メゾンドール寺田町の売却・購入は売買仲介手数料最大無料の不動産屋コーラルへ

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メゾンドール寺田町の特徴をご紹介

◆メゾンドール寺田町の特徴

大阪市生野区生野西1丁目に建てられた分譲マンション『メゾンドール寺田町』

最寄駅は、ＪＲ大阪環状線「寺田町駅」徒歩３分と駅から抜群アクセスです。他にもＪＲ大阪環状線「桃谷駅」徒歩１２分、近鉄南大阪線「河堀口駅」徒歩１４分と複数路線利用できるので、交通の利便性も優れており、日々の通勤通学や休日のお出掛けにも便利です。

『メゾンドール寺田町』は、２００９年２月に竣工された鉄筋コンクリート造の地上１３階建て総戸数９５戸の高層分譲レジデンスです。『メゾンドール寺田町』は全戸が南東向きに配置されているので陽当たりは良好です。
施工は株式会社長谷工コーポレーションが手掛けており、先進の免震工法が採用されています。分譲時の面積は約６０．４６㎡～８１．４０㎡の間取りが２LDK、３LDK、４LDKとご夫婦～お子様をお持ちのファミリー向けに対応しています。

外観は、ベージュとレッドブラウンのツートンカラーを基調としたレンガ調のタイル貼りの外壁で町並みにもなじむ外観が印象的です。アプローチ前には植栽も植えられ綺麗に整われています。エントランス入口の扉は自動両開きのドアなので手がふさがっていてもスムーズに出入りできます。セキュリティ面に関しても、オートロック・２４時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ設置など防犯面でも強化され、毎日の生活を安全に守ります。

『メゾンドール寺田町』の共用施設として、留守中でも安心な「宅配ボックス」が設置されています。またペットも飼育可能(管理規約による制限あり)なので、新たに家族の一員として迎えることもできるのでうれしいですね！

マンション周辺には、徒歩３分の場所に「セブン-イレブン 大阪生野西１丁目店」、「ファミリーマート 寺田町駅前店」、徒歩５分の場所には「ローソン 寺田町駅前店」があり、夜の急な買い物など便利に利用できます。
毎日の買い出しには、徒歩２分の場所に「ライフ寺田町駅前店」、徒歩４分の場所には「イズミヤ 国分町店」、徒歩７分の場所に「食品館アプロ 源ヶ橋店」などスーパー、コンビニも複数店あるので日々の買い物に困ることはありません。

徒歩２分の場所に「すくすく保育園」、徒歩８分の場所には「聖和かいせい保育園」、徒歩８分の場所に「大阪市立 高松保育所」などがあります。
学区内には、徒歩４分の場所に「大阪市立西生野小学校」、徒歩６分の場所に「大阪市立生野中学校」があります。

徒歩７分の場所に「相生病院」、徒歩１２分の場所には「朝日生野病院」が設けられているため、万が一の急な診療も受けることができるので安心です。

徒歩７分の場所に「寺田町公園」があります。寺田町公園は、あべのハルカスからもほど近い住宅街にある公園です。寺田町野球場という多目的グラウンドの隣に隣接されています。
遊具やちょっとした遊べる広場の隣スペースには野球部の元気な声が聞こえるグラウンドもあります。遊び場にはクローバーが敷き詰められ、沢山の植栽も植えられています。園内にはジャングルジムやすべり台、砂場など緑の中遊具遊びを満喫することができます。地蔵堂もある園内は野球場と合わせてぐるっと歩くこともできるので、ぜひお散歩コースとしても楽しめる公園です。

◆メゾンドール寺田町　おすすめポイント！！

◎ＪＲ大阪環状線「寺田町駅」徒歩３分と駅から抜群のアクセス！
◎２００９年２月築
◎ご夫婦からお子様をお持ちのファミリー向けに対応
◎オートロック・TVモニターインターホン・防犯カメラを設置でセキュリティ面も強化
◎「宅配ボックス」あり
◎ペット飼育可(要相談)

　

