千葉市稲毛区のマンション売却、不動産売却は仲介手数料無料の不動産屋コーラルへ

Top / chibacityinageku

千葉市稲毛区のマンション売却、不動産売却は「仲介手数料無料」か「3％の半額より安い1％」で!
2025年最新不動産市場動向も解説！

千葉市稲毛区の2025年不動産市場は、常識が変わった日本の世界的地政学的立ち位置変化の中で大きく〝偏向“　がありそうです。
日銀は24日まで開いた金融政策決定会合で政策金利を0.5％程度に引き上げる追加の利上げを決定しました。追加の利上げは去年7月の会合以来で、政策金利は2008年10月以来、17年ぶりの高い水準となります。これは今後の日本に起こるインフレ対応に則したもので、昨年から続く金融緩和政策の修正を決定したことにより大転換の年になりそうです。
それを受け大手銀行は軒並み住宅ローンの金利を見直しています。
さて、住宅ローンの金利が徐々に上がるこれから先の不動産市場はどうなるのか⁉、金利が上がる前にマイホーム取得をと考えた購入者により2024年12月まで不動産市場は活況を呈していましたが、今年2025年の千葉市稲毛区の不動産市場は　偏向　な状態になるかもしれません。
2024年までは、円安により欧米からの日本に対する投資意欲が旺盛でした、しかもインバウンドも旺盛で日本に来日する外国人も過去最高になっていました。
そういう状況下の2024年までは千葉市稲毛区の不動産市況は、具体的にはマンション市場は買い意欲旺盛な買い手も有りマンション価格は更に上がっていました。戸建て市場も購入者の買い意欲旺盛な状況が続き戸建て価格もさらなる上昇が続いていました。
ただし、今年2025年5月以降からは、住宅ローン金利の上昇、コストプッシュインフレによる物価高、増税による可処分所得の減少、インバウンドの減少が考えられ、今まで続いた購入者の意識も変化することが考えられています。
今年2025年は、情報が簡単に手に入る状況になった今、物件選別の目が変わってきているので優良物件とそうでない物件の選別がされ、価格がまだ上がる物件と、現状維持乃至若干価格が下がる物件、価格が大幅に下落する物件に　偏向　されてくると考えられます。
2024年末の千葉市稲毛区の不動産市場を100％としたとき、2025年は10％の今より高く売れる不動産、50％が今より若干値下がる不動産、40％が大きな値下げをしなければ売れない不動産へと市場変化してしまうでしょう。

ただ、こんな大転換の中でも不動産会社の多くの担当者は市場の変化を不勉強なので、今までのやり方で成果が出せると思っているのです。
しかも不動産会社の人間は市場変化なんてどうでもいいのです。自分さえ儲かれば。

嘘ばかり横行する不動産業界！

実は、2023年まではマンションも一戸建ても、1991年（平成3年）のバブル崩壊後では一番売れていました。
コロナ禍（オミクロン株新種）の拡大時にもかかわらず、最高に売れていて、データでもそれがハッキリと出ていました。
しかし2024年に入ると状況は変わり、値上がりしても売れるマンションと、値を下げないと売れないマンションが表れ始めました。
そう2023年までは、不動産業者は企業努力をしなくても、マンション売却や一戸建て売却のマーケテイングもセールスも全く知らないド素人営業マンでも、SUUMOやアットホームなど不動産ポータルサイトに掲載すれば簡単に成約できる珍しい時期だったのです。

しかし、2023年末以降、固定金利の住宅ローンが上がり始めるとともにの不動産市場は、価格ピークアウトへと変化し始めていました。
理由は購入者マインドが変化し始めていたからです。世界ではロシアウクライナ戦争の長期化、イスラエルとパレスチナの紛争激化、中国バブル崩壊、欧米のインフレ対策のための金利上昇、日本では金融緩和政策の修正予測が現実に起こっていたからです。

こんな状況でも不動産会社は、少しでも高く売り手取り額を多くしたいと思うあなたをダマし、わざと高額査定で取り込み、その後囲い込みし、いろんな手を使い売れない理由をでっちあげ自社買取へ誘導して、あなたの利益じゃなく不動産会社の利益を上げる努力だけをせっせせっととやっているのです。

