グランドメゾン天王寺上之宮町の売却・購入は売買仲介手数料最大無料の不動産屋コーラルへ

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グランドメゾン天王寺上之宮町の特徴をご紹介

◆グランドメゾン天王寺上之宮町の特徴

積水ハウスシリーズ！
大阪府大阪市天王寺区上之宮町７丁目の建てられた分譲マンション『グランドメゾン天王寺上之宮町』

最寄りは、近鉄難波線「大阪上本町駅」徒歩８分、大阪メトロ千日前線「谷町九丁目駅」徒歩１１分、ＪＲ大阪環状線「桃谷駅」徒歩１１分と複数路線利用可能なので、交通の利便性も高く、日々の通勤通学をはじめ、休日のお出掛けにも抜群の立地です。

『グランドメゾン天王寺上之宮町』は、２０１８年５月に竣工された鉄筋コンクリート造の地上１４階建て総戸数４２戸の分譲レジデンスです。
施工は株式会社金山工務店が手掛けており、先進の免震工法が採用されています。分譲時の面積は約７３．４５㎡～９８．９２㎡の間取りが3LDK～4LDKとご夫婦～お子様をお持ちのファミリー向けに対応しています。徒歩１０分圏内には、幼稚園、小学校、中学校、高校の教育施設があり、子育て世代の居住者にはうれしい環境です。

外観は、町並みにあったブラウンを基調としたタイル貼りの外壁で温かみのある外観が印象的です。アプローチ前には、低めの階段と持ち手が着いたスロープもあるので、ベビーカーや車いすでも出入りの心配はありません。またエントランス入口には、屋根付きなので雨に濡れる心配もありません。セキュリティ面に関しても、オートロック・２４時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ設置など防犯面でも強化され安心してお住まい頂けます。

『グランドメゾン天王寺上之宮町』の共用施設として、留守中でも安心な「宅配ボックス」が設置されています。またペットも飼育可能(管理規約による制限あり)なので、新たに家族の一員として迎えることもできるのでうれしいですね！

マンション周辺には、徒歩４分の場所に「ローソン 上本町七丁目東店」、「セブン-イレブン 大阪細工谷１丁目店」、徒歩７分の場所には「ファミリーマート 上本町六丁目店」があり、夜の急な買い物など便利に利用できます。
毎日の買い出しには、徒歩８分の場所に「阪急オアシス 桃坂店」、「KOHYO上本町店」、徒歩９分の場所には「ハーベス 上本町店」などスーパー、コンビニも複数店あるので日々の買い物に困ることはありません。

徒歩３分の場所に「大阪市立五条幼稚園」、徒歩４分の場所には「ニチイキッズ上本町保育園」、徒歩５分の場所に「大阪芸術大学 附属松ケ鼻幼稚園」などがあります。
学区内には、徒歩４分の場所に「大阪市立五条小学校」、徒歩２分の場所に「大阪市立夕陽丘中学校」があります。

徒歩３分の場所に「大阪警察病院」、徒歩６分の場所には「聖バルナバ病院」が設けられているため、万が一の急な診療も受けることができるので安心です。

徒歩６分の場所に「上汐公園」があります。近鉄「大阪上本町駅」から徒歩約６分、大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘駅」からも徒歩６分ほどのアクセス便利でにぎやかなエリアにある公園です。園内には登ったり滑ったり楽しめる大きなコンクリート製の遊具をはじめ、ブランコ、鉄棒、太鼓橋などたくさんの遊具を設置されています。また、背の低いすべり台も、足を入れて座る椅子型のブランコもあるので小さなお子さんも楽しめます。
他にも桜の名所としても知られており、春には桜を楽しみに多くの人が訪れるのでお花見をするにはおすすめの公園です。

◆グランドメゾン天王寺上之宮町　おすすめポイント！！

◎近鉄難波線「大阪上本町駅」徒歩８分、大阪メトロ千日前線「谷町九丁目駅」徒歩１１分、ＪＲ大阪環状線「桃谷駅」徒歩１１分と駅からの距離が抜群！
◎２０１８年５月築
◎1フロア2戸、全戸角部屋というプライベート感のある配置
◎ご夫婦からお子様をお持ちのファミリー向けに対応
◎オートロック・TVモニターインターホン・防犯カメラを設置でセキュリティ面も強化
◎「宅配ボックス」あり
◎ペット飼育可(要相談)

　

