エイナ東住吉の売却・購入は売買仲介手数料最大無料の不動産屋コーラルへ

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マンション売買時の諸費用は、仲介手数料など諸費用だけでも、その売買をお世話する（仲介に入る）不動産業者選択で何百万も減らすことが可能なのです。

コーラルの取扱い物件はエイナ東住吉の在る東住吉区に限りません。大阪府全域です。 売買時諸費用のお見積もりだけのお問合せも承っておりますので、ご遠慮なくお申し付けくださいませ。

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エイナ東住吉の特徴をご紹介

◆エイナ東住吉の特徴

大阪府大阪市東住吉区桑津４丁目に建てられた高層分譲マンション『エイナ東住吉』

最寄駅は、関西本線(亀山～JR難波)「東部市場前駅」徒歩７分と駅からのアクセスも良く、毎日の通勤通学や休日のお出掛けにも便利です。

『エイナ東住吉』は、２００１年３月に竣工された鉄筋コンクリート造の地上１０階建て総戸数２７戸の高層分譲レジデンスです。『エイナ東住吉』の各住戸は、玄関前に独立性を高めるポーチやアルコープを設けているため、プライバシーも守ってくれます。また全住戸南向きに造られているので陽当たりも抜群です♪１階の住戸に関してはガーデニングが楽しめる専用庭やテラス付きです。
施工はモリタ建設株式会社が手掛けており、先進の免震工法が採用されています。分譲時の面積は約６２．３７㎡～７３．１３㎡の間取りが2LDK～3LDKとご夫婦～お子様をお持ちのファミリー向けと対応しています。『エイナ東住吉』の近辺にはスーパーやコンビニエンスストアが徒歩圏内に多数揃っています。また小学校、中学校が徒歩１０分圏内にあります。

外観は、ライトブラウンを基調としたタイル貼りの外壁で重厚感のある外観が特徴的です。
エントランス入口はガラスドアで造られ高級感を演出しています。セキュリティ面に関しても、オートロックシステムを採用して暮らしの毎日の安全をサポートしています。

『エイナ東住吉』の共用施設として、留守中でも安心な２４時間受け取り可能の「宅配ボックス」を設置しています。

マンション周辺には、徒歩１分の場所に「ローソン 桑津店」、徒歩２分の場所には「セブン-イレブン 大阪桑津1丁目店」、徒歩６分の場所に「ファミリーマート 東住吉杭全店」があり、夜の急な買い物など便利に利用できます。
毎日の買い出しには、徒歩５分の場所に「デイリーカナートイズミヤ 桑津店」、徒歩７分の場所には「ダイエー東部市場前店 ・イオンフードスタイル」などスーパー、コンビニも複数店あるので日々の買い物に困ることはありません。

徒歩６分の場所に「勝山愛和第四幼稚園」、徒歩７分の場所には「学校法人すみれ学園 第二すみれ幼稚園」、徒歩８分の場所に「林寺保育園」などがあります。
学区内には、徒歩７分の場所に「大阪市立桑津小学校」、徒歩８分の場所に「大阪市立東住吉中学校」があります。

徒歩４分の場所には「淀井病院」が設けられているため、万が一の急な診療も受けることができるので安心です。

徒歩４分の場所に「桑津東公園」があります。大和路線東部市場前駅の西側、住宅地内にある三角形の敷地の公園です。清掃や花の手入れなどきちんと手が行き届いていて気持ちよく過ごすことができます。
特に目を引くのは公園中央にあるウォール型遊具です。登ったり穴からのぞいたり、様々な遊び方ができますね！そのほか、複合遊具やブランコ、たいこ橋など小さなお子さんから小学生まで楽しく遊べる遊具が揃っています。砂地のスペースではボール遊びや自転車の練習など悠々も楽しめます。春になるとお花見も楽しめるスポットなので家族で楽しめるのもいいですね♪

◆エイナ東住吉　おすすめポイント！！

◎関西本線(亀山～JR難波)「東部市場前駅」徒歩７分とアクセス抜群！
◎ご夫婦からお子様をお持ちのファミリー向けに対応
◎全住戸が南に設置され陽当たり良好♪
◎玄関前には独立性を高めるポーチやアルコープを設けているため、プライバシーも守る！
◎近辺にはスーパーやコンビニエンスストアがあり多数あり、また小学校・中学校が徒歩１０分圏内の距離にあり住みやすい環境
◎オートロック・防犯カメラ・TVモニター付インターホン設置でセキュリティ面も強化
◎２４時間受け取り可能な「宅配ボックス」あり

　

◆エイナ東住吉　マンション概要

所在地　　大阪府大阪市東住吉区桑津４丁目
交通　　　関西本線(亀山～JR難波)「東部市場前駅」徒歩７分
建物構造　鉄筋コンクリート造
階建　　　地上１０階建
総戸数　　２７戸
築年数　　２００１年３月
施主　　　株式会社小林工務店
施工　　　モリタ建設株式会社

◆エイナ東住吉　設備・仕様　快適な生活ができます！！

◇住居設備一覧　
●フローリング　●都市ガス　●収納　●室内洗濯機置場　●エアコン　●バルコニー　●公営水道 ●下水 ●クローゼット ●ウォークインクローゼット　●シューズボックス　　●CATV(有料)、CS、BS、地上デジタル放送UHF対応　　●LAN　●２４H換気システム　●アルコープ　

