エスリード大正第2の売却・購入は売買仲介手数料最大無料の不動産屋コーラルへ

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マンション売買時の諸費用は、仲介手数料など諸費用だけでも、その売買をお世話する（仲介に入る）不動産業者選択で何百万も減らすことが可能なのです。

コーラルの取扱い物件はエスリード大正第2の在る大正区に限りません。大阪府全域です。 売買時諸費用のお見積もりだけのお問合せも承っておりますので、ご遠慮なくお申し付けくださいませ。

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エスリード大正第2の特徴をご紹介

◆エスリード大正第2の特徴

大阪府大阪市大正区泉尾１丁目に建つ分譲マンション『エスリード大正第２』

最寄り駅は、ＪＲ大阪環状線「大正駅」徒歩１０分、地下鉄長堀鶴見緑地線「大正駅」徒歩１０分と駅からも近く、大阪の都市である大阪駅などへのアクセスも良いので通勤通学をはじめ、休日のお出かけにもとても便利です。

『エスリード大正第２』は、２０００年１２月に竣工された鉄骨鉄筋コンクリート造の地上１１階建て総戸数７８戸の分譲レジデンスです。住戸は公園に向かって配置されているので日当たりがよく、角地ですから通風にも優れています。施工は三井建設株式会社が手掛けており、先進の免震工法が採用されています。分譲時の面積は約５６．０㎡～８４．０㎡の間取りが１LDK、１SLDK、２LDK、２SLDK、３LDK、３SLDK、４LDKと単身の方～ファミリー向けと幅広く対応しています。

外観は、ライトベージュ系を基調としたタイル張りの外壁で、明るい印象の外観です。
アプローチには、ライト付きの門を構えているので夜でも温かい明りが迎えてくれます。
セキュリティ面に関しても、TVモニター付インターホン・２４時間セキュリティ・防犯カメラを設置しているので一人暮らしの女性や小さなお子様も安心してお住まいいただけます。

『エスリード大正第２』には、共用施設として、留守中に万が一、荷物が来ても安心な「宅配ボックス」を設置しているので外出中も心配することもありません。

マンション周辺には、徒歩１分の場所に「セブンイレブン 大阪三軒家東5丁目店」、徒歩３分の場所には「ローソンストア１００ 泉尾一丁目店」「ファミリーマート 泉尾一丁目店」があり、夜の急な買い物など便利に利用できます。
毎日の買い出しには、徒歩４分の場所に「スーパー玉出 大正店」、徒歩４分の場所に「コノミヤ ピコ泉尾店」、徒歩１５分の場所には「スーパーマルハチ 大正店」などスーパー、コンビニも複数店あるので日々の買い物に困ることはありません。

徒歩２分の場所に「大正北保育所」、徒歩４分の場所には「ファミリー保育園ジュニア」、「昭和幼稚園」などがあります。
学区内には、徒歩５分の場所に「大阪市立泉尾北小学校」、徒歩６分の場所には「大阪市立大正東中学校」があります。

わずか徒歩１分の場所に「大正病院」、徒歩１５分の場所には「多根総合病院」が設けられているため、万が一の急な診療も受けることができるので安心です。

徒歩５分の場所に「三軒家公園」があります。三軒家東２丁目にある、テニスコートが併設された公園。市立三軒家東小学校に隣接しています。園内には遊具も多く、ブランコやすべり台、たいこ橋、複合遊具などがあります。中央には変形の大きなすべり台があり、上までロッククライミングのように登るのでアグレッシブに遊べます。また他にもバスケットゴールも設置されているので大人でも楽しめる公園です。

◆エスリード大正第2　おすすめポイント！！

◎ＪＲ大阪環状線「大正駅」徒歩１０分、地下鉄長堀鶴見緑地線「大正駅」徒歩１０分とアクセス抜群
◎２０００年１２月建築
◎単身の方～ファミリー向けに対応
◎TVモニター付インターホン・２４時間セキュリティ・防犯カメラを設置とセキュリティ面も安心
◎外出中にあると便利な「宅配ボックス」設置

　

