キングスクエアヴィルジア大阪の売却・購入は売買仲介手数料最大無料の不動産屋コーラルへ

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マンション売買時の諸費用は、仲介手数料など諸費用だけでも、その売買をお世話する（仲介に入る）不動産業者選択で何百万も減らすことが可能なのです。

コーラルの取扱い物件はキングスクエアヴィルジア大阪の在る大正区に限りません。大阪府全域です。 売買時諸費用のお見積もりだけのお問合せも承っておりますので、ご遠慮なくお申し付けくださいませ。

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キングスクエアヴィルジア大阪の特徴をご紹介

◆キングスクエアヴィルジア大阪の特徴

共有施設が充実！毎日の生活が潤うこと間違いなし♪
大阪府大阪市大正区三軒家東２丁目に建てられた大規模分譲マンション『キングスクエアヴィルジア大阪』

最寄り駅は、地下鉄長堀鶴見緑地線・JR大阪環状線「大正駅」徒歩９分と駅からの距離も抜群のアクセスなので日々の通勤通学や休日のお出かけの利便性にもとても優れています。

『キングスクエアヴィルジア大阪』は、２００３年１０月に竣工された鉄骨鉄筋コンクリート造の地上１５階建て総戸数３６０戸の大規模分譲マンションです。各住戸には床暖房・追い炊き機能付きバス・キッチンディスポーザーなど、快適な日常をサポートする設備が揃っています。施工は東海興業株式会社が手掛けており、先進の免震工法が採用されています。分譲時の面積は約６０．９９㎡～９９．２０㎡の間取りが2LDK、2SLDK、3LDK、4LDKと単身の方をはじめ、お子様をお持ちのファミリー向けなど幅広く対応しています。

外観は、ライトベージュとブラウンを基調とした凹凸感のある外壁でアンティーク調が印象的な外観です。エントランスに繋がるアプローチも広く造られ、開放感があります。また屋根付きの椅子も用意されているので温かい日には外で座りながら談笑もできます。
セキュリティ面に関しても、オートロック・モニター付インターホン・２４時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラを設置されているので毎日安心してお住まいいただけます。

そして何といっても『キングスクエアヴィルジア大阪』の共用施設の充実度です！「フロントオフィス」をはじめ、お子様が楽しく遊べるスペース「キッズルーム」、多目的な事で利用できる「集会室」、「スタジオ」、ゆっくりとした時間を過ごせる「シアタールーム」、運動したいときに気軽に使える「ジム」、来客者の方がゆっくり身体を休める「ゲストルーム」、一息したいときにあると嬉しい「オープンカフェ」、ご友人とご家族と楽しい時間を過ごせるキッチン付きのお部屋「パーティーキッチン」など、総戸数３６０戸というスケールメリットを生かした多種多彩な施設も設置しており、マンション内でも充実した生活を実現できます。またペットも飼育可能(管理規約による制限あり)なので、新たに家族の一員として迎えることもできるのでうれしいですね！

マンション周辺には、徒歩４分の場所に「セブンイレブン 大阪三軒家東4丁目店」、徒歩７分の場所には「ファミリーマート 泉尾一丁目店」、徒歩１３分の場所に「ヤマザキＹショップイヌイ」があり、夜の急な買い物など便利に利用できます。
毎日の買い出しには、徒歩９分の場所に「スーパー玉出 大正店」、徒歩１１分の場所には「タケモトスーパー」などスーパー、コンビニも複数店あるので日々の買い物に困ることはありません。

徒歩３分の場所に「大浪保育所」、徒歩４分の場所には「ファミリー保育園ジュニア」、徒歩１０分の場所に「大阪市立三軒家西幼稚園」などがあります。
学区内には、わずか徒歩２分の場所に「大阪市立三軒家東小学校」、徒歩５分の場所には「大阪市立大正東中学校」があります。

徒歩６分の場所に「大正病院」、徒歩１７分の場所には「多根総合病院」が設けられているため、万が一の急な診療も受けることができるので安心です。

徒歩分の場所に「三軒家公園」があります。三軒家東２丁目にある、テニスコートが併設された公園。市立三軒家東小学校に隣接しています。園内には遊具も多く、ブランコやすべり台、たいこ橋、複合遊具などがあります。中央には変形の大きなすべり台があり、上までロッククライミングのように登るのでアグレッシブに遊べます。また他にもバスケットゴールも設置されているので大人でも楽しめる公園です。

