エスリード長居公園グランアリーナの売却・購入は売買仲介手数料最大無料の不動産屋コーラルへ

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エスリード長居公園グランアリーナの特徴をご紹介

◆エスリード長居公園グランアリーナの特徴

大阪府大阪市東住吉区鷹合１丁目に建てられた高層マンション『エスリード長居公園グランアリーナ』

最寄駅は、近鉄南大阪線「針中野駅」徒歩１１分をはじめ、JR阪和線「鶴ケ丘駅」徒歩１７分、JR阪和線「長居駅」徒歩２０分と複数路線利用でき、毎日の通勤通学や休日のお出掛けの交通の利便性にも優れています。

『エスリード長居公園グランアリーナ』は、２０１９年９月に竣工された鉄筋コンクリート造の地上１４階建て総戸数３９戸の高層分譲レジデンスです。徒歩9分圏内にはスーパー、コンビニエンスストア、ドラッグストア、金融機関、病院、飲食店など日常生活に必要なさまざまな施設が揃っています。さらに、徒歩１１分圏内には保育園、幼稚園、小学校、中学校などの教育施設が整っていて、子育てに最適な住環境となっています。
施工は株式会社福田組が手掛けており、先進の免震工法が採用されています。分譲時の面積は約５０．０㎡～６０．０㎡の間取りが2LDK～3LDKとご夫婦～お子様をお持ちのファミリー向けと対応しています。

外観は、ライトブラウンを基調としたタイル貼りの外壁で落ち着いた雰囲気の外観が印象的です。アプローチ前も木彫の壁が射し色となったデザインもおしゃれです。エントランス
入口には屋根が付いているので雨の日でも濡れる心配はありません。
セキュリティ面に関しても、オートロック・防犯カメラなど設置しており毎日安心してお住まいいただけます。

『エスリード長居公園グランアリーナ』の共用施設として、留守中でも安心な２４時間受け取り可能の「宅配ボックス」が設置されています。またペットも飼育可能(管理規約による制限あり)なので、新たに家族の一員として迎えることもできるのでうれしいですね♪

マンション周辺には、徒歩６分の場所に「ファミリーマート 東田辺三丁目店」、徒歩８分の場所には「ローソン 鷹合四丁目店」、徒歩１６分の場所に「セブンイレブン 湯里６丁目店」があり、夜の急な買い物など便利に利用できます。
毎日の買い出しには、徒歩６分の場所に「コノミヤ 南田辺店」、徒歩８分の場所には「イズミヤ 南田辺店」、などスーパー、コンビニも複数店あるので日々の買い物に困ることはありません。

徒歩１分の場所に「大阪市立 鷹合保育所」、徒歩６分の場所には「太陽保育園」、徒歩８分の場所に「東田辺コティ保育園」などがあります。
学区内には、徒歩４分の場所に「大阪市立鷹合小学校」、徒歩１０分の場所に「大阪市立田辺中学校」があります。

徒歩５分の場所には「医療法人橘会 東住吉森本病院」が設けられているため、万が一の急な診療も受けることができるので安心です。

徒歩３分の場所に「長居公園」があります。大阪市東住吉区にあるスポーツ施設と自然が共存する総合都市公園です。広大な敷地の中に、陸上競技場、プール、テニスコート、トレーニング場などのスポース施設に、郷土の森、長居植物園などの緑に包まれる公園があります。長居陸上競技場は、大阪国際女子マラソンのスタート・ゴール地点ともなっており、公園内の長距離走路を１５周するとフルマラソンを完走したことになります！

◆エスリード長居公園グランアリーナ　おすすめポイント！！

◎２０１９年９月築
◎近鉄南大阪線「針中野駅」徒歩１１分をはじめ、JR阪和線「鶴ケ丘駅」徒歩１７分、JR阪和線「長居駅」徒歩２０分と複数路線利用可能のアクセス！
◎ご夫婦からお子様をお持ちのファミリー向けに対応
◎オートロック・防犯カメラ設置でセキュリティ面も強化
◎２４時間受け取り可能な「宅配ボックス」あり
◎ペット飼育可(要相談)

