駅前の再開発でさらに進化中!治安よく利便さ際立つ街「阪急塚口駅」

今回の記事で取りあげるのは、尼崎市にある「阪急塚口駅」です。

阪急塚口駅

尼崎市内にある阪急の駅では一番停車する列車が多く、交通至便な街になっています。
駅前は古くから開発され、周囲は閑静な住宅が多く立ち並ぶ阪急塚口駅。
現在再開発が手掛けられ、さらに進化しているのです。

この記事では、阪急塚口駅の環境や利便性について詳しく説明しています。
ぜひ最後までお読みください!



駅周辺の施設は非常に充実し生活しやすい

駅周辺には古くから商業施設が集積しており、日々の生活は至便です。

駅の南側には大きなショッピングセンター「塚口さんさんタウン」があります。
「イオンフードスタイル」を中心に100円均一や書店、電気屋などが入っており、映画館や市役所のサービスセンターなどもあります。

駅北側には高級スーパーで知られる「いかり」の1号店があり、各種商店も軒を連ねる商店街です。
イオンやいかり以外にも、近隣には各種スーパーマーケットやコンビニエンスストア、ドラッグストアなど、日用品を買える店舗はたくさんあります。

駅から少し離れた場所に大型のショッピングモール「グンゼタウンセンターつかしん」もあり、日常の買い物に困ることはないでしょう。

阪急塚口駅周辺の特徴としてあげられるのは、たくさんの銀行の支店があることです。
いわゆる「メガバンク」と呼ばれる銀行のほとんどが支店を持っているため、各種手続きや振り込み、給与の引き出しなど、いざというとき「あってよかった」と感じられるのは間違いありません。



駅前再開発で生まれ変わる街並み

阪急塚口駅周辺は、古くは大きな工場があった関係から早くから発展していました。
駅前の再開発は昭和40年代から取り組まれ、その一環として「塚口さんさんタウン」が作られたのです。

古くに開発された問題点として建造物の老朽化などがあり、現在塚口さんさんタウンは「再々開発」として新たに生まれ変わりつつあります。
旧3番館はすでに取り壊され、低層階に商業施設の入る高層住宅が建築されています。

現在再々開発が進んでいるのは旧3番館だけですが、1番館・2番館も同様に老朽化が進んでいるため、今後の動向が気になるところですね。



癒しの場所も多く治安の不安も少ない

尼崎といえば、あまり治安のよいイメージを持たれていないのが正直なところです。

塚口駅周辺は古くから開発されており、その利便性から閑静な住宅地としても栄えています。
ファミリー層の住民が多いため尼崎市内では比較的治安がよく、全体的に落ち着いた街となっているのが特徴です。
近隣には大小の公園も多くあり、子育て世代でも非常に住みやすい街だといえるでしょう。

◎上坂部西公園
阪急塚口駅から南東約700メートルのところにある公園です。

「都市緑化公園」として位置づけられており、四季折々の花が楽しめる花壇やバラ園、温室があります。
公園中央には遊具や広々とした芝生広場があるので、小さなお子さんを連れたご家族でもゆったりと過ごせますよ。

公園内には「緑の相談所」と呼ばれるドーム型の特徴的な建物があり、園芸図書や自主学習のできるスペースがあります。
園芸相談もできますので、自宅の植物が害虫などで悩まされている方は相談してみるのもよいのではないでしょうか。

自然が多いので野鳥や虫もたくさん集まり、バードウォッチングも楽しめます。

上坂部西公園
・住所:兵庫県尼崎市東塚口町2-2-1

◎椀田公園
阪急塚口駅から西へ800メートルほどの場所、住宅街の中にある静かな公園です。

広々とした敷地にはサクラの木が多く植えられており、レジャーシートを持ってお花見に出かけるのもよいでしょう。
大きなすべり台やアスレチックなど遊具もたくさんあるため、幼児から児童まで幅広く楽しめます。

公園内にはグラウンドもあり、ゲートボールや野球を楽しむ方で賑わいます。

周囲には遊歩道もあり、犬の散歩やちょっとした息抜きなどにはピッタリの公園です。

椀田公園
・住所:兵庫県尼崎市塚口町5

◎近松公園
阪急塚口駅から南東へ1.5キロメートルほどにある公園です。

「近松」の名前にあるとおり、近松門左衛門の墓がある「広済寺」に隣接しています。
近松門左衛門のブロンズ像がある園内は回遊式の日本庭園風となっており、滝や池を中心とした景観を楽しめますよ。

春先にはウメやサクラ、初夏にはアヤメ、秋にはモミジと四季折々の風情が楽しめるため、散策に訪れる方が多くなっています。

公園南側には近松門左衛門にゆかりのあるものが集められた「近松記念館」があり、ゆっくりとした時間を過ごしたい大人の方におすすめできる公園です。
・住所:兵庫県尼崎市久々知1-4



