ニュータウンの再開発が進み利便性も環境もよい街「桃山台駅」

今回の記事で紹介するのは、千里ニュータウンの玄関口ともいえる「桃山台駅」です。

桃山台

非常に利便性の高い街ですが、住民の高齢化や住宅の老朽化で人口減が続いていました。
しかしながら近年では再開発が進み、新たに注目を集めています。

この記事では、桃山台駅の利便性や周辺環境について詳しくレポートします。

千里ニュータウン地区に少しでも興味のある方は、ぜひ最後までご一読くださいね!



ニュータウンの再開発が着々と進む

桃山台駅は、吹田市と豊中市にまたがって広がる「千里ニュータウン」の南西部に位置しています。
駅自体は吹田市にあり、駅の東側には吹田市、西側には豊中市が広がっています。

千里ニュータウンは、1960年代に日本最初の大規模ニュータウンとして開発されました。
1962年の初入居から60年がたち、住民の高齢化・住宅の老朽化・地域商業施設の衰退などさまざまな要因が重なって、人口減少が深刻な問題として取りざたされていました。
しかしながら近年では老朽化の進んだ住宅の建て替え・高層化やリノベーション・再開発によるマンション建設が進み、人口も回復傾向となっています。
もともと利便性の高い地域であったこともあり、ファミリー世代から人気を集めています。

交通網は非常に充実!電車・バス・自家用車すべて至便

桃山台駅周辺の特筆すべきところは、交通網の充実ぶりです。
鉄道・バス・自家用車すべてにおいて、利便性が非常に優れています。

◇鉄道
桃山台駅は、北大阪急行線の駅になります。北大阪急行は大阪メトロ御堂筋線が直接乗り入れており、同じ路線と考えても差し支えないでしょう。
御堂筋線の利用により、大阪市内の主要部へは乗り換えせずダイレクトにアクセスできます。

本数も日中で1時間7~13本と多く、新大阪までは11分、梅田までは17分、なんばまで25分となっています。
北向きに1駅、「千里中央駅」へ行けば大阪モノレールが利用できるため、大阪空港まで車を使わずアクセス可能です。

駅の東側約1キロメートルには、阪急千里線「南千里駅」があります。
日常の乗り換えで利用するには少し距離がありますが、不測の事態で御堂筋線が止まった場合に別路線を利用できるのはとても心強いといえるでしょう。

◇バス
駅周辺の各地に向けて、バス路線が充実しているのも桃山台駅の特徴です。
駅東西に広がるニュータウン内への路線だけではなく、阪急豊中駅やJR吹田駅方面への路線も充実しています。
さらに駅前には高速バスの乗り場もあり、近隣から遠方までバス利用が可能です。

◇自家用車
自家用車の利用にも、非常に便利な立地となっています。
北大阪急行と並行して走る国道423号線(新御堂筋)は、ほぼ全線にわたって自動車専用道路となっており、梅田・天満方面へのアクセスは抜群です。

北側へ抜けると大阪中央環状線や国道171号線につながっており、北摂や宝塚方面へも幹線道路を利用して抜けられます。
高速道路を利用する場合は名神高速道路の吹田ICが近く、通勤通学だけではなくレジャー利用も快適にできるでしょう。
ただし、幹線道路の渋滞が多いのは注意が必要です。



落ち着いた生活しやすい環境が整う

駅周辺は歴史ある千里ニュータウンであり、成熟されて落ち着いた街なみが整っています。

幹線道路沿いは交通量が多いため、少しにぎやかです。しかしながら一歩ニュータウン内に入ると、静かな住宅街が広がっています。
丘陵地を開発した土地なので坂道が多いのは少しネックですが、歩道の整備もしっかりとされており、お子さんや年配の方でも安心して生活できます。

駅周辺にはスーパーマーケットやコンビニエンスストアも点在しており、日用品の買い物には問題ありません。
またニュータウン内にも各種店舗やクリニックが点在しており、生活圏内で必要なものはほぼそろいます。
少し足をのばせば「千里阪急」や「ららぽーと」があるので、買い物で困ることはまずないでしょう。