◆メゾンドール寺田町　マンション概要

所在地　　大阪府大阪市天王寺区上之宮町７丁目
交通　　　近鉄難波線「大阪上本町駅」徒歩８分
　　　　　大阪メトロ千日前線「谷町九丁目駅」徒歩１１分
　　　　　ＪＲ大阪環状線「桃谷駅」徒歩１１分
建物構造　鉄筋コンクリート造
階建　　　地上１４階建
総戸数　　４２戸
築年数　　２０１８年５月
施主　　　積水ハウス株式会社
施工　　　株式会社金山工務店

◆メゾンドール寺田町　設備・仕様　快適な生活ができます！！

◇住居設備一覧　
●フローリング　●IH　●収納　●室内洗濯機置場　●エアコン　●バルコニー　●公営水道 ●下水 ●クローゼット ●ウォークインクローゼット　●シューズボックス　　●CATV(有料)、CS、BS、地上デジタル放送UHF対応　　●LAN　●２４H換気システム　●ディスポーザー　●スロップシンク

◇キッチン設備一覧
●システムキッチン　●カウンターキッチン　●給湯　●食器洗乾燥機　

◇バスルーム設備一覧
●バスタブ　●シャワー　●浴室乾燥機　●追い炊き機能　●高温差湯式　

◇洗面台・トイレ設備一覧
●トイレ　●独立洗面化粧台　●温水洗浄便座　●ウォシュレット　●ウォームレット　●脱衣所　
　
◇マンション警備システム
●オートロック　 ●防犯カメラ　●２４時間セキュリティ　●ディンプルキー　

◇共用スペース・その他
●エレベーター　●宅配ボックス　●駐輪場　●駐車場　●バイク置き場　●ペット飼育可(要相談)

※　部屋・階数により設備・仕様が異なる場合がございます。

◆メゾンドール寺田町　周辺施設・周辺環境

〇コンビニ
セブン-イレブン 大阪生野西１丁目店
ファミリーマート 寺田町駅前店
ローソン 寺田町駅前店

〇スーパー
ライフ寺田町駅前店
イズミヤ 国分町店
食品館アプロ 源ヶ橋店

〇ドラックストア
スギ薬局 林寺店

〇ショッピング
ドン・キホーテ 寺田町駅店
ビエラ寺田町
ゴルフ５ 天王寺店
スポーツデポ 天王寺店
ホームセンターコーナン 天王寺店

〇飲食店
珈琲館寺田町店
餃子の王将 寺田町店
吉野家 寺田町駅前店
ドトールコーヒーショップＪＲ寺田町駅北口店
ガスト 天王寺東店
スシロー 杭全店

〇幼稚園・保育園
すくすく保育園
聖和かいせい保育園
大阪市立 高松保育所

〇小学校・中学校
大阪市立西生野小学校
大阪市立生野中学校

〇病院
相生病院
朝日生野病院
〇郵便局・銀行
大阪西生野郵便局
三井住友銀行 寺田町支店

〇図書館
大阪市立天王寺図書館

〇公園
寺田町公園

※周辺環境は参考情報であり、現況とは異なる場合があります。

◆メゾンドール寺田町　周辺環境をピックアップしてご紹介

メゾンドール寺田町に住まうとき、生活するときに便利な施設をピックアップしてご紹介します。

◇買い物
●ライフ寺田町駅前店(約１８０．０m)
・営業時間　９：３０～２４：００

●イズミヤ 国分町店(約３５０．０ｍ)
・営業時間　９：００～２２：００

●食品館アプロ 源ヶ橋店(約６００．０ｍ)
・営業時間　９：００～２１：００

◇幼稚園・保育園
●すくすく保育園(約１５０．０ｍ)
【園の方針】
＊ 一人ひとりの子どもを健康にすくすくと育てることを目指します
＊ 子どもを安心して預けられる保育園といたします
＊ 子ども一人ひとりの個性を大切にすると共に、協調性のある子どもに育つことを目指します

