岸里東パーク・ホームズの売却・購入は売買仲介手数料最大無料の不動産屋コーラルへ

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コーラルはお客様へ【仲介手数料最大無料】で岸里東パーク・ホームズの売却・購入のご紹介をしています。 お客様のマンション売買時の諸費用を安く提供することが、私たちコーラルの使命と取り組みしております。

マンション売買時の諸費用は、仲介手数料など諸費用だけでも、その売買をお世話する（仲介に入る）不動産業者選択で何百万も減らすことが可能なのです。

コーラルの取扱い物件は岸里東パーク・ホームズの在る西成区に限りません。大阪府全域です。 売買時諸費用のお見積もりだけのお問合せも承っておりますので、ご遠慮なくお申し付けくださいませ。

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岸里東パーク・ホームズの特徴をご紹介

◆岸里東パーク・ホームズの特徴

大阪府大阪市西成区岸里東２丁目に建つ分譲マンション『岸里東パーク・ホームズ』

最寄り駅は、大阪市四つ橋線「岸里駅」徒歩２分です。また南海本線・高野線「岸里玉出駅」徒歩２分、阪堺電気軌道阪堺線「天神ノ森駅」からは徒歩３分と複数路線が利用できるアクセスが良い立地です。通勤通学や休日のお出掛けの利便性にも優れています。

『岸里東パーク・ホームズ』は、１９９１年２月に竣工された鉄骨鉄筋コンクリート造の地上１０階建て総戸数５４戸の分譲レジデンスです。『岸里東パーク・ホームズ』は1階に店舗が入っており、住戸は２階以上に１フロア６戸がL字型にレイアウトされ、また３分の2が３面採光の角住戸になっており、各住戸は玄関にプライバシー性を高めるアルコープを設置しています。施工は佐藤工業株式会社が手掛けており、先進の免震工法が採用されています。分譲時の面積は約６０．０㎡～８１．０㎡の間取りが２LDK～３LDKと単身の方～お子様をお持ちのファミリー向けと幅広く対応しています。

外観は、グレーを基調としたタイル張りの外壁が印象的な外観です。エントランスに繋がるアプローチには階段の他に斜道を設けているので、ベビーカーや車いすでも安心して出入りいただけます。セキュリティ面に関しても、共用エントランスに各戸のTVモニター付きインターホンと連動したオートロックシステムを採用し設置するなど防犯面でも安全です。

『岸里東パーク・ホームズ』の共用施設として、留守中でも安心な「宅配ボックス」設置がされています。またペットも飼育可能(管理規約による制限あり)なので、新たに家族の一員として迎えることもできるのでうれしいですね！他にも、お子様が楽しく遊べるスペース「プレイロット」もあります。

マンション周辺には、徒歩２分の場所に「ファミリーマート 岸里東二丁目店」、「ローソン 天神ノ森店」があり、夜の急な買い物など便利に利用できます。
毎日の買い出しには、徒歩１分の場所に「サンディ岸ノ里店」、「MaxValu南海岸里店」などスーパー、コンビニも複数店あるので日々の買い物に困ることはありません。

徒歩３分の場所に「玉出東保育園」、徒歩６分の場所には「認定こども園 あべの幼稚園」などがあります。
学区内には、徒歩９分の場所に「大阪市立晴明丘南小学校」、徒歩１１分の場所には「大阪市立玉出中学校」があります。

徒歩４分の場所に「山本第一病院」、徒歩１１分の場所には「帝塚山病院」が設けられているため、万が一の急な診療も受けることができるので安心です。

徒歩１４分の場所に「晴明丘中央公園」があります。阪堺電軌線の真横に広がる自然豊かな公園です。広々とした敷地内には木々がたくさん植えてあり夏でも涼しく過ごすことができます。園内には小さな複合遊具のみですが、その分思い切り走り回ったり遊歩道を散歩したり、自転車の練習やボール遊びがストレスなく出来るほどの広大なスペースがあるのが魅力です。春には桜などの花々、夏には緑の間からさす木漏れ日、秋にはほんのり色づいた紅葉など四季折々の風景を目でも感じられます。
また目の前を路面電車が走っているので電車が好きなお子さんにもおすすめの鑑賞スポットです。

◆岸里東パーク・ホームズ　おすすめポイント！！

◎大阪市四つ橋線「岸里駅」徒歩２分、海本線・高野線「岸里玉出駅」徒歩２分、阪堺電気軌道阪堺線「天神ノ森駅」徒歩３分と複数路線が３分圏内とアクセスも抜群！
◎１９９１年２月建築
◎ご夫婦からお子様をお持ちのファミリーに対応
◎TVモニター付きインターホン・オートロック・防犯カメラを設置でセキュリティ面も強化
◎宅配ボックスあり！
◎ペット飼育可(要相談)
◎「プレイロット」も設置

　

◆岸里東パーク・ホームズ　マンション概要

所在地　　大阪府大阪市西成区岸里東２丁目
交通　　　大阪市四つ橋線「岸里駅」徒歩２分
　　　　　南海本線・高野線「岸里玉出駅」徒歩２分、
　　　　　阪堺電気軌道阪堺線「天神ノ森駅」徒歩３分
建物構造　鉄骨鉄筋コンクリート造
階建　　　地上１０建
総戸数　　５４戸
築年数　　１９９１年２月
施主　　　三井不動産株式会社
施工　　　佐藤工業株式会社

