逗子市のマンション売却、不動産売却は仲介手数料無料の不動産屋コーラルへ

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逗子市のマンション売却、不動産売却は、「仲介手数料無料」か「3％の半額より安い売買価格×1％」のコーラル横浜店へ！
最新不動産市況もご報告！

逗子市の不動産売却情報を求めています！

ようこそコーラルのHPへ。

逗子市での住宅ローン返済困窮解決＆債務整理の相談は井上和也弁護士へ

今、逗子市でも多くの人がコロナ禍で収入減に陥り、住宅ローン返済に困っている状態があります。もし住宅ローン返済に困ったら、なるべく早く借入している銀行等金融機関へ相談してください。今なら即返済見直し等の救済策を施してくれます。
ただ、救済策も利用し尽き、とうとう返済が出来なくなった人もいるでしょう。そんな人はなるべく早く弁護士に相談すべきです。住宅ローン特則など何かしらの有益な解決策を提案してくれます。
ただ、任意売却を冠する一般社団法人や、任意売却で解決ができるとアピールする不動産屋だけは利用しない方が良いです。その理由は、即、任意売却を提案し、マイホームを売却するだけの解決策しか提案しないからです。
任意売却は、もうどんな手を使っても解決策が無い時の最後の最後に考える手段でしかないのです。
住宅ローン返済に困っていて、マイホームを売りたくない人は、海老名市に債務整理に定評ある☛【弁護士法人港国際法律事務所海老名事務所の井上和也弁護士】がいますのでなるべく早く相談しましょう。

コーラルとはどんな会社

逗子市の不動産売却は

お得な３つの仲介手数料プラン

逗子市のマンション売却・一戸建て売却は、状況に合わせた３つの売却プランからお選び頂けます。
また、身内間の売買や知り合い同士の売買などの場合に、とってもお得な仲介手数料売買プラン（売買金額×0.7％）もご用意しております。
必ずあなたに合った売却プランが有りますので、ぜひ、あなたに合った売却プランをお選びください。
詳細は下記メニューからご確認ください！

仲介手数料無料の特徴

仲介手数料1%の特徴

１ヵ月の売却チャレンジ期間

さらなる安心売却のために

アフターケア（売買後のフォローも大切です）

高く売るためのハウスクリーニング

既に逗子市で他社に戸建やマンションの売却を依頼している方へ

マンション売却成約事例

逗子市で不動産売却を検討している方へ、
ここでご紹介している情報は、弊社が売主様・買主様と直接媒介契約を締結しご成約した物件のご紹介です。
成約事例は全成約物件の一部となります。
逗子市でご売却を考えている方は、ぜひ、一度お話だけでも聞いてみて頂きたいのです。
なおお客様の都合上掲載していないものも御座いますので、ご了承くださいませ。

お客様の声

なお、ご利用者様の口コミはパソコンでは右袖、携帯では一番下に掲載させて頂いておりますので、ぜひご覧いただければ幸いです。

テレビ取材履歴

※千葉テレビ【ビジネススタイル】で取材され9月27日放映されました

★その他過去の放送番組

雑誌取材履歴

※各メディアには、ただ単に仲介手数料を安くするのでではなく、売主・買主双方にメリットのある付加価値を取り入れた仲介を展開して、成果を出している不動産業者として取り上げられています。

逗子市の人へ、私も推薦します。

お客様の利益を一番に考え、信念をもって行動する会社がコーラル株式会社です。
不動産業界にとっての常識と、一般消費者にとっての非常識の溝を埋めるため、彼らは経営努力と新たな商品サービスの開発を惜しみません。
インターネットを使った新しい不動産業を創造していく、いわばフロンティアを開拓する会社であり、我々はコーラル株式会社を推薦いたします。
逗子市にてマンション売却・一戸建て売却を検討していらしたら、ぜひ、一度コーラルへ相談してみる事をお勧め致します。