　

◆エスリード長居公園グランアリーナ　マンション概要

所在地　　大阪府大阪市東住吉区鷹合１丁目
交通　　　近鉄南大阪線「針中野駅」徒歩１１分
　　　　　JR阪和線「鶴ケ丘駅」徒歩１７分
　　　　　JR阪和線「長居駅」徒歩２０分
建物構造　鉄筋コンクリート造
階建　　　地上１４階建
総戸数　　３９戸
築年数　　２０１９年９月
施主　　　エスリード株式会社
施工　　　株式会社福田組

◆エスリード長居公園グランアリーナ　設備・仕様　快適な生活ができます！！

◇住居設備一覧　
●フローリング　●都市ガス　●収納　●室内洗濯機置場　●エアコン　●バルコニー　●公営水道 ●下水 ●クローゼット ●ウォークインクローゼット　●シューズボックス　　●CATV(有料)、CS、BS、地上デジタル放送UHF対応　　●LAN　●２４H換気システム　

◇キッチン設備一覧
●システムキッチン　●対面式キッチン　●給湯　●食器洗乾燥機　

◇バスルーム設備一覧
●バスタブ　●シャワー　●浴室乾燥機　●追い炊き機能　●高温差湯式　

◇洗面台・トイレ設備一覧
●トイレ　●独立洗面化粧台　●温水洗浄便座　●ウォシュレット　●ウォームレット　●脱衣所　
　
◇マンション警備システム
●オートロック　 ●防犯カメラ　●有人管理(日勤)　

◇共用スペース・その他
●エレベーター　●駐輪場　●駐車場　●バイク置き場　●宅配ボックス　●ペット飼育可(要相談)

※　部屋・階数により設備・仕様が異なる場合がございます。

◆エスリード長居公園グランアリーナ　周辺施設・周辺環境

〇コンビニ
ファミリーマート 東田辺三丁目店
ローソン 鷹合四丁目店
セブンイレブン 湯里６丁目店

〇スーパー
コノミヤ 南田辺店
イズミヤ 南田辺店

〇ドラックストア
スギ薬局鷹合店

〇ショッピング
西松屋 針中野店
エディオン 長居公園東店
カナートモール南田辺
ミキハウスベビーセンターフクダ
ダイソーカナートモール南田辺店

〇飲食店
にぎり長次郎 長居公園通り店
スシロー 東住吉店
まいどおおきに食堂 針中野食堂
ＣｏＣｏ壱番屋 近鉄針中野駅前店

〇幼稚園・保育園
大阪市立 鷹合保育所
太陽保育園
東田辺コティ保育園

〇小学校・中学校
大阪市立鷹合小学校
大阪市立田辺中学校

〇病院
医療法人橘会 東住吉森本病院

〇郵便局・銀行
東住吉鷹合郵便局
関西みらい銀行 矢田支店

〇図書館
大阪市立東住吉図書館

〇公園
長居公園

※周辺環境は参考情報であり、現況とは異なる場合があります。

◆エスリード長居公園グランアリーナ　周辺環境をピックアップしてご紹介

エスリード長居公園グランアリーナに住まうとき、生活するときに便利な施設をピックアップしてご紹介します。

◇買い物
●コノミヤ 南田辺店(約５００．０ｍ)
・営業時間　９：００～２２：００

●イズミヤ 南田辺店(約６００．０ｍ)
・営業時間　９：００～２１：００

◇幼稚園・保育園
●大阪市立 鷹合保育所(約８７．０ｍ)
【保育時間】
７：３０～１８：３０
【保育短時間】
８：００～１６：００
【延長保育時間】
(朝)７：３０～８：００
(夕)１６：００～１８：３０
【休園日】
日曜日、国民の祝日に関する法律に規定する休日、１２月２９日から１月３日までの日