◆キングスクエアヴィルジア大阪　おすすめポイント！！

◎地下鉄長堀鶴見緑地線・JR大阪環状線「大正駅」徒歩９分と抜群のアクセス！
◎２００３年１０月建築
◎「キッズルーム」「集会室」「スタジオ」「シアタールーム」「ジム」「ゲストルーム」「オープンカフェ」「パーティーキッチン」など共用施設も充実！
◎単身の方をはじめ、お子様をお持ちのファミリー向けなど幅広く対応
◎ペットも飼育可能(管理規約による制限あり)

　

◆キングスクエアヴィルジア大阪　マンション概要

所在地　　大阪府大阪市大正区三軒家東２丁目
交通　　　地下鉄長堀鶴見緑地線・JR大阪環状線「大正駅」徒歩９分
建物構造　鉄骨鉄筋コンクリート造
階建　　　地上１５階建
総戸数　　３６０戸
築年数　　２００３年１０月
施主　　　株式会社阪神住建
施工　　　東海興業株式会社

◆キングスクエアヴィルジア大阪設備・仕様　快適な生活ができます！！

◇住居設備一覧　
●フローリング　●都市ガス　●収納　●室内洗濯機置場　●エアコン　●バルコニー　●公営水道 ●下水 ●クローゼット ●ウォークインクローゼット　●シューズボックス　　●CATV(有料)、CS、BS、地上デジタル放送UHF対応　　●LAN　●２４H換気システム　　

◇キッチン設備一覧
●カウンターキッチン　●システムキッチン　●給湯　●食器洗乾燥機　

◇バスルーム設備一覧
●バスタブ　●シャワー　●浴室乾燥機　●追い炊き機能　●高温差湯式　　　　　

◇洗面台・トイレ設備一覧
●トイレ　●独立洗面化粧台　●温水洗浄便座　●ウォシュレット　●ウォームレット　●脱衣所　
　
◇マンション警備システム
●オートロック　●TVモニター付インターホン ●防犯カメラ　●モニター付オートロック　●２４時間セキュリティ　●ディンプルキー　●2重オートロック　●有人管理　●防犯カメラ　●ダブルロック

◇共用スペース・その他
●エレベーター　　●駐輪場　　●駐車場　　●フロントオフィス　●キッズルーム　●集会室　●スタジオ　●シアタールーム　●ジム　●ゲストルーム　●オープンカフェ●パーティーキッチン　●トランクルーム　●２４時間ゴミ出し可

※　部屋・階数により設備・仕様が異なる場合がございます。

◆キングスクエアヴィルジア大阪　周辺施設・周辺環境

〇コンビニ
セブンイレブン 大阪三軒家東4丁目店
ファミリーマート 泉尾一丁目店
ヤマザキＹショップイヌイ

〇スーパー
スーパー玉出 大正店
タケモトスーパー

〇ドラックストア
ダイコクドラッグ大正店
マツモトキヨシ大正駅前店

〇ショッピング
イオンモール大阪ドームシティ
スーパービバホーム 大阪ドームシティ店
Ｃａｎ★Ｄｏイオンモール大阪ドームシティ店
ファッションセンターしまむらフォレオ大阪ドームシティ店
Avail フォレオ大阪ドームシティ店

〇飲食店
吉野家 大正店
餃子の王将 大正店
めしや宮本むなし ＪＲ大正駅前店
カウボーイ家族大阪ドームシティ店
モスバーガー 京セラドーム大阪店
マクドナルド イオンモール大阪ドームシティ店