パイロツト会計事務所　代表（公認会計士、税理士）　山田寛英
山田寛英代表の著書『不動産屋にだまされるな 「家あまり」時代の売買戦略』 （中公新書ラクレ）

逗子市の方へ・私も推薦します。

お客様の利益を一番に考え、信念をもって行動する会社がコーラル株式会社です。
不動産業界にとっての常識と、一般消費者にとっての非常識の溝を埋めるため、彼らは経営努力と新たな商品サービスの開発を惜しみません。
インターネットを使った新しい不動産業を創造していく、いわばフロンティアを開拓する会社であり、われわれはコーラル株式会社を推薦いたします。
逗子市にてマンション売却・一戸建て売却を検討していらしたら、一度コーラルへ相談してみる事をお勧め致します。

パイロツト会計事務所　代表（公認会計士、税理士）　山田寛英
山田寛英代表の著書『不動産屋にだまされるな 「家あまり」時代の売買戦略』 （中公新書ラクレ）

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逗子市について

• 逗子市役所について

  • 逗子市役所（ズシシヤクショ）

    住　　所　〒249-8686　神奈川県逗子市逗子5-2-16

    営業時間　平日：8時30分〜17時　祝休日・12月29日〜1月3日を除く
    　　　　　　祝休日・12月29日〜1月3日を除く

    電話番号　046-873-1111

    逗子市役所までの道程
    ◎電車
    ・JR横須賀線逗子駅
    品川駅からJR横須賀線逗子駅まで約１時間（東海道本線の場合は大船駅で乗り換え）
    JR横須賀線逗子駅から徒歩3分程度

    ・京浜急行逗子・葉山駅
    品川駅から京浜急行逗子・葉山駅まで約１時間（金沢八景駅から逗子線へ）
    京浜急行逗子・葉山駅から徒歩1分程度

    ◎車
    ・横浜・横須賀道路逗子インターチェンジより5分程度

    https://www.city.zushi.kanagawa.jp/
    営業時間は変更になる可能性があります。詳しくは、公式サイトをご覧ください。

• 逗子市の住所一覧

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    や行
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逗子市の中古マンション市況動向レポート

逗子市の中古マンション成約、販売中在庫、新規販売の各㎡単価推移

ここでは、東日本不動産流通機構（レインズ）から毎月1回発表されるマンション売買市況データを基に、逗子市内の中古マンション成約、販売中在庫、新規販売の各㎡単価推移をわかりやすく図解作成し、最新の市況についてご報告いたします。

マンション売却、マンション購入時の判断材料としてご活用いただければと存じます。

逗子市のマンション成約推移

逗子市の中古マンション成約状況は、2020年4～5月にコロナの影響で半減しています。逗子市だけではなく、日本全体の経済活動が停滞しましたが、6月には例年並みに回復し、コロナで購入を控えていた買主は戻っています。2021年以降は少しずつ減少しており、2022年6月の成約数は699件となりました。

逗子市のマンション新規売り出し件数推移

逗子市の中古マンション新規登録状況は、2020年に入ると大きく減少し、以降現在に至るまで減少の一途をたどっています。2022年に入ると増加の兆しがあるものの、2019年の水準には及ばず、中古マンションを新規で売り出す人が減っていることが分かります。2022年6月の新規登録件数は、3,309件となっています。

逗子市のマンション売れ残り推移

逗子市の中古マンション在庫件数は、2020年5月まで横ばいで推移していましたが、新規登録件数の減少に伴い在庫件数もどんどん減少していきます。2020年7月～2022年4月まで22か月連続で前年比マイナスとなっていて在庫不足が深刻でしたが、2022年4月以降は増加の兆しが見えています。在庫件数が増加すると購入希望者にとっては選択肢が増え、値引きの交渉もしやすくなると言えるでしょう。