◆エスリード大正第2　マンション概要

所在地　　大阪府大阪市大正区泉尾１丁目
交通　　　ＪＲ大阪環状線「大正駅」徒歩１０分
　　　　　地下鉄長堀鶴見緑地線「大正駅」徒歩１０分
建物構造　鉄筋鉄骨コンクリート造
階建　　　地上１１階建
総戸数　　７８戸
築年数　　２０００年１２月
施主　　　日本エスリード株式会社
施工　　　三井建設株式会社

◆エスリード大正第2　設備・仕様　快適な生活ができます！！

◇住居設備一覧　
●フローリング　●都市ガス　●収納　●室内洗濯機置場　●エアコン　●バルコニー　●公営水道 ●下水 ●床暖房　 ●クローゼット ●ウォークインクローゼット　●シューズボックス　●CATV(有料)、CS、BS、地上デジタル放送UHF対応　　●LAN　●２４H換気システム　●床暖房　

◇キッチン設備一覧
●システムキッチン　●給湯　●食器洗乾燥機　

◇バスルーム設備一覧
●バスタブ　●シャワー　●浴室乾燥機　●追い炊き機能　●高温差湯式　　　　　

◇洗面台・トイレ設備一覧
●トイレ　●独立洗面化粧台　●温水洗浄便座　●ウォシュレット　●ウォームレット　●脱衣所　
　
◇マンション警備システム
●オートロック　●TVモニター付インターホン　●防犯カメラ　●２４時間セキュリティ　

◇共用スペース・その他
●エレベーター　●駐輪場　●駐車場　●バイク置き場　●宅配ボックス　●２４時間ゴミ出し可　

※　部屋・階数により設備・仕様が異なる場合がございます。

◆エスリード大正第2　周辺施設・周辺環境

〇コンビニ
セブンイレブン 大阪三軒家東5丁目店
ローソンストア１００ 泉尾一丁目店
ファミリーマート 泉尾一丁目店

〇スーパー
スーパー玉出 大正店
コノミヤ ピコ泉尾店
スーパーマルハチ 大正店

〇ドラックストア
マツモトキヨシ大正駅前店
ダイコクドラッグ大正店

〇ショッピング
イオンモール大阪ドームシティ
スーパービバホーム 大阪ドームシティ店
Ｃａｎ★Ｄｏイオンモール大阪ドームシティ店
ファッションセンターしまむらフォレオ大阪ドームシティ店
Avail フォレオ大阪ドームシティ店

〇飲食店
すき家 大正駅南店
マクドナルド 大正店
吉野家 大正店
餃子の王将 大正店
めしや宮本むなし ＪＲ大正駅前店

〇幼稚園・保育園
大正北保育所
ファミリー保育園ジュニア
昭和幼稚園

〇小学校・中学校
大阪市立泉尾北小学校
大阪市立大正東中学校

〇病院
大正病院
多根総合病院

〇郵便局・銀行
大正泉尾一郵便局
株式会社三菱ＵＦＪ銀行　大正橋支店

〇図書館
大阪市立港図書館

〇公園
三軒家公園

※周辺環境は参考情報であり、現況とは異なる場合があります。

◆エスリード大正第2　周辺環境をピックアップしてご紹介

エスリード大正第2に住まうとき、生活するときに便利な施設をピックアップしてご紹介します。

◇買い物
●スーパー玉出 大正店(約２５０．０m)
・営業時間　８：００～２３：００

●コノミヤ ピコ泉尾店(約３００．０m)
・営業時間　９：００～２２：００

●スーパーマルハチ 大正店(約１．１ｋm)
・営業時間　９：００～２２：００

◇幼稚園・保育園
●大正北保育所(約１３０．０ｍ)
【園の紹介】
大正北保育所では、人と人とのコミュニケーションを大切にする保育に努めています。
目と目を合わせて会話をする。
ケンカもするけど仲直りもちゃんとできる。
自分の嫌な気持ちを伝え分かってもらう。
友だちの気持ちも分かってあげることができる。
あえて当たり前のことと今一度向き合う。
この時期に学んだ心の勉強は生涯において必要となり、役立つことと信じています。

