グラン・コート新深江の売却・購入は売買仲介手数料最大無料の不動産屋コーラルへ

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マンション売買時の諸費用は、仲介手数料など諸費用だけでも、その売買をお世話する（仲介に入る）不動産業者選択で何百万も減らすことが可能なのです。

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グラン・コート新深江の特徴をご紹介

◆グラン・コート新深江の特徴

大阪市東成区神路4丁目にある分譲マンション『グラン・コート新深江』

最寄り駅は、大阪市営地下鉄千日前線「新深江駅」徒歩１分と駅からの近さも魅力的で日々の通勤通学をはじめ、休日のお出掛けにも出やすい抜群のアクセスです。

『グラン・コート新深江』は、２００４年８月に竣工された鉄筋コンクリート造の地上１４階建ての住戸が南向きと東向きに配置された総戸数５２戸の分譲レジデンスです。施工は大豊建設株式会社が手掛けており、先進の免震工法が採用されています。分譲時の面積は約６６．７８㎡～８４．１９㎡の間取りが３LDK、４LDKとお子様をお持ちのファミリー向けに対応しています。

外観は、ブラウン系を基調としたレンガ調のタイル貼りの外壁で、グリーン系タイルをアクセントとしたデザインでどこか温かみを感じる外観が印象的です。アプローチには格調高い門を構えており、住まう人や来訪者を出迎えてくれます。中に進むと一流ホテルや美術館のロビーを感じさせる大理石仕上げのエントランスホールがあり、高級感を感じます。
セキュリティ面に関しても、エントランスと住戸部分に２４時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラなど防犯面でも安全が保障されております。

『グラン・コート新深江』では、留守中でも安心な「宅配ボックス」設置がされています。またペットも飼育可能(管理規約による制限あり)なので、新たに家族の一員として迎えることもできるのでうれしいですね！他にも会議や交流の場としても利用できる「集会室」も備えられています。

マンション周辺には、徒歩１分の場所に「セブン-イレブン 大阪新深江駅北店」、徒歩２分の場所には「ファミリーマート 新深江駅前店」、徒歩７分の場所に「ローソン 内環深江南1丁目店」があり、夜の急な買い物など便利に利用できます。
毎日の買い出しには、徒歩２分の場所に「ライフ新深江店」、徒歩９分の場所には「サンプラザ 布施店」、徒歩１１分の場所に「ビス進興 今里店」などスーパー、コンビニも複数店あるので日々の買い物に困ることはありません。

徒歩１分の場所に「AIAI NURSERY 新深江」、徒歩５分の場所には「新深江ピース保育園」、徒歩８分の場所に「タンポポ未来ほいくえん」などがあります。
学区内には、徒歩５分の場所に「大阪市立神路小学校」、徒歩８分の場所には「大阪市立相生中学校」があります。

徒歩１分の場所に「土谷内科医院」、徒歩３分の場所には「公道会病院」が設けられているため、万が一の急な診療も受けることができるので安心です。

徒歩５分の場所に「西深江公園」があります。バリエーションに富んだ遊具が充実した公園です。たいこ橋、と呼ばれるアーチ型の梯子や、コンクリート製のドーム型複合遊具・平均台型遊具など、懐かしさを感じる遊具に、親子で楽しく遊べます。昔ながらの遊具は、ちょっとスリルを感じる物も多く、それがまた子ども達の人気を集めています。他、スタンダードなすべり台や鉄棒・ステップ型の遊具などもあり、沢山ありたっぷり遊ぶことができます。
また、春には園内を囲むように植えられた桜が、見事に咲き誇り、お花見ピクニックも楽しめますね♪入口には公衆電話の設置があります。万一の事態のために、覚えておくと安心ですね。

◆グラン・コート新深江　おすすめポイント！！

◎大阪市営地下鉄千日前線「新深江駅」徒歩１分とアクセスも抜群！
◎２００４年8月建築
◎お子様をお持ちのファミリー向けに対応
◎TVモニター付きインターホン・オートロック・２４時間セキュリティ・防犯カメラを設置でセキュリティ面も強化
◎留守中にも便利な宅配ボックスあり
◎ペット飼育可(要相談)

　

