プラウドシティ新大阪の売却・購入は売買仲介手数料最大無料の不動産屋コーラルへ

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コーラルの取扱い物件はプラウドシティ新大阪の在る淀川区に限りません。大阪府全域です。 売買時諸費用のお見積もりだけのお問合せも承っておりますので、ご遠慮なくお申し付けくださいませ。

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プラウドシティ新大阪の特徴をご紹介

◆プラウドシティ新大阪の特徴

【野村不動産旧分譲のプラウドシリーズ】
大阪市淀川区西宮原2丁目にそびえたつ地上25階建て、梅田の町並みを一望できるタワーレジデンス。それが『プラウドシティ新大阪』

最寄り駅の大阪市御堂筋線「新大阪駅」徒歩１０分、阪急宝塚線「三国駅」徒歩１２分、東海道本線「新大阪駅」徒歩１３分と地下鉄御堂筋線とJRを2路線で利便性も高く、休日のお出かけや通勤通学にも好アクセスです。

『プラウドシティ新大阪』は、２０１５年１月に竣工した鉄筋コンクリート造の地上２５階建ての全戸南向きを実現した総戸数３１０戸の大規模分譲マンションです。東西に長い敷地のうち、北側は駐車場スペース、南側に東西に長い建物が建てられている造りです。したがって、北側に共用廊下があり、バルコニーが南向きの明るい日差しの入る住まいになっており、共用廊下から玄関ドアが奥まった位置にあるアルコープが採用されているので、防犯やプライバシー面でも安心感があります。施工は株式会社竹中工務店が手掛けており、先進の免震工法が採用されています。防災面では「免震構造」の採用や防災備蓄倉庫の設置がされているため、住まう方の安心・安全に配慮されています。分譲時の面積は約６７．０１㎡～１０２．０８㎡の間取りは2LDK＋F＋N、3LDK＋N、4LDK＋Nとご用意しているので、単身～お子様をお持ちのファミリーまで幅広い世代に対応しています。

建物は白を基調とした明るい色合いでタテにすらりと伸びたシンプルでスタイリッシュな印象の外観デザインとなっています。エントランスに繋がるアプローチや歩道も道幅が広めに造られているため、ゆったりと歩くことが可能です。また、ベビーカーをお連れの方や車いすの方には、坂道も施されているので心配いりません。１階には、吹き抜けの窓のあるゆったりしたエントランスロビーがあり、日中は日の光が射しこんできます。
またエントランスには、さまざまなサービスを頼めるコンシェルジュや管理人常勤(平日８：００～２１：００ 土日９：００～２１：００)、 セコムによる２４時間体制の防犯セキュリティシステムが採用されているなど、セキュリティ面でも強化されているため、安心してお住まい頂けます。

『プラウドシティ新大阪』の共用施設としては、1階にゆったりとした「エントランスロビー」の他、2階には、お子様と一緒に遊べる「キッズルーム」や静かに落ち着いた時間を過ごせる「ブックラウンジ」、２５階には、来客された大切なお客様がゆっくりお過ごし頂ける「ゲストルーム」が用意されています。浴室がビューバス仕様となっている他、洗面室・トイレの壁面の一部が石調タイルで演出されています。ゲストの方に「また来たい」と思ってもらえる、ホテルさながらの優雅なしつらえにもこだわりが感じられます。同じ階には、大型のアイランドキッチンが中央に備えられた「スカイラウンジ」「スカイテラス」が併設されているので、梅田の景色を眺めながら、ご家族・ご友人と楽しいひと時をお過ごし頂けます。
また、ペットも飼育可能(管理規約による制限あり)なので、新たに家族の一員として迎えることもできます。

マンション周辺には、徒歩１分の場所に「セブンイレブン大阪西宮原2丁目店」、徒歩２分の場所には「ファミリーマート西宮原二丁目店」があり、夜の急な買い物など便利に利用できます。
毎日の買い出しには、徒歩２分の場所に「ライフ セントラルスクエア西宮原店」や徒歩4分の場所に「グルメシティ新大阪店」など、スーパー、コンビニも複数あるので日々の買い物に困ることはありません。