また、実は、一部大手の不動産会社や、不誠実な不動産屋の営業マンは、ここではちょっと言及できないですが、この時期の売り出せば成約できる時期を悪用し、売主様の利益（手取額）を損なう販売取引手法を用い、えげつない裏切り行為的売り方で成約させていました。

千葉市稲毛区の不動産売却情報を求めています！

ようこそコーラルのHPへ。

コーラルとはどんな会社

千葉市稲毛区の不動産売却は

お得な３つの仲介手数料プラン

千葉市稲毛区のマンション売却・一戸建て売却は、状況に合わせた３つの売却プランからお選び頂けます。
また、身内間の売買や知り合い同士の売買などの場合に、とってもお得な仲介手数料売買プラン（売買金額×0.7％）もご用意しております。
必ずあなたに合った売却プランが有りますので、ぜひ、あなたに合った売却プランをお選びください。
詳細は下記メニューからご確認ください！

仲介手数料無料の特徴

仲介手数料1%の特徴

１ヵ月の売却チャレンジ期間

さらなる安心売却のために

アフターケア（売買後のフォローも大切です）

高く売るためのハウスクリーニング

既に千葉市稲毛区で他社に戸建やマンションの売却を依頼している方へ

マンション売却成約事例

千葉市稲毛区で不動産売却を検討している方へ、
ここでご紹介している情報は、弊社が売主様・買主様と直接媒介契約を締結しご成約した物件のご紹介です。
成約事例は全成約物件の一部となります。
お客様の都合上掲載していないものも御座いますので、ご了承くださいませ。

お客様の声

なお、ご利用者様の口コミはパソコンでは右袖、携帯では一番下に掲載させて頂いておりますので、ぜひご覧いただければ幸いです。

テレビ取材履歴

※千葉テレビ【ビジネススタイル】で取材され9月27日放映されました

★その他過去の放送番組

雑誌取材履歴

※各メディアには、ただ単に仲介手数料を安くするのでではなく、売主・買主双方にメリットのある付加価値を取り入れた仲介を展開して、成果を出している不動産業者として取り上げられています。

千葉市稲毛区の不動産無料査定をご依頼の方は

千葉市稲毛区のマンション売却市況報告

千葉市稲毛区の不動産購入＆売却への問い合わせは

千葉市稲毛区でマンション売却を考える方へ

千葉市稲毛区でのマンション売却を検討されている皆様へ、仲介手数料を無料にする方法についてご紹介いたします。
私たちコーラルでは、不動産売却に関する新しい施策を導入し、皆様の負担を軽減することを目指しています。特に千葉市稲毛区での売却においては、地域に特化した販売戦略を提案し、高額成約を実現するためのサポートを行っております。
当社の特長は、仲介手数料が無料であることです。これにより、マンション売却時のコストを気にせず、思い切った価格設定が可能になります。さらに、売却開始から1カ月間、売主様に安心してご依頼いただける環境を整えております。ぜひ、私たちと一緒に納得のいく売却活動を始めてみませんか？

千葉市稲毛区の不動産市況情報

マンション売却の基本

マンション売却にはいくつかの基本的なステップがあります。まずは、売却するマンションの査定を行い、適切な価格を設定することが重要です。市場の動向や周辺の価格帯を基に、専門的なアドバイスを受けると良いでしょう。
次に、販売活動を実施します。写真撮影や物件紹介文の作成、広告の掲載など、魅力的にアピールすることが大切です。特に初期の1カ月間は積極的な動きが求められる時期です。
さらに、売却後の手続きについても理解しておくことが重要です。契約書の作成や引渡しに向けた準備は、スムーズな取引に繋がります。これらの基本を押さえることで、より理想的な形でマンションを売却することができるでしょう。

マンション売却の流れ

マンション売却の流れは、いくつかのステップに分かれています。まず最初は、物件の査定です。専門家による判断を受け、相場に基づいた適切な価格を設定します。この段階での情報収集が、売却成功のカギとなります。
次に、販売活動に移ります。写真や間取り図を撮影し、魅力的な広告を作成します。インターネットやチラシを活用して広く募集し、早期の成約を目指します。
販売開始から1カ月以内に、興味を持たれた買主との交渉が本格化します。この際には、柔軟な対応や誠実な説明が求められます。契約が決まれば、必要な手続きや書類作成を受け、最後に引渡しを行います。
この流れを理解しておくことで、スムーズにマンション売却を進めることができるでしょう。