南千里駅周辺まで行けば、吹田市役所の出張所や図書館があります。
ニュータウンとして都市設計がされているため、教育施設や近隣センターを取り囲む形で住宅地が形成され、機能的な生活が可能です。

飲食店や娯楽施設はそれほど多くないため静かで治安がよく、住宅中心の街並みでファミリー層には生活しやすい環境だといえるでしょう。



緑が多く憩いの場も充実

桃山台駅周辺はもともとニュータウンとして開発された地域なので緑が多く、生活空間の中に憩いの場所として大小の公園が点在しています。

◇桃山公園
桃山台駅の南東に広がる公園です。

桃山公園2

「春日大池」という大きな池を中心とした公園で、静かで落ち着いた雰囲気となっています。
行けの周りには遊歩道が整備されており、公園内の四季の移ろいを感じながら散策やジョギングが楽しめますよ。

春日大池には水鳥がたくさん訪れることでも知られ、写真撮影する方もちょくちょく見られます。

桃山公園

遊具など遊べるスペースはありませんが、ゆっくりと自然を感じるために訪れるには最高の公園です。
・住所:大阪府吹田市桃山台2-9-10

◇二ノ切池公園
駅の西側、駅から徒歩10分ほどの場所にある公園です。
名前にあるとおり「二ノ切池」の一部を埋め立てて造られ、広々とした公園になっています。

二ノ切池公園2

二ノ切池で特徴的なのは、バラ園と温水プールです。
どちらも最近リニューアルされて、きれいに整備されました。
バラ園は1,000平方メートルの広さを持っており、春と秋には豊中市の市花であるきれいなバラが咲き誇ります。
温水プールは大小の室内プールを備え、一年中利用できます。
豊中市民は利用料金が半額になるというのも、うれしいポイントといえるでしょう。

二ノ切池公園

・住所:大阪府豊中市東豊中町5-37-1(温水プール)

◇千里南公園
桃山台駅から東へ約1キロメートル、阪急南千里駅の近くにある公園です。
吹田市内でも最も人気のある公園の一つで、吹田市内外から幼稚園の遠足などでよく利用されています。

公園の中央には「牛ヶ首池」という大きな池があり、池を取り囲むように遊歩道が造られています。
池の一部は釣り堀になっており、コイのえさ釣りを楽しめますよ!

園内にはお子さんの遊べる遊具と共に健康器具がおいてあり、みっちりとトレーニングしている方もいらっしゃいます。

千里南公園

園内には阪急電車がよく見えるスポットがあるので、電車好きのお子さんは大喜びですね!

歌碑や石碑が園内に16基置かれていることでもよく知られ、拓本採集する愛好家も見られます。
緑のたくさんある園内を文学散歩というのも、また粋なものです。

牛ヶ首池の横には「bird tree」というオシャレなカフェもあるので、一日中のんびりと楽しむにはもってこいの公園ですよ!

・住所:大阪府吹田市津雲台1-3-5

◇竹見公園
桃山台駅の北東にある、住宅街の中にある公園です。

芝生広場やお子さんの遊ぶ遊具があり、緑も多くゆったりとしている割には人がそれほど多くないので、小さなお子さんを連れて遊ぶのにはピッタリです。

近隣住民の方が普段ゆっくり過ごすのには最適な、地域に溶け込んでいる憩いの場所といえるでしょう。

・住所:大阪府吹田市竹見台4-2-5



まとめ

交通の便が非常によく、落ち着いた街である桃山台駅。
ニュータウンの歴史と共に歩んできた建物は、リノベーションや建て替えで大きく生まれ変わっています。

桃山台駅にはネオン街のような派手さはありませんが、ファミリー層の方が非常に暮らしやすい街だといえるでしょう。

熟成された街並みと新しい住宅が融合した桃山台駅に、ぜひ訪れてみてくださいね!






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