【保育理念】
子どもの「生きる力」と「思いやりの心」を育てる
五官をとぎすます保育
【保育方針】
子ども一人一人を大切に育む保育
【保育目標】
よく食べ、よく寝て、よく遊ぶ、意欲ある子どもに
友だちとともに遊べる子どもに
たくましい身体と思いやりの心を持った子どもに
【保育内容】
〈園の特色〉
・延長保育
・障がい児保育
・アレルギー食の対応
・地域貢献支援活動スマイルサポーター
・コミュニティーソーシャルワーカーによる相談受け付け

【保育時間】
標準時間　　７：３０～１８：３０
短時間保育　８：００～１６：００
延長保育　　１８：３０～１９：３０

●ファミリー保育園ジュニア(約３００．０ｍ)
【保育方針】
✿意欲にみちた元気な子ども
✿自分で考え行動できる子ども
✿思いやりのある優しい子ども
✿豊かに感じ表現する子ども
ゆったり安定した環境の中で、戸外遊びを中心に様々な保育活動を友だちや先生と一緒に楽しみながら、自信をもって自分を発揮できるよう、個性を尊重した関わりをしています。

【基本理念】
社会福祉法人たらちね事業会は児童憲章の理念を踏まえ、子どもの最善の利益を図るため、多様な保育サービスを総合的に提供できるよう努力します。
職員の専門性を高め、地域福祉の拠点として貢献できるよう努めます。
高齢者の人格を尊重し、一人ひとりのニーズに応じた支援サービスの提供に努め高齢者福祉の増進に寄与します。
【基本的な方針及び目標】
人権を尊重し、人と人とのつながりを大切にします
施設は利用者主体の安心・安全に努めます
職員はお互いに信頼関係を保ち、働きやすい職場づくりをめざします
職員は研修と啓発により、資質の向上を図ります
地域の要望と信頼に応えるため、拠点になる施設として福祉の発展に寄与します

【開所時間】
８：００～１９：００
〈保育標準時間〉８：００～１９：００
〈保育短時間〉　８：００～１６：００　　土曜日　８：００～１５：００

●昭和幼稚園(約２９０．０ｍ)
【ご挨拶】
認定こども園に移行して本年度で７年目を迎えました。

保育を必要とする2・3号こどもと、今までの幼稚園部門だけの
1号こどもが共に学んでいます。
ホームクラス（延長保育）を利用する1号こどもを含め長く園に居る子どもたちの生活の保障を
しなければなりません。

SHOWAは「子どもがまんなか」の学校教育法第1条の幼稚園です。
満3歳になれば、いつでも入園できます。
チーム別の異年齢交流保育の取り組みにおいても 確かな子どもの成長がみられます。
目に見えないものが最後に成果として現われてくれます。

子どもたちに良い環境が与えられるよう 教職員一同頑張ります。

【保育理念】
〈育目標〉
幼児を保育し、適当な環境を与えて、のびのびとその心身の発達を助長します。
『教育』
０１健康　０２人間関係　０３環境　０４言葉　０５表現
幼児の発達の特性に基づき「健康」「人間関係」「環境」「言葉」「表現」の五領域（文部科学省教育要領）を視点として捉え、遊びを通して総合的に指導します。
異年齢交流保育において「人とかかわる力」を育てます。
『保育』
２・３号認定子どもの保育を充実させます。
１号認定子どもの預かり保育を充実させます。

◇病院
●大正病院(約７５．０ｍ)
【受付時間】
月～土　〈午前診〉９：００～１２：００
【休診日】
日曜日・祝日

●多根総合病院(約１．２ｋｍ)
【受付時間】
平日〈午前診〉８：３０～１１：３０
平日〈午後診〉診療科で異なります。
土曜〈午前診〉診療科で異なります。

◇公園
●三軒家公園(約３５０．０ｍ)
・園内設備　公衆トイレ、ベンチ、水道
・園内遊具　ブランコ、すべり台、たいこ橋、複合遊具、変形の大きなすべり台

※周辺環境は参考情報であり、現況とは異なる場合があります。

◆エスリード大正第2　地図