売却時の注意点

マンションを売却する際には、いくつかの注意点を押さえておくことが重要です。まず、適切な価格設定です。市場調査を行い、周辺の物件と同じような条件で比較しながら設定することで、売却をスムーズに進めることができます。
次に、販売活動の期間です。特に売却開始後の1カ月間は、反響が最も多くなります。この期間にしっかりとアピールを行うことが、良い成約につながるため、販促活動に手を抜かないよう心掛けましょう。
さらに、不動産会社との関係も重要です。信頼できる業者を選び、囲い込みなどが行われないよう注意が必要です。契約内容をしっかり確認し、透明性のある取引を心がけることが、安心な売却へとつながります。これらのポイントを意識して、成功するマンション売却を目指しましょう。

千葉市稲毛区でのマンション市場

千葉市稲毛区でのマンション市場は、近年非常に活発な動きを見せています。特にアクセスの良さや生活環境の充実から、多くの人々がこのエリアに注目しています。
稲毛区は、東京への通勤・通学が便利であり、併せて自然環境や教育施設も整っているため、ファミリー層にも人気です。このように需要が高まる中、市場価格も上昇傾向にあります。
一方で、売却を考える方々には注意も必要です。仲介手数料がかかる場合、利益が圧迫されてしまうことがあります。私たちコーラルでは、仲介手数料を無料にすることで、売主様の利益を最大限に残せるご提案をしています。
これは、稲毛区でのマンション売却を考えるうえで、非常に大きなメリットとなります。

地域の特徴

千葉市稲毛区は、豊かな自然環境と便利な都市機能が共存する魅力的な地域です。まず、稲毛海岸が近く、海に触れる機会が多いため、リラックスできるライフスタイルが実現できます。海岸沿いでは散策やスポーツが楽しめ、四季折々の風景も堪能できます。
また、都市機能も充実しており、商業施設や飲食店が多数立ち並んでいます。周辺には教育機関も多く、子育て世代には特に好まれるエリアです。さらに、JR総武線や京成千葉線が利用でき、都心へのアクセスも非常に良好です。
このような特性から、ライフスタイルを重視した住まいを求める方々が集まり、需要が高まっています。そのため、稲毛区でのマンション売却は、新たな生活のスタートを切る便利な選択肢となり得るのです。

価格動向

千葉市稲毛区のマンション価格は、近年上昇傾向にあります。特に新型コロナウイルスの影響で、リモートワークが一般化したことにより、郊外エリアへの人気が高まっていることも一因です。この流れの中で、稲毛区はその利便性や居住環境からますます注目されています。
具体的には、1年前と比べて価格が約10％上昇したとのデータもあります。広さや立地条件によって差はあるものの、稲毛区の市場では競争が激化しています。販売価格を適切に設定するためには、マーケットの動向をしっかり把握することが重要です。
私たちコーラルでは、最新の市場データをもとに適正価格を算出し、高額成約を見込めるプランをご提案します。市場の流れに沿った戦略を立てることで、理想の売却を実現してまいります。まずはお気軽にご相談ください。

人気エリア

千葉市稲毛区は、各種の利便性が高いことから、人気のエリアとして知られています。特に、東京へのアクセスが良いという点が大きな魅力となっており、通勤・通学を行う方々にとって非常に便利です。
また、稲毛区は自然も豊かで、海に近いことからリフレッシュできるスポットも多く存在します。公園や海岸沿いの散歩道など、家族や友人と楽しむことができる場所がたくさんあり、暮らしやすさを実感することができるでしょう。
さらに、教育機関も充実しているため、ファミリー層にとっても魅力的です。子どもたちの教育環境の選択肢が多いことが、エリアの人気を後押ししています。
このような魅力が詰まった千葉市稲毛区において、マンション売却を行う際には、しっかりとした戦略をもって取り組むことが重要です。