◆グランドメゾン天王寺上之宮町　マンション概要

所在地　　大阪府大阪市天王寺区上之宮町７丁目
交通　　　近鉄難波線「大阪上本町駅」徒歩８分
　　　　　大阪メトロ千日前線「谷町九丁目駅」徒歩１１分
　　　　　ＪＲ大阪環状線「桃谷駅」徒歩１１分
建物構造　鉄筋コンクリート造
階建　　　地上１４階建
総戸数　　４２戸
築年数　　２０１８年５月
施主　　　積水ハウス株式会社
施工　　　株式会社金山工務店

◆グランドメゾン天王寺上之宮町　設備・仕様　快適な生活ができます！！

◇住居設備一覧　
●フローリング　●IH　●収納　●室内洗濯機置場　●エアコン　●バルコニー　●公営水道 ●下水 ●クローゼット ●ウォークインクローゼット　●シューズボックス　　●CATV(有料)、CS、BS、地上デジタル放送UHF対応　　●LAN　●２４H換気システム　

◇キッチン設備一覧
●システムキッチン　●カウンターキッチン　●給湯　●食器洗乾燥機　

◇バスルーム設備一覧
●バスタブ　●シャワー　●浴室乾燥機　●追い炊き機能　●高温差湯式　

◇洗面台・トイレ設備一覧
●トイレ　●独立洗面化粧台　●温水洗浄便座　●ウォシュレット　●ウォームレット　●脱衣所　
　
◇マンション警備システム
●オートロック　 ●防犯カメラ　●２４時間セキュリティ　●ディンプルキー　

◇共用スペース・その他
●エレベーター(２way)　●宅配ボックス　●駐輪場　●駐車場　●バイク置き場　●２４時間ゴミ出し可　●ペット飼育可(要相談)

※　部屋・階数により設備・仕様が異なる場合がございます。

◆グランドメゾン天王寺上之宮町　周辺施設・周辺環境

〇コンビニ
ローソン 上本町七丁目東店
セブン-イレブン 大阪細工谷１丁目店
ファミリーマート 上本町六丁目店

〇スーパー
阪急オアシス 桃坂店
KOHYO上本町店
ハーベス 上本町店

〇ドラックストア
薬 マツモトキヨシ 上本町店

〇ショッピング
ドン・キホーテ 上本町店
パウ上本町
上本町ＹＵＦＵＲＡ
ハニーズ 上本町ユフラ店
近鉄百貨店 上本町店

〇飲食店
すき家 上六店
丸亀製麺上本町店
モスバーガー 上六店
吉野家 上本町店

〇幼稚園・保育園
大阪市立五条幼稚園
ニチイキッズ上本町保育園
大阪芸術大学 附属松ケ鼻幼稚園

〇小学校・中学校
大阪市立五条小学校
大阪市立夕陽丘中学校

〇病院
大阪警察病院
聖バルナバ病院

〇郵便局・銀行
天王寺真法院郵便局
りそな銀行 上六支店

〇図書館
大阪市立天王寺図書館

〇公園
上汐公園

※周辺環境は参考情報であり、現況とは異なる場合があります。

◆グランドメゾン天王寺上之宮町　周辺環境をピックアップしてご紹介

グランドメゾン天王寺上之宮町に住まうとき、生活するときに便利な施設をピックアップしてご紹介します。

◇買い物
●阪急オアシス 桃坂店(約６００．０m)
・営業時間　９：３０～２１：００

●KOHYO上本町店(約６５０．０ｍ)
・営業時間　２４時間営業

●ハーベス 上本町店(約６５０．０ｍ)
・営業時間　９：００～２３：００

◇幼稚園・保育園
●大阪市立五条幼稚園(約２３０．０ｍ)
【園長あいさつ】
五条幼稚園は昨年度創立９０周年を迎えた歴史と伝統のある幼稚園です。
大きな木々や草花のある自然環境や明るく広い園庭で、子どもたちは心を開放し、のびのびと体を動かして遊ぶことができます。
幼児期の子どもたちを育む上で、広い園庭は魅力的な環境です。
預かり保育は長期休業中を含め、１７時まで実施しています。

【教育目標】
心豊かにたくましく生きる子どもを育てる

○めざす子ども
・明るく元気な子ども
・友達と仲よく遊ぶ子ども
・生命を大切にする子ども
・優しく思いやりのある子ども
・感じたことを素直に表現できる子ども

【教育内容】
・小学校の跡地に立つ本園の園庭はとても広く、四季折々の花が咲く花壇、美しい緑の植え込みに囲まれており、のびのびと好きな遊びを楽しんでいます
・室内でも、ままごとや積み木、ブロック、カプラ、楽器、折り紙など、友達と一緒にいろいろな遊びを楽しめるようにしています。
・近隣の大阪市立五条小学校・大阪市立夕陽丘中学校・大阪府立夕陽丘高校、それぞれの児童・生徒と年２回ずつ交流しています。
・桃丘会館に月１回訪問し、地域にお住まいのお年寄りの方と交流しています。
・年長組は国の重要文化財である「中央公会堂」で、他の園の年長組と一緒に歌を歌います。