逗子市のマンション単価推移

2019年7月の逗子市の中古マンション㎡単価は、43.20万円／㎡となっていましたが、増減しながらも上昇を続け、2022年6月の㎡単価は53.37万円／㎡まで高騰しています。差額は10.17万円／㎡となっていて、大きく上昇していることが分かります。低金利で住宅ローン控除が充実している現在、購入意欲は高まっているものの、在庫が品薄状態であることが上昇の要因となっています。

逗子市の一戸建て最新売買市場動向

逗子市の一戸建て成約、販売中在庫、新規販売の各㎡単価推移

コロナ以降の神奈川県の中古戸建市況について解説します。

まず、新築戸建の供給状況についてですが、2022年には近畿圏2府1県の新築マンション年間供給戸数とほぼ同水準に回復しました。 兵庫県と京都府では新築供給が増加しましたが、大阪府では価格上昇が続きました。 神奈川県では、新築一戸建てに需要がシフトしている動きが見られます。

次に、中古戸建の成約状況についてですが、2021年の後半から売り物件が増加し、価格上昇がやや鈍化する動きも出ています。 2023年3月度の不動産市況レポートによると、神奈川県の中古戸建の平均価格は前年比10％以上の上昇となりましたが、成約件数は前年比20％の大幅減となりました。 これは、新築の不足や低金利により、中古戸建にも需要が高まったことや、コロナ禍で広さや居住性を求める動きが強まったことが要因と考えられます。

最後に、中古戸建の価格推移についてですが、2020年前半に大きく落ち込んだあと、価格は急上昇しています。 平均価格は、2020年後半は約3500万円でしたが、2022年には約4200万円と20％近く上昇しました。 建築資材や住宅設備の価格が値上がりしていることや、広く快適な家に住みたくなったことが上昇の要因となっています。

ここでは、東日本不動産流通機構（レインズ）から毎月1回発表される中古一戸建て売買市況データを基に、逗子市の中古一戸建て成約、販売中在庫、新規販売の各㎡単価推移をわかりやすく図解作成して、最新の市況についてご報告いたします。

逗子市の一戸建て成約推移

逗子市の中古住宅成約状況は、2019年7月には315件となっていましたが2020年4月にコロナの影響もあり大きく落ち込み207件まで減少しました。しかし、6月には回復し以降どんどん増え続け2021年3月には466件まで増加しました。その後は再び減少傾向に転じ2022年7月の成約件数は317件となりました。

逗子市の一戸建て売れ残り推移

逗子市の中古住宅在庫状況は、2020年初頭にかけてはわずかに増加傾向となっていましたが、2020年3月以降は新規売り出し件数の減少に伴いどんどん減少していきます。2020年5月以降2022年7月まで27か月連続で前年比マイナスとなっており在庫不足が顕著です。長期間上がり続けている横浜市の戸建て価格は「まだまだ上がる」と考えられ売り控える人が多いためと考えられるでしょう。

逗子市の一戸建て新規売り出し件数推移

逗子市の中古住宅新規売り出し状況は、2020年に入ると大きく減少し、以降現在に至るまで減少の一途をたどっています。2019年7月には1,695件となっていた新規登録件数は2022年7月には1,199件まで減少し、中古戸建を新規に売り出す人が減っていることが分かります。

逗子市の一戸建て単価推移

逗子市の中古戸建平均価格は、2020年4～5月にかけてコロナの影響もあり一時的に落ち込んでいますが、2020年6月には回復し、以降高騰を続けています。2019年7月には3,462万円となっていた中古戸建平均価格は、2022年7月には3,866万円まで上昇しています。低金利で住宅ローン控除が充実している今、購入意欲は高まっているものの、在庫が不足しているために価格が高騰していると考えられます。

逗子市の不動産購入＆売却への問い合わせは

逗子市で高く売り、手取額を多くできるマンションを一部ご紹介！

下記に逗子市の高く売り、手取額を多くできるマンションをご紹介します。
ここにないマンションでもご対応できますのでご連絡下さいませ。