仲介手数料無料のメリット

仲介手数料が無料となることで、まず大きなメリットは売却時のコスト削減です。通常、仲介手数料は売却価格の数パーセントに及ぶことが多く、これをゼロにすることで、手元に残る利益を大幅に増やすことができます。
また、手数料がなくなることで、柔軟な価格設定が可能になります。市場の相場を見ながら、競争力のある価格で販売することで、第1印象が良くなり、早期成約につながる可能性が高くなります。
さらに、コーラルでは、売却活動開始から1カ月間は自由に契約解除ができるため、安心して任せられます。このような取り組みを通じて、高い成約率と顧客満足度を実現しています。

費用削減のポイント

売却時の費用削減を実現するためのポイントは、まず仲介手数料が無料であることです。一般的に不動産売却では数十万円の手数料がかかるため、これをゼロにすることで、売主様の利益が確実に増えます。
次に、販売戦略の見直しも重要です。柔軟な価格設定が可能になることで、競争力のある価格で販売ができ、早期に買い手を見つけることができます。これにより、持ち家にかかる維持費や税金を削減することにつながります。
さらに、コーラルでは成約までのスピード感を重視しております。売却をお任せいただく期間を通常の3カ月から1カ月に短縮することで、迅速な販売活動を実現し、その間にかかる費用を最小限に抑えられるのです。このようなポイントを押さえることで、マンション売却にかかる総コストの大幅な削減が可能になります。

無料にするための条件

無料で仲介手数料を提供するためには、いくつかの条件があります。まず、コーラルが提供するサービスを通じて売却を進めていただくことが必要です。私たちは地域特化型の戦略を採用し、千葉市稲毛区のニーズに応じたマーケティングを行います。
次に、売却依頼の際に必要書類や情報を迅速にご提供いただくことが重要です。正確な情報をもとに、適切な価格設定が行えるからです。その結果、早期に成約を実現することにつながります。
最後に、売却をお任せいただく期間は1カ月間です。この期間を超えてご依頼を続けることで、他社と同様の専門的なサポートを受けられます。ぜひ、条件をご理解いただき、自分の大切なマンションを実際に売却する際には、コーラルへご相談ください。

他社との比較

他社との比較を通じて、コーラルのサービスの独自性をご理解いただけるかと思います。一般的な不動産会社では、仲介手数料が数パーセント発生し、売却時に多くのコストがかかります。これに対し、コーラルでは仲介手数料を無料とし、売主様の利益を最大化することを目指しています。
さらに、通常の媒介契約期間は3カ月とされる中で、コーラルでは期間を1カ月に設定しています。これにより、売却活動に対するスピード感が増し、迅速なPDCAサイクルを回すことが可能となります。他社では囲い込みや掲載放置が問題となっている一方で、コーラルは透明性の高い運営方針を遵守しており、信頼のおけるサービスを提供しています。
このように、コーラルでは他社と異なる特長を持つサービスを展開し、売主様の満足度を高めるために日々努めています。ぜひ、この機会にコーラルでのマンション売却をお考えください。

仲介手数料無料を提供する会社の選び方

仲介手数料無料を提供する不動産会社を選ぶ際には、いくつかのポイントに注意が必要です。
まず、実績がある会社を選ぶことが重要です。信頼性が高く、過去の成約事例が豊富な会社は、安心して任せられるでしょう。同時に、地域密着型の会社も推奨されます。千葉市稲毛区に特化したノウハウを持つ会社は、地元の市場動向をよく理解しているため、スムーズな売却をサポートできます。
次に、柔軟なサービス内容も確認しておきましょう。例えば、短期間での媒介契約や自由に解除できる制度など、売主様のニーズに応じたサービスを提供しているかがポイントです。加えて、透明性のある手数料体系や販売活動について丁寧に説明してくれる会社を選ぶと、後々のトラブルを避けることができます。
これらを参考に、自分に合った会社を見つけ、安心してマンション売却を進めていきましょう。

