2016.11.11
カテゴリ：平成28年10月のマンション市況
先々不透明なマンション市況
平成28年11月10日、東日本不動産流通機構（通称・レインズ）から平成28年10月の中古マンション各市況が発表されました。
以下その結果となります。
首都圏中古マンション各件数
| 成約件数 | 新規登録件数 | 在庫件数 | |
|---|---|---|---|
| 前年同月比 | ＋16.1％ | ＋6.0％ | ＋11.4％ |
前年比で成約件数は2ケタ増。新規登録件数は22ヶ月連続、在庫件数は17ヶ月連続増加しました。
○成約件数
10月の首都圏における中古マンション成約件数は前年比プラス16.1％と、9 月に続いて2ケタ増となった。
○新規登録件数
10月は前年比で6.0％増加し、15年1月から22ヶ月連続で前年同月を上回った。前月比も4.3％増加した。
○在庫件数
10月は前年比で11.4％増加し、15年6月から17ヶ月連続で前年同月を上回り、14 ヶ月続けて2 ケタ増となった。
前月比はプラス0.3％と5 ヶ月連続で増加した。
首都圏中古マンション各㎡単価
| 成約単価 | 新規登録単価 | 在庫単価 | |
|---|---|---|---|
| 前年同月比 | ＋6.1％ | ＋4.7％ | ＋9.0％ |
前年同月比 成約単価 ＋6.1％ 新規登録単価 ＋4.7％ 在庫単価 ＋9.0％
成約単価は前年比46ヶ月連続上昇。新規登録･在庫単価も上昇続くが上昇率は縮小続く。
○成約㎡単価
10月の首都圏における中古マンション成約㎡単価は前年比で6.1％上昇し、13年1月から46ヶ月連続で前年同月を上回った。
○新規登録㎡単価
10月は前年比で4.7％上昇し、13年7月から40ヶ月連続で前年同月を上回ったが、前年比の上昇率は5月から縮小が続いている。
○在庫㎡単価
10月は前年比で9.0％上昇し、13年12月から35ヶ月連続で前年同月を上回ったが、前年比の上昇率は5月から縮小傾向にある。前月比はプラス0.7％であった。
以下は上記各データをグラフ化したものです。
作図中です。今しばらくお待ちくださいm(__)m。