知徳を育む安全で安心な楽しい保育をします。

【開園時間】
AM７：３０～ＰＭ７：３０（延長保育あり）
土曜日はAM７：３０～ＰＭ６：３０

◇病院
●公道会病院(約１４０．０ｍ)
【診療時間】
〈午前診〉
月～土　９：００～１２：３０
〈午後診〉
月～金　１３：３０～１６：００
【休診日】
日曜日・祝日

●内藤病院(約４５０．０ｍ)
【診療時間】
〈午前診〉
月～土　９：００～１２：００
〈午後診〉
月～金　１６：００～１９：３０
【休診日】
日・祝　※土曜午前のみ、臨時休診あり

◇公園
●南深江公園(約５００．０ｍ)
・園内設備　ベンチ
・園内遊具　ジャングルジム、砂場、バケット型ブランコ、コンビネーション(すべり台やスロープ・うんてい台の組み合わせ) 、アーチ状の梯子型遊具、ブランコ

※周辺環境は参考情報であり、現況とは異なる場合があります。

◆コート新深江　地図