信頼できる会社の特徴

信頼できる不動産会社にはいくつかの特徴があります。まずは、明確な実績です。過去の成約件数や成功事例を示している会社は、一貫した成果を証明しています。特に、自社の強みや成功事例が千葉市稲毛区に特化しているかどうかも確認が必要です。
次に、透明性のある手数料体系も重要です。仲介手数料が無料であることだけでなく、他に隠れた費用が発生しないかも評価ポイントです。信頼できる会社は、契約前に詳細を丁寧に説明してくれます。
さらに、迅速な対応と情報提供も信頼度を高める要素です。売主様の不安や疑問に迅速に答えてくれる会社は、サポート力がしっかりしています。これらの特徴を持つ不動産会社を選ぶことで、安心してマンション売却を進めることができるでしょう。

確認すべきポイント

仲介手数料が無料の不動産会社を選ぶ際、確認すべきポイントはいくつかあります。まず、実績をチェックしましょう。過去に成功した売却事例が多い会社は、信頼性が高く、安心して任せることができます。特に、千葉市稲毛区での実績が豊富な会社を選ぶと良いでしょう。
次に、提供するサービス内容も重要です。短期間の媒介契約が可能であったり、途中での解除が自由にできるなど、柔軟なサービスを展開していることを確認しましょう。これにより、売却の不安を軽減することができます。
さらに、透明性のある手数料体系や各種費用について詳しく説明してくれる会社を選ぶことで、後々のトラブルを避けることができます。これらのポイントをしっかりと確認し、自分に最適な不動産会社を見つけましょう。

口コミや評判のチェック方法

口コミや評判をチェックすることは、不動産会社選びにおいて非常に重要です。まず、インターネット上のレビューサイトや不動産関連の掲示板で、実際にその会社を利用した人の体験談を探してみましょう。具体的な評価やコメントが掲載されていることが多く、参考になります。
次に、知人や友人に直接尋ねるのも良い方法です。実際に不動産売却を経験した人からの推薦やアドバイスは、信頼性が高く、リアルな情報を得ることができます。
さらに、会社の公式ウェブサイトやSNSを確認することで、運営方針やサービス内容、最新の実績についてもウォッチできます。会社の姿勢や透明性をしっかり確認して、自分に合った相手を見つけましょう。良い口コミを持つ会社が、成功した売却への第一歩となります。

マンション売却の成功事例

マンション売却の成功事例についてお話しいたします。私たちコーラルでは、これまで多くの千葉市稲毛区のお客様にご満足いただける結果を提供してきました。
例えば、あるお客様は、売却を依頼されてからわずか1カ月で、お求めの価格以上で売却することができました。この成功の裏には、独自のマーケティング戦術と、データに基づいた戦略がありました。
当社では、売却活動において妥協を許さず、丁寧なフォローとサービスを提供しています。また、仲介手数料が無料というメリットも、多くのお客様から評価されています。これにより、より高い成約率と、最終的な利益をお手元に残すことが可能です。
このような成功事例を通じて、私たちはさらに多くの方々に喜んでいただけるよう努力を続けています。ぜひ、あなたのマンション売却も私たちにお任せください。

具体的な事例紹介

具体的な事例紹介として、千葉市稲毛区にお住まいのA様のケースをお話しします。A様は、転居を考えており、マンションの売却を決意されました。通常の不動産会社に依頼することも検討しましたが、手数料が気になり当社に相談されました。
当社では、A様のマンションに応じた戦略を構築しました。市場分析に基づいて適切な販売価格を設定し、短期間での販売を目指して迅速に広告を展開しました。この結果、売却開始からわずか3週間で複数の購入希望者を集めることができました。
最終的に、A様のマンションは希望価格を大幅に上回る金額で成約。A様からは、「手数料が無料だったので、家計に優しく、素早い売却に大変満足しています」とおっしゃっていただけました。これがコーラルの提供する売却サポートの一例です。

成功の秘訣

成功の秘訣についてお話しします。まず、私たちコーラルが大切にしているのは、「スピード感」と「透明性」です。特に、売却開始から1カ月間は非常に重要な期間になります。この期間にしっかりと行動を起こすことで、高額成約が期待できるのです。
また、弊社では地域に特化したデータ分析を行い、ターゲット層に合わせたマーケティング戦略を展開しています。これにより、無駄な広告費をかけず、本当に購入意欲の高い方々にアプローチができます。
さらに、仲介手数料を無料とすることで、売主様の負担を軽減し、思い切った価格設定にも対応しています。私たちの独自の「秘密の戦術」は、他の不動産会社には真似できない方法です。
このような複合的なアプローチが、当社の成功の秘訣となっています。実際の実績をもとに、ぜひ安心して私たちにお任せください。