◇キッチン設備一覧
●システムキッチン　●対面式キッチン　●給湯　●食器洗乾燥機　

◇バスルーム設備一覧
●バスタブ　●シャワー　●浴室乾燥機　●追い炊き機能　●高温差湯式　

◇洗面台・トイレ設備一覧
●トイレ　●独立洗面化粧台　●温水洗浄便座　●ウォシュレット　●ウォームレット　●脱衣所　
　
◇マンション警備システム
●オートロック　 ●防犯カメラ　●有人管理(常駐)　●TVモニター付インターホン
●２４時間セキュリティ　●ディンプルキー

◇共用スペース・その他
●エレベーター　●駐輪場(屋内)　●駐車場　●バイク置き場　●宅配ボックス

※　部屋・階数により設備・仕様が異なる場合がございます。

◆エイナ東住吉　周辺施設・周辺環境

〇コンビニ
ローソン 桑津店
セブン-イレブン 大阪桑津1丁目店
ファミリーマート 東住吉杭全店

〇スーパー
デイリーカナートイズミヤ 桑津店
ダイエー東部市場前店 ・イオンフードスタイル

〇ドラックストア
スギ薬局 林寺店

〇ショッピング
ケーズデンキ 東住吉桑津店
カナートモール桑津
ワークマン プラス東住吉桑津店
西松屋 杭全店

〇飲食店
スシロー 杭全店
ＣｏＣｏ壱番屋 東住吉区杭全店
街かど屋林寺店
和食さと 杭全店

〇幼稚園・保育園
勝山愛和第四幼稚園
学校法人すみれ学園 第二すみれ幼稚園
林寺保育園

〇小学校・中学校
大阪市立桑津小学校
大阪市立東住吉中学校

〇病院
淀井病院

〇郵便局・銀行
東住吉杭全郵便局
三井住友銀行 美章園支店

〇図書館
大阪市立生野図書館

〇公園
桑津東公園

※周辺環境は参考情報であり、現況とは異なる場合があります。

◆エイナ東住吉　周辺環境をピックアップしてご紹介

エイナ東住吉に住まうとき、生活するときに便利な施設をピックアップしてご紹介します。

◇買い物
●デイリーカナートイズミヤ 桑津店(約４００．０ｍ)
・営業時間　９：００～２２：００

●ダイエー東部市場前店 ・イオンフードスタイル(約５００．０ｍ)
・営業時間　７：００～２３：００

◇幼稚園・保育園
●勝山愛和第四幼稚園(約５００．０ｍ)
【教育方針】
豊かな心とたくましいからだ
●いつもあかるくありがとう
●せなかをまっすぐしせいよく
●よくかんがえてがまんづよく
【園の特色】
　本園は昭和9年、浄土真宗の寺院を母体とし創立された愛和幼稚園（現勝山愛和第2幼稚園） の姉妹園として、昭和２８年に開園された。
　花と緑の環境を大切にすると共に温水プール（２５m４コース）により、一年を通してプール遊びがあり、調和のとれた体力づくりもしています。
５時まで在園できるホームクラス制度やスポーツクラブが併設され、夏・冬休み中も種々なプログラムが計画されます。

【開園時間】
平日　７：４０～１８：４０
【教育時間】
平日　９：３０～１４：３０

●学校法人すみれ学園 第二すみれ幼稚園(約５９０．０ｍ)
【教育方針】
本園の教育目標
(1)明るい豊かな心をもった子ども
(2)ありがとうとすなおな心をもった子ども
(3)どんなことにも負けない我慢強い子ども
(4)健康で心身ともに活動的な子ども
【園の特色】
情操教育の一環として絵画、音感教育、基礎的な体力づくりを取り入れ、専門の講師によるきめこまかい指導に当たっております。
またネイティブの先生指導のもと英会話も身につけています。
子どもたち一人一人が楽しみながら思考力を高め、創造力や判断力を培うことにつとめております。

【開園時間】
月～金　７：００～１９：００
土　７：００～１８：００
【保育時間】
月～土　７：００～１８：００
【保育短時間】
月～土　８：３０～１６：３０

●林寺保育園(約５５０．０m)
【園の方針】
～こんなこどもに育ってほしいと願っています～

1.命を大切にし思いやりのある心を育てる
身近な生き物に触れる機会をもち育てる喜びの中から優しい心、命を大切にする心を養いたいと思います。

2.健康な体を作り挨拶のはっきりできる子に育てる
給食は栄養のバランスを考えた完全給食でこども達へ安全と健康を考慮し、色どりよく食欲が増すように努力し偏食のない様に工夫しています。
園庭での遊び、散歩など戸外活動も充分取り入れ、また日々の乾布まさつを通じて健康な体づくりを目指しています。
挨拶はその日の始まりに大切な言葉です。 自然に言葉が出る様に気をつけています。

3.基本的な生活習慣を培い、いろいろな行事を体験
する中から感性豊かな心を育む
乳幼児の育つ環境の中から基本的な生活習慣が身につけられる様に園生活の中では(挨拶、持ち物整理、手洗い、歯磨き、着替えなど）自立心が確立できるよう努力しています。
良い保育環境におかれたこども達であってほしいと、様々な行事を体験させ異年令のこども達との交流をもちのびのびとした充実保育を通して感性豊かなこども達に成長していってほしいと願っています。

【保育時間】
午前７：３０～午後６：３０

◇病院
●淀井病院(約３５０．０m)
【診療時間】
〈午前診〉９：００～１３：００
〈午後診〉１８：００～１９：３０

◇公園
●桑津東公園(約３００．０ｍ)
・園内設備　ベンチ
・園内遊具　アスレチック系遊具、ウォール型遊具、ブランコ

※周辺環境は参考情報であり、現況とは異なる場合があります。

◆エイナ東住吉　地図