梅田まで10分!本数も多く通勤通学に便利

阪急塚口駅では、阪急神戸線と伊丹線が利用できます。

神戸線では特急以外のすべての列車が停車します。
とくに平日朝の梅田方面は、2~3分に1本列車が到着するほど本数が多いのです。

梅田までは通勤特急で2駅最短10分、西宮北口までは5分、神戸三宮まで最短19分と、大阪にも神戸にも近い立地となります。
十三で乗り換えれば京都や箕面、池田方面にも行けるため、通勤通学で利用するには非常に便利だといえるでしょう。

一方で土日は通勤特急などの列車がないため本数が半分以下に減り、停車するのはほぼ普通のみとなるのが難点といえます。

阪急伊丹線は、塚口と伊丹の折り返し運転のみで神戸線への乗り入れはありません。
本数は平日ピーク時で1時間に10本程度あるため、伊丹方面からの利用者も多くなっています。
JR福知山線にも塚口駅はあるのですが、直線距離で800メートルほど離れているため乗り換え利用としては少し不便です。

ただJRを利用できる立地ではありますので、不測の事態が起きた場合は振替で利用できるのは大きなメリットとなるでしょう。



駅周辺にはさまざまなお店が!おすすめグルメ

阪急塚口駅周辺には、多くの飲食店が軒を連ねます。
その中でも人気の3店を紹介します。

◎うどん工房悠々
阪急塚口駅の南口、さんさんタウン2番館の1階にあるうどん屋さんです。

人気店なので行列はよくできていますが、カウンター席のみなので比較的回転は早めとなります。
3種類の国産小麦を独自ブレンドして作られたうどんは、こだわりの詰まったコシのあるタイプです。

野菜ソムリエの資格を持つ女性店主ならではの、細やかなサービスが光ります。
うどんだけではなく天ぷらも絶品なので、おなかをすかせて行ってくださいね。

うどんがなくなると閉店となるので、早目の時間に訪問するがおすすめです。
・住所:兵庫県尼崎市南塚口町2-1-2

◎ロックンビリーS1
阪急塚口駅から南東約700メートル、上坂部西公園の近くにあるラーメン屋さんです。

尼崎市内はラーメン屋さんが多く、その中でもトップクラスの人気を誇っています。
メニューはシンプルな鶏清湯の醬油ラーメンと塩ラーメン、つけめんなどです。

比内地鶏を100%使用した鶏スープは、あっさりの中にもコクが感じられて後を引く味わいです。

スープがなくなり次第営業終了となりますので、こちらも早い時間の訪問がおすすめですよ!
・住所:兵庫県尼崎市南塚口町3-29-13 2F

◎トイパン
阪急塚口駅の南に300メートルほど行ったところにあるパン屋さんです。

「TOY PAN」の名前の通り、おもちゃ箱から出てきたような姿のパンやクッキーがたくさん並んでいます。
動物などに形づくられたパンたちを見ると、食べるのがもったいないと思ってしまうようなかわいさがあふれています。

本物を見ると、その見た目と味の虜になってしまうこと請け合いですよ。

早い時間の方がいろいろと種類が選べるので、たくさんの中から選びたい方は早い時間に訪問しましょうね。
・住所:兵庫県尼崎市南塚口町2-20-12



まとめ

昔は工場の下町、近年はベッドタウンとして発展してきた、阪急塚口駅周辺。
現在駅前を再々開発し、さらなる進化を遂げようとしています。

都心部へのアクセスもよく、治安もよい阪急塚口駅をさらに知りたい方は、ぜひ一度訪れてみてくださいね。






仲介手数料無料や値引きで不動産購入、マンション購入ができる不動産屋
※画像クリックで詳細確認抱きます。

また、「尼崎市」や近隣マンション、一戸建てなどをご売却検討されている方は、ぜひ、私共【株式会社 エリアプランニング】へお任せください。

また、只今、エリアプランニングでは、ご売却時の仲介手数料を大幅に値引きしてお手伝いしております。

売却時の仲介手数料無料。知ったらびっくりな売り方がここに

尼崎市など兵庫県内で
マンションや戸建て売却を
考えている方へ

不動産ゼロ円仲介のコーラルと提携してる
㈱エリアプランニングでは、
仲介手数料が『無料』
半額より安い
『売買価格×1%で売却可能』
です。

しかも、㈱エリアプランニングの不動産売却手法は

売れる仕組みを熟知した
売却プロエージェントが、
戦 略を確立し、
戦 術
を駆使した
【オールインワン売買手法】で
あなたのマンションや一戸建てを成約に導きます!
なお、この手法で、
既に1000件以上の実績が出ています。


詳細は、☛尼崎市の不動産売却は仲介手数料最大無料 をご参照ください(*^^)v





コメント


認証コード2791

コメントは管理者の承認後に表示されます。