【保育目標】
＊ すくすく伸び伸び育ち、健康で我慢づよい子どもに
＊ 創造性を豊かにし、何事にも最後までやりとげる子どもに
＊ 感謝の気持ちを忘れず、礼儀正しい子どもに
＊ 自分の考えを相手に伝えることができ、皆と仲良く行動ができるように

【園の特色 ～こんな保育をしています！～】
＊ 元気いっぱい！のびのびと自分の好きな遊びを楽しめる環境づくり
＊　虫を呼び込む環境づくり&自然に触れることから学ぶ環境づくり
＊　なるべく戸外へ出かけます。近隣の公園には自然がいっぱい！
＊ 野菜作りやクッキング（2歳～）を通して、食育活動にも取り組んでいます
＊ ＂交通安全”についてみんなで考えます！（幼児）
＊　英語、体育、パソコン&ロボット遊び等に楽しく取り組んでいます（5歳児）

【開園時間】
平日７：００～１９：００
土曜７：００～１８：００
【保育時間】
平日標準７：００～１８：００
平日短時８：３０～１６：３０
土曜標準７：００～１８：００
土曜短時８：３０～１６：３０
【休園日】
家庭保育協力日８/９～８/１６、１２/２６～１２/２８、１/４、３/２７～４/１　

●聖和かいせい保育園(約６００．０ｍ)
【保育理念】
未来を担う子どもたちが生まれながらに持っている素晴らしい力を育むことに喜びを感じ、子どもの最善の利益を最優先としながら笑顔と元気が溢れる園を創造します。
【保育方針】
✿安定した生活リズムを確立し、自我の芽生えを助けること。
✿心も身体も沢山使って遊ぶ楽しさの中で、自立心・社会性・協調性を育むこと。
✿いろいろな分野で、五感を通じて自然な形で興味や好奇心を育むこと。

【開園時間】
月～土　７：００～１９：００
【保育時間】
平日標準７：３０～１８：３０
平日短時９：００～１７：００
土曜標準７：３０～１８：３０
土曜短時９：００～１７：００
【休園日】
年末年始（１２/２９～１/３）及び祝祭日

●大阪市立 高松保育所(約６５０．０ｍ)
【保育信念・保育方針】
"一人一人に応じた「ええとこ」を伸ばす保育を行います。"（大阪市阿倍野区公式HPより引用）知育・徳育・体育の三本柱を軸に保育を展開し、心身ともに健康的に育てる環境づくりに努め、地域に開かれた保育園を目指しているそうです。

【園の特色】
高松保育所は、１９４８年に大阪市の公立保育所として開園しました。２０２２年４月からは民間移管して社会福祉法人鶴舟会が運営を行い、２０２２年１２月には園舎を移転する予定です。"落ち着いた環境のなかで子どもの様々な欲求を満たし、生命の保持、情緒の安定を図る。"（高松保育所公式HPより引用）という保育目標を掲げています。主な年間行事として、遠足・運動会・生活発表会・いっしょにあそぼう会などを実施しており、他施設との交流なども行っているようです。給食は自園調理を行っており、おやつは午後のみ手作りで、週２日は干菓子を提供しているそうです。アレルギー児には、代替食、除去食にて対応しているようです。

【基本開所時間】７：３０～１８：３０
〈保育標準時間〉７：３０～１８：３０
〈保育短時間〉８：００～１６：００
〈延長保育〉７：３０～１９：３０
〈保育標準時間〉１８：３０～１９：３０
〈保育短時間〉朝７：３０～８：００、夕１６：００～１８：３０

◇病院
●相生病院(約５５０．０ｍ)
【診療時間】
〈午前診〉月～土　９：００～１２：００
〈午後診〉月～木　１４：００～１７：００

●朝日生野病院(約９５０．０ｍ)
【受付時間】
９：００～１２：００
【診察時間】
９：００～１２：００
【休診日】
日曜・祝日

◇公園
●寺田町公園(約５５０．０ｍ)
・園内設備　椅子
・園内遊具　ジャングルジム、すべり台、砂場、アスレチック系遊具、幼児向け遊具

※周辺環境は参考情報であり、現況とは異なる場合があります。

◆メゾンドール寺田町　地図