◆岸里東パーク・ホームズ　設備・仕様　快適な生活ができます！！

◇住居設備一覧　
●フローリング　●都市ガス　●収納　●室内洗濯機置場　●エアコン　●バルコニー　●公営水道 ●下水 ●クローゼット ●ウォークインクローゼット　●シューズボックス　　●CATV(有料)、CS、BS、地上デジタル放送UHF対応　　●LAN　●２４H換気システム　

◇キッチン設備一覧
●システムキッチン　　●給湯　●食器洗乾燥機　●ファンコンベクター

◇バスルーム設備一覧
●バスタブ　●シャワー　●浴室乾燥機　●追い炊き機能　●高温差湯式　●ミストサウナ　　　　　

◇洗面台・トイレ設備一覧
●トイレ　●独立洗面化粧台　●温水洗浄便座　●ウォシュレット　●ウォームレット　●脱衣所　
　
◇マンション警備システム
●オートロック　●TVモニター付インターホン ●防犯カメラ　

◇共用スペース・その他
●エレベーター　●駐輪場　●駐車場　●バイク置き場　●宅配ボックス　●ペット相談可　●プレイロット

※　部屋・階数により設備・仕様が異なる場合がございます。

◆岸里東パーク・ホームズ　周辺施設・周辺環境

〇コンビニ
ファミリーマート 岸里東二丁目店
ローソン 天神ノ森店

〇スーパー
サンディ岸ノ里店
MaxValu南海岸里店

〇ドラックストア
ドラッグセイムス岸里玉出店
スギ薬局岸里店

〇ショッピング
コーナン南津守店
ジョーシン南津守店

〇飲食店
びっくりドンキー 帝塚山店
大阪王将玉出店
餃子の王将 岸の里店
ビッグボーイ 岸の里店
松屋 岸里店
大阪王将とれび天下茶屋店

〇幼稚園・保育園
玉出東保育園
認定こども園 あべの幼稚園

〇小学校・中学校
大阪市立晴明丘南小学校
大阪市立玉出中学校

〇病院
山本第一病院
帝塚山病院

〇郵便局・銀行
西成玉出郵便局
三菱UFJ銀行萩ノ茶屋支店

〇図書館
大阪市立西成図書館

〇公園
晴明丘中央公園

※周辺環境は参考情報であり、現況とは異なる場合があります。

◆岸里東パーク・ホームズ　周辺環境をピックアップしてご紹介

岸里東パーク・ホームズに住まうとき、生活するときに便利な施設をピックアップしてご紹介します。

◇買い物
●サンディ岸ノ里店(約４３．０m)
・営業時間　１０：００～１９：００

●MaxValu南海岸里店(約８１．０m)
・営業時間　７：００～２４：００

◇幼稚園・保育園
●玉出東保育園(約２８０．０ｍ)
【保育理念】
～こどもの人権を尊重する保育～
こどもの人権を尊重しながら、ご家庭の方が安心して預けられる、地域に根ざした子育て支援の基地となるように保育をします。こども達の最善の利益を一番に考え、一人一人の違いを認め家庭的なよりよい環境の中で保育をします。

【玉出東保育園３つの保育目標】
安全で過ごしやすい環境のもとで、人との関わり、色々な経験を通して、豊かな人間性をもった「子ども像」を目標に保育を展開しています。
１．「健康な身体と豊かな心を持った子ども」
２．「遊ぶことが大好きな子ども」
３．「伸び伸びと素直の心を持った子ども」

【開園時間】 ７：３０～１８：３０ (土曜日７：３０～１６：００)
【休園日】 日曜・祝祭日・年末年始(１２/２９～１/４)

●認定こども園 あべの幼稚園(約５００．０ｍ)
【教育方針】
～いきいきとたくましくやさしい子ども～

✿健康で明るくたくましい子どもを育てる
✿何事にも積極的に取り組み、最後までやりとげる子どもを育てる
✿人を思いやれる温かい子どもを育てる
✿自立心を育て、人とかかわる力を養う
✿感性豊かな創造的な子どもを育てる
人間形成の基礎を培う幼児期、子ども達一人ひとりの主体性を大切にし、遊びを通して、心身ともに好ましい発達が成し遂げられるように努めています。

１号
【開園時間】
平日７：３０～１８：３０
土曜７：３０～１８：３０
【教育時間】　
平日９：２０～１４：２０

２号
【開園時間】
平日７：３０～１９：００
土曜７：３０～１９：００
【保育時間】
平日標準７：３０～１８：３０
平日短時９：００～１７：００
土曜標準７：３０～１８：３０
土曜短時９：００～１７：００
【休園日】
家庭保育依頼日：８/１３～８/１５、１/４

◇病院
●山本第一病院(約３５０．０ｍ)
【診療時間】
月～金８：３０～１８：００
【休診日】
土・日・祝

●帝塚山病院(約８５０．０ｍ)
【診療時間】
〈午前診〉月～土９：００～１２：００
〈午後診〉水・木１４：００～１６：００
【休診日】
日

◇公園
●晴明丘中央公園(約１．１ｋｍ)
・園内設備　ベンチ、自販機
・園内遊具　複合遊具

※周辺環境は参考情報であり、現況とは異なる場合があります。

◆岸里東パーク・ホームズ　地図