【保育時間】
月～金　９：００～１４：３０
※水曜は９：００～１１：３０
【休園日】
土・日曜、祝日、夏季・冬季・春季休業日

●ニチイキッズ上本町保育園(約３００．０ｍ)
【保育信念・保育方針】
ニチイキッズ上本町保育園を運営している株式会社ニチイ学館では、"積極的に遊ぶ好奇心"（株式会社ニチイ学館公式HPより引用）など３つの保育目標を掲げています。子どもたちの意欲や達成感を大切にした保育を行い、心身ともに健やかに成長していくことを目指しているそうです。

【園の特色】
ニチイキッズ上本町保育園は、大阪府大阪市にある企業主導型保育園で、大阪上本町駅より徒歩約７分のところにあります。０歳児から２歳児の受け入れに対応し、定員１８名の少人数制保育で、子どもたちは安心できる環境のなかでのびのびとすごせそうです。月極保育のほか、一時保育も実施しており８：００～１９：００まで預かりを行っているようです。園施設には給食を作る調理室もあり、子どもたちに栄養バランスの整った温かい食事を提供しているようです。保育の特色として、食育を取り入れており、クッキング体験などを通して、子どもたちの食への興味関心を育てているようです。※2021年10月27日時点

【開園時間】
月～土８：００～１９：００
【休園日】
日・祝祭日・年末年始(１２/３０～１/３)

●大阪芸術大学 附属松ケ鼻幼稚園(約４５０．０ｍ)
【教育方針】
～「生きるちから」と「思いやりのこころ」を遊びを通して育み、のびのびと感受性を磨く保育です。

幼児期は、集団生活によるさまざまな体験を通して 積極性や自主性を修得すると同時に、 集団におけるルールやマナーを身につける時期です。

与えられたものをただ記憶したり、答えをみつけるための学習ではなく、 「遊び」を通して多くを学ぶことが、小学校以降の学習とは大きく異なるところです。

子どもが新しい環境に自ら積極的に関わって興味や関心を広げ、 発見することの喜びや驚きを感じることが、学びの基礎となります。
私たちは、これこそが「生きるちから」となる学びであると考えています。

また、幼稚園という集団で遊びを通して「生きるちから」を学ぶためには、 協力することの大切さや他者の心情を感じ取ったり、 お互いの心情をぶつけ合ったりすることで得られる共感性が必要です。
こうした協力することの大切さや共感性を 「思いやりのこころ」という言葉に集約しています。

【園の独自性・特色】
～音楽教室、お茶のおけいこ、作陶教室など本物の体験で豊かな感性を育みます。～

松ヶ鼻幼稚園では、幼児期から本物の芸術や文化に触れ、豊かな心を育むことを大切にしています。そのため、音楽、お茶のおけいこ、柔道、作陶などの活動では、専門家が園児を直接指導。芸術系大学の附属幼稚園ならではの、質の高いプログラムが揃っています。もちろん日々の保育活動も吟味された内容で、年齢に応じた楽しい遊びがいっぱいです。経験豊富な保育者が、幼児教育のプロである大学教員と連携を取りながら、伸びやかに子どもの成長を促せる保育を行っています。
集団生活を送るなかで、友達や保育者と過ごす時間の楽しさ、同じ目的に向かって努力し、最後までやり遂げる喜びを感じてほしいと思っています。

【保育時間】
９：００～１５：００

◇病院
●大阪警察病院(約２２０．０ｍ)
【受付時間】
〈午前診〉８：００～１１：００
〈午後診〉１３：００～１４：３０
【診療時間】
９：００～
【休診日】
土曜日、日曜日、祝日
年末・年始（１２月３０日～１月４日）

●聖バルナバ病院(約４５０．０ｍ)
【診療時間】
９：００～１７：００(受付時間：８：３０～１５：３０)
【休診日】
木曜日・日曜日・祝日

◇公園
●上汐公園(約４５０．０ｍ)
・園内設備　ベンチ、時計
・園内遊具　コンクリート製の遊具、ブランコ、鉄棒、太鼓橋、幼児用すべり台、幼児用椅子型のブランコ

※周辺環境は参考情報であり、現況とは異なる場合があります。

◆グランドメゾン天王寺上之宮町　地図