◆グラン・コート新深江　マンション概要

所在地　　大阪市東成区神路4丁目
交通　　　大阪市営地下鉄千日前線「新深江駅」徒歩１分
建物構造　鉄筋コンクリート造
階建　　　地上１４階建
総戸数　　５２戸
築年数　　２００４年８月
施主　　　大倉建設株式会社
施工　　　大豊建設株式会社

◆グラン・コート新深江　設備・仕様　快適な生活ができます！！

◇住居設備一覧　
●フローリング　●都市ガス　●収納　●室内洗濯機置場　●エアコン　●バルコニー　●公営水道 ●下水 ●クローゼット ●ウォークインクローゼット　●シューズボックス　　●CATV(有料)、CS、BS、地上デジタル放送UHF対応　　●LAN　●２４H換気システム　●スロップシンク　●温水式床暖房

◇キッチン設備一覧
●システムキッチン　●カウンターキッチン　●給湯　●食器洗乾燥機　●ディスポーザー

◇バスルーム設備一覧
●バスタブ　●シャワー　●浴室乾燥機　●追い炊き機能　●高温差湯式　

◇洗面台・トイレ設備一覧
●トイレ　●独立洗面化粧台　●温水洗浄便座　●ウォシュレット　●ウォームレット　●脱衣所　
　
◇マンション警備システム
●オートロック　●TVモニター付インターホン ●防犯カメラ　●ディンプルキー　●２４時間有人管理　●２４時間緊急通報システム　●火災警報器(報知器)

◇共用スペース・その他
●エレベーター　●駐輪場　●駐車場　●バイク置き場　●宅配ボックス　●ペット相談可　●集会室　

※　部屋・階数により設備・仕様が異なる場合がございます。

◆グラン・コート新深江　周辺施設・周辺環境

〇コンビニ
セブン-イレブン 大阪新深江駅北店
ファミリーマート 新深江駅前店
ローソン 内環深江南1丁目店

〇スーパー
ライフ新深江店
サンプラザ 布施店
ビス進興 今里店

〇ドラックストア
ウエルシア　東成深江南店
スーパードラッグシグマ深江南店

〇ショッピング
ＭＥＧＡドン・キホーテ　深江橋店
イオン布施駅前店
TSUTAYA 深江店

〇飲食店
マクドナルド 新深江店
ほっともっと 大今里南店

〇幼稚園・保育園
AIAI NURSERY 新深江
新深江ピース保育園
タンポポ未来ほいくえん

〇小学校・中学校
大阪市立神路小学校
大阪市立相生中学校

〇病院
土谷内科医院
公道会病院

〇郵便局・銀行
東成大今里郵便局
関西みらい銀行 深江プラザ

〇図書館
東大阪市立永和図書館

〇公園
西深江公園

※周辺環境は参考情報であり、現況とは異なる場合があります。

◆グラン・コート新深江　周辺環境をピックアップしてご紹介

グラン・コート新深江に住まうとき、生活するときに便利な施設をピックアップしてご紹介します。

◇買い物
●ライフ新深江店(約１８０．０m)
・営業時間　１F＝９：００～２１：００　２F＝９：００～２１：００

●サンプラザ 布施店(約６５０．０ｍ)
・営業時間　９：３０～２０：００

●ビス進興 今里店(約８５０．０ｍ)
・営業時間　１０：００～２１：００

◇幼稚園・保育園
●AIAI NURSERY 新深江(約７４．０ｍ)
～子どもたちは「未来の力」～
当園では、子どもたちを「未来の力」と位置付け、子ども達が将来、社会に貢献し、活躍出来る存在となるために、保育理念のもと、「人間関係の向上／社会力の育成」「精神衛生の向上／養護力の育成」「身体機能の向上／人間力の育成」を保育目標とし、取り組んでいきます。そして、「子どもたちが現在を最も良く生き、望ましい未来をつくり出す力の基礎を培う」笑顔と元気の溢れた園を創造していきます。