徒歩4分の場所には「三国保育所」、徒歩8分の場所に「ポラリス保育園」、「木川第2保育所 」などがあります。
学区内には、徒歩８分の場所に「大阪市立三国小学校」「大阪市立宮原小学校」、徒歩６分の場所には「大阪市立宮原中学校」があります。
また徒歩４分の場所には「北大阪病院」や徒歩７分の場所に「東淀川病院」が設けられているため、万が一の急な診療も受けることができるので安心です。
徒歩７分の場所に「北中島公園」があります。新大阪駅から徒歩9分という近さに位置する公園です。周りはマンションや道路で交通量も多いですが、公園は数段上がった高さにあるため安全性はばっちり。小さなお子様からご年配の方まで幅広い人に利用され地域に愛されている場所になっています。遊具は小さなすべり台や砂場があります。
他にも自転車で１０分の場所には「豊中市立庄内図書館」もあり、本の好きな方や勉強する方には行ける距離なので便利です。

◆プラウドシティ新大阪　おすすめポイント！！

◎野村不動産旧分譲のプラウドシリーズ
◎地上25階建の全戸南向きを実現した310邸のタワーマンション
◎「免震構造」の採用や防災備蓄倉庫の設置
◎セコムによる２４時間セキュリティ・専有部を守るセキュリティが強化されているため安心安全
◎「キッズルーム」「ブックラウンジ」「ゲストルーム」「スカイラウンジ」「スカイテラス」と充実したコミュニティスペース併設
◎ペット飼育可能！（規約制限有）

　

◆プラウドシティ新大阪　マンション概要

所在地　　大阪市淀川区西宮原2丁目
交通　　　御堂筋線「新大阪駅」徒歩１０分、阪急宝塚線「三国駅」徒歩１２分、東海道本線「新大阪駅」徒歩１３分
建物構造　鉄筋コンクリート造
階建　　　地上２５階建
総戸数　　３１０戸
築年数　　２０１５年１月
施主　　　野村不動産
施工　　　株式会社竹中工務店

◆プラウドシティ新大阪　設備・仕様　快適な生活ができます！！

◇住居設備一覧　
●フローリング　●都市ガス　●３口コンロ　●収納　●室内洗濯機置場　●エアコン　●ワイドバルコニー　●公営水道 ●下水 ●クローゼット ●ウォークインクローゼット　●シューズボックス　　●CATV(有料)、CS、BS、地上デジタル放送UHF対応　　●LAN　●２４H換気システム　

◇キッチン設備一覧
●カウンターキッチン　●システムキッチン　●給湯　●食器洗乾燥機　●ディスポーサー

◇バスルーム設備一覧
●バスタブ　●シャワー　●ミストサウナ　●浴室乾燥機　●追い炊き機能　●高温差湯式　　　

◇洗面台・トイレ設備一覧
●トイレ　●シャワー付き洗面化粧台　●温水洗浄便座　●ウォシュレット　●ウォームレット　●脱衣所　
　
◇マンション警備システム
●オートロック 　●TVモニタ付インターホン ●防犯カメラ　●２４時間セキュリティ●ディンプルキー　●ダブルロックキー　●管理人常務(日勤)　●防災備蓄倉庫

◇共用スペース・その他
●エレベーター　●コンシェルジュ　●シアタールーム　●キッズルーム　●ゲストルーム　●パーティールーム　●駐輪場　●駐車場　●バイク置き場　●宅配ボックス　●敷地内ゴミ置き場　●２４Hゴミ出し可

※　部屋・階数により設備・仕様が異なる場合がございます。

◆プラウドシティ新大阪　周辺施設・周辺環境

〇コンビニ
セブンイレブン大阪西宮原2丁目店
ファミリーマート西宮原二丁目店

〇スーパー
ライフ セントラルスクエア西宮原店
グルメシティ新大阪店

〇ドラックストア
スギ薬局 新大阪宮原店
ウエルシア淀川三国本町店

〇ショッピング
コーナン新大阪センイシティー店
ジョーシン新大阪店
ダイソー 新大阪店

〇飲食店
サイゼリヤ 新大阪駅西宮原店

〇幼稚園・保育園
三国保育所
ポラリス保育園
木川第2保育所

〇小学校・中学校
大阪市立三国小学校
大阪市立宮原小学校
大阪市立宮原中学校

〇病院
北大阪病院
東淀川病院

〇郵便局・銀行
淀川西三国二郵便局
淀川三国本町郵便局
三菱東京UFJ銀行 新大阪北支店
三井住友銀行 新大阪支店

〇図書館
豊中市立庄内図書館

〇公園
北中島公園

※周辺環境は参考情報であり、現況とは異なる場合があります。

◆プラウドシティ新大阪　周辺環境をピックアップしてご紹介

プラウドシティ新大阪に住まうとき、生活するときに便利な施設をピックアップしてご紹介します。

◇買い物
●ライフ セントラルスクエア西宮原店(約１８０．０m)
・営業時間　　１F=９：３０～２４：００ ・２F=９：３０～２１：００（２Fドラッグコーナー２１：００まで）