〇幼稚園・保育園
大浪保育所
ファミリー保育園ジュニア
大阪市立三軒家西幼稚園

〇小学校・中学校
大阪市立三軒家東小学校
大阪市立大正東中学校

〇病院
大正病院
多根総合病院

〇郵便局・銀行
大正郵便局
三菱UFJ銀行大正橋支店

〇図書館
大阪市立中央図書館

〇公園
三軒家公園

※周辺環境は参考情報であり、現況とは異なる場合があります。

◆キングスクエアヴィルジア大阪　周辺環境をピックアップしてご紹介

キングスクエアヴィルジア大阪に住まうとき、生活するときに便利な施設をピックアップしてご紹介します。

◇買い物
●スーパー玉出 大正店(約７５０．０m)
・営業時間　８：００～２３：００

●タケモトスーパー(約８５０．０m)
・営業時間　９：３０～２１：００

◇幼稚園・保育園
●大浪保育所(約２３０．０ｍ)
【園の紹介】
「大浪保育所」は、園児定員が９３名の大阪市が運営する公立の保育所で、１９７５年に開園した４３年の歴史のある保育所です。大阪環状線の大正駅が徒歩６分のところにあります。保育所のすぐ東側には木津川が流れ、近くには「三軒家公園」や「芦原公園」があります。""乳幼児期から基本的な道徳心・規範意識を培い、社会で生きる上で身に付けておかなければならない普遍的な事柄についても明確化して繰り返し指導します""（大阪市公式HPより引用）この保育所では、学ぶ意欲と道徳、体力をバランスよくはぐくむことを重視した就学前教育カリキュラムを導入しているそうです。近隣の小学校や高齢者施設などとも交流しながら社会性も身につけているようです。※2018年2月17日時点

【保育時間】
７：３０～１８：３０
【休園日】
日曜・祝日

●ファミリー保育園ジュニア(約３５０．０ｍ)
【保育方針】
✿意欲にみちた元気な子ども
✿自分で考え行動できる子ども
✿思いやりのある優しい子ども
✿豊かに感じ表現する子ども
ゆったり安定した環境の中で、戸外遊びを中心に様々な保育活動を友だちや先生と一緒に楽しみながら、自信をもって自分を発揮できるよう、個性を尊重した関わりをしています。

【基本理念】
社会福祉法人たらちね事業会は児童憲章の理念を踏まえ、子どもの最善の利益を図るため、多様な保育サービスを総合的に提供できるよう努力します。
職員の専門性を高め、地域福祉の拠点として貢献できるよう努めます。
高齢者の人格を尊重し、一人ひとりのニーズに応じた支援サービスの提供に努め高齢者福祉の増進に寄与します。
【基本的な方針及び目標】
人権を尊重し、人と人とのつながりを大切にします
施設は利用者主体の安心・安全に努めます
職員はお互いに信頼関係を保ち、働きやすい職場づくりをめざします
職員は研修と啓発により、資質の向上を図ります
地域の要望と信頼に応えるため、拠点になる施設として福祉の発展に寄与します

【開所時間】
８：００～１９：００
〈保育標準時間〉８：００～１９：００
〈保育短時間〉　８：００～１６：００　　土曜日　８：００～１５：００

●大阪市立三軒家西幼稚園(約７５０．０ｍ)
【園の紹介】
「心豊かな元気な子ども」を教育目標に掲げ、 さまざまな体験を通して、意欲や集中力・創造性・感性を育むと共に、 友達や地域の人など、さまざまな人たちとのあたたかいふれあいの中で、 やさしさや思いやりのある子どもに育つよう、教育に取り組んでいます。
【保育時間】
９：００～１４：００
〈保育特別曜日〉
水曜日９：００～１１：３０
【休園日】
土曜日・日曜祝日・夏季・冬季・春季休業日

◇病院
●大正病院(約５００．０ｍ)
【受付時間】
月～土　〈午前診〉９：００～１２：００
【休診日】
日曜日・祝日

●多根総合病院(約１．３ｋｍ)
【受付時間】
平日〈午前診〉８：３０～１１：３０
平日〈午後診〉診療科で異なります。
土曜〈午前診〉診療科で異なります。

◇公園
●三軒家公園(約２１０．０ｍ)
・園内設備　公衆トイレ、ベンチ、水道
・園内遊具　ブランコ、すべり台、たいこ橋、複合遊具、変形の大きなすべり台

※周辺環境は参考情報であり、現況とは異なる場合があります。

◆キングスクエアヴィルジア大阪　地図