【保育理念】
一人でも多くの子どもが人間が生まれながらに持っている素晴らしい力を育むことに喜びを感じ笑顔と元気が溢れた園を創造すること

【保育方針】
●周りの人と関係を築く
●周りの人の力になれる
●周りの人に応援される

【保育目標】
〈向上目標〉
●人間関係の向上
●精神衛生の向上
●身体機能の向上
〈育成目標〉
●社会力の育成
●養護力の育成
●人間力の育成

✿AIAI NURSERY 保育１０か条✿
01. 私たちは、子どもの行動規範になります
02. 私たちは、子どもの可能性を見極めて見守ります
03. 私たちは、子どもの「好き」を伸ばします
04. 私たちは、子どもの「やってみたい」を実現します
05. 私たちは、子どもが自ら考えて決めたことを尊重します
06. 私たちは、いろいろな想いに触れられる機会を創り出します
07. 私たちは、相手の力になりたいと思う気持ちを育みます
08. 私たちは、子どもの目線にたって、その思いに寄り添います
09. 私たちは、子どもの育ちを保護者と分かち合います
10. 子どもたちが、自分の力を信じ、明日への期待が溢れる園を共に創造します

【開園時間】
月〜土 [７：３０〜１９：３０]
〈標準保育〉 [７：３０〜１８：３０]
〈短時間保育〉 [９：００〜１７：００]
【休園日】
日曜日・祝日・年末年始(１２/２９～１/３)

●新深江ピース保育園(約３５０．０ｍ)
【保育方針】
ピース保育園は「ベビーとママに寄り添いサポートする」ことを合言葉に保育士により、つくられた小規模認可保育園です。
これまで、おなかの中からずっと、いっしょにいたママと生まれて初めて離ればなれになる乳幼児は不安でいっぱいです。ママや保護者も同様です。
私たちは「より、ていねいに」「より、やさしく」「より、ゆきとどいた」質の高い保育と環境を提供することを心がけます。 環境や食べ物にこだわり、できるだけ自然のもの、オーガニックなものを提供できるようにします。
小さな園だからこそ、できる。
ひとり、ひとりに、　ていねいで、
やさしい保育をめざします。

【保育理念】
生きる力を楽しく豊かに育みます。
『体』元気をつくる食生活
『知』かしこさを培うお遊び
『徳』やさしさと思いやりを育てる
✿子どもの最善の利益をめざし専門性をもって楽しく総合的に保育します。
✿多様な保育ニーズに応え安全で安心な保育をします。
✿子どもの人権と個性を尊重し、豊かな人間形成の基礎を育みます。
✿多文化共生をめざし「ちがいを豊かさに」する保育をします。

【保育目標】
元気をつくる食生活（体）、かしこさを培うお遊び（知）、やさしさと思いやりを育てる（徳）環境を提供し、体知徳を育む安全で安心な楽しい保育をします。

【開園時間】
AM７：３０ 〜ＰＭ７：３０（延長保育あり）
土曜日はAM７：３０ 〜ＰＭ６：３０

●タンポポ未来ほいくえん(約５５０．０ｍ)
【保育時間】
〈通常保育〉　午前９時～午後５時

〈延　長〉　　午前７時～午前９時　午後５時～午後７時

【保育理念】
・安心、安全な保育環境を整え、のびのびと成長できる保育を行う。
・地域の人たちに親しまれる施設運営を行う。
・常に課題を持ち、意欲的に取り組む職員の育成に努める。
・働くお母さんを支援する。

【保育目標】
・笑顔で明るく元気な子。
・いきいきあそび思いやりのある心を育てる。
・基本的生活習慣を身につけ、自立心を養う。

◇病院
●土谷内科医院(約１２０．０ｍ)
【受付時間】
月・火・水・金・土　９：００～１２：００
月・火・水・金　　　１６：３０～１９：００

【休診日】
木・日・祝　※土曜AMのみ臨時休診あり

●公道会病院(約２３０．０ｍ)
【診療時間】
月曜日～金曜日　
〈午前診〉９：００～１２：３０
〈午後診〉１４：００～１７：００
土曜日
〈午前診〉９：００～１２：３０
【休診日】
土曜日　午後
日曜日・祝日・年末年始

◇公園
●西深江公園(約３５０．０ｍ)
・園内設備　ベンチ、公衆電話
・園内遊具　アーチ型の梯子、コンクリート製のドーム型複合遊具、平均台型遊具、すべり台、鉄棒、ステップ型の遊具

※周辺環境は参考情報であり、現況とは異なる場合があります。

◆グラン・コート新深江　地図