●グルメシティ新大阪店(約２８０．０m)
・営業時間　　２４時間営業
　　
◇幼稚園・保育園
●三国保育所(約３５０．０ｍ)
【開所時間・保育時間】
月曜日 ～ 土曜日
≪最大開所時間≫７：３０～１９：３０
〈保育標準時間〉７：３０～１８：３０
〈保育短時間〉８：００～１６：００
≪延長保育時間≫
〈保育短時間〉７：３０～８：００、１６：００～１８：３０
〈保育標準時間〉１８：３０～１９：３０
【休所（園）日】
日曜日、国民の祝日に関する法律に規定する休日、１２月２９日から１月３日までの日

●ポラリス保育園(約７００．０ｍ)
【保育の特徴】
〈乳児保育〉
乳児期の発達段階に応じた対応
０歳、１歳児における乳児期は、個々の発達段階における家庭的な環境をとりわけ大切にし、穏やかな感情表現が出来るようにお子さまの発達段階に応じて、少人数制のグループの担当制でサポートします。
毎日泣いて、笑って、怒って、喜んで！！お子さま一人ひとりが表してくれる表現や表情を見逃すことなく、愛情深く大切に保育させて頂きます。
〈幼児保育〉
様々な体験を通して自信に繋げられる保育
１人ひとりの個性を大切に受け止め、自己主張出来る環境作りを心掛けています。
今、出来ることをおしみなく提供し、様々な体験を自信につなげていきます。
　【1号 開園時間等】
〈開園時間〉７：００～１９：００
〈教育時間〉９：００～１４：００
〈休園日〉７/２３～８/３１、１２/２３～１/７、３/２５～４/７
〈預かり保育〉平日７：００～１９：００
【２・３号 開園時間等】
〈開園時間〉
平日７：００～１９：００
土曜７：００～１９：００
〈保育時間〉
平日標準７：００～１８：００
平日短時８：３０～１６：３０
土曜標準７：００～１８：００
土曜短時８：３０～１６：３０

●木川第2保育所(約６００．０ｍ)
【保育信念・保育方針】
"市民と協働し、社会全体で実現します"（大阪市公式HPより引用）を基本理念に掲げています。すべての子どもたちが、安全で安心な環境の中で育ち、子どもを生み、育てることに安心と喜びを感じることのできる社会を目指しているそうです。
【園の特色】
木川第2保育所は、年間を通して、子どもの日の集いや七夕、夏まつり、運動会、冬のあそび会、生活発表会、お別れ会など、季節に合わせた様々な行事を実施しているようです。お誕生日会と避難訓練は毎月、保育参観や遠足などは随時行っているそうです。給食では、新鮮で安全な食品を使用し、自園調理をしているようです。。食物アレルギー児については、医師と相談のうえ保護者と連携を取りながら、個別に対応を行っているそうです。季節の行事食や毎月のお誕生会などの特別献立、クッキング保育も保育室と連携して取り組んでいるようです。※2021年6月25日時点

【基本開所時間】７：３０~ １８：３０
〈保育標準時間〉７：３０～１８：３０、〈保育短時間〉８：００～１６：００
【延長保育】
〈保育短時間〉朝７：３０～８：００、夕１６：００～１８：３０

◇病院
●北大阪病院(約３００．０ｍ)
【午前診】
〈受付〉８時４５分 ～ １２時３０分
〈診察〉９時００分 ～ １２時３０分
【午後診】
〈受付〉１３時４５分 ～１６時４５分
〈診察〉１４時００分 ～１７時００分
【夜診】
〈受付〉１７時４５分 ～ １９時４５分
〈診察〉１８時００分 ～ ２０時００分
【休診日】日曜日・祝日・年末年始（１２月３１日 ～ １月３日）
※曜日や時間帯によって休診の科がございます。
※診療科によって上記時間と異なる場合がございます。

●東淀川病院(約５５０．０ｍ)
【診療時間】(受付時間)
月～土
〈午前〉９：３０～１３：００(８：３０～１２：３０)
〈午後〉１４：００～１７：００(１３：００～１６：３０)
〈夜間〉１７：３０～２０：００(１７：００～１９：３０)
【休診日】日曜日、祝祭日、年末年始

◇公園
●北中島公園(約６００．０ｍ)
・園内設備　ベンチ
・園内遊具　小さなすべり台、砂場
　

※周辺環境は参考情報であり、現況とは異なる場合があります。

◆プラウドシティ新大阪　地図