お客様の声

お客様の声を通じて、私たちコーラルがどのように皆様のお手伝いをしているかご紹介いたします。実際にご利用いただいたお客様から、感謝の言葉を多くいただいております。
「マンションの売却を考えていたが、仲介手数料がかからないことに惹かれ、コーラルに依頼しました。売却開始から1カ月で希望の価格で決まり、本当に驚きました。」という声や、「迅速な対応と丁寧な説明で安心して任せられました」といった嬉しいお言葉も多く寄せられています。
コーラルでは、売主様のニーズを大切にし、一人ひとりに合わせた最適な提案を心がけております。ぜひ、あなたも私たちと一緒に新たな成功体験を共有しませんか。お客様の声が、私たちのサービス向上に繋がるのです。

よくある質問

よくある質問にお答えいたします。売却過程や仲介手数料に関する疑問を解消し、安心してお任せいただけるよう努めます。
まず、仲介手数料が本当に無料であるのかというご質問についてですが、コーラルでは売主様が負担される手数料を一切いただきません。このため、売却にかかる費用を気にせずに戦略的な価格設定が可能です。
また、売却依頼から1カ月以内に契約を解除することができるのかという点については、売主様のご要望があれば、いつでもご自由に売却依頼を解除できます。この場合、費用は一切発生しないため、安心してご利用いただけます。
その他、販売活動や成約が進むまでの流れについてもご質問があれば、ぜひお気軽にお尋ねください。私たちがしっかりとサポートいたしますので、何でもお気軽にご相談ください。

仲介手数料無料は本当に可能か?

仲介手数料無料が本当に可能なのか、気になる方は多いのではないでしょうか。コーラルでは、売主様に全く手数料を負担していただかない仕組みを導入しております。これは、他の不動産会社とは一線を画す特徴です。
当社のビジネスモデルは、成功報酬型であり、売却が成約した際にのみ報酬を得る形となっております。そのため、売主様の利益を最優先に考えたサービスを提供しています。
また、業界最安水準の手数料体系を採用しているため、高額成約を実現する際でも、余計なコストをかけることなく、利益を手元に残せる仕組みになっています。
このように、仲介手数料が無料であることは、売主様のメリットを最大化するための重要なポイントであり、ぜひご利用いただきたいサービスです。売却に際しての詳細やご不明点があれば、いつでもお気軽にお尋ねください。

手続きはどのように進めるのか?

手続きは非常にシンプルで、スムーズに進めることができます。まずは、コーラルにご連絡いただき、ご相談ください。具体的な売却の希望条件や状況をお伺いし、最適なプランをご提案いたします。
次に、マンションの査定を行います。専門のスタッフが現地を訪れ、詳細な査定を行います。これに基づいて、お客様にご納得いただける価格をご提示します。
査定価格にご同意いただければ、正式に契約を締結し、販売活動を開始します。売却開始から1カ月間、必要なプロモーションを実施し、最大限の関心を引きつけるための戦略を進めます。
契約後は、売却依頼解除のオプションもご用意しておりますので、安心してお任せください。私たちが全面的にサポートし、進捗を丁寧にご報告いたします。

まとめ

千葉市稲毛区でのマンション売却をお考えの皆様にとって、仲介手数料が無料であることは非常に大きなメリットです。
私たちコーラルでは、売却をお任せいただく際の費用を大幅に軽減するサービスを提供しており、売主様の金銭的負担を減少させる努力をしております。
加えて、売却活動を開始した後の1カ月間は、販売に向けた集中した取り組みを行い、成約につながるような戦略を実施します。この時期は、売却成約において重要な期間ですので、ぜひこのチャンスを活かしてください。
千葉市稲毛区の不動産市場に精通した私たちが、あなたのマンションを最も高く売れるよう支援いたします。安心してご相談ください。

千葉市稲毛区内のお得に購入可能なマンションの一部

下記に千葉市稲毛区内のマンションをご紹介します。
ここにないマンションでもご対応させていただきます。

#gp_bu