外壁塗装

皆さま、こんにちは!
コーラルスタッフ佐久間です。
 
だんだん、陽射しが強くなってきましたね!

日中の暑さも、私の住む地域は35度超えた日もありましたよ。

今年の夏は、様子を見ながらマル🐩と駐車場で水遊びしようかなぁ~~

トイプードルって、毛がふわふわなので、身体全体を濡らすと誰?って感じになるんですよね(笑)

その前に、関東もそろそろ梅雨入りしそうなので、ジメジメとした苦手な季節がやってきます。

では、そろそろ今回のブログについて書いていきますね!

最近になって、近所の家の外壁塗装が増えてきたなぁ~と思っていたら

マル🐩の散歩から戻ってきたタイミングで、

“ご近所の◯◯さんの家の外壁塗装をやるので、工事のお知らせとご挨拶です!”という感じで

家に入る前に声をかけられ、外壁塗装の営業さんに捕まってしまったんです。

工事期間を聞いて、すぐに家の中に入ろうと思っていたら

“こちらの家は何年位経ちましたか?”

“ハウスメーカーはどちらですか?”

“外壁を触ると手に白い粉はつきませんか?”などと聞かれ

色々と資料を見せられそうになったので、理由をつけて逃げることに成功!!

その営業さんは、また別の家を「ピンポン」して、営業トークしてました。

外壁塗装2

外壁塗装の時期になると、ハウスメーカーからお知らせの手紙が来るだろう...って安易に考えていたけど

我が家もそろそろ外壁塗装を考える時期なのかな?と思って調べてみました。

【塗装の目安】

現在、外壁塗装で使われている主流の塗料は、シリコン系塗料。

① シリコン系塗料の耐用年数が10~15年といわれていることから、塗料の塗り替えは築10年を目安に行うとよいといわれています。

② 強い紫外線を浴びる場所や、雨の多い地域などでは塗料の効果が弱まり、塗り替え時期が目安より早まる場合がある。

③ 外壁塗装は、建物の美観を保つ役割だけではなく、外壁の保護や防水の役割も果たしているため、定期的に塗り替えを行いましょう。

というように書かれているので、塗料の塗り替えは築10年が目安だそうです。

外壁塗装を検討すべき劣化のサインとして下記があるそうです。

①変色
②汚れ
③コケ
④ヒビ割れ
⑤艶がなくなる
⑥チョーキング
⑦塗膜のはがれ
⑧シーリングが切れる

①変色
外壁塗装の変色や色あせは、時間の経過とともに起こり得るもの。
塗装時期:今すぐ対処する必要なし

②汚れ
外壁は、雨やホコリで汚れてしまうもの。
塗装時期:しばらく様子を見る

③コケ
外壁にコケやカビなどが生えたときは、やわらかいブラシやスポンジを使って取り除きます。
自分で落とせない場合は業者に依頼する。
塗装時期:外壁塗装を検討する

④ヒビ割れ
紫外線や雨などにより塗装が削れてくると、徐々にヒビが入ってきます。
小さなヒビであればすぐに対処する必要はありませんが、こまめに補修することで被害を最小限に抑えられます。 
塗装時期:外壁塗装を検討する

⑤艶がなくなる 
初めは艶のあった塗装も、経年劣化で少しずつ艶がなくなってきます。
塗装時期:今すぐ対処する必要はない

⑥チョーキング
外壁を擦った際に白い粉が付着するのは、塗料の耐久性や防水性が失われているサインです。
 塗装時期:外壁塗装をする必要がある

⑦塗膜のはがれ
塗膜がはがれている場合、塗装の効果はほとんどなくなっていると考えましょう。
はがれをそのまま放置すると、雨漏りや結露が発生したり、部材が腐食したりすることで被害が拡大します。
 塗装時期:外壁塗装をする必要がある

⑧シーリングが切れる
シーリングが切れると、建物内部に水が浸入するおそれがあります。
塗装時期:工事を検討する

外壁塗装3

なるほど...

塗装会社の営業マンは、セルフチェックの項目を私に聞いていたんだ!!

あと数年で我が家も外壁塗装の時期なのかぁ...

もし、また外壁塗装の営業さんが来たら、参考までに目安の金額だけでも聞いてみよう!

外壁塗装4



では、そろそろいつものように、お願いを書いちゃいますね!

不動産の売買などでお困りのことがありましたら、ぜひコーラルにご相談くださいね!

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外壁塗装5

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外壁塗装6

では、また次回のブログで...






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