●太陽保育園(約５００．０ｍ)
【保育時間】
『自立心』
集団生活で様々な体験を通し、
一つでも多くのことが一人で出来る子ども。

『思いやり』
万物に対するいたわりの心を持てる子ども。

『協調性』
社会のルールやマナーを守って和を重んじ、
お互いにゆずりあう事が出来る子ども。

全ての子どもにとって、暖かい家庭の中ですくすくと育っていくことが理想なのは言うまでもありません。でも、仕事を持っている多くの保護者の方にはお昼の長い時間を子どもと一緒に過ごすことが難しくなっています。働くお父さんやお母さんの代わりとなってお子様を保育することが本来の保育園の使命です。当たり前のことですが『お子様を安心して預けられる保育園』を目指しています。

【保育時間】
７：００〜１９：００（最長）
【保育時間】
〈標準保育時間〉７：００～１８：００
〈延長保育時間〉　１８：００以降　１９：００
〈短時間保育〉 ７：００〜１８：００
朝 ）７：００〜１８：００ 夕 ）１６：００〜１９：００

●東田辺コティ保育園(約６００．０ｍ)
【教育方針イメージ】
東田辺コティ保育園は、保育所保育指針に基づき、子どもの人権や主体性を尊重し、 一人ひとりが自己を十分発揮し、安心して過ごせる保育環境を整えます。
また、子どもの福祉を積極的に進め、乳幼児期にふさわしい生活の場となるよう、 職員は豊かな愛情をもって子どもに接し、健やかな成長を支えるとともに、 保護者の支援及び地域の子育て支援に努め、保護者に信頼され地域に愛される保育園を目指します。

【保育方針】
・個々の子どもの人権を大切にし、差別意識のない環境作り。
・子どもの最善の利益を考慮し、健全な心身の発達を促す。
・子どもにとって豊かな環境（人、物、自然）を設定する。
【保育目標】
・自分も友だちも大切にできる子どもに育てる。
・こころもからだも元気な子どもに育てる。
・いろいろなものに興味を持ち、友だちといっぱい遊べる子どもに育てる。

保育園は、子どもが家庭から離れて初めて集団生活する場です。
あそびや生活の中で人と人との関わりを深めながら、思いやりの心や自主性、意欲を育てていくところです。
常に家庭と保育園が連絡を密にしながら、子どもたちの情緒の安定をはかり、共に子育てをしたいと思います。

【保育の特色】
・幼児クラスは、体育指導員による体育あそびを実施。
・幼児クラスは、令和３年度より外人講師による英語指導を行います。
・遊びの中に、食育・造形・リトミックを取り入れます。
・地域交流活動として、園庭開放を実施。

【保育時間】
（月～金）７：３０～１９：３０ （土）７：３０～１８：３０

◇病院
●医療法人橘会 東住吉森本病院(約３５０．０ｍ)
【診療時間】
８：３０～１１：３０
【休診日】
日曜・祝日（救急外来 年中無休）

◇公園
●長居公園(約２２０．０ｍ)
・園内設備　
公衆トイレ(多目的トイレもあり)、ベンチ、公衆電話、駐輪場、AED
・園内遊具　
〈南こども広場〉アスレチックと滑り台が一体になった石づくりのコンビネーション遊具、ジャングルジム、ブランコなど幼児のためのカラフルで可愛らしい遊具もあり。
〈南東こども広場〉お子様を健やかに育てる健康遊具
〈北東こども広場〉石山の滑り台、ジャングルジム、ブランコ、砂場
〈北こども広場〉　滑り台、うんていが一緒になった小さ目の遊具、鉄棒、砂場
・園内施設　
ヤンマースタジアム長居（長居陸上競技場） ヤンマーフィールド長居（長居第二陸上競技場）、ヨドコウ桜スタジアム、 長居プール、長居庭球場、障がい者スポーツセンター、長居トレーニング場、 長居ユースホステル、郷土の森、長居植物園

※周辺環境は参考情報であり、現況とは異なる場合があります。

◆エスリード長居公園グランアリーナ　地図